Estimation théorique
Amathay Vésigneux,25330 Amathay Vésigneux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Amathay Vésigneux,25330-Amathay Vésigneux indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amancey (25015), comprenant 723 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.962€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.962€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amancey (25015), comprenant 723 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-18 | 2 | RUE DU CHATELET | 3 | 64 | 103 | 67025€ | 1047€ |
2020-03-16 | 11 | RUE DU VILLAGE | 4 | 146 | 813 | 100000€ | 685€ |
2019-12-06 | 8 | RUE DU VILLAGE | 5 | 190 | 531 | 225000€ | 1184€ |
2022-09-14 | 5 | RUE DU CRAI | 6 | 118 | 1110 | 277990€ | 2356€ |
2021-02-24 | 5083 | EN VAUDOIN | 2 | 38 | 480 | 36000€ | 947€ |
2022-08-26 | 5 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 140 | 312300€ | 2974€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DU CHATELET | 5 | 185 | 1037 | 96200€ | 520€ |
2019-11-28 | 14 | RUE DU CHATELET | 4 | 140 | 610 | 197550€ | 1411€ |
2020-01-17 | 5 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 1052 | 95000€ | 731€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DES VERGERS | 5 | 109 | 1274 | 248868€ | 2283€ |
2020-07-27 | 3 | LOT LES CRAIES | 2 | 102 | 747 | 167000€ | 1637€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DE L ECOLE | 1 | 120 | 617 | 97000€ | 808€ |
2021-06-28 | 15 | RUE DES VERGERS | 4 | 70 | 749 | 129500€ | 1850€ |
2023-05-05 | 21 | RTE DE LONGEVILLE | 4 | 100 | 587 | 395000€ | 3950€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DU MONT | 3 | 139 | 1890 | 201500€ | 1450€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DU BOIS DU ROY | 4 | 97 | 948 | 253000€ | 2608€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DU MONT | 5 | 99 | 840 | 184000€ | 1859€ |
2019-08-31 | 4 | RUE DU MONT | 5 | 75 | 1205 | 203000€ | 2707€ |
2023-01-17 | 41 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 190 | 115000€ | 1917€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 133 | 883 | 354000€ | 2662€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DES CHAMPS COURBES | 6 | 96 | 734 | 277000€ | 2885€ |
2021-03-01 | 52 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 280 | 195000€ | 1990€ |
2021-07-05 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 476 | 281500€ | 2606€ |
2021-10-29 | 39 | RUE DES FORDS | 5 | 112 | 595 | 237000€ | 2116€ |
2022-09-20 | 29 | RUE DES FORDS | 5 | 242 | 935 | 170000€ | 702€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 73 | 82 | 105000€ | 1438€ |
2020-04-24 | 5 | RUE DES TILLEULS | 6 | 115 | 1000 | 175000€ | 1522€ |
2020-05-19 | 2 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 136 | 1098 | 250000€ | 1838€ |
2022-08-05 | 2 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 136 | 1098 | 293000€ | 2154€ |
2020-11-17 | 1 | CHEM DES VERGERS | 4 | 78 | 212 | 42000€ | 538€ |
2023-05-31 | 1 | CHEM DES VERGERS | 4 | 78 | 212 | 140000€ | 1795€ |
2022-03-28 | 1 | CHEM DES VERGERS | 2 | 60 | 37 | 49500€ | 825€ |
2022-03-11 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 106 | 478 | 222000€ | 2094€ |
2019-12-20 | 4 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 88 | 1307 | 161500€ | 1835€ |
