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Valeur immobilière la maison (112m2) Allee du Clos Simeon à Trets

Estimation théorique

Allee du Clos Simeon,13530 Trets (112 m2)

Maisonde112 m2,  Allee du Clos Simeon,13530 Trets

Maison

Fourchette estimation

( 3.009€ /m2)

( 3.384€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 80.000€ (1.143€ /m2) à 750.000€ (7.979€ /m2)
Indice de confiance (3.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 112 m2 située Allee du Clos Simeon,13530 Trets indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.009€ et 3.384€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 100 et 123 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 80.000€ et 750.000€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.132€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.132€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trets (13110), comprenant 10653 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 112 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,35€, à 15,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 935€ et 1.776€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 112 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-134LOT CLOS SIMEON489452320000€3596€
2019-04-083LOT CLOS SIMEON384408335000€3988€
2018-12-2218CHE DE ST JEAN360525260000€4333€
2021-03-0910RUE CAMBON3600204500€3408€
2020-01-1410RUE CAMBON3600218550€3643€
2018-05-150AV DE GRAFFINE4110740414700€3770€
2017-11-30111CHE DE LA PORTE ROUGE486520274000€3186€
2020-07-1013AV ARISTIDE BRIAND5100116280000€2800€
2017-05-315AV ARISTIDE BRIAND36092231140€3852€
2019-07-18141CHE DE LA PORTE ROUGE488254292950€3329€
2020-04-233RUE CAMBON3147155173000€1177€
2018-05-18165CHE DE LA PORTE ROUGE467500230000€3433€
2019-08-291AV JULES FERRY46566150000€2308€
2019-11-0418BD ETIENNE BOYER598165215000€2194€
2018-06-216117LE VILLAGE5114204270000€2368€
2019-10-235036LE VILLAGE36635110000€1667€
2019-03-1810BD ETIENNE BOYER47232173500€2410€
2019-09-069001RUE LAMENNAIE2452685000€1889€
2019-11-0423LOT ALLEES DE LA MARTELIERE492355263000€2859€
2017-07-115037LE VILLAGE34686110000€2391€
2017-07-034RUE VEYRIER410081258000€2580€
2021-01-204RUE VEYRIER410081273500€2735€
2017-03-10100AV FERNAND CHAUVIN488387268000€3045€
2019-01-078RUE VEYRIER37256139000€1931€
2018-01-2315BD VAUBAN475172205000€2733€
2018-07-176801LONGAREL375125203550€2714€
2019-05-106801LONGAREL375125223550€2981€
2018-07-036RAMPAUD OUEST485263264000€3106€
2020-09-243RUE VEYRIER34728133750€2846€
2017-11-305LOT ALLEES DE LA MARTELIERE488370309000€3511€
2019-08-13110AV FERNAND CHAUVIN5181500633820€3502€
2018-04-277096LOT CLOS STE ANNE3821000460000€5610€
2018-08-3011PL HEROS MARTYRS RESISTANCE3105110221000€2105€
2019-07-2420LOT ALLEES DE LA MARTELIERE47434794250€1274€
2020-06-246918RAMPAUD-OUEST41101188480000€4364€
2020-11-2722CHE DE L ERMITAGE51430520150€3637€
2020-04-1021LOT LA MONTAGNE491444280000€3077€
2021-04-0938RUE BORDE36551215000€3308€
2018-06-088BD VAUBAN465494259200€3988€
2017-05-0625LOT ALLEES DE LA MARTELIERE498394311580€3179€
2020-08-0525BD VAUBAN573192227000€3110€
2019-10-1512LOT LONGAREL474607335000€4527€
