Estimation théorique
Arbusigny,74930 Arbusigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Arbusigny,74930-Arbusigny indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbusigny (74015), comprenant 1151 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.167€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.167€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbusigny (74015), comprenant 1151 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-28 | 41 | IMP GRANGE NEUVE | 6 | 310 | 769 | 805041€ | 2597€ |
2020-08-27 | 75 | IMP LA GRAND'MAISON | 4 | 100 | 1801 | 535200€ | 5352€ |
2021-04-09 | 167 | RTE DU PLATEAU DES BORNES | 4 | 130 | 503 | 369000€ | 2838€ |
2022-09-21 | 26 | CHE DE CHEZ BOGET | 5 | 160 | 566 | 627464€ | 3922€ |
2021-10-02 | 1108 | RTE DU COL DU PARC | 5 | 140 | 932 | 349000€ | 2493€ |
2019-05-22 | 145 | IMP DES CORTIS | 6 | 112 | 800 | 406500€ | 3629€ |
2022-08-24 | 564 | CHE DU PERYL | 4 | 107 | 373 | 279720€ | 2614€ |
2021-11-29 | 71 | CHE DE PERRAVEX HAUT | 3 | 54 | 1377 | 262000€ | 4852€ |
2021-07-12 | 51 | IMP DU PRE DERRIERE | 6 | 120 | 1240 | 408600€ | 3405€ |
2019-07-05 | 79 | CHE DU GRAND BOIS | 5 | 116 | 1690 | 352700€ | 3041€ |
2021-01-12 | 34 | IMP DES BRUYERES | 5 | 105 | 1002 | 413700€ | 3940€ |
2021-09-17 | 32 | IMP DES BRUYERES | 6 | 172 | 921 | 614000€ | 3570€ |
2020-11-16 | 1877 | RTE DU PLATEAU DES BORNES | 3 | 93 | 1294 | 360000€ | 3871€ |
2020-12-11 | 879 | CHE DE CHEZ GRILLET | 4 | 116 | 1330 | 558660€ | 4816€ |
2020-05-27 | 45 | IMP DES BRUYERES | 4 | 109 | 1000 | 414000€ | 3798€ |
2021-03-20 | 2036 | RTE DU PLATEAU DES BORNES | 3 | 48 | 1641 | 190000€ | 3958€ |
2021-12-27 | 71 | IMP DE LA BUNAZ | 3 | 60 | 861 | 161000€ | 2683€ |
2019-09-23 | 99 | CHE DE L'EVY | 5 | 122 | 244 | 292750€ | 2400€ |
2021-03-30 | 47 | RTE DU COL DU PARC | 5 | 170 | 304 | 333781€ | 1963€ |
2021-09-21 | 304 | RTE DU BIOLLAY | 6 | 189 | 6093 | 698200€ | 3694€ |
2020-09-17 | 8 | IMP DE L'EGLISE | 6 | 148 | 682 | 140000€ | 946€ |
2019-10-16 | 199 | RTE DE LA MURAZ | 5 | 109 | 1157 | 414990€ | 3807€ |
2021-12-15 | 46 | IMP DE LA SALLE | 4 | 110 | 705 | 706800€ | 6425€ |
2021-12-29 | 15 | RTE D'ARBUSIGNY | 2 | 55 | 110 | 50000€ | 909€ |
2021-05-28 | 108 | CHE DU JOVY | 4 | 93 | 445 | 120000€ | 1290€ |
