Estimation théorique
Aouste sur Sye,26400 Aouste sur Sye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Aouste sur Sye,26400-Aouste sur Sye indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 273.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.499€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.499€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allex (26006), comprenant 2585 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 5906 | LE POURRET | 3 | 92 | 342 | 221200€ | 2404€ |
2020-06-03 | 28 | RUE DE LA GARE | 4 | 120 | 513 | 165000€ | 1375€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 90 | 555 | 278750€ | 3097€ |
2019-08-27 | 5001 | LES RAPAILLENS | 3 | 75 | 718 | 200000€ | 2667€ |
2022-10-14 | 21 | RUE DE LA GARE | 12 | 344 | 640 | 367916€ | 1070€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 605 | 209950€ | 2333€ |
2021-08-04 | 5 | RTE DE LA CONDAMINE | 5 | 119 | 680 | 244100€ | 2051€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 130 | 262 | 415000€ | 3192€ |
2021-02-02 | 11 | LOT LES RIVES DU LAUZENS | 4 | 96 | 524 | 226300€ | 2357€ |
2021-06-01 | 12 | LOT LES RIVES DU LAUZENS | 5 | 135 | 665 | 259000€ | 1919€ |
2021-12-15 | 10 | LOT LES RIVES DU LAUZENS | 5 | 111 | 722 | 379500€ | 3419€ |
2021-01-26 | 19 | LOT LES RIVES DU LAUZENS | 4 | 94 | 682 | 238850€ | 2541€ |
2021-06-30 | 6 | LOT LES RIVES DU LAUZENS | 4 | 87 | 625 | 236950€ | 2724€ |
2021-11-30 | 5857 | SAINT PIERRE | 5 | 122 | 642 | 490550€ | 4021€ |
2021-08-30 | 5513 | SAINT PIERRE | 4 | 72 | 1000 | 520000€ | 7222€ |
2021-08-25 | 12 | RUE DE LA SYNAGOGUE | 3 | 100 | 30 | 163400€ | 1634€ |
2021-11-19 | 3 | PAS DE LA CITADELLE | 1 | 44 | 38 | 69900€ | 1589€ |
2020-05-27 | 6 | LOT LES RIVES DU LAUZENS | 4 | 103 | 691 | 254000€ | 2466€ |
2021-08-10 | 4 | PAS DE LA CITADELLE | 2 | 58 | 86 | 126300€ | 2178€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DES BOULARDS | 2 | 36 | 23 | 59000€ | 1639€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DES BOULARDS | 3 | 66 | 60 | 148970€ | 2257€ |
2019-07-08 | 5377 | RUE DE CHARANCON | 5 | 125 | 499 | 198000€ | 1584€ |
2019-07-19 | 4 | RUE DES BOULARDS | 3 | 38 | 25 | 35000€ | 921€ |
2023-01-09 | 5 | LOT LES RIVES DU LAUZENS | 5 | 125 | 677 | 280000€ | 2240€ |
2019-06-14 | 5137 | RUE DU LAVOIR | 1 | 39 | 38 | 77500€ | 1987€ |
2023-04-28 | 5 | PL ROCHEFORT | 7 | 171 | 153 | 322640€ | 1887€ |
2022-04-07 | 9 | PL DE LA POSTE | 4 | 95 | 67 | 175000€ | 1842€ |
2019-07-04 | 3 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 119 | 118 | 216450€ | 1819€ |
2023-04-28 | 5382 | RUE GUSTAVE GRESSE | 5 | 80 | 336 | 297500€ | 3719€ |
2021-03-18 | 6 | RUE BERTON DE SAUT | 3 | 75 | 46 | 29875€ | 398€ |
2023-05-26 | 5915 | SAINT PIERRE | 4 | 100 | 1020 | 432590€ | 4326€ |
2021-10-08 | 45 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 45 | 108000€ | 1333€ |
