Estimation théorique
Argelès Gazost,65400 Argelès Gazost (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Argelès Gazost,65400-Argelès Gazost indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agos-Vidalos (65004), comprenant 417 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agos-Vidalos (65004), comprenant 417 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-08 | 4 | CHE DU COMTE SUD | 3 | 106 | 910 | 185000€ | 1745€ |
2022-03-29 | 6 | AV REINE NATHALIE | 5 | 155 | 1042 | 237000€ | 1529€ |
2022-04-21 | 3 | CHE DE LA PRAIRIE | 3 | 61 | 446 | 150000€ | 2459€ |
2020-10-15 | 7 | CHE DE LA PRAIRIE | 3 | 95 | 592 | 268000€ | 2821€ |
2023-04-28 | 14 | RUE DU HAUTACAM | 4 | 70 | 375 | 270600€ | 3866€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DU HAUTACAM | 5 | 150 | 377 | 161730€ | 1078€ |
2022-02-10 | 35 | AV ADRIEN HEBRARD | 3 | 81 | 411 | 365000€ | 4506€ |
2022-08-04 | 2 | AV GABRIEL FAURE | 6 | 182 | 749 | 411500€ | 2261€ |
2022-06-14 | 17 | CHE DE L HERBE | 5 | 116 | 793 | 170000€ | 1466€ |
2020-09-28 | 4 | CHE DE LANNESEQUE | 7 | 149 | 298 | 231507€ | 1554€ |
2019-06-14 | 7 | AV ADRIEN HEBRARD | 5 | 100 | 827 | 290000€ | 2900€ |
2022-11-09 | 3 | CHE DE LANNESEQUE | 5 | 96 | 402 | 92500€ | 964€ |
2021-05-17 | 7 | CHE DE L HERBE | 5 | 100 | 248 | 130000€ | 1300€ |
2023-01-31 | 15 | CHE DE L HERBE | 4 | 82 | 712 | 149400€ | 1822€ |
2020-10-23 | 9 | CHE DE L HERBE | 5 | 93 | 239 | 130000€ | 1398€ |
2020-12-07 | 4 | RUE DES CHENES | 4 | 138 | 688 | 340000€ | 2464€ |
2021-07-06 | 4 | RUE D ARATILLE | 7 | 130 | 523 | 259450€ | 1996€ |
2022-09-14 | 23 | CHE DE L HERBE | 4 | 82 | 503 | 280000€ | 3415€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DES ERABLES | 5 | 110 | 605 | 257300€ | 2339€ |
2019-06-27 | 6 | AV JULES LEFEVRE | 4 | 154 | 690 | 220000€ | 1429€ |
2021-09-15 | 35 | CHE DE L HERBE | 4 | 80 | 682 | 190000€ | 2375€ |
2021-11-19 | 8 | AV VICTOR HUGO | 9 | 230 | 1000 | 700000€ | 3043€ |
2023-04-25 | 3 | AV VICTOR HUGO | 6 | 175 | 703 | 417000€ | 2383€ |
2021-04-15 | 1 | RUE PIC DU MIDI | 4 | 98 | 917 | 370000€ | 3776€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE L ARDIDEN | 4 | 90 | 330 | 167100€ | 1857€ |
2019-09-14 | 10 | AV ADOLPHE THIERS | 3 | 70 | 485 | 170000€ | 2429€ |
2022-06-27 | 26 | AV DES PYRENEES | 4 | 100 | 792 | 222930€ | 2229€ |
2023-01-27 | 2 | PAS ARNAOUT | 4 | 130 | 234 | 141000€ | 1085€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DU CAPITAINE DIGOY | 9 | 300 | 314 | 220000€ | 733€ |
2021-01-13 | 44 | AV ROBERT COLL | 5 | 90 | 642 | 200000€ | 2222€ |
2022-09-21 | 44 | AV ROBERT COLL | 5 | 90 | 642 | 260000€ | 2889€ |
2021-07-12 | 17 | AV ROBERT COLL | 4 | 87 | 514 | 237500€ | 2730€ |
2020-07-30 | 36 | RUE DES PRES VERTS | 5 | 105 | 642 | 250000€ | 2381€ |
2023-06-07 | 19 | CHE DU COMTE NORD | 5 | 104 | 381 | 166000€ | 1596€ |
2021-08-17 | 3 | PAS DE LA TERRASSE | 5 | 160 | 519 | 198000€ | 1238€ |
2020-08-27 | 26 | RUE PIC DU MIDI | 4 | 119 | 582 | 261000€ | 2193€ |
2019-08-20 | 11 | AV DES PYRENEES | 6 | 160 | 865 | 215000€ | 1344€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DU DOCTEUR BERGUGNAT | 5 | 122 | 122 | 200795€ | 1646€ |
2020-03-19 | 8 | RUE DE L YSER | 5 | 150 | 2220 | 260000€ | 1733€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 98 | 54 | 91800€ | 937€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DU DOCTEUR BERGUGNAT | 4 | 98 | 117 | 120000€ | 1224€ |
2022-03-09 | 5 | RUE DU DOCTEUR BERGUGNAT | 3 | 45 | 151 | 135000€ | 3000€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DU DOCTEUR BERGUGNAT | 4 | 180 | 329 | 194000€ | 1078€ |
2022-02-17 | 5 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 252 | 3311 | 190000€ | 754€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DE VIEUZAC | 7 | 150 | 110 | 108000€ | 720€ |
