Estimation théorique
Antonne et Trigonant,24420 Antonne et Trigonant (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Antonne et Trigonant,24420-Antonne et Trigonant indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antonne-et-Trigonant (24011), comprenant 1312 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antonne-et-Trigonant (24011), comprenant 1312 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-06 | 115 | RTE DE FONSEQUE | 6 | 128 | 800 | 213800€ | 1670€ |
2019-10-22 | 420 | RTE DE FONSEQUE | 5 | 79 | 1000 | 155000€ | 1962€ |
2023-03-31 | 2 | RTE DE FONTIQUE | 4 | 85 | 627 | 134000€ | 1576€ |
2020-12-02 | 10 | CHE DES PETITES VIGNES | 4 | 100 | 1202 | 258875€ | 2589€ |
2022-12-19 | 7 | ALL DES BRANDES | 5 | 86 | 824 | 205900€ | 2394€ |
2020-12-29 | 11 | ALL DES BRANDES | 4 | 109 | 743 | 237500€ | 2179€ |
2021-11-25 | 4 | RTE DU CHATEAU DU POT | 4 | 109 | 827 | 75500€ | 693€ |
2021-05-25 | 84 | RTE DE LIMOGES | 7 | 192 | 1785 | 135000€ | 703€ |
2020-11-30 | 70 | RTE DE LIMOGES | 4 | 98 | 1000 | 200000€ | 2041€ |
2021-02-13 | 406 | ALL DU GRAND VIGNAUD | 3 | 52 | 800 | 118500€ | 2279€ |
2022-09-21 | 45 | RTE DE LIMOGES | 3 | 48 | 360 | 127000€ | 2646€ |
2020-12-18 | 17 | ALL DE LA MANETTE | 4 | 128 | 452 | 227000€ | 1773€ |
2021-06-04 | 10 | RUE LEO FERRE | 4 | 114 | 128 | 235000€ | 2061€ |
2020-12-04 | 1 | ALL EUGENE LE ROY | 6 | 131 | 500 | 115000€ | 878€ |
2019-11-28 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 96 | 530 | 137200€ | 1429€ |
2021-05-25 | 18 | RUE GASTON NABOULET | 4 | 95 | 1200 | 158000€ | 1663€ |
2021-03-02 | 6 | RUE LEO FERRE | 3 | 96 | 1512 | 110000€ | 1146€ |
2022-07-07 | 6 | RUE LEO FERRE | 5 | 143 | 1512 | 241440€ | 1688€ |
2022-04-14 | 10 | ALL DES BEGOUX | 5 | 120 | 1820 | 355000€ | 2958€ |
2019-06-27 | 31 | RTE DE LIMOGES | 5 | 138 | 800 | 100000€ | 725€ |
2023-03-30 | 4 | LE CHAUSSIER SUD | 5 | 120 | 434 | 145000€ | 1208€ |
2022-12-07 | 6 | RUE CONDORCET | 4 | 106 | 800 | 165000€ | 1557€ |
2022-09-05 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 785 | 165000€ | 1854€ |
2020-06-30 | 7 | PL SISLEY | 4 | 120 | 173 | 76500€ | 638€ |
2019-09-16 | 8 | RUE CONDORCET | 4 | 112 | 787 | 167750€ | 1498€ |
2021-06-24 | 0 | RUE JEAN JAURES | 5 | 103 | 618 | 195000€ | 1893€ |
2020-03-26 | 40 | RTE DE LIMOGES | 3 | 79 | 82 | 39000€ | 494€ |
2020-09-11 | 1 | PL SISLEY | 7 | 127 | 229 | 105000€ | 827€ |
2021-05-26 | 11 | CHE DES DEUX PUITS | 4 | 140 | 1500 | 240000€ | 1714€ |
2022-09-30 | 3 | RUE JEAN JAURES | 3 | 74 | 1400 | 170000€ | 2297€ |
2021-01-18 | 1 | RUE DES ATELIERS | 4 | 67 | 475 | 120000€ | 1791€ |
2022-05-06 | 3 | RUE DU BATAILLON VIOLETTE | 6 | 114 | 800 | 70000€ | 614€ |
2022-06-08 | 28 | ALL DU POMME REDON | 5 | 129 | 2700 | 220000€ | 1705€ |
2022-05-31 | 28 | RTE DE LIMOGES | 4 | 135 | 981 | 189000€ | 1400€ |