2021-11-19 | 4 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 88 | 1307 | 204500€ | 2324€ |
2019-05-17 | 5 | CHEM DE LA COTE | 2 | 90 | 170 | 110000€ | 1222€ |
2021-03-03 | 11 | RUE NEUVE | 2 | 82 | 600 | 267000€ | 3256€ |
2021-06-04 | 19 | RTE DE BESANCON | 7 | 137 | 58 | 28000€ | 204€ |
2021-12-13 | 41 | RTE DE BESANCON | 8 | 280 | 485 | 640000€ | 2286€ |
2020-04-16 | 46 | RTE DE BESANCON | 7 | 205 | 619 | 230000€ | 1122€ |
2021-03-23 | 7 | RUE DU BROUSSON | 1 | 72 | 1188 | 152950€ | 2124€ |
2020-05-22 | 14 | LOT DES AUBEPINES | 4 | 92 | 1081 | 205900€ | 2238€ |
2022-06-27 | 5133 | RTE DE SALINS | 7 | 212 | 164 | 164000€ | 774€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DE LA POSTE | 6 | 127 | 855 | 132000€ | 1039€ |
2020-03-13 | 3 | RUE AMBROISE ROY | 4 | 97 | 98 | 147350€ | 1519€ |
2020-09-28 | 8 | RTE DE SALINS | 4 | 105 | 116 | 46500€ | 443€ |
2022-02-01 | 5 | RUE SUR LA PLACE | 7 | 184 | 405 | 45000€ | 245€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 117 | 1246 | 245000€ | 2094€ |
2019-08-08 | 2 | CHE DES FORGES | 13 | 230 | 419 | 255000€ | 1109€ |
2021-07-10 | 4 | RUE DE JAUBOURG | 6 | 220 | 412 | 260500€ | 1184€ |
2022-08-10 | 10 | RUE SUR LA PLACE | 4 | 114 | 231 | 40000€ | 351€ |
2021-12-03 | 4 | RUE DE CHAMP NUEZ | 4 | 130 | 200 | 275000€ | 2115€ |
2022-08-30 | 13 | RUE COMMANDANT VUILLEMIN | 4 | 80 | 89 | 133400€ | 1668€ |
2023-05-25 | 2 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 3 | 56 | 157 | 84100€ | 1502€ |
2022-07-29 | 9 | RUE COMMANDANT VUILLEMIN | 6 | 165 | 223 | 340000€ | 2061€ |
2020-07-21 | 1 | RUE HAUTE | 5 | 94 | 445 | 83900€ | 893€ |
2022-09-21 | 10 | RUE DE JAUBOURG | 5 | 116 | 157 | 245000€ | 2112€ |
2021-02-17 | 3 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 5 | 130 | 413 | 247000€ | 1900€ |
2020-10-09 | 10 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 4 | 124 | 613 | 180000€ | 1452€ |
2020-08-20 | 22 | RTE DE BESANCON | 4 | 102 | 138 | 80000€ | 784€ |
2020-12-11 | 19 | RUE DE REINE | 8 | 162 | 108 | 45000€ | 278€ |
2023-02-13 | 19 | RUE DE REINE | 8 | 162 | 108 | 50000€ | 309€ |
2023-02-14 | 14 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 3 | 130 | 139 | 75000€ | 577€ |
2022-08-29 | 20 | RTE D ORNANS | 3 | 70 | 461 | 63600€ | 909€ |
2021-03-05 | 2 | RUE LANCRENON | 2 | 85 | 150 | 130000€ | 1529€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DE CHAMP NUEZ | 4 | 104 | 1100 | 195000€ | 1875€ |
2020-01-22 | 17 | RUE DES VERGERS | 4 | 85 | 1000 | 216000€ | 2541€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE CHAMP NUEZ | 6 | 134 | 911 | 267000€ | 1993€ |
2022-11-07 | 9 | RUE DE CHAMP NUEZ | 2 | 52 | 393 | 215000€ | 4135€ |
2022-05-30 | 9 | RUE DE CHAMP NUEZ | 5 | 130 | 393 | 440000€ | 3385€ |
2020-08-20 | 0 | CHE DES VIGNES | 5 | 141 | 535 | 60000€ | 426€ |
2021-09-14 | 5366 | CHE DE CROUX | 6 | 180 | 1452 | 394500€ | 2192€ |
2019-07-18 | 16 | RUE DES POMMIERS | 5 | 124 | 1035 | 205000€ | 1653€ |
2022-06-17 | 1 | RUE TOUILLON | 4 | 93 | 4198 | 200000€ | 2151€ |
2023-02-06 | 10 | RUE DES CULTIS | 4 | 127 | 877 | 285000€ | 2244€ |
2019-06-12 | 5 | RUE DES ESSARTS | 7 | 151 | 1000 | 268810€ | 1780€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DU BIEF POUTOT | 6 | 151 | 1285 | 190000€ | 1258€ |
