Estimation théorique
Anglure sous Dun,71170 Anglure sous Dun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Anglure sous Dun,71170-Anglure sous Dun indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglure-sous-Dun (71008), comprenant 161 habitants est de 5,73€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 7,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 744€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglure-sous-Dun (71008), comprenant 161 habitants est de 5,73€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 7,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 744€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-08 | 96 | RTE DE LA CROIX DU PLATRE | 1 | 68 | 211 | 55000€ | 809€ |
2021-07-27 | 391 | RTE DE LA CROIX DU PLATRE | 1 | 45 | 512 | 49000€ | 1089€ |
2022-07-30 | 79 | RTE DE LA VELLE | 2 | 70 | 748 | 90000€ | 1286€ |
2022-05-10 | 364 | RTE DU SOLIER | 3 | 120 | 456 | 147000€ | 1225€ |
2022-09-02 | 588 | RTE DU SOLIER | 2 | 70 | 734 | 38000€ | 543€ |
2021-10-02 | 1028 | RTE DE LA CROIX DU PLATRE | 2 | 63 | 385 | 49000€ | 778€ |
2022-09-19 | 1013 | RTE DE LA CROIX CHEMIER | 4 | 120 | 988 | 63000€ | 525€ |
2021-02-04 | 1013 | RTE DE LA CROIX CHEMIER | 4 | 120 | 988 | 188140€ | 1568€ |
2021-12-14 | 9006 | CHIZELLE | 2 | 60 | 496 | 155000€ | 2583€ |
2020-10-12 | 9004 | CHIZELLE | 3 | 70 | 735 | 62000€ | 886€ |
2019-05-24 | 9004 | CHIZELLE | 4 | 55 | 68 | 63000€ | 1145€ |
2021-08-06 | 9003 | CHEVADOT | 3 | 100 | 586 | 140000€ | 1400€ |
2019-07-12 | 9005 | CHEVADOT | 3 | 66 | 491 | 112000€ | 1697€ |
2019-09-12 | 2670 | RTE DE LA CROIX DU PLATRE | 2 | 20 | 560 | 73500€ | 3675€ |
2023-01-09 | 5291 | LA FORET LE HAUT | 5 | 120 | 500 | 213000€ | 1775€ |
2019-09-20 | 9009 | LA FORET | 5 | 98 | 2638 | 90500€ | 923€ |
2022-06-23 | 159 | LES TERRES DES BOIS | 5 | 109 | 1578 | 230000€ | 2110€ |
2021-10-28 | 9003 | LES ARDILLATS | 4 | 103 | 500 | 201000€ | 1951€ |
2022-05-23 | 9007 | LA FORET | 4 | 115 | 590 | 115000€ | 1000€ |
2020-09-04 | 5013 | VILLECOURT | 1 | 66 | 474 | 35000€ | 530€ |
2022-07-28 | 9002 | YBESSES | 4 | 81 | 550 | 49000€ | 605€ |
2021-03-05 | 142 | LES CADOLLES | 4 | 63 | 706 | 48000€ | 762€ |
2022-02-18 | 93 | LES BRANLARDS | 3 | 70 | 149 | 200000€ | 2857€ |
2019-08-01 | 5200 | LE VIGNAUD | 4 | 121 | 2987 | 198600€ | 1641€ |
2022-07-07 | 9003 | REBOUX | 2 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2020-02-20 | 9003 | MONTERNAT | 5 | 100 | 383 | 175000€ | 1750€ |
2022-01-12 | 128 | LA ROCHE DES FOUS | 5 | 81 | 1692 | 147100€ | 1816€ |
2019-06-20 | 9004 | MONTERNAT | 4 | 103 | 1036 | 120000€ | 1165€ |
2019-09-12 | 9003 | FROMELLIE | 5 | 136 | 1319 | 173000€ | 1272€ |
2019-10-24 | 178 | LES CHATAIGNIERS | 3 | 121 | 500 | 178800€ | 1478€ |
2022-12-23 | 20 | LE BOURG | 5 | 115 | 235 | 130000€ | 1130€ |
