Estimation immobilière de la maison de 100m2 Anan à Anan

Estimation théorique

Anan,31230 Anan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Anan,31230-Anan indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agassac (31001), comprenant 124 habitants est de 6,28€, soit un loyer théorique mensuel de 628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 8,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 820€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-18243CHEM D'ENGOUDENNE478500121000€1551€
2023-03-18243CHEM D'ENGOUDENNE478500121000€1551€
2023-07-03541RTE DE MONBARDON51601000191000€1194€
2023-07-03541RTE DE MONBARDON51601000191000€1194€
2024-02-28290CHEM D'ENGOUDENNE51702233286850€1687€
2024-02-28290CHEM D'ENGOUDENNE51702233286850€1687€
2021-06-0836EN SUPERY36463557399€897€
2021-06-0836EN SUPERY36463557399€897€
2020-11-250LAS HOUNADES41132084249000€2204€
2020-11-250LAS HOUNADES41132084249000€2204€
2023-08-2141IMP DE LAS HOUNADES4113500213050€1885€
2023-08-2141IMP DE LAS HOUNADES4113500213050€1885€
2022-12-09857RTE DE MONBARDON61222045285000€2336€
2022-12-09857RTE DE MONBARDON61222045285000€2336€
2022-04-12913RTE DE MONBARDON360580199000€3317€
2022-04-12913RTE DE MONBARDON360580199000€3317€
2021-06-2533LES COUTERETS2542125116250€2153€
2021-06-2533LES COUTERETS2542125116250€2153€
2024-02-281879RTE DE REBIRE83503594350000€1000€
2024-02-281879RTE DE REBIRE83503594350000€1000€
2021-10-15552CHEM DE SAINT ORENCE5125154470000€560€
2021-10-15552CHEM DE SAINT ORENCE5125154470000€560€
2023-09-2137MOULIN NEUF73405240866195€2548€
2023-09-2137MOULIN NEUF73405240866195€2548€
2020-11-3099VC DE SAMARAN2423267120000€2857€
2020-11-3099VC DE SAMARAN2423267120000€2857€
2022-04-29104CHE DE BRUGUERES3704515295000€4214€
2022-04-29104CHE DE BRUGUERES3704515295000€4214€
2023-10-0594MARTIN281049572€612€
2023-10-0594MARTIN281049572€612€
2023-07-191SECULAN410962275500€693€
2023-07-191SECULAN410962275500€693€
2022-10-28118VC DE SAMARAN363823107000€1698€
2022-10-28118VC DE SAMARAN363823107000€1698€
2022-02-1123BOUSQUETON41214030300230€2481€
2022-02-1123BOUSQUETON41214030300230€2481€
2024-03-2623BOUSQUETON41214030336550€2781€
2024-03-2623BOUSQUETON41214030336550€2781€
2021-03-131157SECULAN410497080000€769€
2021-03-131157SECULAN410497080000€769€
2021-06-0251LABARTHE41162780164000€1414€
2021-06-0251LABARTHE41162780164000€1414€
2024-01-291144LA PACHERO4881575165000€1875€
2024-01-291144LA PACHERO4881575165000€1875€
2024-04-231116CHE DE LAS MARTIAGUES491115898000€1077€
2024-04-231116CHE DE LAS MARTIAGUES491115898000€1077€
2021-09-2879CHE DE LAS MARTIAGUES6140220160000€1143€
2021-09-2879CHE DE LAS MARTIAGUES6140220160000€1143€
2021-06-1579CHE DE LAS MARTIAGUES4961994157000€1635€
2021-06-1579CHE DE LAS MARTIAGUES4961994157000€1635€
2020-11-271027RTE D ANAN5140500145700€1041€
2020-11-271027RTE D ANAN5140500145700€1041€
2020-11-30111RTE DE PUYMAURIN3702565260875€3727€
2020-11-30111RTE DE PUYMAURIN3702565260875€3727€
2021-08-05127CHE DE LACASE275750187773€2504€
2021-08-05127CHE DE LACASE275750187773€2504€
2022-12-14128CHE DE LACASE3874700175000€2011€
2022-12-14128CHE DE LACASE3874700175000€2011€
2022-12-0314LE COULOUMES7180790380000€2111€
2022-12-0314LE COULOUMES7180790380000€2111€
2021-12-3014CURAT2912570272500€2995€
2021-12-3014CURAT2912570272500€2995€
2020-07-03121AV DES PYRENEES520081775000€375€
2020-07-03121AV DES PYRENEES520081775000€375€
2021-07-1211CLOUDASSES31003510231340€2313€
2021-07-1211CLOUDASSES31003510231340€2313€
2021-12-080CHE DE LARTET5129500191461€1484€
2021-12-080CHE DE LARTET5129500191461€1484€
2023-06-1043BOURGADE DEL BOSC4852890100000€1176€