2022-07-29 | 10 | CHE DE CHEZ FAURAZ | 3 | 85 | 236 | 178000€ | 2094€ |
2022-03-21 | 2600 | RTE DE LA MURAZ | 5 | 110 | 1518 | 417000€ | 3791€ |
2023-06-26 | 66 | IMP DE CHAMP DE BOEUF | 4 | 90 | 1548 | 428000€ | 4756€ |
2020-05-26 | 0 | CHE DE CHEZ FAURAZ | 4 | 117 | 1000 | 545000€ | 4658€ |
2022-08-31 | 1050 | RTE DE CHEZ LE MAGNIN | 4 | 99 | 598 | 361000€ | 3646€ |
2020-11-27 | 2537 | RTE DE LA MURAZ | 5 | 113 | 1214 | 190000€ | 1681€ |
2022-10-03 | 26 | IMP DE CHEZ BOLLIET | 7 | 191 | 650 | 655000€ | 3429€ |
2021-07-15 | 3564 | RTE DE LA MURAZ | 4 | 81 | 219 | 375000€ | 4630€ |
2019-11-27 | 307 | CHE DE CHAVALLY | 6 | 110 | 568 | 350900€ | 3190€ |
2021-05-27 | 766 | RTE DE LA MURAZ | 2 | 43 | 1436 | 212000€ | 4930€ |
2021-08-18 | 314 | CHE DE CHAVANNES | 4 | 89 | 1435 | 510960€ | 5741€ |
2022-05-06 | 259 | CHE DE CHEZ LANLET | 5 | 120 | 445 | 445130€ | 3709€ |
2021-11-26 | 143 | CHE DE CHAVANNES | 3 | 133 | 510 | 152250€ | 1145€ |
2022-03-14 | 106 | CHE DE CHAVANNES | 6 | 110 | 1212 | 459000€ | 4173€ |
2022-02-28 | 64 | IMP DU SOURCIER | 5 | 96 | 1805 | 383000€ | 3990€ |
2019-12-05 | 70 | CHE DE CHAVANNES | 5 | 102 | 363 | 130000€ | 1275€ |
2021-02-08 | 275 | CHE DE LA PLAGNE | 4 | 148 | 1198 | 335000€ | 2264€ |
2020-02-27 | 36 | CHE DE CHAVANNES | 3 | 58 | 380 | 185000€ | 3190€ |
2022-05-11 | 1028 | RTE DE MENTHONNEX | 5 | 119 | 1000 | 475162€ | 3993€ |
2021-07-19 | 940 | RTE DE CHEZ LE CORDIER | 6 | 120 | 670 | 531629€ | 4430€ |
2019-11-25 | 182 | CHE DE CHEZ JANTON | 4 | 90 | 798 | 380850€ | 4232€ |
2021-08-18 | 1490 | RTE DE LA MURAZ | 3 | 63 | 275 | 200000€ | 3175€ |
2021-10-25 | 445 | CHE DE MARNY DESSOUS | 6 | 240 | 231 | 531000€ | 2213€ |
2020-12-18 | 2065 | RTE D'ARBUSIGNY | 5 | 160 | 428 | 396000€ | 2475€ |
2022-06-23 | 1190 | RTE DE LA RIPPAZ | 3 | 86 | 73 | 264500€ | 3076€ |
2022-06-29 | 4019 | RTE D ARBUSIGNY | 3 | 81 | 2439 | 140000€ | 1728€ |
2021-03-22 | 287 | RTE DE MONET | 5 | 106 | 560 | 453800€ | 4281€ |
2022-02-23 | 1823 | RTE DU SALEVE | 3 | 96 | 1269 | 50000€ | 521€ |
2020-10-27 | 1380 | RTE DE LA RIPPAZ | 5 | 133 | 1000 | 380000€ | 2857€ |
2022-09-14 | 1024 | RTE DE LA RIPPAZ | 4 | 88 | 65 | 289460€ | 3289€ |
2022-12-15 | 392 | RTE DE CRETAILLOUX | 5 | 142 | 1007 | 503955€ | 3549€ |
2022-02-07 | 1012 | RTE DE LA RIPPAZ | 4 | 136 | 1558 | 586650€ | 4314€ |
