Estimation théorique
Argelos,64450 Argelos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Argelos,64450-Argelos indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (64043), comprenant 292 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.459€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.459€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelos (64043), comprenant 292 habitants est de 7,77€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 965€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-22 | 13 | RTE DEPARTEMENTALE 214 | 3 | 80 | 427 | 45000€ | 563€ |
2023-05-12 | 1 | CHE LOUBANE | 7 | 160 | 1200 | 385600€ | 2410€ |
2020-07-20 | 9 | CHE DU HAUT | 5 | 94 | 1190 | 200370€ | 2132€ |
2020-05-12 | 2 | CHE DU HAUT | 6 | 138 | 500 | 194200€ | 1407€ |
2020-06-08 | 5153 | DE LALANE | 3 | 60 | 880 | 90600€ | 1510€ |
2019-07-12 | 99 | RTE D ANGOS | 5 | 102 | 500 | 73000€ | 716€ |
2019-09-02 | 4 | CHE MENDOUSSE | 4 | 131 | 500 | 279200€ | 2131€ |
2022-07-22 | 5549 | LA CARRERE DE HAOUT | 6 | 135 | 1200 | 320000€ | 2370€ |
2020-05-06 | 12 | RTE DEPARTEMENTALE 214 | 6 | 136 | 800 | 200000€ | 1471€ |
2021-10-04 | 14 | RTE DEPARTEMENTALE 214 | 4 | 110 | 1500 | 233000€ | 2118€ |
2022-04-19 | 26 | CHE DES ACACIAS | 5 | 121 | 500 | 303000€ | 2504€ |
2022-03-23 | 19 | CHE DES ACACIAS | 4 | 130 | 1000 | 350000€ | 2692€ |
2020-12-07 | 17 | CHE DES ACACIAS | 4 | 106 | 513 | 310528€ | 2930€ |
2022-10-25 | 17 | CHE DES ACACIAS | 4 | 106 | 500 | 358700€ | 3384€ |
2022-07-22 | 1 | IMP DES CHENES | 4 | 89 | 990 | 230034€ | 2585€ |
2022-07-01 | 18 | CHE DES ACACIAS | 5 | 128 | 957 | 311625€ | 2435€ |
2022-12-22 | 3 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 136 | 1125 | 289900€ | 2132€ |
2022-08-25 | 5 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 73 | 748 | 235000€ | 3219€ |
2023-02-02 | 6 | CHE DES ACACIAS | 4 | 92 | 1438 | 235000€ | 2554€ |
2023-01-27 | 29 | CAMI DE L ARRECQ | 5 | 165 | 903 | 272900€ | 1654€ |
2021-01-26 | 3 | CHE DU CHATEAU | 4 | 85 | 1036 | 167000€ | 1965€ |
2022-06-30 | 9 | CHE DU CHATEAU | 6 | 136 | 1106 | 315400€ | 2319€ |
2020-09-08 | 5684 | LASCABES | 4 | 93 | 528 | 93000€ | 1000€ |
2022-09-07 | 11 | LE CLOS SAINT BENOIT | 4 | 90 | 1411 | 235000€ | 2611€ |
2023-01-26 | 3 | LE CLOS SAINT BENOIT | 4 | 98 | 1587 | 262439€ | 2678€ |
2021-10-26 | 989 | CAMI DE LACARRERE | 3 | 85 | 789 | 224000€ | 2635€ |
2021-05-26 | 7 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 125 | 1000 | 130000€ | 1040€ |
2022-07-02 | 19 | CHE DE LANOT | 5 | 138 | 505 | 242570€ | 1758€ |
2021-08-10 | 21 | CHE DE LANOT | 2 | 84 | 1000 | 259000€ | 3083€ |
2019-06-28 | 28 | CHE DE L EGLISE | 4 | 91 | 380 | 162000€ | 1780€ |
2022-08-29 | 5 | CLOS GAUCHER | 3 | 67 | 500 | 214000€ | 3194€ |
2019-07-03 | 6 | IMP DU BOIS D ANGOS | 6 | 172 | 1000 | 195000€ | 1134€ |
