Facebook

Valeur immobilière l'appartement (87m2) Allee du Mail à La Calmette

Estimation théorique

Allee du Mail,30190 La Calmette (87 m2)

Appartementde87 m2,  Allee du Mail,30190 La Calmette

Appartement

Fourchette estimation

( 2.080€ /m2)

( 2.356€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.200€ (1.191€ /m2) à 585.000€ (3.849€ /m2)
Indice de confiance (3.37)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 87 m2 situé Allee du Mail,30190 La Calmette indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.356€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 78 et 95 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 26.200€ et 585.000€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 10,03€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 87 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 12,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.091€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 87 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-040LE NAI EST37090000€1286€
2019-04-1916RUE RENE CORDILHAC360120000€2000€
2020-04-1716RUE RENE CORDILHAC360126000€2100€
2018-12-283RUE DES MURIERS361145000€2377€
2019-09-023RUE DES MURIERS365128000€1969€
2020-09-183RUE DES MURIERS371120000€1690€
2018-02-203RUE DES MURIERS371126500€1782€
2019-08-263RUE DES MURIERS371140000€1972€
2020-06-113RUE DES MURIERS371141000€1986€
2019-08-303RUE DES MURIERS371145700€2052€
2020-01-283RUE DES MURIERS371155000€2183€
2019-11-123RUE DES MURIERS371175000€2465€
2018-12-283RUE DES MURIERS371180260€2539€
2018-09-253RUE DES MURIERS381160000€1975€
2020-11-023RUE DES MURIERS381182000€2247€
2017-12-263CHE DE LA BARQUE5152585000€3849€
2019-02-015RUE DE LA FORGE380190000€2375€
2020-11-0614AV DE LA REPUBLIQUE355195860€3561€
2019-03-228RUE JEAN HUGON365107000€1646€
2018-07-02193RUE DU TEMPLE4104240000€2308€
2017-09-135322RUE DU GRES235115000€3286€
2019-01-315038RUE DU GRES4118237000€2008€
2016-12-225212RUE DU GRES380138110€1726€
2020-10-305212RUE DU GRES380151200€1890€
2017-04-055072RUE DE L ANCIEN RESERVOIR380123000€1538€
2018-12-273RUE BRIAND35364000€1208€
2019-02-205048RUE BRIAND478230000€2949€
2020-12-312RUE DENIS DIDEROT12226200€1191€
2020-06-262RUE DENIS DIDEROT12341500€1804€
2019-04-242RUE DENIS DIDEROT24330400€707€
2017-09-262RUE DENIS DIDEROT24478800€1791€
2019-06-042RUE DENIS DIDEROT24480000€1818€
2020-12-042RUE DENIS DIDEROT14683500€1815€
2020-05-292RUE DENIS DIDEROT375120500€1607€
2019-05-154RUE DE L ANCIENNE DISTILLERIE48960000€674€
2017-02-014RUE DE L ANCIENNE DISTILLERIE180152300€1904€
2019-05-157PL DU MERCADIEU595150000€1579€
2017-06-305315RUE DES BRUNS36558000€892€
2018-09-185315RUE DES BRUNS36588150€1356€
2020-06-0220LES BOULEVARDS23064000€2133€
2020-07-1520LES BOULEVARDS368107180€1576€
2018-08-0120RUE DE LA TOURNELLE6154113700€738€
2019-11-055208PL DU CHATEAU36060000€1000€
2020-01-135135LES BOULEVARDS25040000€800€
2020-11-2327RUE MQS FOLCO DE BARONCELLI147270000€5745€
2020-06-175117IMP DES ARENES36085000€1417€
2017-05-160CARRIERE VIEILLE388112500€1278€
2018-10-255070RUE DU PORCHE37165000€915€
2020-09-281RUE DES VIOLETTES351220000€4314€
2018-07-0227RUE LEOPOLD MICHEL24638000€826€