2023-06-1043BOURGADE DEL BOSC4852890100000€1176€
2024-03-2987LAHITE21072075122740€1147€
2024-03-2987LAHITE21072075122740€1147€
2021-04-13112LE VILLAGE258602150000€2586€
2021-04-13112LE VILLAGE258602150000€2586€
2022-05-1799LE VILLAGE5182840171400€942€
2022-05-1799LE VILLAGE5182840171400€942€
2024-02-2823RUE DE LA SAVE3160126109000€681€
2024-02-2823RUE DE LA SAVE3160126109000€681€
2022-11-1796LE VILLAGE316012626000€163€
2022-11-1796LE VILLAGE316012626000€163€
2022-07-080ENJANOUTET31402200342650€2448€
2022-07-080ENJANOUTET31402200342650€2448€
2020-11-2095LE VILLAGE313012440000€308€
2020-11-2095LE VILLAGE313012440000€308€
2023-02-0816CHE VERT37823140000€1795€
2023-02-0816CHE VERT37823140000€1795€
2023-03-0853AV DES MARTIAGUES5120492120000€1000€
2023-03-0853AV DES MARTIAGUES5120492120000€1000€
2023-03-3012CHE VERT129529100000€3448€
2023-03-3012CHE VERT129529100000€3448€
2020-10-2239AV DES PYRENEES489499121300€1363€
2020-10-2239AV DES PYRENEES489499121300€1363€
2024-03-1325LOUBET31002760100000€1000€
2024-03-1325LOUBET31002760100000€1000€
2021-12-175CHE VERT597344133900€1380€
2021-12-175CHE VERT597344133900€1380€
2021-11-30157RTE DE MOLAS4100872204950€2050€
2021-11-30157RTE DE MOLAS4100872204950€2050€
2022-10-202CHE VERT41102414198580€1805€
2022-10-202CHE VERT41102414198580€1805€
2022-06-0278CLOS DESPARROS5153688160000€1046€
2022-06-0278CLOS DESPARROS5153688160000€1046€
2022-03-1922AV DES PYRENEES5180241120000€667€
2022-03-1922AV DES PYRENEES5180241120000€667€
2022-08-1644AV DES MARTIAGUES496785156925€1635€
2022-08-1644AV DES MARTIAGUES496785156925€1635€
2020-11-1818AV DES PYRENEES36825276000€1118€
2020-11-1818AV DES PYRENEES36825276000€1118€
2022-06-0320AV DE LA GARE616047530000€188€
2022-06-0320AV DE LA GARE616047530000€188€
2023-10-1922AV DE LA GARE24569272000€1600€
2023-10-1922AV DE LA GARE24569272000€1600€
2022-07-1216AV DES PYRENEES25016032000€640€
2022-07-1216AV DES PYRENEES25016032000€640€
2021-07-0322CHE DES BAINS5169586192000€1136€
2021-07-0322CHE DES BAINS5169586192000€1136€
2021-02-10158RTE DE MOLAS3128176145000€352€
2021-02-10158RTE DE MOLAS3128176145000€352€
2021-06-156AV DES PYRENEES2397735000€897€
2021-06-156AV DES PYRENEES2397735000€897€
2021-05-2634AV DES MARTIAGUES49020375000€833€
2021-05-2634AV DES MARTIAGUES49020375000€833€
2021-11-0275HAUT DU VILLAGE27234081818€1136€
2021-11-0275HAUT DU VILLAGE27234081818€1136€
2021-07-2132AV DES MARTIAGUES5180490140000€778€
2021-07-2132AV DES MARTIAGUES5180490140000€778€
2021-11-3062HAUT DU VILLAGE51821290247700€1361€
2021-11-3062HAUT DU VILLAGE51821290247700€1361€
2023-01-19141RTE DE MOLAS482944149900€1828€
2023-01-19141RTE DE MOLAS482944149900€1828€
2020-06-1625AV DES MARTIAGUES5120601115000€958€
2020-06-1625AV DES MARTIAGUES5120601115000€958€
2024-03-1569RUE DU PRE COMMUN366345100000€1515€
2024-03-1569RUE DU PRE COMMUN366345100000€1515€
2022-07-2923AV DU COMMANDANT TAILLEFER9310864267250€862€
2022-07-2923AV DU COMMANDANT TAILLEFER9310864267250€862€
2020-09-1023AV DU COMMANDANT TAILLEFER6360864243950€678€
2020-09-1023AV DU COMMANDANT TAILLEFER6360864243950€678€
2023-08-1760BD DES MARTYRS DE MEILHAN51365770000€515€
2023-08-1760BD DES MARTYRS DE MEILHAN51365770000€515€
2022-02-2267RUE DU PRE COMMUN511456882000€719€
2022-02-2267RUE DU PRE COMMUN511456882000€719€
2023-07-1325AV DU COMMANDANT TAILLEFER412816670000€547€
2023-07-1325AV DU COMMANDANT TAILLEFER412816670000€547€
2021-09-2854RUE DU PRE COMMUN390339152500€1694€
2021-09-2854RUE DU PRE COMMUN390339152500€1694€
2023-08-0854RUE DU PRE COMMUN390339195000€2167€
2023-08-0854RUE DU PRE COMMUN390339195000€2167€
2022-01-1370BD DES MARTYRS DE MEILHAN480191102000€1275€