2022-11-28 | 19 | LE BOURG | 4 | 108 | 210 | 92000€ | 852€ |
2019-12-16 | 5130 | LE BOUSU | 4 | 154 | 650 | 169300€ | 1099€ |
2021-04-01 | 80 | LE RAGEAT | 5 | 104 | 1370 | 128000€ | 1231€ |
2022-01-29 | 5017 | LA VERCHERE SUR L AYE | 4 | 100 | 0 | 165000€ | 1650€ |
2021-11-25 | 9004 | LA CHARME | 4 | 90 | 968 | 160700€ | 1786€ |
2021-05-31 | 5208 | LA PAPILLONNERIE | 6 | 120 | 1573 | 90000€ | 750€ |
2021-01-29 | 9011 | LES FONDS D EN HAUT | 4 | 73 | 324 | 159000€ | 2178€ |
2022-12-15 | 9011 | LES FONDS D EN HAUT | 4 | 73 | 2970 | 245000€ | 3356€ |
2020-12-23 | 4 | RUE GENEVIEVE BUTHAUD | 5 | 90 | 800 | 116000€ | 1289€ |
2019-05-28 | 5019 | LE MATHY | 5 | 134 | 967 | 79333.3€ | 592€ |
2020-02-28 | 84 | LES BAJARDS | 3 | 120 | 524 | 116000€ | 967€ |
2020-10-20 | 84 | LES BAJARDS | 3 | 120 | 524 | 162300€ | 1353€ |
2020-04-28 | 3 | CHE DE DRU | 6 | 133 | 634 | 150000€ | 1128€ |
2022-03-22 | 9 | CHE DE DRU | 5 | 96 | 872 | 195060€ | 2032€ |
2022-04-30 | 3 | CHEM DE L AYES | 6 | 124 | 650 | 118500€ | 956€ |
2021-07-29 | 48 | RUE ANTONIN ACHAINTRE | 2 | 85 | 234 | 61000€ | 718€ |
2022-06-16 | 134 | LA BORCELLE | 4 | 70 | 235 | 68000€ | 971€ |
2022-06-27 | 9018 | CHALAYE | 10 | 206 | 2185 | 255000€ | 1238€ |
2020-11-26 | 9018 | MUSSEY | 5 | 110 | 1000 | 125000€ | 1136€ |
2022-05-06 | 9016 | CHALAYE | 4 | 98 | 1916 | 170000€ | 1735€ |
2020-11-20 | 85 | LES BAJARDS | 3 | 71 | 259 | 83000€ | 1169€ |
2022-05-06 | 2 | RUE DE LA BUISSONNIERE | 5 | 133 | 709 | 160000€ | 1203€ |
2021-04-27 | 3 | AV JEAN BARRAUD | 4 | 91 | 818 | 134000€ | 1473€ |
2021-09-23 | 2 | AV JEAN BARRAUD | 4 | 76 | 826 | 159000€ | 2092€ |
2021-12-11 | 5 | AV JEAN BARRAUD | 4 | 90 | 803 | 194000€ | 2156€ |
2022-07-29 | 44 | LES TROUILLETS | 2 | 50 | 151 | 37000€ | 740€ |
2019-06-28 | 44 | LES TROUILLETS | 2 | 50 | 151 | 40000€ | 800€ |
2021-07-07 | 9004 | CHELU | 4 | 125 | 1130 | 52000€ | 416€ |
2022-06-17 | 550 | CHE DU FOUILLOUX | 3 | 98 | 1042 | 135000€ | 1378€ |
2023-03-14 | 14 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 79 | 142 | 67000€ | 848€ |
2023-01-14 | 2 | RUE FRANCOIS BARRIQUAND | 6 | 99 | 550 | 128000€ | 1293€ |
2022-06-30 | 4 | RUE FRANCOIS BARRIQUAND | 5 | 68 | 400 | 116000€ | 1706€ |
2022-11-02 | 20 | RUE DE LA BUISSONNIERE | 4 | 89 | 622 | 202500€ | 2275€ |
2020-02-15 | 24 | AV JEAN BARRAUD | 4 | 80 | 312 | 65000€ | 813€ |
2019-10-30 | 19 | RTE DE MUSSY | 4 | 88 | 668 | 136500€ | 1551€ |
2019-09-20 | 5 | RUE FRANCOIS BARRIQUAND | 4 | 96 | 833 | 55000€ | 573€ |
2021-04-16 | 4 | IMP LES FARGES | 4 | 91 | 876 | 102000€ | 1121€ |
2021-11-02 | 8 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 93 | 291 | 146900€ | 1580€ |
2022-11-25 | 28 | AV JEAN BARRAUD | 4 | 54 | 640 | 90000€ | 1667€ |
2022-03-25 | 32 | AV JEAN BARRAUD | 5 | 82 | 376 | 100000€ | 1220€ |
2019-11-19 | 23 | AV JEAN BARRAUD | 3 | 55 | 395 | 85000€ | 1545€ |
