Estimation théorique
Anost,71550 Anost (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Anost,71550-Anost indique un avis de valeur compris entre 103.000€ et 117.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.030€ et 1.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anost (71009), comprenant 738 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,91€, à 7,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 391€ et 725€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 103.000€ et 117.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anost (71009), comprenant 738 habitants est de 5,32€, soit un loyer théorique mensuel de 532€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,91€, à 7,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 391€ et 725€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-06 | 6 | LES PLACES | 4 | 84 | 487 | 132905€ | 1582€ |
2022-10-26 | 3 | LES PLACES | 5 | 220 | 527 | 227860€ | 1036€ |
2020-12-07 | 27 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 158 | 22000€ | 293€ |
2022-01-14 | 12 | RUE ANDRE BASDEVANT | 3 | 121 | 298 | 96000€ | 793€ |
2021-09-29 | 4 | CHE SOUS LA FONTAINE | 4 | 110 | 322 | 100000€ | 909€ |
2022-05-13 | 2 | CHE SOUS LA FONTAINE | 3 | 85 | 173 | 95000€ | 1118€ |
2022-06-23 | 7 | CHE DES GRAILLOTS | 5 | 116 | 2925 | 160000€ | 1379€ |
2019-12-02 | 44 | RUE ANDRE BASDEVANT | 3 | 95 | 867 | 71500€ | 753€ |
2021-11-17 | 67 | RUE GRANDE RUE DES GALVACHERS | 3 | 58 | 485 | 90000€ | 1552€ |
2021-05-11 | 49 | RUE ANDRE BASDEVANT | 3 | 100 | 616 | 178800€ | 1788€ |
2022-10-07 | 6 | RUE FRANCIS POULENC | 3 | 71 | 512 | 75000€ | 1056€ |
2021-04-13 | 22 | RUE GRANDE RUE DES GALVACHERS | 4 | 101 | 438 | 79000€ | 782€ |
2021-02-19 | 2 | CHE DE VARIN LE HAUT | 5 | 123 | 894 | 84550€ | 687€ |
2022-12-15 | 6 | CHE DE VARIN LE HAUT | 3 | 71 | 121 | 72200€ | 1017€ |
2020-02-17 | 13 | RTE D AUTUN | 3 | 53 | 305 | 55000€ | 1038€ |
2020-06-04 | 14 | RUE GRANDE RUE DES GALVACHERS | 5 | 110 | 536 | 105000€ | 955€ |
2023-02-04 | 20 | RUE FRANCIS POULENC | 4 | 150 | 535 | 151550€ | 1010€ |
2021-11-03 | 3 | RTE D AUTUN | 1 | 41 | 272 | 110000€ | 2683€ |
2021-08-11 | 21 | RUE DU DOCTEUR ROY | 3 | 52 | 178 | 20900€ | 402€ |
2022-01-17 | 28 | RUE FRANCIS POULENC | 3 | 67 | 185 | 195000€ | 2910€ |
2023-02-27 | 31 | RUE FRANCIS POULENC | 6 | 165 | 2334 | 150000€ | 909€ |
2021-03-04 | 14 | CHE DE LA CROIX DE JOUX | 2 | 41 | 235 | 25000€ | 610€ |
2021-03-04 | 16 | CHE DE LA CROIX DE JOUX | 3 | 51 | 645 | 49000€ | 961€ |
2019-11-13 | 5 | CHE DES PRES MOURONS | 3 | 135 | 502 | 99750€ | 739€ |
2022-10-04 | 3 | CHE D ANOST | 5 | 107 | 1055 | 250000€ | 2336€ |
2022-05-04 | 5 | CHE DE LA CROIX DE JOUX | 4 | 88 | 471 | 96000€ | 1091€ |
2022-05-10 | 4 | CHE DES PRES MOURONS | 6 | 119 | 768 | 36000€ | 303€ |