2022-01-1370BD DES MARTYRS DE MEILHAN480191102000€1275€
2022-11-171AV DES PYRENEES3646831600€494€
2022-11-171AV DES PYRENEES3646831600€494€
2021-03-1633CHE DE MONTANOTE41054104175000€1667€
2021-03-1633CHE DE MONTANOTE41054104175000€1667€
2020-09-085AV DES MARTIAGUES3725942900€596€
2020-09-085AV DES MARTIAGUES3725942900€596€
2022-11-255AV DES MARTIAGUES37259139500€1938€
2022-11-255AV DES MARTIAGUES37259139500€1938€
2024-05-0348RUE DU PRE COMMUN4566263000€1125€
2024-05-0348RUE DU PRE COMMUN4566263000€1125€
2020-12-1810AV DU 8 MAI 19456119696140000€1176€
2020-12-1810AV DU 8 MAI 19456119696140000€1176€
2021-08-2524PIERRAX21331610100000€752€
2021-08-2524PIERRAX21331610100000€752€
2020-09-1928CHE DE L'ADOLEN4130104120000€923€
2020-09-1928CHE DE L'ADOLEN4130104120000€923€
2024-02-10782IMP DES VETERANS6166295120000€723€
2024-02-10782IMP DES VETERANS6166295120000€723€
2021-03-20784IMP DES VETERANS59710154000€557€
2021-03-20784IMP DES VETERANS59710154000€557€
2023-02-16972RUE DE LA FONTAINE DE GASC370155136000€1943€
2023-02-16972RUE DE LA FONTAINE DE GASC370155136000€1943€
2020-07-0242MAGOURAT380186065000€813€
2020-07-0242MAGOURAT380186065000€813€
2022-08-1113RUE DES FRUITS37057135000€1929€
2022-08-1113RUE DES FRUITS37057135000€1929€
2020-11-046PL DU JARDINAGE3684235500€522€
2020-11-046PL DU JARDINAGE3684235500€522€
2024-06-208PL DU JARDINAGE511613341400€357€
2024-06-208PL DU JARDINAGE511613341400€357€
2023-03-226AV DU COMMANDANT TAILLEFER26324679000€1254€
2023-03-226AV DU COMMANDANT TAILLEFER26324679000€1254€
2023-05-26830RUE DU PRE COMMUN3128203140000€1094€
2023-05-26830RUE DU PRE COMMUN3128203140000€1094€
2022-05-2712PL DU JARDINAGE51084946000€426€
2022-05-2712PL DU JARDINAGE51084946000€426€
2022-07-2155HAUT DU VILLAGE38892125500€1426€
2022-07-2155HAUT DU VILLAGE38892125500€1426€
2023-12-0611PL DU CHATEAU61007353000€530€
2023-12-0611PL DU CHATEAU61007353000€530€
2021-05-127AV DU 11 NOV 191859350588000€946€
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2021-12-071012CHE DE BRESQUIGNAS51081204188630€1747€
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2023-10-3157AURUX41601350199000€1244€
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2021-01-0716RUE DROITE5925039237€426€
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2022-12-0720RUE DROITE6370266170190€460€
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2023-05-1914RUE DROITE4915771000€780€
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2020-07-01645AV DU 11 NOV 1918413022644444€342€
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2021-12-1614RUE DU PRE COMMUN3553964000€1164€
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2021-07-2220PL DU CHATEAU394103101200€1077€
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2023-07-2110PL DU BOURGUET3648425000€391€
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2023-08-119000LA PIECE GROSSE599500184500€1864€
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2023-06-2316RUE DU BOURGUET3709835000€500€
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2023-03-15160LAGARDE4109789175000€1606€
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2022-04-1521RUE DU PRE COMMUN519041990000€474€
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2023-08-115CAPDESSUS2851200110000€1294€
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2022-02-2411RUE DU BOURGUET51082775000€694€
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2023-09-278PL DU CHATEAU15414348000€889€
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2021-10-129RUE DU BOURGUET416113235000€217€
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2021-12-294RUE DE L HOPITAL365345130000€2000€
