Valeur immobilière la maison de 100m2 Allee du Clos Simeon à Trets

Estimation théorique

Allee du Clos Simeon,13530 Trets (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Clos Simeon,13530-Trets indique un avis de valeur compris entre 403.000€ et 455.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.030€ et 4.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 403.000€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 0.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trets (13110), comprenant 10653 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,35€, à 15,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 835€ et 1.586€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-317LOT CLOS SIMEON493606300000€3226€
2021-08-317LOT CLOS SIMEON493606300000€3226€
2022-12-0318CHE DE ST JEAN360525329520€5492€
2022-12-0318CHE DE ST JEAN360525329520€5492€
2021-03-0910RUE CAMBON3600204500€3408€
2021-03-0910RUE CAMBON3600204500€3408€
2021-08-1910RUE CAMBON3600230000€3833€
2021-08-1910RUE CAMBON3600230000€3833€
2023-06-0810RUE CAMBON4760330000€4342€
2023-06-0810RUE CAMBON4760330000€4342€
2022-01-3113AV ARISTIDE BRIAND271559371000€5225€
2022-01-3113AV ARISTIDE BRIAND271559371000€5225€
2022-02-2310AV ARISTIDE BRIAND5152119320000€2105€
2022-02-2310AV ARISTIDE BRIAND5152119320000€2105€
2021-06-084AV ARISTIDE BRIAND37865184000€2359€
2021-06-084AV ARISTIDE BRIAND37865184000€2359€
2021-07-2998CHEMIN DE SAINT-JEAN81801055220000€1222€
2021-07-2998CHEMIN DE SAINT-JEAN81801055220000€1222€
2021-12-147BD ETIENNE BOYER513253215000€1629€
2021-12-147BD ETIENNE BOYER513253215000€1629€
2023-08-110AV SANT ALOI4106480420000€3962€
2023-08-110AV SANT ALOI4106480420000€3962€
2022-02-022LOT LONGAREL474613383000€5176€
2022-02-022LOT LONGAREL474613383000€5176€
2021-09-146286RUE CADRY3480144000€3000€
2021-09-146286RUE CADRY3480144000€3000€
2024-06-075340LONGAREL385246145000€1706€
2024-06-075340LONGAREL385246145000€1706€
2021-01-204RUE VEYRIER410081273500€2735€
2021-01-204RUE VEYRIER410081273500€2735€
2023-07-0410ALL DU LONGAREL483672345100€4158€
2023-07-0410ALL DU LONGAREL483672345100€4158€
2023-05-121RUE BOUISSON34040188000€4700€
2023-05-121RUE BOUISSON34040188000€4700€
2020-09-243RUE VEYRIER34728133750€2846€
2020-09-243RUE VEYRIER34728133750€2846€
2023-05-225RUE VEYRIER47563168000€2240€
2023-05-225RUE VEYRIER47563168000€2240€
2024-05-145029IMP GASQUET24032110000€2750€
2024-05-145029IMP GASQUET24032110000€2750€
2023-01-1022CHE DE ST JEAN599406453500€4581€
2023-01-1022CHE DE ST JEAN599406453500€4581€
2022-07-048LOT LONGAREL597627457370€4715€
2022-07-048LOT LONGAREL597627457370€4715€
2022-02-047096LOT CLOS STE ANNE4825431320000€16098€
2022-02-047096LOT CLOS STE ANNE4825431320000€16098€
2021-08-062PL DENFER ROCHEREAU35050157000€3140€
2021-08-062PL DENFER ROCHEREAU35050157000€3140€
2021-12-2715RUE GASQUET2464082000€1783€
