Estimation théorique
Allee du Mail,30190 La Calmette (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Mail,30190-La Calmette indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubussargues (30021), comprenant 320 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-26 | 148 | LOT LES ALLEES DU MAIL | 5 | 123 | 800 | 274700€ | 2233€ |
2019-10-19 | 3 | CHE DU NAI | 4 | 103 | 500 | 171000€ | 1660€ |
2021-01-20 | 124 | LOT LES ALLEES DU MAIL | 4 | 90 | 800 | 235000€ | 2611€ |
2022-12-08 | 6 | LOT LES ALLEES DU MAIL | 4 | 93 | 393 | 280000€ | 3011€ |
2019-11-06 | 14 | RUE RENE CORDILHAC | 5 | 117 | 777 | 226600€ | 1937€ |
2021-06-30 | 7 | CHE DU NAI | 3 | 78 | 1005 | 172069€ | 2206€ |
2020-06-29 | 14 | RUE RENE CORDILHAC | 4 | 90 | 323 | 211950€ | 2355€ |
2022-12-14 | 28 | ALL DE BRAUNE | 4 | 112 | 454 | 200000€ | 1786€ |
2022-11-15 | 35 | ALL DE BRAUNE | 4 | 118 | 1512 | 296720€ | 2515€ |
2021-04-07 | 25 | RUE DES COLOQUINTES | 4 | 127 | 348 | 258500€ | 2035€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DES COLOQUINTES | 4 | 90 | 400 | 220000€ | 2444€ |
2020-08-21 | 4 | ALL DE BRAUNE | 4 | 90 | 269 | 133000€ | 1478€ |
2021-10-11 | 20 | RUE DES COLOQUINTES | 5 | 102 | 265 | 235000€ | 2304€ |
2020-02-21 | 33 | RUE DES COLOQUINTES | 5 | 117 | 343 | 261500€ | 2235€ |
2021-05-03 | 24 | RUE DES COLOQUINTES | 4 | 92 | 246 | 229000€ | 2489€ |
2021-06-15 | 35 | RUE DES COLOQUINTES | 4 | 95 | 343 | 224390€ | 2362€ |
2022-05-02 | 27 | RUE DES IRIS | 5 | 123 | 993 | 286980€ | 2333€ |
2019-09-21 | 22 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 84 | 270 | 184400€ | 2195€ |
2022-09-21 | 3 | ALL DE BRAUNE | 4 | 118 | 503 | 330200€ | 2798€ |
2022-06-04 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 108 | 738 | 220000€ | 2037€ |
2019-09-25 | 11 | RUE DES TAMARIS | 3 | 70 | 643 | 226600€ | 3237€ |
2021-10-15 | 1 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 274 | 285000€ | 3608€ |
2022-05-04 | 4 | RUE DES TAMARIS | 4 | 84 | 650 | 240000€ | 2857€ |
2020-05-13 | 9 | RUE DES IRIS | 4 | 83 | 833 | 281450€ | 3391€ |
2023-02-02 | 5554 | BD DES REMPARTS | 6 | 174 | 816 | 470000€ | 2701€ |
2019-11-05 | 1 | PL DU 8 MAI 1945 | 4 | 104 | 805 | 230000€ | 2212€ |
2021-01-12 | 11 | BD DES REMPARTS | 3 | 64 | 56 | 37500€ | 586€ |
2022-01-19 | 11 | BD DES REMPARTS | 3 | 64 | 56 | 59000€ | 922€ |
2022-07-12 | 17 | BD DES REMPARTS | 3 | 91 | 507 | 285000€ | 3132€ |
2023-06-05 | 17 | BD DES REMPARTS | 3 | 91 | 507 | 392000€ | 4308€ |
2021-06-30 | 5 | BD DES REMPARTS | 2 | 46 | 50 | 30000€ | 652€ |
2021-09-30 | 5 | BD DES REMPARTS | 2 | 46 | 50 | 52000€ | 1130€ |
2020-12-15 | 1 | PL DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE | 2 | 40 | 50 | 60000€ | 1500€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DES TAMARIS | 4 | 113 | 783 | 199800€ | 1768€ |
2022-03-16 | 2 | RUE DE VALFONS | 3 | 71 | 786 | 210000€ | 2958€ |
2020-11-20 | 4 | LOT LES VERGERS | 4 | 94 | 816 | 234270€ | 2492€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DES ARCADES | 4 | 77 | 38 | 113000€ | 1468€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 60 | 100 | 120000€ | 2000€ |
