Valeur immobilière la maison de 100m2 Allee du Moulin à Tombebœuf

Estimation théorique

Allee du Moulin,47380 Tombebœuf (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Moulin,47380-Tombebœuf indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monclar (47173), comprenant 887 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,74€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 798€ avec un indice de confiance de 6.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-20305MOULIN SABOUREAU49031465000€722€
2023-09-20305MOULIN SABOUREAU49031465000€722€
2023-11-035059MOULIN SABOUREAU360500120000€2000€
2023-11-035059MOULIN SABOUREAU360500120000€2000€
2021-10-1939QUARTIER RAPINE81901340230000€1211€
2021-10-1939QUARTIER RAPINE81901340230000€1211€
2021-03-19338MOULIN SABOUREAU491996180000€1978€
2021-03-19338MOULIN SABOUREAU491996180000€1978€
2023-01-11151BORDENEUVE3751507160000€2133€
2023-01-11151BORDENEUVE3751507160000€2133€
2022-01-05320BORDENEUVE3801161112500€1406€
2022-01-05320BORDENEUVE3801161112500€1406€
2021-04-01153BORDENEUVE82205710339000€1541€
2021-04-01153BORDENEUVE82205710339000€1541€
2021-08-2530QUARTIER RAPINE513541055000€407€
2021-08-2530QUARTIER RAPINE513541055000€407€
2023-01-1233QUARTIER RAPINE48716264500€741€
2023-01-1233QUARTIER RAPINE48716264500€741€
2021-08-3055RUE DE LA POSTE4130240163000€1254€
2021-08-3055RUE DE LA POSTE4130240163000€1254€
2022-11-30309GARDELLE41141082135000€1184€
2022-11-30309GARDELLE41141082135000€1184€
2023-06-0164LE BOURG614056081000€579€
2023-06-0164LE BOURG614056081000€579€
2024-06-11126LE BOURG412016550000€417€
2024-06-11126LE BOURG412016550000€417€
2022-06-14119LE BOURG3505028500€570€
2022-06-14119LE BOURG3505028500€570€
2021-04-169000GARDELLE63772195370000€981€
2021-04-169000GARDELLE63772195370000€981€
2021-10-28106RUE FONTAINE LOUIS XIV13710560000€1622€
2021-10-28106RUE FONTAINE LOUIS XIV13710560000€1622€
2021-07-0297LE BOURG5904762235000€2611€
2021-07-0297LE BOURG5904762235000€2611€
2022-01-28312MOUTOU41782438260000€1461€
2022-01-28312MOUTOU41782438260000€1461€
2021-07-2911QUARTIER GUINOT416090262000€388€
2021-07-2911QUARTIER GUINOT416090262000€388€
2023-12-29235LOURTES411050096000€873€
2023-12-29235LOURTES411050096000€873€
2021-03-3197QUARTIER GUINOT410898100000€926€
2021-03-3197QUARTIER GUINOT410898100000€926€
2021-08-24235LOURTES2722206109239€1517€
2021-08-24235LOURTES2722206109239€1517€
2022-12-29347BARAILLOT3264264200000€758€
2022-12-29347BARAILLOT3264264200000€758€
2022-10-21594ALL DE CASTELLO3801910231132€2889€
2022-10-21594ALL DE CASTELLO3801910231132€2889€
2021-10-13322MOULIN DE LA VILLE3701000180000€2571€
2021-10-13322MOULIN DE LA VILLE3701000180000€2571€
2023-10-12322MOULIN DE LA VILLE3701000146684€2095€
2023-10-12322MOULIN DE LA VILLE3701000146684€2095€
2020-12-17225ALL PONT DE VERDUN42002950120000€600€
2020-12-17225ALL PONT DE VERDUN42002950120000€600€
2022-06-2710BRUGAIRA21001000125600€1256€
2022-06-2710BRUGAIRA21001000125600€1256€
2020-11-19297RTE DU MANADAL71583360142500€902€
2020-11-19297RTE DU MANADAL71583360142500€902€
2021-05-25348MOULIN DE LA VILLE128350984300€3011€
2021-05-25348MOULIN DE LA VILLE128350984300€3011€
2021-04-276LE BOURG4164441181565€1107€
2021-04-276LE BOURG4164441181565€1107€
2021-01-121208RTE DU MANADAL71701500240000€1412€
2021-01-121208RTE DU MANADAL71701500240000€1412€
2021-12-24716RTE DU GOLF3851358165000€1941€
2021-12-24716RTE DU GOLF3851358165000€1941€
2020-12-185061BEL-AIR41181073264821€2244€
2020-12-185061BEL-AIR41181073264821€2244€
2021-07-0526LA PRINCESSE51741000130000€747€
2021-07-0526LA PRINCESSE51741000130000€747€
2024-05-0626LA PRINCESSE51741000225000€1293€