2020-10-16 | 4 | EN MOULU | 3 | 51 | 878 | 52000€ | 1020€ |
2019-07-30 | 20 | RTE DES SANGLIERS | 2 | 120 | 511 | 57500€ | 479€ |
2019-07-10 | 12 | CHE DES CLOUYAUX | 5 | 135 | 3391 | 213500€ | 1581€ |
2019-10-16 | 3 | CHE DIT SUR LA CHAUME | 4 | 117 | 701 | 107000€ | 915€ |
2022-02-15 | 8 | RTE DE BUSSY | 5 | 109 | 2768 | 231650€ | 2125€ |
2020-11-30 | 1 | RTE DE L ANCIENNE ECOLE | 4 | 79 | 1200 | 80000€ | 1013€ |
2019-11-05 | 28 | RTE DES SANGLIERS | 5 | 122 | 500 | 64000€ | 525€ |
2020-08-13 | 17 | RTE DE L ANCIENNE ECOLE | 6 | 148 | 1420 | 260000€ | 1757€ |
2022-01-10 | 15 | CHE DES ROPPES | 4 | 110 | 150 | 195000€ | 1773€ |
2020-11-27 | 3 | CHE DE L ALICE | 4 | 120 | 622 | 55100€ | 459€ |
2022-05-16 | 10 | CHE DES ROPPES | 3 | 45 | 397 | 66500€ | 1478€ |
2021-03-25 | 2 | RUE DES SOURCES | 4 | 90 | 1060 | 100000€ | 1111€ |
2023-03-29 | 28 | RTE DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 83 | 73 | 57000€ | 687€ |
2021-06-01 | 3 | CHE DES ROPPES | 5 | 80 | 471 | 33000€ | 413€ |
2022-01-27 | 5 | CHE DES ROPPES | 3 | 70 | 506 | 24000€ | 343€ |
2022-08-04 | 16 | RUE DE LA PIECE | 6 | 130 | 415 | 190000€ | 1462€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DE LA PIECE | 3 | 85 | 354 | 108510€ | 1277€ |
2022-04-01 | 20 | RUE DE LA PIECE | 4 | 70 | 255 | 73400€ | 1049€ |
2021-08-11 | 93 | RUE ANDRE BASDEVANT | 2 | 54 | 77 | 33000€ | 611€ |
2022-07-11 | 6 | CHE DES SOURCES | 4 | 62 | 536 | 90000€ | 1452€ |
2022-05-30 | 14 | MONTCIMET | 3 | 50 | 360 | 60700€ | 1214€ |
2022-04-26 | 5344 | MONTCIMET | 2 | 60 | 280 | 50000€ | 833€ |
2020-03-04 | 7 | CHE DES CHEVREAUX | 1 | 48 | 669 | 40000€ | 833€ |
2020-06-18 | 18 | MONTCIMET | 3 | 59 | 260 | 23125€ | 392€ |
2021-01-25 | 13 | LES GILETS | 1 | 55 | 801 | 67500€ | 1227€ |
2022-09-19 | 5 | PREBEN | 4 | 143 | 600 | 165000€ | 1154€ |
2020-05-28 | 12 | CHE DES CHEVREAUX | 1 | 24 | 304 | 37000€ | 1542€ |
2023-03-09 | 7 | LES GILETS | 4 | 58 | 576 | 80000€ | 1379€ |
2021-01-06 | 2 | RTE MARCEL GEY | 4 | 160 | 2333 | 47510€ | 297€ |
2020-07-16 | 8 | RUE DES HAUTS DE BUSSY | 3 | 82 | 609 | 126500€ | 1543€ |
2020-09-25 | 5232 | BUSSY | 4 | 160 | 149 | 60000€ | 375€ |
2021-12-01 | 17 | RTE MARCEL GEY | 6 | 131 | 248 | 40000€ | 305€ |
2021-10-27 | 5 | LES JOURS | 3 | 91 | 425 | 65000€ | 714€ |
2021-03-05 | 28 | LA BUSSIERE | 3 | 89 | 348 | 102000€ | 1146€ |
2020-08-26 | 1 | RUE DE VAUMIGNON LE HAUT | 3 | 64 | 1003 | 76600€ | 1197€ |
2020-09-05 | 4 | VILLEBEUF | 4 | 131 | 415 | 145000€ | 1107€ |
2019-10-22 | 16 | LA BUSSIERE | 5 | 120 | 529 | 84000€ | 700€ |
2021-01-22 | 20 | LES MIENS | 2 | 50 | 504 | 38000€ | 760€ |
2021-04-30 | 15 | VILLEBEUF | 3 | 48 | 315 | 46000€ | 958€ |
2019-10-02 | 8 | VILLEBEUF | 2 | 62 | 620 | 55000€ | 887€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DE VAUMIGNON LE HAUT | 2 | 40 | 780 | 55000€ | 1375€ |