2021-02-1984LOT HAMEAU DU GARLABAN480318260000€3250€
2020-06-123PL HEROS MARTYRS RESISTANCE514070283000€2021€
2020-01-2783LOT HAMEAU DU GARLABAN488189259300€2947€
2018-10-2515LOT LONGAREL587556320000€3678€
2019-09-1632RUE BORDE26035150000€2500€
2020-06-265RUE GASQUET412570252000€2016€
2018-06-1340RUE LEMEE47544170000€2267€
2019-09-2031RUE BORDE24831116000€2417€
2018-09-1933RUE BORDE46840207000€3044€
2020-03-041RUE BOUISSON57552141750€1890€
2018-09-113RUE GASQUET61220249000€2041€
2020-02-104RUE BROSSOLETTE26452161800€2528€
2020-09-086RUE BROSSOLETTE48853145000€1648€
2019-06-0518LOT LA MONTAGNE488417320000€3636€
2021-02-1729RUE BORDE38045210000€2625€
2020-12-2233RUE BORDE37060228600€3266€
2020-10-055070RUE ROBERT JACQUES128137205000€7321€
2019-01-101RUE GASQUET410043200000€2000€
2019-01-2525RUE BORDE2660125000€1894€
2017-07-1930PL PAILHERET312050244650€2039€
2019-07-169LOT ALLEES DE LA MARTELIERE589426332000€3730€
2019-09-1328PL PAILHERET46662160000€2424€
2018-10-1925RUE BORDE48678187600€2181€
2019-07-0920RUE GRANDE PUJADE59838202500€2066€
2020-06-2293LOT HAMEAU DU GARLABAN574189290090€3920€
2019-03-252LOT MAEVA275514304150€4055€
2018-09-2012BD VAUBAN382145175000€2134€
2017-12-011PL DE L AVENIR24029112000€2800€
2018-12-1917LOT ALLEES DE LA MARTELIERE490435338000€3756€
2019-11-2922RUE BORDE47547182850€2438€
2017-03-2717RUE HOCHE48541148000€1741€
2018-06-0717RUE HOCHE48541175000€2059€
2017-07-259RUE LEDRU ROLLIN2413299100€2417€
2019-01-24295CHE DE LA PORTE ROUGE563632265000€4206€
2017-06-0615RUE BORDE410152198000€1960€
2017-08-0713RUE BORDE3403085000€2125€
2017-06-175358LONGAREL5123531383000€3114€
2019-06-063LOT MAEVA493577387000€4161€
2020-10-3018RUE BORDE380188243500€3044€
2019-04-158TRA HOCHE35032160000€3200€
2017-08-0913RUE MAGENTA44547110000€2444€
2019-10-016TRA HOCHE411264195000€1741€
2018-12-2812RUE HOCHE35227140000€2692€
2020-09-081LOT HAMEAU DU GARLABAN373500349000€4781€
2017-09-279LOT MAEVA377577270000€3506€
2017-04-259RUE MAGENTA1455495000€2111€
2017-10-141LOT CLOS STE ANNE4112450350000€3125€
2017-11-214LOT MAEVA494544365000€3883€
2017-02-145AV PASTEUR6161259305000€1894€
2020-09-091RUE PAUL BERT35035123800€2476€
2020-03-099RUE GRANDE PUJADE37046161000€2300€
2017-06-2225RUE DE L OLYMPE57572135000€1800€
2018-01-104RUE DE L OLYMPE25555100000€1818€
2020-07-0623LOT LONGAREL587682383200€4405€
2020-09-143RUE PAUL BERT37550233650€3115€
2018-05-157RUE DU PREMIER MAI396102289400€3015€
2020-10-097RUE GRANDE PUJADE410076334795€3348€
2018-06-2926CRS ESQUIROS38561235000€2765€
2019-11-196RUE BLANQUI19266110000€1196€
2018-05-0922LOT LONGAREL494613304100€3235€
2018-12-18380CHE DE LA PORTE ROUGE4761956348000€4579€
2018-05-149AV PASTEUR4101313235000€2327€
2017-02-0911LOT MERE DE DIEU5109602305000€2798€
2018-07-2713RES MONTPLAISIR480530245000€3063€
2019-10-1720CRS ESQUIROS36542200000€3077€
2020-02-104RUE BORDE512052264950€2208€
2020-02-20103AV MARIUS JATTEAUX3151220456820€3025€
2021-04-227RUE BLANQUI411557224000€1948€
2019-10-0912RES MONTPLAISIR486535320000€3721€
2020-09-168PL GARIBALDI416083251500€1572€
2018-12-139LOT LA MONTAGNE493434358200€3852€
2020-04-0913RUE CREMIEUX33040190000€6333€
2020-02-2115RUE CREMIEUX24527129250€2872€
2019-02-259RUE CREMIEUX312053215000€1792€