2020-03-13 | 5 | IMP DU BOIS D ANGOS | 3 | 70 | 1088 | 199000€ | 2843€ |
2022-03-01 | 8 | IMP DU BOIS D ANGOS | 4 | 88 | 1700 | 240000€ | 2727€ |
2020-08-28 | 5041 | BARBERAT | 6 | 182 | 1439 | 390500€ | 2146€ |
2019-08-20 | 2 | ALL DU PIC DU MIDI | 6 | 131 | 926 | 253000€ | 1931€ |
2019-12-03 | 9 | IMP DU BOIS D ANGOS | 5 | 80 | 1036 | 161000€ | 2013€ |
2020-01-29 | 9466 | BARBERAT | 6 | 126 | 1104 | 232360€ | 1844€ |
2020-08-20 | 53 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 118 | 1000 | 80424.8€ | 682€ |
2020-08-21 | 53 | LOT LA ROSERAIE | 4 | 118 | 1000 | 148575€ | 1259€ |
2021-05-31 | 7 | RTE D ARGELOS | 4 | 133 | 1540 | 309000€ | 2323€ |
2020-12-09 | 9065 | RTE D ARGELOS | 5 | 149 | 960 | 351500€ | 2359€ |
2020-05-13 | 5507 | BARBERAT | 3 | 88 | 1407 | 205550€ | 2336€ |
2020-05-06 | 6 | IMP LA RIBERE | 4 | 88 | 1200 | 170000€ | 1932€ |
2023-02-22 | 57 | IMP DU PISTOULET | 4 | 90 | 750 | 210000€ | 2333€ |
2019-07-09 | 5 | RTE D ARGELOS | 5 | 140 | 732 | 215630€ | 1540€ |
2022-08-26 | 5 | RTE D ARGELOS | 5 | 140 | 732 | 292000€ | 2086€ |
2022-08-01 | 2561 | RTE D ARZACQ | 6 | 164 | 2360 | 242000€ | 1476€ |
2022-07-18 | 83 | IMP BERDET | 4 | 130 | 500 | 256000€ | 1969€ |
2020-12-17 | 5437 | CAMIHER | 4 | 104 | 500 | 279000€ | 2683€ |
2023-05-02 | 705 | CAMI MOURLANNES | 4 | 104 | 500 | 295000€ | 2837€ |
2020-10-17 | 5022 | BERDET | 4 | 100 | 1300 | 145000€ | 1450€ |
2022-09-07 | 72 | CAMI DU PISTOULET | 5 | 110 | 547 | 299900€ | 2726€ |
2022-01-10 | 15 | RTE DE PAU | 3 | 74 | 1000 | 157045€ | 2122€ |
2021-06-25 | 1281 | CHE MARIE LAPOUDGE | 3 | 97 | 761 | 180600€ | 1862€ |
2019-12-30 | 9044 | CHE BINDE | 3 | 158 | 800 | 67000€ | 424€ |
2022-01-26 | 1260 | RTE D ARGELOS | 4 | 83 | 310 | 160550€ | 1934€ |
2020-11-20 | 9 | LOT BORDENAVE | 6 | 125 | 500 | 227000€ | 1816€ |
2020-12-16 | 1 | RTE DE PAU | 3 | 114 | 2441 | 174000€ | 1526€ |
2022-10-20 | 14 | LOT BORDENAVE | 5 | 100 | 1308 | 255523€ | 2555€ |
2019-10-15 | 64 | RUE DES PYRENEES | 6 | 197 | 1279 | 310000€ | 1574€ |
2019-10-31 | 4 | CLOS LE SOULOU | 5 | 111 | 826 | 100000€ | 901€ |
2020-04-03 | 3 | IMP DE LA MAA | 5 | 145 | 1500 | 210000€ | 1448€ |
2020-09-09 | 6 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 115 | 519 | 151100€ | 1314€ |
2020-05-20 | 44 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 88 | 1000 | 95000€ | 1080€ |
2023-01-12 | 26 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 114 | 777 | 305500€ | 2680€ |
2021-04-30 | 73 | RTE DE BOURNOS | 4 | 104 | 1147 | 212490€ | 2043€ |
2019-11-12 | 10 | RTE DE MIOSSENS | 5 | 186 | 1542 | 277000€ | 1489€ |
2022-12-29 | 10 | RTE DE MIOSSENS | 5 | 186 | 1542 | 309000€ | 1661€ |
2021-04-30 | 36 | CHE DE LASLANOTTES | 2 | 72 | 1115 | 40000€ | 556€ |
2020-08-04 | 2 | CHE BOURDEU | 4 | 70 | 1007 | 177150€ | 2531€ |
