Estimation théorique
Archettes,88380 Archettes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Archettes,88380-Archettes indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arches (88011), comprenant 1682 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.572€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.572€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arches (88011), comprenant 1682 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-23 | 23 | RUE DU BOIS FORME | 3 | 90 | 393 | 64600€ | 718€ |
2021-06-28 | 137 | RUE DU HAUT MONT | 4 | 73 | 254 | 45000€ | 616€ |
2021-08-09 | 35 | RUE DU RUISSEAU D ARGENT | 4 | 76 | 252 | 155310€ | 2044€ |
2021-09-20 | 286 | RTE D EPINAL | 3 | 74 | 281 | 75000€ | 1014€ |
2021-04-28 | 100 | RUE DU RUISSEAU D ARGENT | 2 | 70 | 89 | 36000€ | 514€ |
2019-06-11 | 137 | RTE DE MOSSOUX | 7 | 148 | 499 | 82000€ | 554€ |
2022-09-23 | 137 | RTE DE MOSSOUX | 7 | 148 | 499 | 94000€ | 635€ |
2020-12-24 | 224 | RUE DU HAUT MONT | 5 | 131 | 788 | 220000€ | 1679€ |
2020-07-01 | 43 | RUE DU RUISSEAU D ARGENT | 4 | 93 | 593 | 145000€ | 1559€ |
2022-04-01 | 89 | IMP DE LA BASSE PAPETERIE | 3 | 86 | 443 | 212000€ | 2465€ |
2019-05-16 | 364 | RTE D EPINAL | 7 | 114 | 1813 | 97850€ | 858€ |
2021-09-24 | 364 | RTE D EPINAL | 7 | 114 | 500 | 173300€ | 1520€ |
2021-09-09 | 296 | RUE DU HAUT MONT | 3 | 58 | 261 | 98500€ | 1698€ |
2020-09-29 | 60 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 239 | 65000€ | 650€ |
2022-04-07 | 75 | RUE DE LA CURE | 5 | 175 | 549 | 202600€ | 1158€ |
2023-05-04 | 202 | RUE PAUL AUGUSTE MOULIN | 6 | 130 | 500 | 125000€ | 962€ |
2020-10-09 | 350 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 94 | 585 | 50000€ | 532€ |
2019-12-23 | 136 | RUE PAUL AUGUSTE MOULIN | 3 | 52 | 892 | 50000€ | 962€ |
2022-08-01 | 137 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 5 | 82 | 0 | 81000€ | 988€ |
2021-10-21 | 334 | RTE DE MOSSOUX | 4 | 68 | 1000 | 114000€ | 1676€ |
2022-07-25 | 56 | RUE DES JARDINS | 6 | 140 | 434 | 95000€ | 679€ |
2020-11-26 | 27 | IMP DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 66 | 233 | 48000€ | 727€ |
2021-04-08 | 145 | RTE DE JARMENIL | 6 | 104 | 888 | 95000€ | 913€ |
2023-02-15 | 145 | RTE DE JARMENIL | 6 | 104 | 888 | 200350€ | 1926€ |
2020-09-22 | 38 | RUE DU CAP ORY | 4 | 96 | 356 | 113500€ | 1182€ |
2019-08-19 | 315 | RUE DE MONT LE RUPT | 3 | 116 | 418 | 70000€ | 603€ |
2019-05-24 | 201 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 5 | 85 | 215 | 107300€ | 1262€ |
2022-11-26 | 201 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 5 | 85 | 215 | 156750€ | 1844€ |
2022-06-22 | 418 | RTE DE MOSSOUX | 3 | 74 | 605 | 65000€ | 878€ |
2022-01-18 | 25 | RUE DE LA LOUVIERE | 6 | 119 | 494 | 109000€ | 916€ |
2020-07-31 | 109 | RUE DES JARDINS | 5 | 167 | 453 | 203000€ | 1216€ |
2022-07-26 | 190 | RTE DE JARMENIL | 3 | 64 | 698 | 70000€ | 1094€ |