2019-05-02 | 8 | PL DU FORT | 4 | 110 | 144 | 202150€ | 1838€ |
2022-09-30 | 5 | LOT LES VERGERS | 3 | 70 | 825 | 266450€ | 3806€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DE POLVELIERE | 5 | 105 | 1232 | 262000€ | 2495€ |
2020-03-09 | 21 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 40 | 25 | 23500€ | 588€ |
2023-04-24 | 2 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 723 | 150000€ | 1667€ |
2021-09-14 | 2 | RUE JOSEPH BECHARD | 2 | 62 | 63 | 40000€ | 645€ |
2023-04-20 | 2 | RUE JOSEPH BECHARD | 2 | 62 | 63 | 110000€ | 1774€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DU FORT | 3 | 69 | 102 | 110000€ | 1594€ |
2022-06-09 | 3 | RUE DU MARCHE | 3 | 80 | 63 | 312000€ | 3900€ |
2019-10-24 | 32 | BD DES REMPARTS | 3 | 70 | 127 | 172000€ | 2457€ |
2020-01-13 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 90 | 40000€ | 727€ |
2021-06-21 | 31 | BD DES REMPARTS | 4 | 100 | 107 | 135000€ | 1350€ |
2021-06-08 | 25 | BD DES REMPARTS | 3 | 89 | 280 | 168000€ | 1888€ |
2021-07-19 | 2 | RUE ETIENNE COSTE | 3 | 92 | 66 | 168988€ | 1837€ |
2022-10-27 | 3 | RUE ETIENNE COSTE | 4 | 126 | 122 | 215400€ | 1710€ |
2021-02-15 | 35 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 150 | 127000€ | 1693€ |
2022-03-24 | 3 | IMP DE LA TOUR DU PIN | 3 | 100 | 169 | 154000€ | 1540€ |
2023-05-09 | 9 | IMP DES PANIERES | 4 | 70 | 71 | 173200€ | 2474€ |
2019-09-18 | 5549 | CHE DU VERGER | 4 | 97 | 500 | 225000€ | 2320€ |
2021-12-14 | 22 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 54 | 98000€ | 1633€ |
2022-01-19 | 3 | TRA DE L EGLISE | 2 | 48 | 39 | 118000€ | 2458€ |
2021-10-27 | 26 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 173 | 175000€ | 1842€ |
2021-09-14 | 6 | CHE DU VERGER | 4 | 105 | 187 | 70000€ | 667€ |
2022-09-09 | 10 | RUE JEAN HUGON | 4 | 80 | 99 | 159700€ | 1996€ |
2020-05-04 | 1 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 65 | 92000€ | 1179€ |
2022-02-07 | 32 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 37 | 40000€ | 667€ |
2022-04-29 | 2 | IMP DES PANIERES | 5 | 149 | 153 | 456950€ | 3067€ |
2022-02-03 | 49 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 162 | 215000€ | 3909€ |
2020-01-28 | 44 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 36 | 74400€ | 1653€ |
2021-08-09 | 11 | CHE DE BRUNE | 4 | 70 | 337 | 231900€ | 3313€ |
2022-05-30 | 46 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 114 | 120000€ | 2400€ |
2021-06-04 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 8 | 177 | 1047 | 321400€ | 1816€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DES RAINETTES | 4 | 107 | 830 | 236500€ | 2210€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DES RAINETTES | 5 | 131 | 651 | 283000€ | 2160€ |
2022-04-07 | 8 | AV DU GAL MARTIN | 3 | 64 | 151 | 75000€ | 1172€ |
2020-06-10 | 12 | RUE DES RAINETTES | 4 | 100 | 765 | 40000€ | 400€ |
2021-07-07 | 16 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 113 | 664 | 220150€ | 1948€ |