2021-12-2715RUE GASQUET2464082000€1783€
2020-11-2722CHE DE L ERMITAGE51430520150€3637€
2020-11-2722CHE DE L ERMITAGE51430520150€3637€
2022-12-017LOT ALLEES DE LA MARTELIERE479450381880€4834€
2022-12-017LOT ALLEES DE LA MARTELIERE479450381880€4834€
2022-03-147LOT ALLEES DE LA MARTELIERE479450388250€4915€
2022-03-147LOT ALLEES DE LA MARTELIERE479450388250€4915€
2021-10-2611IMP GASQUET12630165000€6346€
2021-10-2611IMP GASQUET12630165000€6346€
2021-04-0938RUE BORDE36551215000€3308€
2021-04-0938RUE BORDE36551215000€3308€
2021-12-156RUE BOUISSON13030160070€5336€
2021-12-156RUE BOUISSON13030160070€5336€
2020-08-0525BD VAUBAN573192227000€3110€
2020-08-0525BD VAUBAN573192227000€3110€
2022-11-1030RUE BORDE49585199000€2095€
2022-11-1030RUE BORDE49585199000€2095€
2021-06-1741RUE BORDE46039131000€2183€
2021-06-1741RUE BORDE46039131000€2183€
2021-02-1984LOT HAMEAU DU GARLABAN480318260000€3250€
2021-02-1984LOT HAMEAU DU GARLABAN480318260000€3250€
2023-12-083PL HEROS MARTYRS RESISTANCE514070309050€2208€
2023-12-083PL HEROS MARTYRS RESISTANCE514070309050€2208€
2021-06-254RUE BOUISSON2404290000€2250€
2021-06-254RUE BOUISSON2404290000€2250€
2022-11-034RUE BOUISSON24042242000€6050€
2022-11-034RUE BOUISSON24042242000€6050€
2023-02-1083LOT HAMEAU DU GARLABAN488189365000€4148€
2023-02-1083LOT HAMEAU DU GARLABAN488189365000€4148€
2021-06-1528RUE BORDE2609188000€1467€
2021-06-1528RUE BORDE2609188000€1467€
2023-02-2432RUE BORDE36035258000€4300€
2023-02-2432RUE BORDE36035258000€4300€
2020-09-086RUE BROSSOLETTE48853145000€1648€
2020-09-086RUE BROSSOLETTE48853145000€1648€
2022-06-1318LOT LA MONTAGNE488417420450€4778€
2022-06-1318LOT LA MONTAGNE488417420450€4778€
2021-02-1729RUE BORDE38045210000€2625€
2021-02-1729RUE BORDE38045210000€2625€
2023-04-1381LOT HAMEAU DU GARLABAN483242390000€4699€
2023-04-1381LOT HAMEAU DU GARLABAN483242390000€4699€
2020-12-2233RUE BORDE37060228600€3266€
2020-12-2233RUE BORDE37060228600€3266€
2020-10-055070RUE ROBERT JACQUES128137205000€7321€
2020-10-055070RUE ROBERT JACQUES128137205000€7321€
2023-08-2427RUE BORDE37064194500€2779€
2023-08-2427RUE BORDE37064194500€2779€
2023-10-0313RUE ROBERT JACQUES5120151250000€2083€
2023-10-0313RUE ROBERT JACQUES5120151250000€2083€
2023-06-2893LOT HAMEAU DU GARLABAN574189333230€4503€
2023-06-2893LOT HAMEAU DU GARLABAN574189333230€4503€
2022-03-045RUE BROSSOLETTE3605251700€862€
2022-03-045RUE BROSSOLETTE3605251700€862€
2024-03-2519RUE BORDE57845215000€2756€
2024-03-2519RUE BORDE57845215000€2756€
2023-08-2312BD VAUBAN382145381990€4658€
2023-08-2312BD VAUBAN382145381990€4658€
2021-08-193PL DE L AVENIR38093337050€4213€
2021-08-193PL DE L AVENIR38093337050€4213€
2022-01-0518LOT CLOS STE ANNE375500317000€4227€
2022-01-0518LOT CLOS STE ANNE375500317000€4227€
2023-05-024RUE ROBESPIERRE24671120000€2609€
2023-05-024RUE ROBESPIERRE24671120000€2609€