2019-08-05 | 34 | RUE DU CHAMP DU PONT | 6 | 132 | 541 | 143150€ | 1084€ |
2020-04-30 | 126 | RUE DE LA VIEILLE VOIE | 5 | 75 | 803 | 112500€ | 1500€ |
2022-02-16 | 167 | RUE DU POIRIER | 4 | 93 | 670 | 263000€ | 2828€ |
2022-10-26 | 23 | RUE DE LA LOUVIERE | 6 | 178 | 683 | 226000€ | 1270€ |
2019-06-13 | 167 | RUE DE LA VIEILLE VOIE | 5 | 101 | 697 | 118000€ | 1168€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DU CHAMP DU PONT | 5 | 94 | 500 | 200000€ | 2128€ |
2022-02-21 | 150 | RUE SOUS LES ROCHES | 4 | 70 | 688 | 181500€ | 2593€ |
2022-03-03 | 183 | RUE DU POIRIER | 5 | 80 | 660 | 145000€ | 1813€ |
2019-08-22 | 185 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 97 | 643 | 219150€ | 2259€ |
2022-07-29 | 215 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 108 | 678 | 164000€ | 1519€ |
2021-08-30 | 414 | RUE DE MONT LE RUPT | 4 | 120 | 496 | 90000€ | 750€ |
2020-10-29 | 180 | RUE DES SAVRONS | 4 | 74 | 500 | 60000€ | 811€ |
2020-12-08 | 180 | RUE DES SAVRONS | 4 | 74 | 500 | 115000€ | 1554€ |
2020-02-17 | 95 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 97 | 386 | 172400€ | 1777€ |
2022-10-14 | 95 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 97 | 386 | 225000€ | 2320€ |
2020-01-24 | 286 | RUE SOUS LES ROCHES | 5 | 92 | 500 | 169000€ | 1837€ |
2022-08-01 | 286 | RUE SOUS LES ROCHES | 5 | 92 | 500 | 215800€ | 2346€ |
2019-08-02 | 388 | RTE DE JARMENIL | 4 | 95 | 500 | 82000€ | 863€ |
2022-08-03 | 388 | RTE DE JARMENIL | 4 | 95 | 917 | 216450€ | 2278€ |
2023-04-14 | 245 | RUE DE LA VIEILLE VOIE | 6 | 113 | 132 | 110000€ | 973€ |
2019-07-11 | 519 | RTE DE JARMENIL | 5 | 62 | 500 | 107000€ | 1726€ |
2022-05-13 | 330 | RUE SOUS LES ROCHES | 3 | 55 | 500 | 130000€ | 2364€ |
2020-02-11 | 463 | RTE DE JARMENIL | 6 | 124 | 794 | 109000€ | 879€ |
2021-05-27 | 557 | RTE DE JARMENIL | 3 | 80 | 683 | 136350€ | 1704€ |
2022-08-06 | 224 | RUE DE BAZIMPRE | 5 | 89 | 564 | 161000€ | 1809€ |
2022-12-08 | 224 | RUE DE BAZIMPRE | 5 | 89 | 564 | 187000€ | 2101€ |
2020-08-18 | 1 | CHE DES SAPINS | 7 | 219 | 2055 | 242500€ | 1107€ |
2023-04-14 | 14 | RUE DE LA GARE | 8 | 220 | 283 | 188000€ | 855€ |
2021-06-03 | 5 | RTE DE REMIREMONT | 5 | 150 | 0 | 136000€ | 907€ |
2023-03-15 | 29 | RTE DE REMIREMONT | 4 | 152 | 922 | 88000€ | 579€ |
2022-09-26 | 643 | RUE DES SAVRONS | 9 | 251 | 0 | 246700€ | 983€ |
2022-05-09 | 20 | RTE DE REMIREMONT | 4 | 94 | 550 | 100000€ | 1064€ |
2019-06-27 | 12 | RTE D EPINAL | 7 | 160 | 775 | 114500€ | 716€ |
2021-02-09 | 5 | RTE D EPINAL | 3 | 86 | 108 | 45000€ | 523€ |
2021-06-10 | 19 | RTE D EPINAL | 3 | 120 | 233 | 99750€ | 831€ |
2022-09-30 | 711 | RUE DES SAVRONS | 4 | 97 | 402 | 175000€ | 1804€ |
2023-01-04 | 8 | ALL DES TILLEULS | 2 | 59 | 483 | 138700€ | 2351€ |
2022-04-26 | 9 | RUE D EPINAL | 4 | 84 | 0 | 90000€ | 1071€ |
2020-07-20 | 707 | RUE DES SAVRONS | 4 | 97 | 704 | 176100€ | 1815€ |