2020-12-01 | 30 | ALL DU POMME REDON | 5 | 89 | 1464 | 187200€ | 2103€ |
2021-05-05 | 2 | RTE DU BOIS BARRA | 4 | 88 | 274 | 65000€ | 739€ |
2019-07-01 | 24 | ALL DU POMME REDON | 5 | 132 | 1438 | 115500€ | 875€ |
2022-05-13 | 34 | RTE DES GABARRES | 4 | 97 | 1000 | 215000€ | 2216€ |
2021-09-20 | 15 | RTE DE LIMOGES | 5 | 100 | 274 | 142700€ | 1427€ |
2020-10-01 | 14 | ALL DU POMME REDON | 4 | 93 | 1200 | 245600€ | 2641€ |
2020-11-27 | 37 | ALL DU POMME REDON | 4 | 106 | 1357 | 120000€ | 1132€ |
2019-10-25 | 1 | RUE JACQUES BREL | 6 | 140 | 340 | 155000€ | 1107€ |
2022-05-16 | 8 | PL DE L'EGLISE | 3 | 78 | 290 | 100000€ | 1282€ |
2020-11-13 | 2 | RUE DU JOLIBOIS | 1 | 15 | 282 | 107500€ | 7167€ |
2019-08-26 | 7 | RTE DE LIMOGES | 4 | 90 | 441 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-06 | 10 | ALL DU POMME REDON | 5 | 113 | 1119 | 166000€ | 1469€ |
2020-09-23 | 1 | CHE DE L'ABREUVOIR | 3 | 109 | 1000 | 175000€ | 1606€ |
2022-09-12 | 1 | CHE DE L'ABREUVOIR | 3 | 109 | 1470 | 225000€ | 2064€ |
2021-05-31 | 31 | RUE JACQUES BREL | 5 | 80 | 800 | 130000€ | 1625€ |
2021-12-13 | 37 | RUE JACQUES BREL | 4 | 75 | 592 | 108000€ | 1440€ |
2021-09-09 | 42 | RUE JULES FERRY | 3 | 79 | 800 | 215000€ | 2722€ |
2020-09-09 | 1 | CHE DU GUE | 5 | 108 | 751 | 132000€ | 1222€ |
2019-08-30 | 50 | RUE JULES FERRY | 5 | 113 | 1000 | 130000€ | 1150€ |
2021-12-22 | 34 | RUE JULES FERRY | 3 | 57 | 917 | 83000€ | 1456€ |
2020-02-25 | 4 | RUE DE RANCONNET | 5 | 97 | 204 | 151000€ | 1557€ |
2022-10-12 | 2 | IMP JEAN FERRAT | 4 | 108 | 840 | 242000€ | 2241€ |
2019-10-23 | 15 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 1146 | 140000€ | 1556€ |
2019-11-14 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 79 | 500 | 144000€ | 1823€ |
2021-09-06 | 16 | RTE DES GABARRES | 3 | 79 | 800 | 135000€ | 1709€ |
2021-05-31 | 122 | RTE DE LIMOGES | 6 | 152 | 190 | 156000€ | 1026€ |
2021-01-06 | 7 | LOT COMMUNAL DE LA DULGARIE | 5 | 86 | 940 | 120500€ | 1401€ |
2022-01-21 | 125 | RTE DE LIMOGES | 2 | 50 | 201 | 72300€ | 1446€ |
2021-04-20 | 2 | RTE DU PONT DU PREFET ROMIEUX | 3 | 72 | 85 | 93000€ | 1292€ |
2022-09-13 | 4 | RUE DES LAURIERES | 4 | 96 | 602 | 140000€ | 1458€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DES LAURIERES | 1 | 30 | 73 | 49000€ | 1633€ |
2019-12-11 | 16 | ALL DES PLANTES | 5 | 135 | 600 | 189000€ | 1400€ |
2020-03-18 | 5 | RLE SAINT JOSEPH | 4 | 83 | 668 | 95500€ | 1151€ |
2020-01-07 | 4 | RTE RN 21 | 4 | 80 | 509 | 33500€ | 419€ |
2021-05-04 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 90 | 800 | 112000€ | 1244€ |
2022-06-08 | 15 | ALL DE LA CLOSERIE | 6 | 100 | 1297 | 245000€ | 2450€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU VIEUX BOURG | 2 | 80 | 244 | 104000€ | 1300€ |
2022-10-27 | 9 | RUE DU VIEUX BOURG | 4 | 69 | 527 | 174500€ | 2529€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DU VIEUX BOURG | 5 | 100 | 204 | 165000€ | 1650€ |