2021-05-26 | 13 | RUE DE VAUMIGNON LE HAUT | 3 | 59 | 398 | 70000€ | 1186€ |
2020-07-07 | 14 | RTE DU MAQUIS SOCRATE | 3 | 69 | 264 | 65500€ | 949€ |
2019-12-23 | 6 | RTE DE LA CROIX DU PILET | 3 | 81 | 175 | 68900€ | 851€ |
2020-12-11 | 5 | VILLEBEUF | 2 | 48 | 284 | 22000€ | 458€ |
2021-07-01 | 10 | DAVELLE | 4 | 140 | 925 | 50000€ | 357€ |
2020-12-29 | 8 | LES MIENS | 2 | 67 | 280 | 27000€ | 403€ |
2019-07-06 | 21 | DAVELLE | 3 | 55 | 549 | 86000€ | 1564€ |
2022-01-17 | 4 | RTE D ATHEZ | 3 | 79 | 552 | 94165€ | 1192€ |
2022-04-28 | 6 | LES GAUDRYS | 4 | 50 | 400 | 50000€ | 1000€ |
2020-10-21 | 8 | RTE D ATHEZ | 4 | 52 | 560 | 108000€ | 2077€ |
2022-05-21 | 8 | RTE D ATHEZ | 4 | 52 | 560 | 139000€ | 2673€ |
2019-09-21 | 33 | LA CHAUME | 9 | 182 | 1513 | 298300€ | 1639€ |
2022-12-19 | 6 | LE MONTET | 1 | 64 | 742 | 80000€ | 1250€ |
2021-12-02 | 31 | LA CHAUME | 5 | 122 | 463 | 27000€ | 221€ |
2022-08-12 | 3 | CHE DU TACOT | 2 | 57 | 746 | 89000€ | 1561€ |
2021-12-15 | 14 | TRA DE LA CHAUME | 3 | 62 | 300 | 84240€ | 1359€ |
2021-01-19 | 28 | LA CHAUME | 3 | 64 | 57 | 34700€ | 542€ |
2022-05-12 | 16 | LA CHAUME | 3 | 71 | 358 | 68000€ | 958€ |
2021-06-29 | 10 | LA CHAUME | 2 | 60 | 518 | 58230€ | 971€ |
2022-06-29 | 6 | LA CHAUME | 5 | 150 | 360 | 75000€ | 500€ |
2020-07-07 | 5 | LA CHAUME | 3 | 75 | 629 | 65000€ | 867€ |
2021-03-10 | 5 | VISMOGEY | 5 | 120 | 266 | 84000€ | 700€ |
2019-06-17 | 4 | LE PREY | 3 | 65 | 400 | 66110€ | 1017€ |
2023-02-10 | 15 | LA FORGE | 5 | 134 | 1519 | 140050€ | 1045€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DE LA CORCELIERE | 3 | 70 | 532 | 122000€ | 1743€ |
2020-01-10 | 11 | LE PREY | 4 | 100 | 161 | 90000€ | 900€ |
2021-07-30 | 11 | LE PREY | 4 | 100 | 161 | 108000€ | 1080€ |
2022-02-22 | 9 | LA FORGE | 7 | 118 | 834 | 30000€ | 254€ |
2021-04-21 | 2 | LA FORGE | 3 | 70 | 268 | 71150€ | 1016€ |
2022-07-22 | 29 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 120 | 171 | 129800€ | 1082€ |
2023-02-24 | 12 | CHAMPOTEAU | 3 | 94 | 495 | 113350€ | 1206€ |
2022-04-16 | 29 | VIGNERUX | 7 | 139 | 940 | 183000€ | 1317€ |
2021-10-20 | 26 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 90 | 375 | 99000€ | 1100€ |
2020-07-28 | 14 | RTE DE L ECOLE D ATHEZ | 5 | 100 | 334 | 92785€ | 928€ |
2021-03-03 | 28 | VIGNERUX | 3 | 54 | 540 | 35000€ | 648€ |
2022-03-04 | 3 | THIVELLE | 2 | 50 | 851 | 33000€ | 660€ |
2019-08-30 | 7 | THIVELLE | 5 | 112 | 291 | 128000€ | 1143€ |
2020-01-18 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 85 | 325 | 135190€ | 1590€ |
2021-09-30 | 3 | LE MOULIN | 3 | 84 | 137 | 123500€ | 1470€ |
2021-05-21 | 26 | VIGNERUX | 6 | 180 | 860 | 283500€ | 1575€ |
2023-02-23 | 25 | VIGNERUX | 4 | 108 | 1247 | 137000€ | 1269€ |
2021-12-21 | 28 | RUE DE LA PRESLE | 3 | 80 | 374 | 135000€ | 1688€ |