2024-05-0626LA PRINCESSE51741000225000€1293€
2021-11-0927LA PRINCESSE3701023125000€1786€
2021-11-0927LA PRINCESSE3701023125000€1786€
2024-02-061440RTE DU MANADAL41006164273100€2731€
2024-02-061440RTE DU MANADAL41006164273100€2731€
2022-03-3144ROC DE CAP DE FER51802050370000€2056€
2022-03-3144ROC DE CAP DE FER51802050370000€2056€
2022-06-20429ALL LE PETIT DUC72102430410000€1952€
2022-06-20429ALL LE PETIT DUC72102430410000€1952€
2021-07-29121MARTHES HAUT489696164175€1845€
2021-07-29121MARTHES HAUT489696164175€1845€
2023-02-21265ALL DE BRAGARDE3802187140000€1750€
2023-02-21265ALL DE BRAGARDE3802187140000€1750€
2022-12-215146MARTHES HAUT5136892279300€2054€
2022-12-215146MARTHES HAUT5136892279300€2054€
2022-11-1448RTE DE COMBEAU41023980210000€2059€
2022-11-1448RTE DE COMBEAU41023980210000€2059€
2021-02-1529CAP DE FER54201500463700€1104€
2021-02-1529CAP DE FER54201500463700€1104€
2020-08-11577RTE DE GIGAN73112036250250€805€
2020-08-11577RTE DE GIGAN73112036250250€805€
2022-07-08504ALL DE BORDENEUVE61747036255489€1468€
2022-07-08504ALL DE BORDENEUVE61747036255489€1468€
2022-06-27192MAISON HAUTE2806765210000€2625€
2022-06-27192MAISON HAUTE2806765210000€2625€
2022-02-1665LAS CLEDES4873588130000€1494€
2022-02-1665LAS CLEDES4873588130000€1494€
2023-04-134777RTE DU MOULIN275112542000€560€
2023-04-134777RTE DU MOULIN275112542000€560€
2022-10-28140RTE DU MOULIN DU DUC3826938115555€1409€
2022-10-28140RTE DU MOULIN DU DUC3826938115555€1409€
2023-08-021869RTE DU GOLF41545400234000€1519€
2023-08-021869RTE DU GOLF41545400234000€1519€
2021-12-17237GRANGEOTTE2802545287000€3588€
2021-12-17237GRANGEOTTE2802545287000€3588€
2023-02-155032ESQUIROL-OUEST83062000495000€1618€
2023-02-155032ESQUIROL-OUEST83062000495000€1618€
2023-09-22197FUSTIE4702551110000€1571€
2023-09-22197FUSTIE4702551110000€1571€
2022-06-291810RTE DE TOMBEBOEUF3183500447290€2444€
2022-06-291810RTE DE TOMBEBOEUF3183500447290€2444€
2023-02-06216COUNILLE41073136150000€1402€
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2023-12-06444ALL DU FAGET41553720295000€1903€
2023-12-06444ALL DU FAGET41553720295000€1903€
2021-09-211630RTE DE GIGAN62442286314798€1290€
2021-09-211630RTE DE GIGAN62442286314798€1290€
2023-01-032591RTE DE GIGAN5106157628500€269€
2023-01-032591RTE DE GIGAN5106157628500€269€
2021-03-1833AUX CLUSETS31456215222730€1536€
2021-03-1833AUX CLUSETS31456215222730€1536€
2022-08-2955LALIGUET HAUT3758770152500€2033€
2022-08-2955LALIGUET HAUT3758770152500€2033€
2024-04-09133VERGNASSADE512012424145000€1208€
2024-04-09133VERGNASSADE512012424145000€1208€
2023-04-27220TOUGNEL2803617318000€3975€
2023-04-27220TOUGNEL2803617318000€3975€
2020-12-14295ALL LAJOUCADE51843000224720€1221€
2020-12-14295ALL LAJOUCADE51843000224720€1221€
2020-10-1643LABORDERIE52991565428530€1433€
2020-10-1643LABORDERIE52991565428530€1433€
2024-03-0543LABORDERIE52991565490500€1640€
2024-03-0543LABORDERIE52991565490500€1640€
2022-07-27215ALLEMANS NORD41203342249000€2075€
2022-07-27215ALLEMANS NORD41203342249000€2075€
2021-09-1419BORDENEUVE34679480000€1739€
2021-09-1419BORDENEUVE34679480000€1739€
2022-09-0347IMP LES HAUTS DE LA GRAVE470746134000€1914€
2022-09-0347IMP LES HAUTS DE LA GRAVE470746134000€1914€
2021-08-202BORDENEUVE23459068000€2000€
2021-08-202BORDENEUVE23459068000€2000€
2023-01-17131PETRIN OUEST3120208760000€500€
2023-01-17131PETRIN OUEST3120208760000€500€
2022-08-27503RTE DE LA GRAVE22566640000€1600€
2022-08-27503RTE DE LA GRAVE22566640000€1600€
2022-07-1238THOS5154660280000€1818€
2022-07-1238THOS5154660280000€1818€
2022-07-073971RTE DE TOMBEBOEUF250247960000€1200€
2022-07-073971RTE DE TOMBEBOEUF250247960000€1200€
2020-08-17206MOULIGNERES4879424195000€2241€