2022-02-07 | 27 | RUE DU CHATEAU | 6 | 120 | 1090 | 224900€ | 1874€ |
2022-02-07 | 3 | RUE DES GRANDS BOIS | 4 | 101 | 800 | 252000€ | 2495€ |
2020-07-31 | 675 | RTE DES GAUNIES | 3 | 60 | 226 | 60000€ | 1000€ |
2019-12-26 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 86 | 676 | 127700€ | 1485€ |
2021-09-17 | 8 | LOT DE LA DULGARIE | 4 | 102 | 800 | 199500€ | 1956€ |
2020-01-31 | 12 | LOT DES ACACIAS | 5 | 81 | 834 | 180000€ | 2222€ |
2020-11-04 | 2 | RUE DE LA FORET | 5 | 167 | 1445 | 188470€ | 1129€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DES GRANDS BOIS | 5 | 186 | 800 | 106666€ | 573€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DU COLOMBIER | 1 | 65 | 654 | 25600€ | 394€ |
2019-07-30 | 19 | LOT DES ACACIAS | 5 | 114 | 1073 | 110000€ | 965€ |
2019-12-09 | 5 | LOT DE LA DULGARIE | 4 | 92 | 800 | 160000€ | 1739€ |
2022-05-17 | 4 | RUE DU BAS TRIGONANT | 4 | 91 | 1008 | 160000€ | 1758€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU BAS TRIGONANT | 4 | 170 | 763 | 333000€ | 1959€ |
2021-07-15 | 8 | RUE DU BAS TRIGONANT | 3 | 45 | 323 | 30010€ | 667€ |
2022-11-04 | 8 | LOT DES ACACIAS | 4 | 101 | 1138 | 157000€ | 1554€ |
2022-01-06 | 11 | RUE DES GRANDS BOIS | 4 | 102 | 800 | 198000€ | 1941€ |
2019-06-20 | 3 | LOT DES ACACIAS | 3 | 65 | 976 | 63303€ | 974€ |
2021-11-26 | 3 | LOT DES ACACIAS | 3 | 65 | 976 | 152000€ | 2338€ |
2020-11-04 | 477 | RTE DES GAUNIES | 3 | 90 | 1182 | 240000€ | 2667€ |
2021-08-30 | 10 | LOT DE GREZIGNAC | 5 | 160 | 1615 | 180100€ | 1126€ |
2021-09-28 | 2 | LOT DES ACACIAS | 3 | 97 | 1351 | 55000€ | 567€ |
2022-04-26 | 15 | LOT DE GREZIGNAC | 5 | 94 | 1315 | 216000€ | 2298€ |
2021-10-25 | 475 | RTE DES GAUNIES | 3 | 81 | 955 | 236000€ | 2914€ |
2020-06-03 | 2 | LOT DE GREZIGNAC | 4 | 150 | 500 | 204000€ | 1360€ |
2023-04-20 | 120 | RTE JEAN MOULIN | 3 | 93 | 1496 | 294000€ | 3161€ |
2020-10-19 | 180 | RTE JEAN MOULIN | 4 | 95 | 500 | 177670€ | 1870€ |
2021-01-13 | 11 | LOT DU VIMENE | 6 | 107 | 1000 | 192000€ | 1794€ |
2019-06-14 | 116 | LE GOT | 4 | 89 | 800 | 147850€ | 1661€ |
2022-10-21 | 3 | IMP DU GOT | 4 | 89 | 800 | 218000€ | 2449€ |
2020-02-21 | 8 | LOT DU VIMENE | 3 | 57 | 785 | 134150€ | 2354€ |
2021-09-09 | 6 | LOT DU VIMENE | 4 | 122 | 880 | 144500€ | 1184€ |
2023-03-23 | 12 | RTE DE CUBJAC | 5 | 129 | 1500 | 252000€ | 1953€ |
2019-06-26 | 152 | LE PLATEAU | 4 | 104 | 1100 | 108000€ | 1038€ |
2020-08-24 | 5 | LOT DU VIMENE | 4 | 74 | 922 | 105000€ | 1419€ |
2022-03-16 | 18 | RUE DES GRANDS BOIS | 4 | 94 | 800 | 168000€ | 1787€ |
2021-03-15 | 10 | CHE DU PETIT MURAT | 7 | 180 | 1490 | 425000€ | 2361€ |
2020-12-29 | 7 | RTE DU CHEYRON | 7 | 185 | 800 | 265000€ | 1432€ |
2022-07-28 | 17 | RTE DE LIGUEUX | 5 | 137 | 2608 | 190000€ | 1387€ |
