Estimation théorique
Angicourt,60940 Angicourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Angicourt,60940-Angicourt indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angicourt (60013), comprenant 1430 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angicourt (60013), comprenant 1430 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-16 | 35 | RUE LAISEMENT | 5 | 138 | 363 | 220000€ | 1594€ |
2021-07-02 | 29 | RUE LAISEMENT | 4 | 101 | 340 | 236000€ | 2337€ |
2022-06-07 | 43 | RUE LAISEMENT | 5 | 81 | 725 | 333900€ | 4122€ |
2019-07-20 | 22 | RUE LAISEMENT | 6 | 120 | 500 | 289670€ | 2414€ |
2019-10-25 | 51 | RUE LAISEMENT | 5 | 76 | 976 | 174000€ | 2289€ |
2020-01-17 | 4 | RUE LAISEMENT | 6 | 205 | 598 | 310000€ | 1512€ |
2019-11-19 | 2 | RUE LAISEMENT | 4 | 65 | 131 | 130000€ | 2000€ |
2023-04-21 | 9 | RUE BONTEMPS | 4 | 90 | 735 | 100000€ | 1111€ |
2021-05-28 | 6 | RUE BONTEMPS | 4 | 130 | 503 | 262500€ | 2019€ |
2023-05-09 | 20 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 6 | 119 | 220 | 285000€ | 2395€ |
2020-10-29 | 21 | RUE BONTEMPS | 4 | 115 | 2099 | 295000€ | 2565€ |
2021-02-12 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 165 | 500 | 349900€ | 2121€ |
2020-12-21 | 7 | RUE TOURTEAUCOURT | 5 | 137 | 700 | 260000€ | 1898€ |
2021-09-07 | 35 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 3 | 74 | 1403 | 160000€ | 2162€ |
2022-07-19 | 12 | RUE DU CLOS DE L'EGLISE | 5 | 107 | 845 | 307000€ | 2869€ |
2020-07-01 | 54 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 6 | 92 | 368 | 229000€ | 2489€ |
2020-06-15 | 51 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 5 | 149 | 460 | 215000€ | 1443€ |
2021-06-18 | 4 | IMP CLAIRE | 2 | 60 | 617 | 224000€ | 3733€ |
2020-11-25 | 99 | RUE LAISEMENT | 3 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2022-01-07 | 99 | RUE LAISEMENT | 3 | 90 | 0 | 215000€ | 2389€ |
2021-05-10 | 99 | RUE LAISEMENT | 4 | 124 | 0 | 245000€ | 1976€ |
2019-12-06 | 100 | RUE LAISEMENT | 7 | 110 | 323 | 180000€ | 1636€ |
2022-01-19 | 62 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 7 | 103 | 184 | 438350€ | 4256€ |
2019-08-21 | 94 | RUE LAISEMENT | 6 | 131 | 490 | 224000€ | 1710€ |
2022-12-03 | 61 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 6 | 114 | 544 | 249000€ | 2184€ |
2020-11-27 | 26 | RUE DU FRESNE | 3 | 70 | 0 | 176000€ | 2514€ |
2021-06-25 | 103 | RUE LAISEMENT | 4 | 126 | 296 | 264000€ | 2095€ |
2021-10-12 | 9 | RUE DU FRESNE | 6 | 256 | 500 | 493450€ | 1928€ |
2020-04-17 | 105 | RUE LAISEMENT | 2 | 46 | 86 | 95000€ | 2065€ |
2019-12-13 | 35 | RUE BONTEMPS | 5 | 93 | 350 | 167000€ | 1796€ |
2022-09-26 | 61 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 77 | 50 | 136000€ | 1766€ |
2023-04-12 | 1 | CHE DU CLOSELET | 3 | 99 | 500 | 448000€ | 4525€ |
2019-10-01 | 64 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 62 | 816 | 120000€ | 1935€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DU FRESNE | 3 | 62 | 639 | 124000€ | 2000€ |
2019-05-09 | 30 | RUE DU FRESNE | 5 | 110 | 370 | 239000€ | 2173€ |