2022-11-09 | 54 | RUE DES PYRENEES | 5 | 145 | 743 | 359000€ | 2476€ |
2022-10-17 | 2 | LOT BAQUE | 4 | 99 | 1000 | 254389€ | 2570€ |
2020-05-28 | 26 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 80 | 681 | 142000€ | 1775€ |
2021-09-15 | 9 | CHE DU SOULE | 6 | 257 | 1048 | 413000€ | 1607€ |
2021-07-22 | 24 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 118 | 1200 | 238050€ | 2017€ |
2021-07-27 | 22 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 140 | 1500 | 310050€ | 2215€ |
2021-08-04 | 20 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 95 | 415 | 169000€ | 1779€ |
2022-01-13 | 26 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 80 | 540 | 165000€ | 2063€ |
2019-07-19 | 14 | CHE DE LASLANOTTES | 4 | 145 | 360 | 215000€ | 1483€ |
2019-11-08 | 9587 | CHE DE COSTE | 4 | 142 | 2937 | 177700€ | 1251€ |
2019-10-17 | 23 | CHE DE LASLANOTTES | 5 | 118 | 289 | 237500€ | 2013€ |
2019-10-03 | 2 | LOT DES PYRENEES | 5 | 108 | 500 | 196500€ | 1819€ |
2021-05-28 | 12 | CHE DE SAINT PIERRE | 5 | 130 | 3458 | 312450€ | 2403€ |
2020-03-11 | 7 | CHE DE PIERRE MADAUNE | 4 | 100 | 873 | 206650€ | 2067€ |
2020-09-25 | 9960 | CHE DE COSTE | 3 | 75 | 1241 | 141000€ | 1880€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DES PYRENEES | 2 | 32 | 40 | 69800€ | 2181€ |
2020-09-21 | 48 | CHE MORLANNE | 2 | 70 | 1523 | 123750€ | 1768€ |
2022-01-04 | 8 | CHE DE PANDELLE | 8 | 100 | 500 | 225000€ | 2250€ |
2019-06-21 | 77 | RTE DE BORDEAUX | 4 | 116 | 1454 | 203000€ | 1750€ |
2019-09-30 | 8 | CHE DE PANDELLE | 8 | 100 | 500 | 195000€ | 1950€ |
2019-06-25 | 4 | CHE DE SAINT PIERRE | 3 | 96 | 1594 | 182600€ | 1902€ |
2021-01-29 | 5526 | MONHORT | 4 | 130 | 1000 | 240000€ | 1846€ |
2021-02-24 | 0 | HOURTOUS | 4 | 83 | 800 | 229000€ | 2759€ |
2022-12-14 | 1 | LOT BELLEVUE | 4 | 93 | 586 | 252000€ | 2710€ |
2023-04-25 | 16 | CHE BARRAILH | 5 | 90 | 734 | 226200€ | 2513€ |
2023-06-16 | 23 | RTE DE LALONQUETTE | 5 | 98 | 702 | 205100€ | 2093€ |
2020-07-17 | 130 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 8 | 300 | 2440 | 380000€ | 1267€ |
2019-07-24 | 14 | CHE DE PANDELLE | 4 | 81 | 500 | 175500€ | 2167€ |
2021-03-19 | 7 | LOT BELLEVUE | 4 | 100 | 659 | 239000€ | 2390€ |
2019-09-20 | 24 | CHE LASHOUNTETES | 5 | 106 | 1000 | 216860€ | 2046€ |
2021-11-24 | 16 | CHE DE PANDELLE | 4 | 107 | 1501 | 288410€ | 2695€ |
2022-09-06 | 5 | CHE DE LA FOUGERAIE | 5 | 125 | 2000 | 280000€ | 2240€ |
2021-12-15 | 18 | CHE TUQUET | 6 | 171 | 1282 | 248600€ | 1454€ |
2022-08-11 | 34 | CHE DE BRAMEPAS | 5 | 114 | 1862 | 244000€ | 2140€ |
2019-09-10 | 3 | RTE D ARZACQ | 2 | 72 | 80 | 25000€ | 347€ |
2019-09-20 | 40 | CHE DE BRAMEPAS | 4 | 115 | 1411 | 222000€ | 1930€ |
2019-09-25 | 21 | CHE LASHOUNTETES | 5 | 143 | 800 | 190000€ | 1329€ |
2020-09-28 | 12 | ALL NABARROT | 4 | 116 | 500 | 298500€ | 2573€ |