2023-03-30 | 10 | RTE NATIONALE 21 | 5 | 160 | 1099 | 730000€ | 4563€ |
2022-05-18 | 10 | RTE NATIONALE 21 | 5 | 160 | 1099 | 790000€ | 4938€ |
2022-08-03 | 15 | RTE DE LA GAVINIE | 6 | 120 | 2367 | 210000€ | 1750€ |
2021-05-21 | 31 | RTE DE LIGUEUX | 4 | 86 | 800 | 175000€ | 2035€ |
2021-07-21 | 8 | CHE DU PETIT MURAT | 6 | 165 | 1700 | 400000€ | 2424€ |
2020-07-03 | 46 | RTE DE LIGUEUX | 6 | 170 | 1000 | 172500€ | 1015€ |
2022-06-14 | 13 | RTE DU CHEYRON | 4 | 124 | 1000 | 235000€ | 1895€ |
2020-05-15 | 9 | CHE DU MURAT | 3 | 77 | 833 | 90000€ | 1169€ |
2020-03-03 | 2 | LE PLATEAU | 5 | 118 | 800 | 175000€ | 1483€ |
2023-02-07 | 7 | RTE DU VIMENE | 3 | 63 | 1000 | 164800€ | 2616€ |
2022-01-28 | 32 | RTE DE MALAYOLLE | 5 | 135 | 1435 | 272000€ | 2015€ |
2022-11-18 | 10 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 112 | 1278 | 149400€ | 1334€ |
2019-12-05 | 20 | LA CLAVELIE | 4 | 95 | 1671 | 196000€ | 2063€ |
2021-03-16 | 14 | IMP DE TETE SECHE | 4 | 124 | 1000 | 159000€ | 1282€ |
2019-12-23 | 22 | ALL DE LA PETITE BERTHONIE | 5 | 130 | 522 | 300000€ | 2308€ |
2021-06-21 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 250 | 1241 | 260500€ | 1042€ |
2020-02-27 | 8 | RUE DES HAUTES PILES | 5 | 97 | 1344 | 160000€ | 1649€ |
2022-05-31 | 5 | RTE DE CHANAUD | 5 | 125 | 700 | 207527€ | 1660€ |
2021-06-04 | 8 | CHE DU CHATEAU DE CAUSSADE | 5 | 153 | 1068 | 326000€ | 2131€ |
2020-05-19 | 120 | TETE SECHE | 4 | 162 | 1700 | 57525€ | 355€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DES HAUTES PILES | 4 | 80 | 500 | 55000€ | 688€ |
2020-10-17 | 16 | ALL MAINE DE BIRAN | 5 | 137 | 1051 | 250000€ | 1825€ |
2020-09-01 | 4 | LOT DU BAS MALAYOLLE | 5 | 155 | 1117 | 207000€ | 1335€ |
2023-04-07 | 4 | LOT DU BAS MALAYOLLE | 5 | 155 | 1117 | 272950€ | 1761€ |
2021-09-27 | 8 | CHE DE LAVY | 7 | 207 | 4712 | 403200€ | 1948€ |
2022-09-29 | 7 | IMP DE TETE SECHE | 7 | 143 | 2023 | 275000€ | 1923€ |
2020-01-15 | 3 | LOT DU BAS MALAYOLLE | 4 | 93 | 868 | 175000€ | 1882€ |
2023-02-22 | 3 | RTE DE MALAYOLLE | 5 | 74 | 518 | 68500€ | 926€ |
2022-08-24 | 1885 | RTE DES AVIATEURS | 4 | 92 | 1463 | 199500€ | 2168€ |
2023-02-01 | 9 | RTE DE MALAYOLLE | 4 | 104 | 1130 | 220000€ | 2115€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DE LA CORDONNELLE | 2 | 60 | 2215 | 68000€ | 1133€ |
2022-05-20 | 5 | CHE DE LAVY | 4 | 82 | 1700 | 266500€ | 3250€ |
2023-03-31 | 85 | RUE VALENTINE BUSSIERE | 3 | 75 | 110 | 121000€ | 1613€ |
2022-09-20 | 53 | RUE VALENTINE BUSSIERE | 6 | 118 | 428 | 209400€ | 1775€ |
2021-04-06 | 91 | RUE VALENTINE BUSSIERE | 4 | 103 | 220 | 135000€ | 1311€ |
2020-12-23 | 9005 | CHARRIERAS | 4 | 77 | 0 | 90000€ | 1169€ |
2022-03-10 | 9005 | CHARRIERAS | 4 | 77 | 0 | 111000€ | 1442€ |
2019-11-29 | 9007 | CHARRIERAS | 3 | 70 | 0 | 82500€ | 1179€ |
2019-09-27 | 30 | IMP DES HAUTES PILES | 4 | 100 | 100 | 82000€ | 820€ |