2023-01-03 | 5012 | AU VILLAGE | 7 | 128 | 137 | 180000€ | 1406€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 140 | 245 | 162000€ | 1157€ |
2019-06-13 | 20 | RUE GERARD | 3 | 68 | 280 | 96900€ | 1425€ |
2021-09-01 | 5005 | AU VILLAGE | 6 | 135 | 135 | 90000€ | 667€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DE LA PERRIERE | 6 | 111 | 1000 | 217000€ | 1955€ |
2020-12-07 | 3 | CHE DES VIGNES | 3 | 70 | 943 | 90100€ | 1287€ |
2020-02-13 | 3 | CHE DES VIGNES | 3 | 70 | 943 | 170000€ | 2429€ |
2020-03-02 | 7 | RUE DES ESSARTS | 5 | 147 | 1744 | 265800€ | 1808€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 140 | 1060 | 361000€ | 2579€ |
2020-08-25 | 7 | PL DU CHAMP DE MARS | 6 | 100 | 145 | 80000€ | 800€ |
2021-06-21 | 1 | RUE SAINTE VICTOIRE | 5 | 174 | 655 | 118500€ | 681€ |
2022-05-06 | 4 | CHE DE CROUX | 3 | 79 | 310 | 176200€ | 2230€ |
2022-11-30 | 8 | PL DU CHAMP DE MARS | 3 | 100 | 77 | 116000€ | 1160€ |
2020-01-13 | 6 | RTE DE PONTARLIER | 4 | 86 | 77 | 136500€ | 1587€ |
2019-12-10 | 5025 | SUR VEAUX | 3 | 78 | 1117 | 74000€ | 949€ |
2022-03-17 | 3 | RTE DE PONTARLIER | 3 | 70 | 95 | 103000€ | 1471€ |
2022-12-05 | 1 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 151 | 749 | 78000€ | 517€ |
2021-07-22 | 15 | RTE DE PONTARLIER | 8 | 148 | 303 | 120000€ | 811€ |
2022-06-13 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 391 | 136000€ | 2061€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DES CHAMPS MICHEL | 6 | 148 | 1001 | 225900€ | 1526€ |
2023-01-25 | 6 | PL ST VERNIER | 4 | 120 | 157 | 195650€ | 1630€ |
2019-05-24 | 6 | PL ST VERNIER | 4 | 120 | 157 | 175000€ | 1458€ |
2022-12-29 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 912 | 285000€ | 2850€ |
2023-06-20 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 106 | 199000€ | 1658€ |
2019-05-16 | 6 | RUE DU STADE | 6 | 133 | 1200 | 229300€ | 1724€ |
2020-12-02 | 4 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 87 | 82 | 130000€ | 1494€ |
2019-08-30 | 2 | CHE DU MOULIN HAUT | 9 | 166 | 790 | 100000€ | 602€ |
2022-05-16 | 15 | RUE DE LA GARE | 5 | 98 | 1418 | 220000€ | 2245€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DU COLONEL BERION | 3 | 67 | 935 | 244900€ | 3655€ |
2023-01-06 | 2 | RUE GUSTAVE COURBET | 3 | 125 | 400 | 72000€ | 576€ |
2022-08-10 | 4 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 115 | 277 | 95000€ | 826€ |
2019-08-30 | 10 | RUE DU COLONEL BERION | 5 | 120 | 848 | 219700€ | 1831€ |
2019-08-30 | 15 | PL ST VERNIER | 5 | 90 | 110 | 130000€ | 1444€ |
2023-03-17 | 1 | RUE SOUS LE CLOS | 6 | 146 | 1240 | 480000€ | 3288€ |
2022-01-28 | 2 | RUE FELIX GAUDY | 3 | 80 | 118 | 120000€ | 1500€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU COLONEL BERION | 6 | 139 | 892 | 181000€ | 1302€ |
2022-11-16 | 15 | PL DU GENERAL PASTEUR | 4 | 87 | 355 | 78000€ | 897€ |
2019-08-06 | 12 | CHE DE LA VAUX DES NEUFS | 5 | 64 | 940 | 188270€ | 2942€ |
2019-10-28 | 5 | RUE JEAN PIERRE BANGUE | 14 | 311 | 810 | 413000€ | 1328€ |
2019-11-28 | 7 | RUE JEAN PIERRE BANGUE | 5 | 124 | 905 | 126000€ | 1016€ |
2021-06-23 | 18 | PL DU GENERAL PASTEUR | 4 | 86 | 215 | 69500€ | 808€ |
2019-12-23 | 21 | PL DU GENERAL PASTEUR | 4 | 88 | 659 | 72000€ | 818€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DU TEMERAIRE | 3 | 105 | 169 | 182100€ | 1734€ |