2021-07-26 | 79 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 94 | 264 | 160000€ | 1702€ |
2019-12-20 | 85 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 156 | 745 | 257000€ | 1647€ |
2019-06-14 | 37 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 124 | 1352 | 292000€ | 2355€ |
2023-01-31 | 77 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 6 | 122 | 880 | 307000€ | 2516€ |
2023-01-24 | 82 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 2 | 55 | 855 | 260500€ | 4736€ |
2019-09-04 | 13 | CHE DES BELLES VISEES | 4 | 115 | 232 | 259000€ | 2252€ |
2021-12-10 | 13 | CHE DES BELLES VISEES | 4 | 115 | 232 | 300000€ | 2609€ |
2021-03-25 | 79 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 6 | 144 | 597 | 377000€ | 2618€ |
2021-07-29 | 84 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 7 | 211 | 431 | 393000€ | 1863€ |
2019-08-26 | 14 | CHE DE LA LINIERE | 6 | 168 | 793 | 253000€ | 1506€ |
2020-12-14 | 96 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 142 | 563 | 275000€ | 1937€ |
2019-10-07 | 83 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 4 | 125 | 0 | 217000€ | 1736€ |
2022-01-19 | 109 | RUE DU COLONEL FABIEN | 7 | 219 | 659 | 465000€ | 2123€ |
2020-03-30 | 16 | RUE DE HORGNES | 7 | 166 | 1000 | 284000€ | 1711€ |
2019-06-14 | 18 | RUE DE HORGNES | 4 | 99 | 571 | 200000€ | 2020€ |
2019-10-10 | 91 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 8 | 164 | 850 | 280000€ | 1707€ |
2021-12-23 | 11 | RUE DE HORGNES | 3 | 46 | 580 | 220000€ | 4783€ |
2022-03-03 | 26 | RUE DE HORGNES | 6 | 121 | 700 | 286000€ | 2364€ |
2021-05-20 | 6 | RUE DE L'EAU FONTAINE | 6 | 240 | 840 | 263958€ | 1100€ |
2020-09-07 | 2 | RUE JULES UHRY | 4 | 105 | 454 | 203000€ | 1933€ |
2019-09-02 | 75 | RUE BONTEMPS | 3 | 60 | 416 | 130000€ | 2167€ |
2023-02-20 | 132 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 36 | 508 | 115000€ | 3194€ |
2022-11-14 | 130 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 76 | 218 | 205000€ | 2697€ |
2019-11-22 | 108 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 4 | 77 | 445 | 226000€ | 2935€ |
2020-05-13 | 149 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 112 | 1112 | 238000€ | 2125€ |
2023-05-04 | 109 | RUE DU CHAMP SAINT VAAST | 4 | 74 | 855 | 265000€ | 3581€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 120 | 885 | 255000€ | 2125€ |
2021-11-18 | 4 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 120 | 885 | 289000€ | 2408€ |
2020-10-30 | 52 | RUE DES TAMARIS | 4 | 97 | 942 | 235000€ | 2423€ |
2022-05-23 | 52 | RUE DES TAMARIS | 4 | 97 | 942 | 279850€ | 2885€ |
2020-11-09 | 70 | RUE DES TAMARIS | 6 | 111 | 500 | 236000€ | 2126€ |
2021-05-21 | 55 | RUE DES TAMARIS | 3 | 82 | 994 | 312000€ | 3805€ |
2022-03-10 | 15 | RUE DU CARADEAU | 4 | 80 | 1230 | 319000€ | 3988€ |
2020-07-30 | 7 | RUE PETITE CROIX | 4 | 94 | 611 | 285000€ | 3032€ |
2022-04-13 | 4 | VC CAVEE SAINT ELOI | 4 | 60 | 1000 | 150000€ | 2500€ |