2021-05-25 | 40 | LA RIPPAZ | 4 | 116 | 739 | 550000€ | 4741€ |
2021-10-07 | 1011 | RTE DE LA RIPPAZ | 3 | 222 | 454 | 449000€ | 2023€ |
2022-04-05 | 118 | RTE DE MONET | 5 | 146 | 750 | 585900€ | 4013€ |
2021-07-30 | 1269 | RTE DU SALEVE | 3 | 80 | 563 | 334250€ | 4178€ |
2022-11-15 | 2135 | RTE DU SALEVE | 4 | 88 | 1400 | 400000€ | 4545€ |
2021-09-28 | 2137 | RTE DU SALEVE | 6 | 152 | 1000 | 540600€ | 3557€ |
2022-03-29 | 2005 | RTE DU SALEVE | 3 | 79 | 1405 | 376800€ | 4770€ |
2019-12-26 | 323 | RTE DE CRETAILLOUX | 5 | 115 | 1029 | 498000€ | 4330€ |
2020-09-22 | 325 | RTE DE CRETAILLOUX | 6 | 150 | 1427 | 539900€ | 3599€ |
2022-06-08 | 302 | CHE DE VERS LA QUEUE | 4 | 80 | 1600 | 260000€ | 3250€ |
2021-09-27 | 838 | RTE DE LA RIPPAZ | 4 | 95 | 238 | 469000€ | 4937€ |
2019-05-29 | 35 | CHE DE CHEZ GAPAZ | 1 | 30 | 1879 | 40000€ | 1333€ |
2021-10-29 | 572 | RTE DU SALEVE | 3 | 62 | 253 | 324315€ | 5231€ |
2022-02-17 | 704 | RTE DE LA RIPPAZ | 8 | 190 | 247 | 730000€ | 3842€ |
2021-03-16 | 383 | RTE DU SALEVE | 5 | 112 | 586 | 240000€ | 2143€ |
2022-05-11 | 116 | RTE DE GRANGE GAL | 5 | 110 | 1120 | 430300€ | 3912€ |
2021-01-07 | 120 | RTE DE MARNY HAUT | 3 | 56 | 613 | 200000€ | 3571€ |
2019-08-30 | 182 | RTE DE GRANGE GAL | 5 | 157 | 1136 | 505700€ | 3221€ |
2021-06-10 | 243 | CHE DE CHEZ SUATTON | 4 | 143 | 745 | 415200€ | 2903€ |
2021-08-19 | 75 | RTE DE MARNY HAUT | 3 | 70 | 160 | 378700€ | 5410€ |
2020-01-02 | 5439 | CHEZ JACQUIER SUD | 5 | 173 | 136 | 395000€ | 2283€ |
2022-02-18 | 70 | CHE DE CHEVRANGES | 4 | 90 | 729 | 542000€ | 6022€ |
2022-07-28 | 1108 | RTE DU MOULIN | 4 | 113 | 1000 | 522450€ | 4623€ |
2021-04-02 | 1213 | RTE DU MOULIN | 3 | 120 | 1178 | 352980€ | 2942€ |
2020-04-28 | 1180 | RTE DU MOULIN | 4 | 80 | 1500 | 345000€ | 4313€ |
2021-08-03 | 689 | RTE DES MARGOLLIETS | 4 | 80 | 219 | 327400€ | 4093€ |
2021-04-30 | 496 | RTE DE GRANGE GAL | 4 | 94 | 992 | 442400€ | 4706€ |
2022-08-19 | 1333 | RTE DU MOULIN | 3 | 71 | 1570 | 430000€ | 6056€ |
2019-07-22 | 133 | CHE DE CORNILLON | 5 | 194 | 343 | 561300€ | 2893€ |
2022-07-11 | 152 | CHE DE LIGNIERE | 5 | 108 | 653 | 479750€ | 4442€ |
2023-04-07 | 137 | CHE DE CORNILLON | 4 | 100 | 358 | 444500€ | 4445€ |
2022-05-18 | 3959 | RTE DU MONT SALEVE | 5 | 117 | 1377 | 449000€ | 3838€ |
