Estimation immobilière de la maison de 100m2 Archignac à Archignac

Estimation théorique

Archignac,24590 Archignac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Archignac,24590-Archignac indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 1.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.812€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.812€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archignac (24012), comprenant 378 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 841€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-28335MONS42201532441065€2005€
2022-07-2550MONS41002940416000€4160€
2020-11-13376TERJAILLAC495500130000€1368€
2023-03-2036ESPERIER3832108280000€3373€
2020-02-0656LE LAC41501046466000€3107€
2022-09-1379LES GREZES3110500249000€2264€
2023-04-2567LES TROIS CHEMINS OUEST414352145000€1014€
2021-12-1721IMBES81752135511316€2922€
2022-02-1516IMBES NORD3901560275000€3056€
2021-06-09188IMBES482890145000€1768€
2022-04-22265IMBES368250125301€1843€
2022-12-07262IMBES21021131170000€1667€
2019-08-28137LES ESCURES370272181350€2591€
2021-12-28149IMBES SUD41101555190000€1727€
2020-04-3097IMBES SUD5148642114400€773€
2022-09-06138PECHAUDE BASSE287597390000€4483€
2021-09-03118LE BOURG4139670217800€1567€
2020-10-12136LA BORIE360100040000€667€
2022-06-229000LE BOURG5103225330000€3204€
2022-10-282LA FERLETTE3781260100000€1282€
2021-01-291LE BOURG58624545000€523€
2021-12-28270LA GRATADIE51651000378000€2291€
2019-08-09354PECHAURIOL368500130000€1912€
2022-05-21176PECHAURIOL51382804210000€1522€
2020-01-2710LA CHARDONNERIE133634350330€10616€
2022-08-0433LASSERRE271880450000€6338€
2022-11-02388MAISON SELVES4921521181450€1972€
2020-08-2435CAPTUS EST3901310135000€1500€
2021-09-2728LA FAGE31005000215000€2150€
2022-08-09182SIREYGEOL35542285000€1545€
2023-05-05956VALEILLE489500140000€1573€
2021-09-21100LE MOULIN DES BORDES5152520648000€4263€
2019-12-2825HYRONDE38454290000€1071€
2021-06-29191LA PETITE CASSAGNE270802149750€2139€
2022-12-0917HYRONDE41151620135000€1174€
2022-05-2328CHEYRAT5117461250000€2137€
2022-11-28442RIAUD494740249000€2649€
2021-10-2153LA ROUQUETTE41391200199955€1439€
2021-07-12106LE THEIL38030096210€1203€
2021-04-2722LA GIBERTIE6152175060000€395€
2021-05-1925LE THEIL49877042000€429€
2020-08-26129LA SALVAGIE62537258436000€1723€
2023-01-1343LE BOURG EST2639753500€849€
2023-02-084LE BOURG NORD12215090000€4091€
2022-01-1374LA GARRIGUE2981420315000€3214€
2020-12-31165LA SALVINIE4103920155000€1505€
2023-02-27165FAGES389487257300€2891€
2021-04-21745LE BOURG EST3841534150000€1786€
2020-05-299LA BLONGEONIE51202362296000€2467€
2021-07-2611LA BLONGEONIE8295450585840€1986€
2022-09-27272LA BLONGEONIE2701984283950€4056€
2022-05-12196LA GARE31212380106943€884€
2019-08-16281LE BARICOT3801125150000€1875€
2020-12-18211VIALARD410057480000€800€
2019-10-2250LA CHAPELLE NORD51501378170000€1133€
2021-03-19137CAROL8150500205000€1367€
2020-04-14209LE CHEYLARD1396865000€1667€
2021-07-12247LE HAUT BARRY365260110000€1692€
2021-10-0127LADOINIE41051345405000€3857€
2019-12-30147LA CROIX51581656356000€2253€
2022-07-22230LE BOURG4130109219000€1685€
2020-09-2924LAC DE LA BESSE5111902150000€1351€
2020-02-1363LE BOURG36443480000€1250€
2021-09-1038LE BOURG4143303236200€1652€
2020-07-15148GRANGE NEUVE21051455348000€3314€
2022-01-2897PECH GIRAL390796336000€3733€
2021-03-1577LE BOURG26038119500€1992€
2023-03-2456LE BOURG410055222500€225€
2022-10-1926CHASSAGNE41071100300000€2804€
2021-06-2923LA CHEYRIE HAUTE311512670000€609€
2021-08-1723LA CHEYRIE HAUTE4105624170000€1619€
2021-06-30138FOUSSIGNE4110500175750€1598€
2021-08-272LE PEUCH EST31201439149000€1242€
2021-07-09147LE PEUCH41033290250000€2427€
2021-09-30508PANTUS46926200000€2899€
2021-07-3030LA BRUYERE DU PARC51801000370000€2056€
2020-11-243LE BOURG5100414116500€1165€
2022-12-1273FOUSSIGNE2601180266250€4438€
2020-03-3053BOURDET290923170000€1889€
2022-03-0360LE GENESTAL251300160000€3137€
2021-02-12387LE BOURG41601350219270€1370€
2022-01-2890ASPLATS71806142532500€2958€
2020-12-04115LA COMBE DELPY61661153353400€2129€