Estimation immobilière de la maison de 100m2 Andel à Andel

Estimation théorique

Andel,22400 Andel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Andel,22400-Andel indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andel (22002), comprenant 1170 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-241LE DOUE71751469252600€1443€
2022-03-314BEL AIR365900150100€2309€
2020-06-225031LA CLOTURE2631175103000€1635€
2019-05-3115RUE GENETS483533154000€1855€
2021-11-1014RUE DES CERISIERS590374165000€1833€
2020-04-2912RUE GENETS5101454205000€2030€
2023-01-097RUE DES CERISIERS484429212100€2525€
2021-12-219RUE GENETS585285190000€2235€
2022-05-1010RUE DES CERISIERS390353171100€1901€
2019-06-201RUE DES CERISIERS5941008238000€2532€
2019-03-284RUE DES CERISIERS499860173000€1747€
2022-07-121RUE GENETS472551295000€4097€
2021-10-1915RUE DES ERABLES498570250890€2560€
2023-01-043RUE DES ERABLES365604130000€2000€
2022-06-017RUE DES ERABLES571608120000€1690€
2019-05-0627RUE DU COURTIL7154785255000€1656€
2021-06-289RUE DES ACACIAS592694213000€2315€
2021-09-2712IMP DU COTEAU5120777262020€2184€
2021-11-2921RUE DU COURTIL597668185000€1907€
2021-07-058CHE DE BELLEVUE72871067486000€1693€
2020-04-236RUE DES BLES D OR4103891192300€1867€
2020-10-027CHE DE BELLEVUE469956160000€2319€
2021-05-116RUE DE LA VIEILLE FORGE6149938274100€1840€
2021-05-0716RUE DE LA SAUDRAIE61201369260000€2167€
2021-05-115CHE DE BELLEVUE5128980166000€1297€
2022-03-302RUE DE L'ANGE593583250580€2694€
2020-09-245237QUINGUERET41881624166195€884€
2021-07-082RUE DU COURTIL4100900242000€2420€
2022-08-306RUE DE L'ANGE594713300000€3191€
2022-02-2112RUE DE L'ANGE8143245486440€3402€
2020-04-0330RUE ABBE HINGANT596573160000€1667€
2020-11-1311RUE ABBE HINGANT582666132000€1610€
2021-07-2011RUE DE L'ANGE6156873346000€2218€
2019-05-243RUE DU ROCHER5105446172250€1640€
2022-09-2724RUE ABBE HINGANT382221125000€1524€
2020-12-0830RUE DES COTES HELLO51091044170000€1560€
2021-11-297RUE DE LA MARETTE2142636227000€1599€
2021-09-145084LE POIPESSE41403581279000€1993€
2021-02-1113RUE DES COTES HELLO490449145000€1611€
2021-03-1210RUE DES COTES HELLO5110942237380€2158€
2019-06-285053LA LANDE23442545000€1324€
2022-09-025113LA VILLE CORHEN31480150000€1014€
2020-12-2917RUE DES COTES HELLO481947158000€1951€
2022-04-1420RUE DES COTES HELLO6123982270000€2195€
2019-04-0863BEAUVAIS4882021187325€2129€
2022-03-221BEAUVAIS PLANGUENOUAL5120500305900€2549€
2022-04-154LA CROIX LAURENT593742160000€1720€
2022-02-045LES PETITES LANDES41061000238000€2245€
2021-02-251LES PUCES MAROUE5119650290000€2437€
2020-06-185LA MARE RATEL5124500189854€1531€
2021-03-191L HOURMELIN2603647183000€3050€
2021-06-1010TREVILLY5127998115000€906€
2019-09-234BOUDEHEN498782130000€1327€
2021-06-304LA VALLEE CHAINON3847017405000€4821€
2023-01-24706LES VIEILLES HAZAIES4102513250000€2451€
2020-10-205098LA VIEILLE HAZAIE355604207900€3780€
2020-10-123LA COTE6166980110000€663€
2019-10-2518RUE DU BIGNON4108912200000€1852€
2022-09-095LA COTE51101829205000€1864€
2020-05-2780RUE DE LA DEHANNE MAROUE512413346000€371€
2021-11-094LA COTE3108680110000€1019€
2020-12-215397LA HAZAIE421120641050000€4976€
2021-08-0970RUE DE LA DEHANNE MAROUE490647225000€2500€
2020-12-0110LE CHESNAY51021013170000€1667€
2020-05-204RUE DE LA GRAPPE MAROUE363421145000€2302€
2022-07-2068RUE DE LA DEHANNE MAROUE368271300000€4412€
2021-07-2366RUE DE LA DEHANNE MAROUE6134257180000€1343€
2022-08-1866RUE DE LA DEHANNE MAROUE6134257320000€2388€
2020-09-072IMP DU BIGNON61421063250000€1761€
2021-04-2358RUE DE LA DEHANNE MAROUE5105860232400€2213€
2021-01-2763RUE DE LA DEHANNE MAROUE61401003282000€2014€
2022-10-1925RUE DU FRECHE71301222285700€2198€
2020-09-2912RUE DE LA LANDE ORHAN468468132000€1941€
2019-11-185091LANDE DE L ETERIAC37295172000€1000€