2019-12-26 | 23 | GR GRANDE RUE | 5 | 54 | 78 | 106000€ | 1963€ |
2021-01-16 | 23 | GR GRANDE RUE | 5 | 54 | 78 | 116300€ | 2154€ |
2021-11-23 | 2 | RUE DU TISSERAND | 2 | 50 | 30 | 90000€ | 1800€ |
2019-07-22 | 5413 | LE VILLAGE | 5 | 98 | 428 | 172500€ | 1760€ |
2020-10-22 | 7 | GR GRANDE RUE | 3 | 94 | 103 | 135500€ | 1441€ |
2021-10-06 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 57 | 152 | 199900€ | 3507€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DU MATELASSIER | 5 | 95 | 72 | 94000€ | 989€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DU TISSERAND | 1 | 45 | 40 | 105490€ | 2344€ |
2022-11-03 | 6 | RUE DE LA CROIX | 4 | 100 | 113 | 160000€ | 1600€ |
2020-02-21 | 5278 | LE VILLAGE | 5 | 118 | 91 | 168126€ | 1425€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DES MOIRANS | 5 | 95 | 73 | 108600€ | 1143€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DE SURVILLE | 4 | 80 | 29 | 80000€ | 1000€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DU FACTEUR | 1 | 75 | 30 | 104050€ | 1387€ |
2021-05-20 | 10 | RUE DE LA CROIX | 2 | 56 | 62 | 110000€ | 1964€ |
2022-05-31 | 26 | RUE CHARLES CHAPOUTAT | 1 | 15 | 17 | 70000€ | 4667€ |
2019-06-11 | 9 | RUE DE L ALLEE | 1 | 30 | 30 | 69000€ | 2300€ |
2019-09-13 | 21 | RUE DE SURVILLE | 2 | 65 | 49 | 95000€ | 1462€ |
2019-07-26 | 31 | RUE DE SURVILLE | 3 | 75 | 109 | 102000€ | 1360€ |
2022-07-26 | 7 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 3 | 60 | 64 | 122000€ | 2033€ |
2019-05-20 | 28 | RUE DE L ALLEE | 1 | 40 | 124 | 114000€ | 2850€ |
2021-05-26 | 13 | RUE PASTEUR BOEGNER | 4 | 55 | 112 | 75000€ | 1364€ |
2022-07-23 | 5039 | PEYREQUATRE | 3 | 71 | 935 | 143000€ | 2014€ |
2022-04-08 | 5565 | SAINT PIERRE | 3 | 95 | 551 | 280000€ | 2947€ |
2020-01-21 | 5911 | LA CROIX | 4 | 102 | 1000 | 254435€ | 2494€ |
2021-08-25 | 1 | IMP SAINT PIERRE | 5 | 100 | 982 | 245180€ | 2452€ |
2022-08-05 | 9001 | LE VILLAGE | 6 | 123 | 964 | 287500€ | 2337€ |
2020-09-24 | 4 | RTE DE BLACONS | 3 | 134 | 344 | 220000€ | 1642€ |
2022-07-08 | 36 | RTE DU PAS DE LAUZUN | 4 | 102 | 875 | 420130€ | 4119€ |
2020-12-15 | 5818 | SAINT PIERRE | 4 | 97 | 770 | 285000€ | 2938€ |
2020-05-27 | 5818 | SAINT PIERRE | 4 | 97 | 770 | 299900€ | 3092€ |
2021-11-26 | 5 | IMP ROCHECOLOMBE | 4 | 76 | 386 | 137000€ | 1803€ |
2021-07-30 | 5554 | SAINT PIERRE | 2 | 28 | 500 | 50000€ | 1786€ |
2022-01-05 | 47 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 92 | 118 | 245000€ | 2663€ |
2021-02-12 | 4 | IMP ROCHECOLOMBE | 4 | 76 | 332 | 168100€ | 2212€ |
2022-06-11 | 3 | RUE LA SERPENTINE | 5 | 92 | 293 | 240000€ | 2609€ |
2020-09-07 | 5782 | SAINT FRANCOIS | 5 | 122 | 482 | 259460€ | 2127€ |
2019-10-25 | 5654 | PLAN D AOUSTE | 3 | 112 | 368 | 280000€ | 2500€ |
2021-02-02 | 5537 | PUY SAINT PIERRE | 3 | 63 | 534 | 230000€ | 3651€ |