2021-11-04 | 160 | CHE DE CORNILLON | 2 | 45 | 419 | 229000€ | 5089€ |
2021-11-19 | 1483 | RTE DES MONTS | 2 | 42 | 611 | 364510€ | 8679€ |
2020-02-12 | 219 | CHE DE CORNILLON | 3 | 38 | 949 | 170000€ | 4474€ |
2020-12-07 | 4070 | RTE DU MONT SALEVE | 3 | 72 | 642 | 146469€ | 2034€ |
2020-02-05 | 302 | RTE DU CHEF LIEU | 1 | 26 | 1000 | 160000€ | 6154€ |
2022-12-28 | 2952 | RTE DU MONT SALEVE | 2 | 52 | 63 | 220900€ | 4248€ |
2019-10-02 | 275 | RTE DU CHEF LIEU | 6 | 174 | 920 | 553060€ | 3179€ |
2021-12-13 | 275 | RTE DU CHEF LIEU | 6 | 174 | 920 | 655900€ | 3770€ |
2021-03-04 | 0 | RTE DES NANTS | 6 | 127 | 1000 | 500000€ | 3937€ |
2019-07-02 | 81 | RTE DU MOULIN | 5 | 161 | 501 | 591000€ | 3671€ |
2019-10-15 | 241 | CHE DU MONT D'EN HAUT | 3 | 185 | 364 | 270000€ | 1459€ |
2022-07-27 | 359 | RTE D'ARBUSIGNY | 6 | 127 | 510 | 561200€ | 4419€ |
2020-02-27 | 1321 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 4 | 101 | 370 | 260000€ | 2574€ |
2019-06-13 | 274 | CHE DE CHEZ TROSSET | 5 | 152 | 262 | 360000€ | 2368€ |
2019-07-19 | 204 | RTE DU BENE | 4 | 75 | 1392 | 294000€ | 3920€ |
2022-02-11 | 263 | CHE DE CHEZ TROSSET | 5 | 81 | 735 | 290000€ | 3580€ |
2020-12-29 | 120 | RTE DU BENE | 4 | 146 | 277 | 365000€ | 2500€ |
2020-10-21 | 255 | RTE DU BENE | 6 | 187 | 994 | 902950€ | 4829€ |
2020-11-18 | 215 | CHE DE CHEZ TROSSET | 4 | 110 | 427 | 334000€ | 3036€ |
2020-11-17 | 271 | CHE DE CLARNANT | 3 | 60 | 232 | 145000€ | 2417€ |
2019-10-08 | 76 | IMP DU BOIS NOIR | 2 | 43 | 655 | 273000€ | 6349€ |
2020-07-27 | 279 | CHE DE LA BIOLLITTE | 3 | 121 | 1436 | 380000€ | 3140€ |
2021-11-19 | 4644 | RTE DU MONT SALEVE | 4 | 88 | 1017 | 436000€ | 4955€ |
2022-10-21 | 479 | CHE DE CLARNANT | 5 | 132 | 1003 | 724600€ | 5489€ |
2022-07-06 | 2547 | RTE D ARBUSIGNY | 4 | 120 | 809 | 282500€ | 2354€ |
2021-12-15 | 517 | CHE DE CLARNANT | 5 | 93 | 3400 | 355000€ | 3817€ |
2021-07-28 | 2429 | RTE D ARBUSIGNY | 4 | 86 | 0 | 379660€ | 4415€ |
2021-10-18 | 243 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 4 | 104 | 713 | 414660€ | 3987€ |
2021-03-09 | 791 | RTE DE CRUSEILLES | 4 | 84 | 2000 | 535000€ | 6369€ |
2022-02-04 | 356 | CHE DE TRACAFOND | 5 | 180 | 625 | 524900€ | 2916€ |
2021-10-21 | 246 | CHE DE CHEZ MOLLETY | 3 | 74 | 683 | 475000€ | 6419€ |