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2022-10-2821RUE MAUBEC38813539000€443€
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2023-11-2423AV DU 11 NOV 191824535670000€1556€
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2021-04-215RUE D ANSAN3594149000€831€
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2022-06-291104AV DU 19 MARS 19624881152155000€1761€
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2022-11-254RUE SAINT ADRIEN595127106000€1116€
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2022-01-14158RTE DE MOLAS4117920113000€966€
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2023-08-116RUE SAINTE CROIX6280373100000€357€
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2022-02-1732CHE DE LA BARBERE4901037177630€1974€
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2023-07-1932CHE DE LA BARBERE4901037225000€2500€
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2024-01-1822RUE SAINTE CROIX36410885000€1328€
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2023-01-2010AV DU 19 MARS 1962352118120000€2308€
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2023-09-2738BD DES MARTYRS DE MEILHAN6192454370800€1931€
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2022-08-2727RUE SAINTE CROIX6131478175000€1336€
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2024-03-2312RUE DODON27521996650€1289€
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2021-06-2422RUE DODON25016440000€800€
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2023-03-3038RUE DODON34810280000€1667€
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2021-11-3034RUE DODON37019785000€1214€
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2021-06-106PL DES MARRONNIERS424531560000€245€
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2020-08-198PL DES MARRONNIERS411032055000€500€
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2021-07-0712CAPDESSUS38817195000€1080€
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2023-08-1029RUE SAINTE CROIX6210392165000€786€
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2022-11-1033RUE SAINTE CROIX38519843000€506€
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2022-08-317RUE MARCADIEU410855693000€861€
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2022-12-0127RUE SAINT ADRIEN498377150000€1531€
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2020-06-237RUE DU RAMOUNAT5110129113000€1027€
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2020-09-0537RUE SAINTE CROIX6200563160000€800€
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2022-08-171RUE DES JARDINS385500177650€2090€
2022-08-171RUE DES JARDINS385500177650€2090€
2023-09-1933RUE SAINT ADRIEN615029740000€267€
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2023-12-0843AV DU 11 NOV 19184125458124428€995€
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2022-12-2340RUE SAINTE CROIX4801560180000€2250€
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2021-09-1843RUE SAINTE CROIX6169487142990€846€
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2021-05-25949RTE DE COUEILLES4961015158970€1656€
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2022-04-0847RUE SAINTE CROIX38535868000€800€
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2021-11-1028RUE SAINT ADRIEN3109792185000€1697€
2021-11-1028RUE SAINT ADRIEN3109792185000€1697€
2021-12-0810RUE DU RAMOUNAT489222167740€1885€
2021-12-0810RUE DU RAMOUNAT489222167740€1885€
2021-09-21929RUE DES JARDINS492228154000€1674€
2021-09-21929RUE DES JARDINS492228154000€1674€