2022-04-02 | 5031 | LAVAULT | 1 | 63 | 315 | 40000€ | 635€ |
2021-01-15 | 4 | RUE MAQUIS SOCRATE | 5 | 95 | 124 | 79000€ | 832€ |
2021-06-18 | 5043 | LAVAULT | 3 | 100 | 903 | 85000€ | 850€ |
2020-11-16 | 11 | RUE DE LA PRESLE | 5 | 130 | 914 | 168000€ | 1292€ |
2019-11-19 | 8 | RUE MAQUIS SOCRATE | 3 | 82 | 687 | 40000€ | 488€ |
2021-09-24 | 1 | RUE DU CENTRE | 5 | 88 | 123 | 57000€ | 648€ |
2022-09-27 | 3 | VIGNERUX | 2 | 50 | 500 | 69300€ | 1386€ |
2020-08-17 | 5042 | LAVAULT | 6 | 144 | 580 | 78000€ | 542€ |
2020-06-19 | 5254 | VIGNERUX | 3 | 68 | 507 | 67000€ | 985€ |
2019-12-17 | 5204 | CHESET | 5 | 109 | 62 | 180000€ | 1651€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 120 | 276 | 49000€ | 408€ |
2021-09-15 | 5257 | VIGNERUX | 4 | 83 | 58 | 153000€ | 1843€ |
2020-12-22 | 3 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 72 | 119 | 54220€ | 753€ |
2021-09-02 | 54 | RUE DE L'EUROPE | 3 | 50 | 1244 | 79000€ | 1580€ |
2021-05-25 | 4 | RTE DU POMMOY | 3 | 60 | 285 | 80750€ | 1346€ |
2021-12-06 | 42 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 62 | 159 | 86000€ | 1387€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DU LAVOIR | 3 | 59 | 76 | 23750€ | 403€ |
2022-10-07 | 6 | RUE DU LAVOIR | 6 | 120 | 270 | 40000€ | 333€ |
2022-02-04 | 33 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 143 | 160 | 67000€ | 469€ |
2022-05-31 | 35 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 63 | 95 | 65500€ | 1040€ |
2019-07-11 | 5180 | CHESET | 3 | 49 | 538 | 75000€ | 1531€ |
2020-07-06 | 12 | RUE DU LAVOIR | 7 | 151 | 2670 | 295925€ | 1960€ |
2020-03-27 | 3 | CHE DES PEURNIATS | 4 | 74 | 221 | 70000€ | 946€ |
2020-08-28 | 2 | CHE DES PEURNIATS | 2 | 65 | 201 | 44000€ | 677€ |
2022-03-15 | 12 | RTE DU POMMOY | 5 | 150 | 569 | 180000€ | 1200€ |
2022-04-11 | 11 | RTE DU POMMOY | 3 | 58 | 316 | 40000€ | 690€ |
2022-07-11 | 7 | RUE DES HAUTS DE CORCELLES | 2 | 60 | 218 | 59000€ | 983€ |
2021-05-05 | 6 | RTE DES PASQUELINS | 3 | 136 | 185 | 45000€ | 331€ |
2022-08-26 | 20 | RUE DES HAUTS DE CORCELLES | 4 | 67 | 248 | 58000€ | 866€ |
2022-12-05 | 14 | RUE DU HAUT DU BOURG | 3 | 100 | 488 | 104000€ | 1040€ |
2022-06-07 | 16 | RTE DU POMMOY | 3 | 48 | 1043 | 250000€ | 5208€ |
2021-06-29 | 6 | LES VALENDRIES | 3 | 98 | 710 | 75250€ | 768€ |
2022-05-17 | 2 | CHE DES CAPITAINES | 4 | 100 | 695 | 40200€ | 402€ |
2022-06-16 | 8 | CHE DES CAPITAINES | 4 | 150 | 574 | 176000€ | 1173€ |
2021-04-16 | 15 | RTE DES PASQUELINS | 3 | 88 | 512 | 125000€ | 1420€ |
2020-12-28 | 12 | TRA DES PIGNOTS | 2 | 51 | 338 | 75500€ | 1480€ |
2022-09-30 | 2 | CHE DES TEURIATS | 2 | 50 | 470 | 158000€ | 3160€ |
2020-10-08 | 26 | RTE DU POMMOY | 4 | 100 | 428 | 135500€ | 1355€ |
2020-01-25 | 8 | LES GIRARDS | 4 | 107 | 1445 | 80000€ | 748€ |