2018-09-24561CHE DE GRAFFINE368236173461€2551€
2018-10-042PL GARIBALDI35234169500€3260€
2018-02-146799MONTAGNE486598315750€3672€
2018-07-303PL BARTHELEMY35887178050€3070€
2018-06-22391CHE DE GRAFFINE368151166208€2444€
2018-12-07391CHE DE GRAFFINE368251176204€2591€
2021-04-099001CHE DE LA PORTE ROUGE5110542364700€3315€
2018-05-2512RUE DOC POURCIN47038155000€2214€
2017-12-217LOT CLOS STE ANNE488460369460€4198€
2019-02-2817RUE DOC POURCIN4494991000€1857€
2019-01-2216IMP DE LA LIBERTE2405392000€2300€
2020-11-02391AV DE GRAFFINE4100494395000€3950€
2018-06-147AV MIRABEAU37039180000€1143€
2019-12-206RUE DOC POURCIN37022143000€2043€
2017-06-126RUE VICTOR HUGO46035120000€2000€
2020-11-0611RUE DOC POURCIN37837136200€1746€
2018-12-07391CHE DE GRAFFINE479237195608€2476€
2019-05-2456AV DE GRISOLE4720175000€2431€
2019-10-196525RUE DE LA LIBERTE25524116000€2109€
2019-04-25391CHE DE GRAFFINE479151187307€2371€
2020-02-1233LOT SAINT JEAN478578277000€3551€
2018-06-22391CHE DE GRAFFINE479148190120€2407€
2017-10-285352LONGAREL7117679300000€2564€
2019-09-172RES LES TULIPES496569283500€2953€
2017-11-218ALL DE LA MONTAGNE4132800411500€3117€
2017-07-077AV FERNAND CHAUVIN380402300000€3750€
2018-07-19391CHE DE GRAFFINE479240199136€2521€
2018-05-1715RUE VICTOR HUGO46047165000€2750€
2018-12-264LOT DE L OLYMPE497587335000€3454€
2020-07-03198CHE DE MARSEILLE473601337600€4625€
2017-05-179056RUE URBAIN DUBOIS513293247165€1872€
2019-07-115LOT ROQUEFEUILLE5133347405000€3045€
2020-08-2811LOT DE L OLIVERAIE5113859450850€3990€
2017-02-0235LOT SAINT JEAN4101695375000€3713€
2018-04-236LOT MERE DE DIEU6140656360000€2571€
2018-06-157RES LES TULIPES373507342000€4685€
2018-05-075055CHASSAOUDE39432200000€2128€
2019-08-193LOT DE L OLYMPE488587322150€3661€
2020-08-0614AV JEAN JAURES49949235000€2374€
2017-07-0712RUE URBAIN DUBOIS49276230000€2500€
2020-06-096569RUE CLERION4120154291960€2433€
2020-08-2132RUE VICTOR HUGO47567221000€2947€
2018-09-179LOT DE L OLIVERAIE5113671405000€3584€
2020-11-05312AV DE SAINT ZACHARIE4750234500€3127€
2018-06-14109AV DE GRISOLE492620267500€2908€
2019-05-245060RUE URBAIN DUBOIS36899272300€4004€
2018-02-145193PARC SAINT ROCH699594295000€2980€
2017-10-125LOT MERE DE DIEU583572345000€4157€
2021-02-05518PARC SAINT ROCH357260221000€3877€
2020-11-2770RUE DES MINIMES5112117329200€2939€
2020-12-149418CHE DE LA BAGASSE599264333000€3364€
2018-07-2038RUE VICTOR HUGO38650205000€2384€
2017-08-213LOT LE CEZANNE485360314000€3694€
2020-09-07596CHE DE LA PORTE ROUGE4100453381250€3813€
2020-10-068LOT ROQUEFEUILLE4111539335000€3018€
2020-06-0414RUE GERENTON33841153500€4039€
2020-08-285197PARC SAINT ROCH581332260000€3210€
2019-11-215189PARC SAINT ROCH370257280623€4009€
2017-05-18116CHE DE LA BAGASSE483171273500€3295€
2019-05-29116CHE DE LA BAGASSE483171294500€3548€
2020-11-1318LOT ROQUEFEUILLE4108479395000€3657€
2018-08-1610LOT ROQUEFEUILLE5101642330000€3267€
2018-06-29596CHE DE LA PORTE ROUGE491400355000€3901€
2018-09-1417AV JEAN JAURES5180287410000€2278€
2017-03-315210PARC SAINT ROCH588343260000€2955€
2017-07-1258LOT LE COTEAU DES VIGNES5100652311900€3119€
2021-01-085211PARC SAINT ROCH480313270000€3375€
2018-07-2639LOT SAINT JEAN490349173700€1930€