2021-09-22 | 7 | RUE LA SERPENTINE | 3 | 65 | 531 | 120000€ | 1846€ |
2022-04-15 | 5484 | SAINT FRANCOIS | 3 | 66 | 226 | 239000€ | 3621€ |
2019-09-06 | 5481 | SAINT FRANCOIS | 5 | 98 | 763 | 345500€ | 3526€ |
2020-10-30 | 2 | LOT FLEURY | 3 | 146 | 531 | 264860€ | 1814€ |
2020-11-03 | 5821 | SAINT FRANCOIS | 4 | 80 | 620 | 231200€ | 2890€ |
2020-01-24 | 24 | LOT BEAUSOLEIL | 5 | 92 | 399 | 194700€ | 2116€ |
2022-10-04 | 24 | LOT BEAUSOLEIL | 5 | 92 | 399 | 290700€ | 3160€ |
2020-07-25 | 9003 | LOT FLEURY | 5 | 100 | 521 | 206600€ | 2066€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DES TROIS BECS | 4 | 100 | 812 | 208370€ | 2084€ |
2020-04-22 | 5837 | SAINT FRANCOIS | 5 | 88 | 500 | 240000€ | 2727€ |
2022-10-14 | 5793 | SAINT FRANCOIS | 2 | 35 | 500 | 150000€ | 4286€ |
2020-07-03 | 5040 | MILLASSOLES | 5 | 120 | 3670 | 277850€ | 2315€ |
2019-09-30 | 14 | RUE LA SERPENTINE | 4 | 80 | 677 | 193500€ | 2419€ |
2020-01-08 | 14 | RUE LA SERPENTINE | 4 | 80 | 515 | 204500€ | 2556€ |
2021-06-16 | 5568 | ENJAURY | 3 | 54 | 528 | 175000€ | 3241€ |
2020-09-02 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 84 | 726 | 266420€ | 3172€ |
2020-12-08 | 17 | LOT L ALLEE DU SIGNAL | 4 | 85 | 657 | 235600€ | 2772€ |
2021-01-27 | 5670 | SAINT FRANCOIS | 5 | 100 | 577 | 299500€ | 2995€ |
2022-09-09 | 5727 | SAINT FRANCOIS | 3 | 125 | 385 | 495000€ | 3960€ |
2022-10-25 | 5041 | MILLASSOLES | 6 | 128 | 780 | 365000€ | 2852€ |
2022-10-20 | 8 | RUE DU VEYOU | 4 | 98 | 711 | 308440€ | 3147€ |
2021-02-02 | 5042 | MILLASSOLES | 4 | 61 | 400 | 226820€ | 3718€ |
2019-08-02 | 5979 | LOT LE HAMEAU DE MIVOIE | 7 | 130 | 882 | 231949€ | 1784€ |
2021-01-26 | 4 | LOT L ALLEE DU SIGNAL | 4 | 120 | 865 | 271220€ | 2260€ |
2022-09-26 | 5491 | SAINT FRANCOIS | 4 | 104 | 1157 | 267000€ | 2567€ |
2022-07-28 | 5644 | MIVOIE | 5 | 140 | 691 | 480000€ | 3429€ |
2019-10-02 | 49 | RTE DE COBONNE | 4 | 66 | 540 | 124000€ | 1879€ |
2019-05-28 | 9021 | PLANTAS | 3 | 60 | 332 | 92500€ | 1542€ |
2022-03-04 | 14 | LOT CHABANAS | 5 | 96 | 448 | 253700€ | 2643€ |
2020-06-16 | 6 | LOT CHABANAS | 5 | 96 | 664 | 205000€ | 2135€ |
2021-06-15 | 5990 | FONTAGNAL | 4 | 79 | 527 | 258850€ | 3277€ |
2023-04-18 | 5991 | FONTAGNAL | 1 | 54 | 165 | 194000€ | 3593€ |
2023-04-14 | 5362 | GRANDES BORRIES | 3 | 58 | 201 | 149900€ | 2584€ |
2020-10-08 | 5907 | CHABANAS SYE | 3 | 70 | 428 | 132000€ | 1886€ |
2022-06-30 | 5757 | LES ROUVEYRES | 3 | 130 | 2500 | 365000€ | 2808€ |
2019-12-07 | 5501 | CHABANAS SYE | 6 | 97 | 671 | 188500€ | 1943€ |
2020-10-08 | 5499 | CHABANAS SYE | 4 | 82 | 426 | 172000€ | 2098€ |
2022-06-27 | 6015 | RTE DE COBONNE | 4 | 85 | 208 | 247000€ | 2906€ |
2020-10-27 | 5461 | BAS ARRAS | 4 | 80 | 1057 | 336400€ | 4205€ |
2022-08-05 | 5495 | SOUVION | 4 | 95 | 1400 | 230000€ | 2421€ |
2022-08-04 | 5495 | SOUVION | 4 | 95 | 1400 | 470000€ | 4947€ |