2022-11-22 | 22 | RUE DE LIANCOURT | 4 | 113 | 0 | 290000€ | 2566€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DU CARADEAU | 6 | 100 | 500 | 268250€ | 2683€ |
2022-07-26 | 11 | RUE DE LA BRETONNIERE | 4 | 79 | 0 | 256670€ | 3249€ |
2022-07-22 | 6 | RUE YVONNE DROUIN | 3 | 68 | 565 | 195000€ | 2868€ |
2022-11-07 | 4 | RUE YVONNE DROUIN | 5 | 109 | 680 | 275000€ | 2523€ |
2021-09-24 | 3 | RUE DU RHONY | 5 | 114 | 456 | 245000€ | 2149€ |
2022-11-18 | 20 | RUE YVONNE DROUIN | 4 | 59 | 255 | 117500€ | 1992€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE LA BRETONNIERE | 3 | 70 | 381 | 229000€ | 3271€ |
2022-07-21 | 17 | RUE DE RIEUX | 3 | 66 | 852 | 250000€ | 3788€ |
2022-03-10 | 24 | RUE WILFRID POL | 5 | 110 | 331 | 235000€ | 2136€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DE RIEUX | 6 | 140 | 495 | 247340€ | 1767€ |
2023-04-24 | 5 | RUE DU MARIN | 3 | 51 | 758 | 165000€ | 3235€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE LA BRETONNIERE | 5 | 147 | 566 | 350000€ | 2381€ |
2021-11-18 | 19 | RUE WILFRID POL | 2 | 82 | 270 | 184767€ | 2253€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DES ERAINES | 4 | 88 | 533 | 258150€ | 2934€ |
2021-04-12 | 7 | RUE DE RIEUX | 4 | 120 | 386 | 147000€ | 1225€ |
2021-10-19 | 8 | RUE WILFRID POL | 3 | 56 | 747 | 150000€ | 2679€ |
2021-09-17 | 30 | RUE YVONNE DROUIN | 4 | 107 | 442 | 295000€ | 2757€ |
2021-08-30 | 159 | RES DE L'EGLISE | 4 | 97 | 481 | 288000€ | 2969€ |
2020-01-02 | 19 | RUE YVONNE DROUIN | 5 | 75 | 736 | 305000€ | 4067€ |
2019-10-04 | 95 | RES DE L EGLISE | 4 | 102 | 520 | 217000€ | 2127€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DES ERAINES | 5 | 134 | 754 | 275000€ | 2052€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DES ERAINES | 5 | 134 | 754 | 275000€ | 2052€ |
2022-07-18 | 179 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 75 | 335 | 180000€ | 2400€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DE CINQUEUX | 5 | 107 | 19 | 267000€ | 2495€ |
2020-07-30 | 3 | RUE DE LA SAUNE | 5 | 102 | 1044 | 250000€ | 2451€ |
2019-09-26 | 28 | RUE JEAN MAUGUET | 4 | 63 | 429 | 177000€ | 2810€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 110 | 947 | 225000€ | 2045€ |
2021-11-04 | 3 | RUE DES VIGNES | 6 | 96 | 1011 | 260000€ | 2708€ |
2022-07-08 | 12 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 49 | 647 | 63000€ | 1286€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DE L'IMAGE | 5 | 142 | 642 | 150000€ | 1056€ |
2023-01-23 | 6 | RUE JEAN BEAU | 5 | 93 | 596 | 250000€ | 2688€ |
2020-06-23 | 7 | RUE JEAN BEAU | 4 | 47 | 251 | 125000€ | 2660€ |
2022-01-28 | 13 | RUE DES ERAINES | 5 | 90 | 70 | 330000€ | 3667€ |
2021-01-28 | 2 | RUE DE LA MONTAGNE | 2 | 35 | 95 | 85000€ | 2429€ |
2021-06-01 | 8 | RUE FONTAINE DES MARAIS | 2 | 42 | 467 | 197000€ | 4690€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE CINQUEUX | 6 | 178 | 1835 | 370000€ | 2079€ |
2021-02-12 | 8 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 60 | 405 | 216000€ | 3600€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 73 | 611 | 229000€ | 3137€ |