2024-01-1222RUE BORDE47547204750€2730€
2024-01-1222RUE BORDE47547204750€2730€
2023-04-1214RUE LEDRU ROLLIN35770180000€3158€
2023-04-1214RUE LEDRU ROLLIN35770180000€3158€
2022-01-2616RUE GRANDE PUJADE2572893000€1632€
2022-01-2616RUE GRANDE PUJADE2572893000€1632€
2021-07-2117RUE HOCHE48541188325€2216€
2021-07-2117RUE HOCHE48541188325€2216€
2022-01-197RUE LEDRU ROLLIN35087143000€2860€
2022-01-197RUE LEDRU ROLLIN35087143000€2860€
2021-12-151RES MONTPLAISIR495246351000€3695€
2021-12-151RES MONTPLAISIR495246351000€3695€
2021-11-155358LONGAREL5123531494500€4020€
2021-11-155358LONGAREL5123531494500€4020€
2020-10-3018RUE BORDE380188243500€3044€
2020-10-3018RUE BORDE380188243500€3044€
2022-11-2310RUE GRANDE PUJADE48430150000€1786€
2022-11-2310RUE GRANDE PUJADE48430150000€1786€
2020-09-081LOT HAMEAU DU GARLABAN373500349000€4781€
2020-09-081LOT HAMEAU DU GARLABAN373500349000€4781€
2021-12-234RUE HOCHE49042200000€2222€
2021-12-234RUE HOCHE49042200000€2222€
2021-07-161TRA HOCHE2402880000€2000€
2021-07-161TRA HOCHE2402880000€2000€
2023-04-261TRA HOCHE24028115000€2875€
2023-04-261TRA HOCHE24028115000€2875€
2021-06-025RUE MAGENTA49040100000€1111€
2021-06-025RUE MAGENTA49040100000€1111€
2024-02-2221LOT LONGAREL484608325000€3869€
2024-02-2221LOT LONGAREL484608325000€3869€
2024-06-24263CHE DE SAINT JEAN480629380000€4750€
2024-06-24263CHE DE SAINT JEAN480629380000€4750€
2020-09-091RUE PAUL BERT35035123800€2476€
2020-09-091RUE PAUL BERT35035123800€2476€
2024-03-129RUE PAUL BERT492305360760€58269€
2024-03-129RUE PAUL BERT492305360760€58269€
2023-03-273RUE HOCHE26753250000€3731€
2023-03-273RUE HOCHE26753250000€3731€
2021-08-236RUE HOCHE47545249550€3327€
2021-08-236RUE HOCHE47545249550€3327€
2023-07-048RUE DU PREMIER MAI3403080000€2000€
2023-07-048RUE DU PREMIER MAI3403080000€2000€
2024-06-105022RUE DE L OLYMPE12223130000€5909€
2024-06-105022RUE DE L OLYMPE12223130000€5909€
2020-09-143RUE PAUL BERT37550233650€3115€
2020-09-143RUE PAUL BERT37550233650€3115€
2020-10-097RUE GRANDE PUJADE410076334795€3348€
2020-10-097RUE GRANDE PUJADE410076334795€3348€
2022-10-2714RUE FELIX PYAT412064110000€917€
2022-10-2714RUE FELIX PYAT412064110000€917€
2021-11-0926CRS ESQUIROS38561286500€3371€
2021-11-0926CRS ESQUIROS38561286500€3371€
2022-09-266RUE BLANQUI19266230000€2500€
2022-09-266RUE BLANQUI19266230000€2500€
2022-09-273RUE DE L OLYMPE16621145900€2211€
2022-09-273RUE DE L OLYMPE16621145900€2211€
2022-08-0120CRS ESQUIROS36542262940€4045€
2022-08-0120CRS ESQUIROS36542262940€4045€
2022-05-2318RUE BLANQUI25130115000€2255€
2022-05-2318RUE BLANQUI25130115000€2255€
2021-04-227RUE BLANQUI411557224000€1948€
2021-04-227RUE BLANQUI411557224000€1948€
2024-01-0526LOT LONGAREL5103689466000€4524€
2024-01-0526LOT LONGAREL5103689466000€4524€
2020-09-168PL GARIBALDI416083251500€1572€
2020-09-168PL GARIBALDI416083251500€1572€