2023-06-07 | 2 | TRA DU RIEUX | 4 | 101 | 1035 | 360000€ | 3564€ |
2022-10-07 | 5596 | CHE DE LA CROISETTE | 4 | 85 | 649 | 250000€ | 2941€ |
2020-12-09 | 9 | RUE ULYSSE FEUILLADE | 3 | 60 | 262 | 180000€ | 3000€ |
2021-06-29 | 20 | RUE DES RAINETTES | 4 | 100 | 696 | 298800€ | 2988€ |
2023-03-17 | 26 | RUE DES PIPISTRELLES | 4 | 97 | 522 | 320000€ | 3299€ |
2021-02-11 | 20 | RUE DES PIPISTRELLES | 4 | 128 | 350 | 280300€ | 2190€ |
2023-06-26 | 28 | RUE DES PIPISTRELLES | 4 | 77 | 350 | 224038€ | 2910€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DES BARTAVELLES | 4 | 93 | 238 | 230050€ | 2474€ |
2023-05-30 | 26 | AV DU GAL MARTIN | 5 | 45 | 784 | 280000€ | 6222€ |
2022-07-27 | 19 | RUE DES QUINSOUS | 4 | 97 | 376 | 260770€ | 2688€ |
2020-11-26 | 4 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 94 | 400 | 215000€ | 2287€ |
2020-12-07 | 19 | RUE DES PIPISTRELLES | 3 | 69 | 283 | 172000€ | 2493€ |
2021-01-15 | 28 | AV DU GAL MARTIN | 4 | 90 | 781 | 248350€ | 2759€ |
2022-02-15 | 23 | RUE DES PIPISTRELLES | 6 | 119 | 300 | 298000€ | 2504€ |
2021-09-30 | 25 | RUE DES PIPISTRELLES | 4 | 96 | 300 | 305048€ | 3178€ |
2021-10-18 | 5593 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 74 | 350 | 223000€ | 3014€ |
2020-07-30 | 9 | ALL DES ALBIZZIAS | 4 | 94 | 892 | 180000€ | 1915€ |
2020-07-02 | 13 | ALL DES ALBIZZIAS | 4 | 94 | 938 | 199000€ | 2117€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 113 | 1021 | 260000€ | 2301€ |
2020-06-29 | 12 | CHE DE LA FONTAINE DES ENVIES | 4 | 99 | 830 | 276500€ | 2793€ |
2020-06-12 | 18 | CHE DE LA FONTAINE DES ENVIES | 4 | 90 | 810 | 240000€ | 2667€ |
2021-06-04 | 24 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 142 | 530 | 282000€ | 1986€ |
2020-01-07 | 24 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 116 | 1211 | 200000€ | 1724€ |
2022-10-12 | 7 | CHE DE LA FONTAINE DES ENVIES | 4 | 95 | 503 | 338000€ | 3558€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 123 | 534 | 228500€ | 1858€ |
2022-09-12 | 21 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 151 | 1185 | 416000€ | 2755€ |
2020-12-30 | 6 | CHE DU MAS D'ARGELAS | 5 | 105 | 495 | 240000€ | 2286€ |
2020-09-17 | 8 | CHE DU MAS D'ARGELAS | 5 | 138 | 1463 | 242500€ | 1757€ |
2020-08-07 | 16 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 110 | 765 | 221000€ | 2009€ |
2022-03-09 | 6 | CHE DU MAS D'ARGELAS | 4 | 124 | 596 | 260000€ | 2097€ |
2023-05-30 | 13 | CHE DU MAS D'ARGELAS | 4 | 100 | 872 | 330470€ | 3305€ |
2023-05-15 | 27 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 165 | 1283 | 434600€ | 2634€ |
2022-06-08 | 40 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 150 | 1917 | 327000€ | 2180€ |
2021-05-07 | 33 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 85 | 360 | 253900€ | 2987€ |
2020-02-10 | 44 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 82 | 523 | 60000€ | 732€ |
2021-08-16 | 37 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 116 | 500 | 295000€ | 2543€ |