2020-02-14 | 653 | RUE DES SAVRONS | 4 | 99 | 500 | 169000€ | 1707€ |
2020-09-01 | 705 | RUE DES SAVRONS | 3 | 67 | 411 | 121000€ | 1806€ |
2020-04-22 | 5 | RUE DE LA COLOMBIERE | 5 | 110 | 765 | 145000€ | 1318€ |
2022-10-27 | 20 | RUE D' HADOL | 4 | 140 | 723 | 103000€ | 736€ |
2019-08-29 | 38 | RTE DE REMIREMONT | 4 | 112 | 514 | 142000€ | 1268€ |
2021-11-18 | 14 | RUE DE LA COLOMBIERE | 3 | 64 | 489 | 70000€ | 1094€ |
2021-01-26 | 5 | RUE DES FALLIERES | 5 | 134 | 1498 | 150850€ | 1126€ |
2021-03-31 | 576 | LA VERSURE | 4 | 62 | 910 | 215400€ | 3474€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DU PONT DES NAUVES | 5 | 93 | 254 | 100000€ | 1075€ |
2023-05-05 | 47 | RUE D EPINAL | 3 | 89 | 691 | 135000€ | 1517€ |
2020-09-15 | 16 | CHE DES MAZEREY | 4 | 92 | 632 | 168690€ | 1834€ |
2021-10-08 | 16 | CHE DES MAZEREY | 4 | 92 | 632 | 178000€ | 1935€ |
2021-04-29 | 8 | CHE DU DONJON | 5 | 65 | 378 | 160000€ | 2462€ |
2019-06-25 | 51 | RUE D EPINAL | 4 | 110 | 872 | 100000€ | 909€ |
2021-07-13 | 238 | L HERMITAGE | 5 | 114 | 1300 | 170000€ | 1491€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 91 | 902 | 154500€ | 1698€ |
2019-07-08 | 28 | ALL DES MELEZES | 5 | 80 | 638 | 146000€ | 1825€ |
2019-10-15 | 16 | RUE DES FALLIERES | 5 | 99 | 598 | 150847€ | 1524€ |
2021-01-28 | 15 | ALL DES MELEZES | 5 | 76 | 774 | 163700€ | 2154€ |
2022-05-23 | 57 | RUE D EPINAL | 3 | 54 | 0 | 44000€ | 815€ |
2022-05-23 | 57 | RUE D EPINAL | 3 | 47 | 0 | 45000€ | 957€ |
2023-03-17 | 5 | IMP DU CHATEAU | 7 | 135 | 493 | 192500€ | 1426€ |
2019-05-29 | 13 | ALL DES MELEZES | 3 | 83 | 856 | 135000€ | 1627€ |
2022-06-23 | 18 | ALL DES MELEZES | 4 | 80 | 840 | 153000€ | 1913€ |
2022-06-28 | 17 | ALL DES ACACIAS | 5 | 115 | 567 | 242900€ | 2112€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU LEVRAYE | 6 | 187 | 1047 | 169000€ | 904€ |
2021-03-29 | 7 | RUE DU LEVRAYE | 4 | 96 | 500 | 122500€ | 1276€ |
2020-06-24 | 514 | CHE DE BAZIMPRE | 6 | 163 | 343 | 250000€ | 1534€ |
2020-09-12 | 490 | CHE DE BAZIMPRE | 5 | 125 | 500 | 221000€ | 1768€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DU LEVRAYE | 7 | 160 | 500 | 208100€ | 1301€ |
2021-04-08 | 345 | CHE DE BAZIMPRE | 7 | 193 | 673 | 240000€ | 1244€ |
2023-02-24 | 345 | CHE DE BAZIMPRE | 7 | 193 | 673 | 260000€ | 1347€ |
2022-02-15 | 211 | LE CLOS DE BENITCHAMP | 2 | 69 | 957 | 233000€ | 3377€ |
2022-03-30 | 273 | CHE DE BAZIMPRE | 6 | 130 | 593 | 100000€ | 769€ |
2021-09-09 | 1350 | RUE D ARCHES | 7 | 136 | 970 | 215000€ | 1581€ |
2022-05-17 | 210 | CHE DE BAZIMPRE | 5 | 85 | 784 | 110000€ | 1294€ |
2019-09-10 | 3 | LE CLOS DE BENITCHAMP | 5 | 88 | 500 | 137000€ | 1557€ |
2021-12-21 | 1070 | RUE DU SAUT DU BROC | 5 | 88 | 500 | 216000€ | 2455€ |
2021-12-20 | 658 | CHE DE REBAUMONT | 6 | 135 | 500 | 215000€ | 1593€ |
2022-12-21 | 169 | CHE DE BAZIMPRE | 4 | 125 | 572 | 85000€ | 680€ |