2021-10-159RUE BLANQUI2383855000€1447€
2021-10-159RUE BLANQUI2383855000€1447€
2024-06-249RUE CREMIEUX312053227700€1898€
2024-06-249RUE CREMIEUX312053227700€1898€
2023-04-06391CHE DE GRAFFINE485151312910€3681€
2023-04-06391CHE DE GRAFFINE485151312910€3681€
2021-04-099001CHE DE LA PORTE ROUGE5110542364700€3315€
2021-04-099001CHE DE LA PORTE ROUGE5110542364700€3315€
2023-12-0617RUE DOC POURCIN44949129000€2633€
2023-12-0617RUE DOC POURCIN44949129000€2633€
2023-10-1316IMP DE LA LIBERTE410053289000€2890€
2023-10-1316IMP DE LA LIBERTE410053289000€2890€
2023-07-286RUE DOC POURCIN34546144000€3200€
2023-07-286RUE DOC POURCIN34546144000€3200€
2020-11-02391AV DE GRAFFINE4100494395000€3950€
2020-11-02391AV DE GRAFFINE4100494395000€3950€
2021-12-238LOT LA MONTAGNE3157899275000€1752€
2021-12-238LOT LA MONTAGNE3157899275000€1752€
2020-11-0611RUE DOC POURCIN37837136200€1746€
2020-11-0611RUE DOC POURCIN37837136200€1746€
2021-09-163912CHE DE GRAFFINE479151333250€4218€
2021-09-163912CHE DE GRAFFINE479151333250€4218€
2023-10-047LOT MERE DE DIEU488465345000€3920€
2023-10-047LOT MERE DE DIEU488465345000€3920€
2024-05-03362CHE DE SAINT JEAN4100417398400€3984€
2024-05-03362CHE DE SAINT JEAN4100417398400€3984€
2021-09-036988AV DE GRAFFINE512046711300000€10833€
2021-09-036988AV DE GRAFFINE512046711300000€10833€
2021-10-2022RUE VICTOR HUGO180190223300€2791€
2021-10-2022RUE VICTOR HUGO180190223300€2791€
2020-08-2811LOT DE L OLIVERAIE5113859450850€3990€
2020-08-2811LOT DE L OLIVERAIE5113859450850€3990€
2024-05-179534AV DE GRAFFINE485248410000€4824€
2024-05-179534AV DE GRAFFINE485248410000€4824€
2021-06-257RES LES TULIPES373507378500€5185€
2021-06-257RES LES TULIPES373507378500€5185€
2021-12-138RES LES TULIPES6110713433800€3944€
2021-12-138RES LES TULIPES6110713433800€3944€
2021-11-157AV JEAN JAURES370100285000€4071€
2021-11-157AV JEAN JAURES370100285000€4071€
2020-08-0614AV JEAN JAURES49949235000€2374€
2020-08-0614AV JEAN JAURES49949235000€2374€
2022-11-0714AV JEAN JAURES49949353750€3573€
2022-11-0714AV JEAN JAURES49949353750€3573€
2021-06-301RES DE LA TOUR356464425215€7593€
2021-06-301RES DE LA TOUR356464425215€7593€
2021-08-092LOT DE L OLYMPE5131595416772€3181€
2021-08-092LOT DE L OLYMPE5131595416772€3181€
2020-08-2132RUE VICTOR HUGO47567221000€2947€
2020-08-2132RUE VICTOR HUGO47567221000€2947€
2022-09-096590LA BOURGADE4118719652000€5525€
2022-09-096590LA BOURGADE4118719652000€5525€
2020-11-05312AV DE SAINT ZACHARIE4750234500€3127€
2020-11-05312AV DE SAINT ZACHARIE4750234500€3127€
2022-01-185LOT MERE DE DIEU583572476130€5737€
2022-01-185LOT MERE DE DIEU583572476130€5737€
2021-07-267LOT ROQUEFEUILLE393522360000€3871€
2021-07-267LOT ROQUEFEUILLE393522360000€3871€
2023-12-043RUE GERENTON46652256630€3888€
2023-12-043RUE GERENTON46652256630€3888€
2021-02-05518PARC SAINT ROCH357260221000€3877€
2021-02-05518PARC SAINT ROCH357260221000€3877€