2023-01-19 | 13 | RUE DE LA SAUNE | 6 | 176 | 634 | 460000€ | 2614€ |
2020-08-31 | 17 | RUE DES ERAINES | 4 | 110 | 468 | 256900€ | 2335€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DE LA SAUNE | 3 | 73 | 211 | 206000€ | 2822€ |
2022-10-17 | 17 | RUE DE LA SAUNE | 4 | 60 | 265 | 130000€ | 2167€ |
2021-07-05 | 18 | RUE JEAN MAUGUET | 4 | 85 | 415 | 210000€ | 2471€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 105 | 310 | 200000€ | 1905€ |
2022-09-09 | 8 | RUE DES RETAUX | 6 | 112 | 542 | 235000€ | 2098€ |
2021-11-12 | 1 | RUE DE CINQUEUX | 4 | 133 | 0 | 210000€ | 1579€ |
2020-09-25 | 14 | RUE JEAN MAUGUET | 3 | 72 | 560 | 168000€ | 2333€ |
2019-11-04 | 23 | RUE DES ERAINES | 5 | 118 | 1062 | 280000€ | 2373€ |
2021-06-10 | 12 | RUE DES RETAUX | 5 | 78 | 576 | 191950€ | 2461€ |
2021-03-01 | 25 | RUE DE LA SAUNE | 3 | 76 | 500 | 243000€ | 3197€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DES RETAUX | 4 | 69 | 563 | 197000€ | 2855€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DES TILLEULS | 3 | 75 | 584 | 220000€ | 2933€ |
2020-09-21 | 24 | RUE JEAN BEAU | 6 | 117 | 782 | 242000€ | 2068€ |
2022-06-16 | 27 | RUE DE LA SAUNE | 6 | 127 | 406 | 340000€ | 2677€ |
2021-08-23 | 19 | RUE JEAN BEAU | 3 | 146 | 956 | 398000€ | 2726€ |
2020-09-18 | 6 | RUE JEAN MAUGUET | 6 | 156 | 725 | 216000€ | 1385€ |
2021-08-02 | 28 | RUE DE LA SAUNE | 3 | 137 | 900 | 342000€ | 2496€ |
2022-09-29 | 4 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 113 | 416 | 250000€ | 2212€ |
2020-04-30 | 46 | RUE JOSEPH HAVY | 3 | 75 | 0 | 197500€ | 2633€ |
2023-01-31 | 4 | RUE DU TOUR DE VILLE | 4 | 78 | 542 | 205000€ | 2628€ |
2019-08-28 | 1 | RUE DES TILLEULS | 4 | 108 | 655 | 224000€ | 2074€ |
2019-05-20 | 4 | RUE JEAN MAUGUET | 3 | 79 | 155 | 159000€ | 2013€ |
2021-12-20 | 3 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 140 | 895 | 355000€ | 2536€ |
2022-07-06 | 16 | RUE DES TILLEULS | 4 | 97 | 759 | 248690€ | 2564€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE ROSOY | 5 | 83 | 215 | 190000€ | 2289€ |
2022-07-06 | 44 | RUE JOSEPH HAVY | 5 | 133 | 296 | 132100€ | 993€ |
2021-03-05 | 5 | RUE DE ROSOY | 3 | 50 | 1000 | 234000€ | 4680€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DE ROSOY | 3 | 50 | 366 | 299000€ | 5980€ |
2022-11-10 | 14 | RUE DU PLANTIN | 9 | 252 | 470 | 705800€ | 2801€ |
2020-01-06 | 19 | RUE DU CHEMIN DU ROC | 4 | 78 | 529 | 234000€ | 3000€ |
2019-09-17 | 18 | RUE DE PONT STE MAXENCE | 1 | 51 | 0 | 125000€ | 2451€ |
2022-08-02 | 12 | RUE DU PLANTIN | 5 | 78 | 620 | 245000€ | 3141€ |
2021-06-16 | 2 | RUE DES DAMES | 3 | 77 | 192 | 160000€ | 2078€ |
2022-12-12 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 104 | 598 | 307000€ | 2952€ |
2019-12-11 | 57 | RUE JOSEPH HAVY | 4 | 80 | 154 | 174000€ | 2175€ |
2022-07-06 | 11 | RUE DES TILLEULS | 5 | 98 | 713 | 260000€ | 2653€ |
2021-08-13 | 7 | RUE DU PLANTIN | 5 | 142 | 618 | 225000€ | 1585€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 801 | 314300€ | 3833€ |
2022-06-30 | 13 | RUE DU TOUR DE VILLE | 2 | 55 | 397 | 255000€ | 4636€ |