2020-08-17206MOULIGNERES4879424195000€2241€
2020-12-2868COURTE JARRE4920140000€1522€
2020-12-2868COURTE JARRE4920140000€1522€
2023-03-293670RTE DE TOMBEBOEUF260580100000€1667€
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2021-07-303604RTE DU GOLF51333310367215€2761€
2021-07-303604RTE DU GOLF51333310367215€2761€
2022-02-01135RTE DE TOMBEBOEUF51991371249100€1252€
2022-02-01135RTE DE TOMBEBOEUF51991371249100€1252€
2021-06-17264CHEM DE FONCOUVERTE61500100000€667€
2021-06-17264CHEM DE FONCOUVERTE61500100000€667€
2021-07-050PIECE DE VALADE51161000150000€1293€
2021-07-050PIECE DE VALADE51161000150000€1293€
2022-04-138PL ALEXIS AUDEON51809186000€478€
2022-04-138PL ALEXIS AUDEON51809186000€478€
2021-09-238RUE DU SOL3651027120000€1846€
2021-09-238RUE DU SOL3651027120000€1846€
2023-06-308RUE DU SOL3651027145000€2231€
2023-06-308RUE DU SOL3651027145000€2231€
2022-11-144RUE DU SOL48093118000€1475€
2022-11-144RUE DU SOL48093118000€1475€
2021-09-27351RUE DE PERRET49521471500€753€
2021-09-27351RUE DE PERRET49521471500€753€
2023-05-2313RUE ANDRE AUBARET511417845000€395€
2023-05-2313RUE ANDRE AUBARET511417845000€395€
2022-01-18165RTE DE LABRETONIE51904902611450€3218€
2022-01-18165RTE DE LABRETONIE51904902611450€3218€
2020-12-17122LE BOURG3909435000€389€
2020-12-17122LE BOURG3909435000€389€
2021-06-030PONT DE TOMBEBOEUF1834003187000€2253€
2021-06-030PONT DE TOMBEBOEUF1834003187000€2253€
2020-10-27301PONT DE TOMBEBOEUF495119580000€842€
2020-10-27301PONT DE TOMBEBOEUF495119580000€842€
2022-08-305202RTE DE MIRAMONT71494292120000€805€
2022-08-305202RTE DE MIRAMONT71494292120000€805€
2021-06-11679RTE DE CARROU51261332250000€1984€
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2022-09-026RUE DE LA GARE4118700176000€1492€
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2020-09-18135RUE DU LOTISSEMENT DU VERGER37654096330€1268€
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2023-04-28137RUE DE LA GARE4120150055000€458€
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2022-06-234130RTE DU GOLF51402014160000€1143€
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2021-04-272MOIRAX4130767247850€1907€
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2024-04-1245ALL DU MOULIN BURLAT52401663769270€3205€
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2022-02-16244RTE DE LAPERCHE5150541281000€1873€
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2022-08-041288RTE DE SAINT BARTHELEMY61504210643857€4292€
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2023-03-03260RTE DE LA CROIX DE CASTERA277376836274€471€
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2024-05-23208LACARREILLE2982080202350€2065€
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2023-08-16301RTE DE LAPERCHE41402846350000€2500€
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2020-09-251400RTE DE SAINT BARTHELEMY41061650150000€1415€
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2021-06-10219CROIX DE CASTERA280051000€638€
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2022-04-15580RTE DE SAINT BARTHELEMY41501854240000€1600€
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2023-09-229999AU COURNUT1661887139000€2106€
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2022-08-182700RTE DE TOMBEBOEUF31002550290360€2904€
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2021-09-16744IMP FALOT4130414680000€615€
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2021-10-1999RTE DE LA CROIX DE CASTERA41081613110000€1019€
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2023-01-169998MOIRAX410090188188€1882€