2020-11-2770RUE DES MINIMES5112117329200€2939€
2020-11-2770RUE DES MINIMES5112117329200€2939€
2023-12-015183PARC SAINT ROCH699314331800€3352€
2023-12-015183PARC SAINT ROCH699314331800€3352€
2021-07-139418CHE DE LA BAGASSE480263350700€4384€
2021-07-139418CHE DE LA BAGASSE480263350700€4384€
2022-06-299418CHE DE LA BAGASSE480263391150€4889€
2022-06-299418CHE DE LA BAGASSE480263391150€4889€
2020-12-149418CHE DE LA BAGASSE599264333000€3364€
2020-12-149418CHE DE LA BAGASSE599264333000€3364€
2023-05-255356LONGAREL5111529395240€3561€
2023-05-255356LONGAREL5111529395240€3561€
2022-12-0711LOT ROQUEFEUILLE5109890513000€4706€
2022-12-0711LOT ROQUEFEUILLE5109890513000€4706€
2024-04-2211RUE CLERION612085145000€1208€
2024-04-2211RUE CLERION612085145000€1208€
2020-09-07596CHE DE LA PORTE ROUGE4100453381250€3813€
2020-09-07596CHE DE LA PORTE ROUGE4100453381250€3813€
2020-10-068LOT ROQUEFEUILLE4111539335000€3018€
2020-10-068LOT ROQUEFEUILLE4111539335000€3018€
2022-03-168LOT ROQUEFEUILLE4111539457000€4117€
2022-03-168LOT ROQUEFEUILLE4111539457000€4117€
2021-07-233RUE DES MINIMES48894260000€2955€
2021-07-233RUE DES MINIMES48894260000€2955€
2022-06-016845LOT LONGAREL3961013402790€4196€
2022-06-016845LOT LONGAREL3961013402790€4196€
2020-08-285197PARC SAINT ROCH581332260000€3210€
2020-08-285197PARC SAINT ROCH581332260000€3210€
2020-11-1318LOT ROQUEFEUILLE4108479395000€3657€
2020-11-1318LOT ROQUEFEUILLE4108479395000€3657€
2022-07-11305CHE DE L ERMITAGE51150457360€3977€
2022-07-11305CHE DE L ERMITAGE51150457360€3977€
2021-09-0118RUE GERENTON36257170000€2742€
2021-09-0118RUE GERENTON36257170000€2742€
2024-06-2018RUE GERENTON36257195000€3145€
2024-06-2018RUE GERENTON36257195000€3145€
2022-03-2827AV MIRABEAU46784187000€2791€
2022-03-2827AV MIRABEAU46784187000€2791€
2022-12-216815LOT DE L OLIVERAIE499714469850€4746€
2022-12-216815LOT DE L OLIVERAIE499714469850€4746€
2023-03-298RUE URBAIN DUBOIS374219305000€4122€
2023-03-298RUE URBAIN DUBOIS374219305000€4122€
2022-04-191LOT PIERRE GROSSE489741280000€3146€
2022-04-191LOT PIERRE GROSSE489741280000€3146€
2022-04-065AV MARIUS JATTEAUX5111104550400€454€
2022-04-065AV MARIUS JATTEAUX5111104550400€454€
2021-08-1138LOT LE COTEAU DES VIGNES363569369000€5857€
2021-08-1138LOT LE COTEAU DES VIGNES363569369000€5857€
2021-01-085211PARC SAINT ROCH480313270000€3375€
2021-01-085211PARC SAINT ROCH480313270000€3375€
2021-08-036990LA POSTE ET SAINTE ANNE2520349100€6713€
2021-08-036990LA POSTE ET SAINTE ANNE2520349100€6713€
2022-08-12596CHE DE LA PORTE ROUGE483416425350€5125€
2022-08-12596CHE DE LA PORTE ROUGE483416425350€5125€
2023-04-1123RUE CLERION46693176000€2667€
2023-04-1123RUE CLERION46693176000€2667€
2021-10-266101PRAGUES371482300000€4225€
2021-10-266101PRAGUES371482300000€4225€
2024-06-1215LOT SAINT JEAN599704361100€3647€
2024-06-1215LOT SAINT JEAN599704361100€3647€