2021-06-28 | 111 | AV DE LA GARE | 4 | 67 | 303 | 104000€ | 1552€ |
2022-09-16 | 5 | LOT BERNARD MOITESSIER | 3 | 160 | 895 | 216200€ | 1351€ |
2021-06-21 | 1 | IMP LES FARGES | 3 | 89 | 1274 | 139000€ | 1562€ |
2021-05-11 | 45 | LES TROUILLETS | 4 | 70 | 1073 | 179000€ | 2557€ |
2020-03-31 | 2 | IMP JACQUARD | 4 | 110 | 542 | 127500€ | 1159€ |
2022-02-25 | 2 | IMP JACQUARD | 4 | 110 | 542 | 202900€ | 1845€ |
2019-09-30 | 5000 | LES CORNELOUPS | 1 | 47 | 4524 | 180000€ | 3830€ |
2021-02-05 | 5 | IMP JACQUARD | 5 | 116 | 715 | 127000€ | 1095€ |
2021-11-26 | 17 | RUE DE LA CAILLE | 5 | 119 | 1676 | 73000€ | 613€ |
2020-10-09 | 23 | AV JEAN BARRAUD | 6 | 340 | 296 | 305460€ | 898€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DE LA CAILLE | 5 | 90 | 659 | 123000€ | 1367€ |
2020-12-21 | 80 | AV DE LA GARE | 3 | 50 | 148 | 55000€ | 1100€ |
2020-07-31 | 9007 | CHALAYE | 4 | 85 | 750 | 98000€ | 1153€ |
2020-04-17 | 3 | RUE LOUIS MARTIN | 2 | 43 | 165 | 37500€ | 872€ |
2019-10-25 | 18 | RUE FRANCOIS BARRIQUAND | 3 | 86 | 525 | 118000€ | 1372€ |
2020-11-10 | 76 | AV DE LA GARE | 4 | 130 | 319 | 112000€ | 862€ |
2021-04-30 | 13 | RUE DE LA CAILLE | 4 | 76 | 1034 | 85000€ | 1118€ |
2022-12-14 | 12 | RUE ELIE MAURETTE | 4 | 86 | 486 | 60000€ | 698€ |
2019-05-25 | 10 | RUE ELIE MAURETTE | 5 | 70 | 659 | 85000€ | 1214€ |
2019-10-30 | 15 | RUE ELIE MAURETTE | 3 | 98 | 294 | 40000€ | 408€ |
2020-10-17 | 1 | AV PHILIPPE DUCROS | 9 | 221 | 907 | 120000€ | 543€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DE LA CAILLE | 6 | 67 | 885 | 100000€ | 1493€ |
2019-08-30 | 9003 | LA MOTTE | 4 | 120 | 580 | 103690€ | 864€ |
2022-04-11 | 9003 | LA MOTTE | 4 | 120 | 580 | 153000€ | 1275€ |
2021-12-20 | 61 | IMP DES CORNELOUPS | 3 | 75 | 500 | 174900€ | 2332€ |
2022-05-19 | 5 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 120 | 205 | 93000€ | 775€ |
2021-12-23 | 61 | AV DE LA GARE | 3 | 75 | 315 | 77100€ | 1028€ |
2022-05-30 | 9 | RUE ELIE MAURETTE | 3 | 75 | 136 | 79000€ | 1053€ |
2021-12-11 | 9001 | LA MOTTE | 2 | 38 | 532 | 74300€ | 1955€ |
2021-05-26 | 11 | AV DE LA GARE | 4 | 113 | 380 | 30000€ | 265€ |
2019-10-18 | 95 | AV DE LA GARE | 3 | 72 | 122 | 26000€ | 361€ |
2019-09-17 | 68 | AV DE LA GARE | 4 | 101 | 944 | 65000€ | 644€ |
2021-08-31 | 77 | AV DE LA GARE | 3 | 100 | 73 | 145750€ | 1458€ |
2022-11-28 | 77 | AV DE LA GARE | 3 | 100 | 73 | 152250€ | 1523€ |
2019-08-30 | 17 | RTE DE MUSSY | 4 | 58 | 446 | 65000€ | 1121€ |
2021-10-29 | 3 | AV DE LA GARE | 3 | 62 | 82 | 35000€ | 565€ |
2022-10-11 | 1 | AV DE LA GARE | 2 | 48 | 0 | 25000€ | 521€ |
2022-07-13 | 2 | RTE DE SAINT GERMAIN | 4 | 95 | 639 | 128000€ | 1347€ |
2019-08-10 | 8 | IMP HENRI LAMURE | 5 | 71 | 230 | 65000€ | 915€ |
2020-09-11 | 28 | AV DE LA GARE | 4 | 115 | 196 | 35000€ | 304€ |