2019-09-24 | 5111 | COMBE PLANE | 3 | 80 | 1084 | 225000€ | 2813€ |
2021-12-23 | 68 | RTE DE COBONNE | 6 | 113 | 333 | 229440€ | 2030€ |
2020-10-27 | 5607 | BAS ARRAS | 4 | 130 | 600 | 304200€ | 2340€ |
2020-11-13 | 6006 | RTE DE COBONNE | 4 | 89 | 45 | 215580€ | 2422€ |
2020-05-07 | 4 | ALL DES FRENES | 5 | 132 | 800 | 325750€ | 2468€ |
2023-03-28 | 5011 | RTE DE COBONNE | 3 | 87 | 417 | 85000€ | 977€ |
2020-07-07 | 9038 | LES GARDETTES | 4 | 138 | 7819 | 492790€ | 3571€ |
2019-12-30 | 5003 | RTE DE COBONNE | 4 | 94 | 435 | 202000€ | 2149€ |
2022-01-31 | 5002 | RTE DE COBONNE | 6 | 118 | 50 | 284950€ | 2415€ |
2019-09-30 | 5861 | FONTAGNAL | 4 | 95 | 800 | 242000€ | 2547€ |
2022-01-25 | 6014 | RTE DE COBONNE | 3 | 65 | 459 | 190000€ | 2923€ |
2020-08-25 | 9007 | LES GARDETTES | 3 | 67 | 790 | 350000€ | 5224€ |
2021-05-11 | 5460 | BAS ARRAS | 10 | 273 | 4260 | 720000€ | 2637€ |
2022-04-08 | 9009 | LES GARDETTES | 2 | 70 | 0 | 290000€ | 4143€ |
2021-09-20 | 5651 | FONTAGNAL | 5 | 149 | 1278 | 379900€ | 2550€ |
2020-11-30 | 5268 | GRANDES BORRIES | 4 | 133 | 3000 | 390550€ | 2936€ |
2020-12-04 | 5543 | FONTAGNAL | 4 | 96 | 3922 | 374700€ | 3903€ |
2020-06-02 | 5576 | BAS ARRAS | 5 | 110 | 1100 | 305000€ | 2773€ |
2022-07-11 | 9053 | LES GARDETTES | 6 | 168 | 1036 | 367550€ | 2188€ |
2020-02-18 | 9034 | LES GARDETTES | 5 | 150 | 1650 | 332470€ | 2216€ |
2022-03-14 | 9040 | LES GARDETTES | 5 | 111 | 479 | 350000€ | 3153€ |
2022-10-28 | 190 | IMP DES PINS | 5 | 101 | 2000 | 320000€ | 3168€ |
2020-05-28 | 5449 | SAINT VINCENT | 4 | 106 | 1530 | 286700€ | 2705€ |
2020-05-28 | 45 | IMP DES SAULES | 5 | 98 | 1000 | 145500€ | 1485€ |
2021-06-28 | 25 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 124 | 865 | 281280€ | 2268€ |
2020-05-14 | 3 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 6 | 113 | 410 | 209900€ | 1858€ |
2020-08-13 | 5 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 6 | 140 | 344 | 219000€ | 1564€ |
2021-11-23 | 5573 | LA LOZIERE | 5 | 99 | 600 | 286000€ | 2889€ |
2019-12-11 | 10 | LOT LES FRENES DE LA LOZIERE | 4 | 107 | 801 | 295000€ | 2757€ |
2021-09-23 | 9001 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 166 | 0 | 486200€ | 2929€ |
2021-08-05 | 9002 | LEYRONAT | 8 | 210 | 2200 | 259000€ | 1233€ |
2021-09-23 | 30 | CHE DE ST VINCENT | 6 | 240 | 3000 | 472500€ | 1969€ |
2019-12-11 | 70 | RUE DE LA DROME | 4 | 68 | 400 | 277300€ | 4078€ |
2023-02-23 | 9 | CHE DE ST VINCENT | 4 | 86 | 315 | 240000€ | 2791€ |
2022-09-20 | 13 | CHE DE ST VINCENT | 4 | 74 | 312 | 185000€ | 2500€ |
2019-12-17 | 13 | CHE DE ST VINCENT | 4 | 74 | 312 | 159000€ | 2149€ |
2022-02-24 | 15 | CHE DE ST VINCENT | 4 | 74 | 331 | 160000€ | 2162€ |
2021-11-16 | 17 | CHE DE ST VINCENT | 4 | 74 | 323 | 180000€ | 2432€ |
2022-10-05 | 8 | ALL PAUL CEZANNE | 5 | 98 | 615 | 276940€ | 2826€ |