2018-04-272RUE FERAUD35599170000€3091€
2018-08-025267RAMPAUD356628318000€5679€
2019-05-106990LA POSTE ET SAINTE ANNE2520328000€6308€
2019-07-1935LOT LE COTEAU DES VIGNES5101481320000€3168€
2020-07-094LOT L'ADRET5135602408155€3023€
2021-02-266853AV RENE CASSIN4942255750000€7979€
2020-08-2616RES DE LA TOUR479617342600€4337€
2020-07-3039AV MIRABEAU47597243960€3253€
2017-08-2637LOT LE COTEAU DES VIGNES7168743336000€2000€
2017-09-2620LOT ROQUEFEUILLE489723270000€3034€
2019-02-1256LOT LE COTEAU DES VIGNES6110549368400€3349€
2017-06-2739LOT LE COTEAU DES VIGNES593446300000€3226€
2017-05-316760RUE FERAUD411099185000€1682€
2020-06-235190PARC SAINT ROCH472307115000€1597€
2018-11-159PL DE LA LIBERATION692155257000€2793€
2019-07-2555LOT LE COTEAU DES VIGNES388470319450€3630€
2020-07-316850RTE DE ST ZACHARIE61600430000€2688€
2019-10-154MONTAGNE593735370000€3978€
2019-07-01122AV LEO LAGRANGE4800250000€3125€
2020-09-02122AV LEO LAGRANGE4930288810€3105€
2019-02-1912RES DE LA TOUR5113430338530€2996€
2020-08-2464CHE DES BONNETS5112317355100€3171€
2020-03-122RUE VOLTAIRE56283195000€3145€
2020-07-01128AV MARX DORMOY31100310000€2818€
2017-07-265441AV DE LA STE VICTOIRE469695260000€3768€
2019-07-1964AV DES BONNETS585212250000€2941€
2019-10-0419RES DE LA TOUR479617250000€3165€
2017-07-28452CHE DE L ERMITAGE135266206320€5895€
2020-11-306211LONGAREL51472368680000€4626€
2019-07-2524LOT ROQUEFEUILLE5115390380000€3304€
2020-10-1531LOT LE COTEAU DES VIGNES588575380000€4318€
2020-08-13452CHE DE L ERMITAGE51090320000€2936€
2018-08-07212AV DES BONNETS31191025297000€2496€
2018-03-307CLOS AURELIEN5109990431100€3955€
2021-03-05224AV MARIUS JOLY484458307000€3655€
2020-03-1330LOT LE COTEAU DES VIGNES4111607410500€3698€
2017-05-2323LOT LE COTEAU DES VIGNES598453309000€3153€
2021-03-3153LOT LES MURIERS489361417000€4685€
2019-02-1543PIERRE GROSSE EST473502275000€3767€
2018-02-0112L ALLUMINAIRE ET BRAMEFAN412979580000€620€
2019-07-2213LOT L ALLUMINAIRE51131092432400€3827€
2019-04-135LOT PIERRE GROSSE590623392700€4363€
2018-09-1224RES DE LA TOUR585373308000€3624€
2018-10-2225LOT LE COTEAU DES VIGNES490467365000€4056€
2019-08-087LOT LA CHENAIE598430359000€3663€
2019-02-2615LOT LES AMANDIERS476459335000€4408€
2019-02-2516LOT SAINTE VICTOIRE489662345500€3882€
2020-12-175431RUE CEZANNE4100770355000€3550€
2018-11-2844IMP FONT DE BAUDUN4981250360000€3673€
2017-03-1011LOT LES MURIERS6142481334400€2355€
2019-01-1820LOT LE COTEAU DES VIGNES5131585340000€2595€
2020-11-0513LOT LES AMANDIERS489464395980€4449€
2017-10-1626RES LES AUDRICS4850250300€2945€
2019-02-0732RES LES AUDRICS4850234100€2754€
2017-10-1441RES LES AUDRICS4850292000€3435€
2017-10-208LOT LES ALLEES DE LA GARDI599434275000€2778€
2020-06-116LOT LA CHENAIE365530285000€4385€
2020-06-023CHEMIN DE SAINT JEAN-EST5140528365000€2607€
2017-09-0455AV MIRABEAU573132208726€2859€
2019-07-1273CHE DE GRAFFINE5160691508340€3177€
2017-11-1750LOT LES MURIERS5112410358500€3201€
2018-06-2959AV MIRABEAU7140171250000€1786€
2019-10-0912LOT LES AMANDIERS488447304640€3462€
2018-06-20654CHE DE L ERMITAGE5116733362750€3127€
2018-12-279LOT LES ALLEES DE LA GARDI582443332000€4049€
2020-08-2117LOT LA CHENAIE587535380000€4368€