2019-09-03 | 47 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 114 | 738 | 225750€ | 1980€ |
2019-07-05 | 5269 | LA BAUME NORD | 2 | 48 | 993 | 85000€ | 1771€ |
2021-01-27 | 16 | GR GRAND RUE | 3 | 57 | 76 | 100000€ | 1754€ |
2023-05-03 | 27 | GR GRAND RUE | 3 | 65 | 495 | 100000€ | 1538€ |
2023-02-07 | 5355 | PUECH BERNARD | 4 | 131 | 1820 | 386700€ | 2952€ |
2022-04-21 | 5252 | PUECH BERNARD | 6 | 107 | 1891 | 291800€ | 2727€ |
2022-07-11 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 221 | 160000€ | 1600€ |
2020-10-19 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 70 | 120000€ | 1714€ |
2023-03-10 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 115 | 66 | 118000€ | 1026€ |
2022-12-14 | 6 | RUE DE LA PAIX | 3 | 67 | 88 | 154300€ | 2303€ |
2021-08-25 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 75 | 36000€ | 600€ |
2020-12-14 | 194 | RTE DE SAINT GENIES | 5 | 98 | 627 | 180000€ | 1837€ |
2021-10-21 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 96 | 270 | 277000€ | 2885€ |
2021-08-30 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 107 | 383 | 294900€ | 2756€ |
2021-09-20 | 220 | RTE DE SAINT GENIES | 4 | 125 | 465 | 228140€ | 1825€ |
2021-08-05 | 259 | RUE DU TEMPLE | 4 | 90 | 1100 | 214050€ | 2378€ |
2021-10-04 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 949 | 200000€ | 2273€ |
2021-07-20 | 48 | CHE DES COMBES | 4 | 113 | 1258 | 260000€ | 2301€ |
2023-05-26 | 178 | CHE DES COMBES | 4 | 98 | 520 | 254450€ | 2596€ |
2020-07-06 | 246 | CHE DES COMBES | 4 | 116 | 700 | 351000€ | 3026€ |
2022-09-27 | 267 | RTE DE FONS | 4 | 118 | 1175 | 160000€ | 1356€ |
2019-05-07 | 267 | RTE DE FONS | 4 | 134 | 1069 | 260000€ | 1940€ |
2023-06-06 | 267 | RTE DE FONS | 4 | 134 | 1069 | 456360€ | 3406€ |
2022-09-08 | 72 | RUE MARIE CURIE | 4 | 85 | 400 | 220000€ | 2588€ |
2022-06-24 | 36 | RUE MARIE CURIE | 3 | 86 | 385 | 282000€ | 3279€ |
2022-11-02 | 166 | RUE MARIE CURIE | 4 | 124 | 433 | 378000€ | 3048€ |
2022-12-16 | 33 | RUE MARIE CURIE | 4 | 87 | 415 | 238275€ | 2739€ |
2022-11-08 | 171 | RUE MARIE CURIE | 5 | 115 | 400 | 359370€ | 3125€ |
2021-06-10 | 30 | RUE DU CHATEAU | 6 | 170 | 1047 | 233500€ | 1374€ |
2022-03-31 | 5161 | RUE DU CHATEAU | 8 | 223 | 778 | 653426€ | 2930€ |
2021-06-08 | 5276 | RUE DU CHATEAU | 4 | 90 | 1200 | 220000€ | 2444€ |
2023-01-10 | 5101 | RUE DES ECOLES | 5 | 140 | 73 | 175000€ | 1250€ |
2022-01-17 | 5085 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 187 | 85000€ | 708€ |
2022-10-20 | 5085 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 187 | 138050€ | 1150€ |
2019-07-26 | 5084 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 501 | 324740€ | 1804€ |
2021-08-06 | 5083 | RUE DU CHATEAU | 7 | 149 | 377 | 202000€ | 1356€ |
2021-07-19 | 5256 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 98 | 985 | 164500€ | 1679€ |
2022-12-09 | 5138 | RUE DE L EGLISE | 4 | 130 | 67 | 269000€ | 2069€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DU GRES | 5 | 142 | 583 | 290600€ | 2046€ |