2020-02-11 | 5 | IMP JOSEPH MARCHAND | 3 | 108 | 855 | 89000€ | 824€ |
2022-10-14 | 6 | IMP DES JARDINS | 4 | 90 | 266 | 47000€ | 522€ |
2022-06-20 | 34 | RUE CENTRALE | 4 | 140 | 25 | 110000€ | 786€ |
2022-12-12 | 7 | RTE DE MUSSY | 5 | 112 | 370 | 113000€ | 1009€ |
2023-01-12 | 8 | AV CHARLES ROUSSET | 4 | 78 | 502 | 80000€ | 1026€ |
2021-08-04 | 3 | IMP HENRI LAMURE | 3 | 50 | 510 | 115000€ | 2300€ |
2020-06-25 | 9003 | IMP PASTEUR | 3 | 120 | 357 | 101000€ | 842€ |
2021-10-08 | 5 | AV CHARLES ROUSSET | 3 | 77 | 402 | 136000€ | 1766€ |
2021-05-12 | 9006 | LES CHAMPRONDS | 2 | 110 | 425 | 114650€ | 1042€ |
2020-09-01 | 7 | RUE DE VERDUN | 3 | 70 | 488 | 65000€ | 929€ |
2023-02-18 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 70 | 814 | 80000€ | 1143€ |
2021-02-17 | 11 | AV CHARLES ROUSSET | 5 | 91 | 643 | 109000€ | 1198€ |
2022-11-24 | 111 | CHE DES GAUTHIERS | 3 | 76 | 1140 | 325787€ | 4287€ |
2019-10-30 | 1 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 571 | 88000€ | 1257€ |
2020-10-23 | 3 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 590 | 126000€ | 1750€ |
2020-05-19 | 37 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 69 | 498 | 100000€ | 1449€ |
2021-07-30 | 7 | CHE DES BUTTERIES | 4 | 74 | 542 | 93500€ | 1264€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DU PROF CALMETTE | 3 | 51 | 478 | 95000€ | 1863€ |
2022-09-28 | 4 | RUE BOILEAU | 4 | 68 | 604 | 116000€ | 1706€ |
2021-09-14 | 9014 | LES CHAMPRONDS | 4 | 119 | 880 | 90248€ | 758€ |
2021-02-27 | 6 | RUE BOILEAU | 4 | 70 | 596 | 90000€ | 1286€ |
2021-03-04 | 46 | RUE DE VERDUN | 3 | 99 | 965 | 65000€ | 657€ |
2022-06-03 | 5 | RUE CORNEILLE | 3 | 65 | 617 | 80000€ | 1231€ |
2022-09-02 | 8 | RUE BOILEAU | 4 | 113 | 594 | 135000€ | 1195€ |
2019-09-13 | 23 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 73 | 589 | 110000€ | 1507€ |
2021-07-01 | 15 | RUE GAMBETTA | 5 | 120 | 775 | 117100€ | 976€ |
2021-09-15 | 9 | RUE CORNEILLE | 4 | 88 | 618 | 94000€ | 1068€ |
2021-03-23 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 79 | 632 | 120000€ | 1519€ |
2022-09-28 | 75 | RUE DU BOURG | 3 | 87 | 155 | 52000€ | 598€ |
2021-07-19 | 8 | RUE ALEXANDRE PREVOT | 4 | 80 | 958 | 112000€ | 1400€ |
2020-08-26 | 14 | RUE MASSENET | 4 | 74 | 552 | 135000€ | 1824€ |
2022-10-27 | 9001 | LES CHAMPRONDS | 4 | 101 | 383 | 251000€ | 2485€ |
2020-03-06 | 18 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 116 | 603 | 106000€ | 914€ |
2020-11-23 | 9001 | LOT LE COTEAU DE FORENNE | 5 | 160 | 1170 | 214400€ | 1340€ |
2021-07-27 | 9008 | LOT LE COTEAU DE FORENNE | 4 | 92 | 625 | 145900€ | 1586€ |
2021-06-01 | 7 | AV DUMOULIN | 4 | 100 | 398 | 98500€ | 985€ |
2021-11-26 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 499 | 159600€ | 1319€ |
2019-11-08 | 1 | RUE RENE CASSIN | 5 | 100 | 407 | 65000€ | 650€ |