2022-06-10 | 359 | RTE DE LA VILONGE | 3 | 133 | 1457 | 518830€ | 3901€ |
2021-05-06 | 240 | CHE DE CHEZ PELY | 1 | 26 | 871 | 180000€ | 6923€ |
2020-03-25 | 131 | RTE DE CHEZ DUPONT | 4 | 130 | 1001 | 95000€ | 731€ |
2020-02-27 | 2680 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 4 | 80 | 321 | 159000€ | 1988€ |
2021-12-30 | 234 | RTE DE CHEZ DUPONT | 6 | 169 | 698 | 515380€ | 3050€ |
2022-07-07 | 375 | CHE CHEZ LE LEVROT | 4 | 120 | 1508 | 304000€ | 2533€ |
2019-10-02 | 238 | CHE DE CHEZ PELY | 2 | 40 | 1100 | 100000€ | 2500€ |
2020-02-21 | 95 | RTE DE CHEZ DUPONT | 3 | 80 | 392 | 272500€ | 3406€ |
2021-05-12 | 264 | RTE DE CHEZ DUPONT | 8 | 350 | 566 | 699000€ | 1997€ |
2019-08-30 | 202 | CHE DES CHAMPS DE LA PIERRE | 3 | 150 | 1000 | 250466€ | 1670€ |
2022-11-28 | 959 | RTE DE CHEZ LES MAITRES | 3 | 88 | 381 | 208500€ | 2369€ |
2022-07-22 | 2623 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 4 | 73 | 1001 | 493770€ | 6764€ |
2021-05-04 | 331 | CHE DE CHEZ LABRIZEE | 6 | 216 | 550 | 962240€ | 4455€ |
2020-11-12 | 736 | RTE DES BORNES | 4 | 116 | 67 | 455000€ | 3922€ |
2022-03-22 | 723 | RTE DE CHEZ LES MAITRES | 6 | 245 | 505 | 780000€ | 3184€ |
2022-08-23 | 3135 | RTE DE CRUSEILLES | 3 | 76 | 1689 | 200000€ | 2632€ |
2021-04-19 | 111 | RTE DE LA VILONGE | 3 | 128 | 1181 | 240000€ | 1875€ |
2021-07-29 | 65 | RTE DE CHEZ PIOU | 6 | 131 | 1000 | 520250€ | 3971€ |
2022-06-07 | 85 | RTE DU MONT SALEVE | 5 | 120 | 380 | 170000€ | 1417€ |
2022-06-13 | 1000 | RTE DE LA COTE DES FRENES | 5 | 170 | 1150 | 699700€ | 4116€ |
2021-09-20 | 99 | CHE DES MOUILLETTES | 3 | 78 | 332 | 135000€ | 1731€ |
2022-09-21 | 219 | RTE DU MONT SALEVE | 5 | 92 | 0 | 380000€ | 4130€ |
2020-11-10 | 5196 | LE RERET | 5 | 107 | 210 | 168000€ | 1570€ |
2019-07-18 | 872 | RTE DE LA CROIX D ORNEX | 2 | 58 | 1520 | 350000€ | 6034€ |
2022-01-07 | 2186 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 5 | 129 | 1231 | 626971€ | 4860€ |
2021-11-26 | 158 | RTE DU MONT SALEVE | 5 | 75 | 1266 | 375520€ | 5007€ |
2020-06-16 | 848 | RTE DE LA CROIX D ORNEX | 6 | 175 | 0 | 614830€ | 3513€ |
2021-11-24 | 243 | RTE DU MONT SALEVE | 5 | 128 | 1089 | 532500€ | 4160€ |
2020-09-29 | 376 | RTE DE CHEZ PIOU | 4 | 120 | 1378 | 510000€ | 4250€ |
2021-12-21 | 164 | CHE DE LA CROISETTE | 1 | 37 | 40 | 240000€ | 6486€ |