2020-04-24 | 5248 | NAN | 4 | 101 | 2260 | 257900€ | 2553€ |
2021-09-24 | 28 | RTE DE THEZE | 4 | 127 | 5485 | 203000€ | 1598€ |
2021-01-08 | 12 | ALL NABARROT | 4 | 112 | 406 | 240000€ | 2143€ |
2022-07-01 | 9 | CHE VIGNAU | 5 | 90 | 1170 | 290730€ | 3230€ |
2022-03-24 | 7 | CHE DES MOURAS | 4 | 130 | 542 | 235250€ | 1810€ |
2021-12-03 | 22 | CHE DE PIERRE MADAUNE | 6 | 106 | 11175 | 135000€ | 1274€ |
2019-07-31 | 2 | IMP DU FOURNIL | 4 | 83 | 600 | 170000€ | 2048€ |
2021-08-23 | 26 | CHE BARRAILH | 3 | 68 | 454 | 153000€ | 2250€ |
2021-10-20 | 27 | RUE DU BOURG | 4 | 87 | 724 | 233400€ | 2683€ |
2019-10-04 | 30 | CHE BARRAILH | 4 | 95 | 460 | 191600€ | 2017€ |
2022-07-29 | 8 | CHE DE NABARROT | 5 | 122 | 643 | 275000€ | 2254€ |
2023-03-24 | 25 | RTE DE THEZE | 4 | 102 | 1000 | 150000€ | 1471€ |
2023-04-21 | 324 | RTE D ARZACQ | 5 | 161 | 1209 | 220200€ | 1368€ |
2019-08-14 | 1 | IMP MESPLES | 4 | 87 | 500 | 207200€ | 2382€ |
2023-06-09 | 34 | RTE DE VIVEN | 5 | 91 | 1585 | 167000€ | 1835€ |
2020-12-14 | 2 | CHE DE NABARROT | 5 | 110 | 937 | 232500€ | 2114€ |
2020-06-03 | 55 | RTE DE SEVIGNACQ | 5 | 136 | 1099 | 138000€ | 1015€ |
2020-11-27 | 5013 | GOULEE | 4 | 153 | 0 | 197010€ | 1288€ |
2021-06-01 | 57 | RTE DE SEVIGNACQ | 7 | 210 | 3100 | 127000€ | 605€ |
2021-09-01 | 100 | CHE DU BORNY | 5 | 130 | 400 | 218000€ | 1677€ |
2023-04-13 | 11 | LOT BARBE | 5 | 128 | 1067 | 225000€ | 1758€ |
2019-12-23 | 11 | LOT BARBE | 5 | 128 | 1067 | 229000€ | 1789€ |
2019-10-09 | 9 | LOT BARBE | 6 | 134 | 1121 | 199850€ | 1491€ |
2022-06-17 | 9 | LOT BARBE | 6 | 134 | 1121 | 240850€ | 1797€ |
2019-06-15 | 18 | RTE D ARZACQ | 4 | 195 | 2500 | 278180€ | 1427€ |
2020-09-22 | 1 | CHE LABESCAT | 5 | 105 | 979 | 206000€ | 1962€ |
2021-09-17 | 1 | RTE DE THEZE | 3 | 92 | 1000 | 196700€ | 2138€ |
2023-04-27 | 2 | IMP MOUNIQUET | 3 | 85 | 800 | 215000€ | 2529€ |
2020-09-21 | 157 | RTE DE LONCON | 5 | 131 | 400 | 299500€ | 2286€ |
2021-01-11 | 2 | CD 39 | 3 | 77 | 1400 | 55000€ | 714€ |
2020-07-30 | 66 | RUE DU BOURG | 4 | 88 | 1194 | 202000€ | 2295€ |
2022-05-17 | 31 | RTE D ARZACQ | 4 | 98 | 1500 | 189000€ | 1929€ |
2020-12-11 | 16 | CHE DE GARLEDE | 5 | 134 | 1153 | 241800€ | 1804€ |
2020-06-10 | 1905 | RTE DE SAINTE QUITTERIE | 5 | 116 | 310 | 205000€ | 1767€ |
2022-09-30 | 174 | RTE DE LONCON | 5 | 105 | 378 | 255260€ | 2431€ |
2022-03-14 | 1 | CHE DE PARROT | 5 | 134 | 950 | 266250€ | 1987€ |
2021-12-14 | 7 | CHE DE LARAZERE | 2 | 75 | 755 | 100000€ | 1333€ |
2021-09-24 | 2625 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 150 | 640 | 282225€ | 1882€ |
2022-08-02 | 21 | CHE DE GARLEDE | 5 | 167 | 1002 | 301800€ | 1807€ |
2020-06-17 | 2 | IMP DU CLOS DE L HERMITAGE | 3 | 79 | 700 | 252750€ | 3199€ |
2022-03-10 | 5053 | DU MOULIN | 6 | 195 | 510 | 399000€ | 2046€ |