2023-01-2615RUE DU FRECHE486437173847€2021€
2019-10-151RUE DU BAS DE LA LANDE598560106000€1082€
2020-10-1511RUE DU FRECHE5100081800€818€
2023-04-2743RUE DE LA DEHANNE MAROUE496516187110€1949€
2022-08-3124RUE DE LA DEHANNE MAROUE6200740480000€2400€
2019-05-2719RUE DE LA TRUITE373916130000€1781€
2020-02-1319RUE DE LA TRUITE373916134900€1848€
2021-05-217RUE MORVAN72101300300000€1429€
2020-11-213RUE DU FRECHE594621255000€2713€
2020-08-0617RUE DE LA TRUITE24213946000€1095€
2021-05-286RUE DU FRECHE61691139290000€1716€
2022-01-0622LE CHESNAY4801245197505€2469€
2019-05-2815RUE DE LA TRUITE5111880185000€1667€
2021-05-054RUE MORVAN5100880225000€2250€
2020-01-101RUE DU FRECHE3821073200000€2439€
2020-01-0217RUE DES LANDES5161583199090€1237€
2022-06-144LA VERDEE25411690000€1667€
2020-02-1217RUE DES LANDES5145583321550€2218€
2022-01-2817RUE DES LANDES5145583337000€2324€
2020-10-1614RUE DE LA DEHANNE MAROUE4119832240000€2017€
2022-07-1216RUE DE LA DEHANNE MAROUE5120197092000€767€
2020-03-103IMP DU TARARE492250140000€1522€
2022-02-2515RUE DES LANDES5117908230000€1966€
2021-12-169IMP DU TARARE499384199000€2010€
2020-08-2016RUE DES LANDES4860140000€1628€
2021-06-1510RUE DES LANDES5103500199100€1933€
2020-09-269003LES PORTES PLOUAIS MAROUE3900155000€1722€
2022-08-174IMP DU PAVE ST AARON4112711320700€2863€
2019-05-061RUE DE LA TRUITE61411350100000€709€
2021-12-0613RUE DE LA DEHANNE MAROUE484641171000€2036€
2019-07-268RUE DES PORTES PLOUAIS597500181000€1866€
2019-04-296RUE DE LA DEHANNE MAROUE51341928220000€1642€
2021-07-2123RUE DES PORTES PLOUAIS5134991184750€1379€
2019-07-117RUE DE LA DEHANNE MAROUE41021016160600€1575€
2019-05-2444RUE DE LA GLANERIE490330183000€2033€
2019-12-319RUE DE LA DEHANNE MAROUE71953100425000€2179€
2022-05-3048RUE D ARMOR MAROUE348319355000€7396€
2022-03-043CHE DE TETE NOIRE ST AARON51261160250000€1984€
2020-11-3022RUE DES BOIS VERTS477938197000€2558€
2019-04-295001TREMILIAC MAROUE51061190215000€2028€
2022-07-292RUE DU PETIT BOIS4154925269100€1747€
2020-06-189004TREMILIAC MAROUE5921085245000€2663€
2020-05-1311RUE DES PERRIERES4961000266260€2774€
2020-04-17220LA GARDE MAROUE480115255000€688€
2022-09-067LES LANDES FILEES378223780000€1026€
2021-10-0522RTE D'ANDEL MORIEUX7160383212100€1326€
2021-10-0624IMP DE DESHAIES MAROUE5110584282495€2568€
2021-06-0119RUE DE BEL AIR375875105000€1400€
2020-01-301RUE DU PETIT BOIS51012775175000€1733€
2020-03-127RUE DU PETIT BOIS61140145000€1272€
2019-03-0414IMP DE DESHAIES MAROUE5114904205000€1798€
2021-05-1227RUE DE LA GLANERIE484490124990€1488€
2022-02-2349RUE DE DESHAIES MAROUE72501500500300€2001€
2019-06-0425RUE DE LA GLANERIE24914096000€1959€
2019-04-2910RUE DES PERRIERES6148925235000€1588€
2019-10-141IMP DU CHAMP FLAMBART ST AARON493400222000€2387€
2021-12-149RUE DE LA COTENTIN ST AARON461424135000€2213€
2021-08-136RUE DU RHEU5119780258000€2168€
2019-04-164IMP DE GAUFFENIS ST AARON6122700164000€1344€
2022-07-1541RUE DE DESHAIES MAROUE4971106280000€2887€
2022-09-1629RUE DE L ETANG260111075873€1265€
2021-08-3112RUE DE LA COTENTIN ST AARON464476135000€2109€
2022-07-1829RUE DE DESHAIES MAROUE480983250000€3125€
2019-03-299002LA GARDE MAROUE25452895000€1759€
2022-02-173RUE DU RHEU5134696272000€2030€
2021-09-072LA VILLENEUVE5146464080000€548€
2019-06-2422RUE DE LA GLANERIE35743588000€1544€
2019-03-135RUE SAINT MICHEL466846114990€1742€
2020-05-157RUE DES PICHORONS MAROUE589349144000€1618€
2022-05-104RUE DE L'ETIMIEUX62901092610691€2106€
2021-10-1310RUE DES PICHORONS MAROUE5119446210000€1765€
2021-07-1530RUE DES PICHORONS MAROUE475402185000€2467€
2022-12-0734RUE DES PICHORONS MAROUE482431216000€2634€
2021-05-2011RUE DE LA FONTAINE26049280000€1333€
2020-02-2814RUE DU CLOS DE MORANDAIS MAROU6101387145000€1436€
2021-05-271RUE DE LA DEMI VILLE23750581320€2198€