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2021-08-12654RTE DE FRENAULA31502125370000€2467€
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2023-08-0873COLOMBIE51302193275000€2115€
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2023-08-21520RTE DE TONNEINS39262542000€457€
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2023-04-03262ALL DE MILLET41102401200000€1818€
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2022-06-16102MILLET27322071818€984€
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2022-11-15260RTE DU CUJOULA61522580360000€2368€
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2021-04-121201RTE DE SAINT BARTHELEMY31404378416815€2977€
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2020-12-09300GUINOT3100520145000€1450€
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2022-12-20271RTE DE VERTEUIL41021000225000€2206€
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2020-11-20319PIGAT5230899160000€696€
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2023-05-11523RTE DU CUJOULA51702813154206€907€
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2022-07-11238RTE DE LAJASSE41941560173000€892€
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2021-06-18681RTE DE LAMERIQUE357147682000€1439€
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2022-01-251489RTE DE ROUFFIAC4881870168478€1915€
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2022-08-3086RTE DU GUINOT41161441249000€2147€
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2021-02-171TOUTUS HAUTS42051150176000€859€
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2021-02-04284AUX MARTYS4842354140000€1667€
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2024-06-105002FERNOT-OUEST41264422142000€1127€
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2023-05-02374RTE DE LA CANAULE31301050228000€1754€
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2021-04-301516RTE DU VERDEGAS31104025310300€2821€
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2023-09-121516RTE DU VERDEGAS31104025410000€3727€
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2021-10-201450RTE DU VERDEGAS31201709194000€1617€
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2020-09-255008FERNOT-OUEST3921929110000€1196€
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2023-05-305294RTE DU GOLF250431386000€1720€
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2022-06-28486RTE DES AUGES486047650€554€
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2023-02-0393RTE DES PRES52032000280000€1379€
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2021-03-02421L AYGUEDOUCE3721955114000€1583€
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2021-10-18271LE BOURG3125451115000€920€
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2021-11-221505RTE DE LAJASSE51105000191000€1736€
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2023-03-02267LE BOURG3120180115000€958€
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2024-06-24267LE BOURG3120180122000€1017€
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2021-10-2161RTE DE LAMERIQUE31201200189900€1583€
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2022-01-201016RTE DES AUGES4130475115000€885€
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2022-08-059993AU BOSQ4130240388000€2985€
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2023-11-239LE BOURG4120118149000€1242€
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2023-04-262099RTE DE ROUFFIAC41273040599057€4717€
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2020-11-30258LE BOURG38440060000€714€
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