2020-07-22 | 327 | LE CLOS DE BENITCHAMP | 6 | 120 | 956 | 195000€ | 1625€ |
2020-09-04 | 1022 | RUE DU SAUT DU BROC | 3 | 77 | 285 | 55000€ | 714€ |
2022-07-19 | 8 | LE CLOS DE BENITCHAMP | 4 | 94 | 923 | 138000€ | 1468€ |
2021-12-22 | 988 | RUE DU SAUT DU BROC | 5 | 103 | 295 | 139000€ | 1350€ |
2023-05-17 | 988 | RUE DU SAUT DU BROC | 4 | 89 | 282 | 68000€ | 764€ |
2019-06-18 | 204 | RUE DE LA LOUVIERE | 2 | 44 | 412 | 65000€ | 1477€ |
2020-12-16 | 11 | LE CLOS DE BENITCHAMP | 6 | 102 | 500 | 162000€ | 1588€ |
2021-09-20 | 453 | RUE SOUS LE BOIS | 4 | 100 | 225 | 156800€ | 1568€ |
2023-04-13 | 930 | CHE DE REBEAUMONT | 5 | 127 | 500 | 236000€ | 1858€ |
2021-02-09 | 983 | CHE DE REBAUMONT | 5 | 91 | 715 | 80000€ | 879€ |
2020-12-17 | 997 | RUE D ARCHES | 5 | 92 | 609 | 188400€ | 2048€ |
2023-02-24 | 13 | RTE D ARCHETTES | 4 | 160 | 312 | 37000€ | 231€ |
2019-10-28 | 133 | CHE DE LA CHARATE | 4 | 91 | 656 | 141900€ | 1559€ |
2021-03-24 | 2 | LOT LES PRES DE LA BORDE | 5 | 87 | 833 | 134000€ | 1540€ |
2020-06-02 | 514 | RUE DU FORT | 3 | 74 | 1285 | 109000€ | 1473€ |
2022-11-08 | 30 | RUE DU SAUT DU BROC | 5 | 120 | 397 | 119500€ | 996€ |
2022-09-02 | 417 | RUE DU FORT | 6 | 96 | 1005 | 168000€ | 1750€ |
2019-12-12 | 259 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 135 | 500 | 80000€ | 593€ |
2019-08-13 | 114 | RTE D ARCHETTES | 2 | 50 | 1775 | 90000€ | 1800€ |
2022-10-24 | 55 | RUE DE REIN BRU | 5 | 120 | 735 | 109000€ | 908€ |
2022-05-21 | 199 | RUE DU GRAND CLOS | 5 | 95 | 920 | 175000€ | 1842€ |
2023-01-13 | 51 | RUE DU FORT | 5 | 108 | 311 | 52800€ | 489€ |
2021-02-11 | 77 | RUE DU GRAND CLOS | 6 | 139 | 529 | 196050€ | 1410€ |
2023-06-24 | 94 | RUE DU GRAND CLOS | 6 | 110 | 688 | 153500€ | 1395€ |
2021-04-12 | 469 | CHE DE LA GARDE DE DIEU | 4 | 170 | 887 | 185000€ | 1088€ |
2019-12-21 | 575 | RUE DE REIN BRU | 4 | 95 | 500 | 148000€ | 1558€ |
2022-12-14 | 309 | RUE DU CHAUFFOUR | 5 | 89 | 485 | 165000€ | 1854€ |
2021-11-02 | 333 | RUE D ARCHES | 5 | 120 | 500 | 84000€ | 700€ |
2022-01-13 | 18 | RTE D ARCHETTES | 5 | 121 | 203 | 142030€ | 1174€ |
2020-02-14 | 16 | RUE DU BOIS MIRGUET | 5 | 180 | 863 | 283200€ | 1573€ |
2021-08-06 | 14 | RTE D ARCHETTES | 6 | 130 | 368 | 130200€ | 1002€ |
2021-02-03 | 237 | RUE DU CHAUFFOUR | 6 | 125 | 700 | 175500€ | 1404€ |
2021-11-10 | 7 | RTE D ARCHETTES | 3 | 60 | 420 | 40000€ | 667€ |
2022-06-17 | 197 | RUE SOUS LES REMPARTS | 4 | 90 | 541 | 53500€ | 594€ |
2019-08-02 | 270 | RUE DE LA TREILLE | 5 | 105 | 308 | 113220€ | 1078€ |
2021-10-08 | 371 | RUE DE LA ROIE PAQUES | 4 | 85 | 485 | 45000€ | 529€ |
2019-08-01 | 310 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 54 | 123 | 53000€ | 981€ |
2020-10-12 | 163 | RUE DU CLOS DU LOT | 5 | 100 | 1034 | 100000€ | 1000€ |
2021-05-25 | 237 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 100 | 687 | 112000€ | 1120€ |