2021-03-12 | 4 | RUE D'ANTIN | 6 | 135 | 488 | 260000€ | 1926€ |
2020-11-16 | 23 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 113 | 262 | 246250€ | 2179€ |
2019-10-04 | 3 | ALL MAYOURAOU | 4 | 112 | 518 | 230000€ | 2054€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DE ROQUETTE BUISSON | 5 | 83 | 62 | 175000€ | 2108€ |
2023-01-26 | 61 | CHE DE L HERBE | 4 | 89 | 255 | 165000€ | 1854€ |
2023-04-26 | 7 | RUE DE L YSER | 6 | 144 | 991 | 400000€ | 2778€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DE ROQUETTE BUISSON | 3 | 66 | 59 | 138500€ | 2098€ |
2021-03-22 | 7 | RUE MICHEL ALICOT | 5 | 89 | 125 | 138000€ | 1551€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DE LA PEGUILLE | 2 | 80 | 53 | 86400€ | 1080€ |
2022-09-20 | 6 | PL LACONTRE | 4 | 90 | 42 | 128400€ | 1427€ |
2019-09-02 | 9 | AV CHARLES DE GAULLE | 2 | 80 | 89 | 104900€ | 1311€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DE L ASTAZOU | 5 | 88 | 496 | 190000€ | 2159€ |
2020-06-24 | 65 | CHE DE L HERBE | 3 | 72 | 164 | 119000€ | 1653€ |
2020-02-25 | 10 | RUE SORBE BUALE | 7 | 220 | 299 | 171000€ | 777€ |
2021-09-22 | 67 | CHE DE L HERBE | 4 | 89 | 194 | 160000€ | 1798€ |
2022-11-16 | 45 | AV ROBERT COLL | 5 | 101 | 507 | 192047€ | 1901€ |
2022-08-23 | 4 | IMP DU PIBESTE | 4 | 65 | 250 | 198000€ | 3046€ |
2021-04-20 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 66 | 243 | 149300€ | 2262€ |
2019-07-10 | 5135 | CHE DE L HERBE | 4 | 105 | 414 | 256000€ | 2438€ |
2020-05-20 | 49 | AV ROBERT COLL | 3 | 88 | 600 | 244000€ | 2773€ |
2020-08-27 | 89 | CHE DE L HERBE | 4 | 93 | 49 | 160000€ | 1720€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DU GAVE D AZUN | 5 | 152 | 464 | 217000€ | 1428€ |
2019-08-09 | 11 | PL CLEMENCEAU | 9 | 200 | 300 | 192500€ | 963€ |
2022-12-22 | 19 | RUE DU GAVE D AZUN | 6 | 120 | 524 | 226800€ | 1890€ |
2022-02-18 | 34 | RUE SAINTE CASTERE | 4 | 80 | 250 | 219450€ | 2743€ |
2020-09-14 | 16 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 85 | 409 | 259920€ | 3058€ |
2020-10-07 | 6 | RUE SAINTE CASTERE | 5 | 136 | 478 | 220000€ | 1618€ |
2021-05-10 | 3 | AV DES PYRENEES | 5 | 118 | 676 | 196880€ | 1668€ |
2023-03-21 | 3 | AV DES PYRENEES | 5 | 118 | 676 | 215000€ | 1822€ |
2021-08-03 | 3 | RUE SAINTE CASTERE | 4 | 66 | 406 | 147533€ | 2235€ |
2020-04-03 | 10 | RUE DU BALAITOUS | 5 | 93 | 501 | 246000€ | 2645€ |
2022-11-15 | 2 | PAS SAINTE CASTERE | 3 | 67 | 373 | 100000€ | 1493€ |
2019-09-18 | 20 | CHE DE L HERBE | 5 | 95 | 550 | 220500€ | 2321€ |
2021-02-09 | 34 | RUE SAINTE CASTERE | 5 | 79 | 516 | 190000€ | 2405€ |
2020-11-24 | 7 | RUE JEAN BOURDETTE | 5 | 85 | 62 | 158250€ | 1862€ |
2022-07-30 | 3 | RUE DE CANARIE | 4 | 89 | 991 | 238000€ | 2674€ |
2022-08-29 | 11 | AV BESQUES | 6 | 112 | 594 | 230000€ | 2054€ |
2021-05-21 | 3 | CHE D ARRAS | 5 | 150 | 488 | 195430€ | 1303€ |
2020-01-03 | 5 | PL D OUROUT | 3 | 150 | 244 | 85000€ | 567€ |
2020-09-14 | 15 | AV BESQUES | 5 | 118 | 455 | 204000€ | 1729€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DE L ARRIEULAT | 4 | 90 | 160 | 190000€ | 2111€ |
2021-01-22 | 4 | RUE DU COLLEGE | 4 | 100 | 226 | 125000€ | 1250€ |
2020-11-25 | 8 | RUE DU BERGONS | 3 | 81 | 464 | 202800€ | 2504€ |
2022-12-21 | 11 | RUE DU CABALIROS | 4 | 75 | 404 | 206450€ | 2753€ |
2020-08-28 | 24 | RUE SAINTE CASTERE | 5 | 130 | 556 | 234000€ | 1800€ |
2019-10-18 | 14 | RTE DE SAINT SAVIN | 4 | 85 | 377 | 210000€ | 2471€ |
2020-04-02 | 8 | RUE DU VISCOS | 4 | 100 | 518 | 177000€ | 1770€ |
2019-07-23 | 64 | RUE DE L ARRIEULAT | 3 | 110 | 64 | 63000€ | 573€ |
2022-04-04 | 7 | CHE D ARRAS | 5 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2022-09-30 | 7 | CHE D ARRAS | 5 | 110 | 0 | 160000€ | 1455€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DU VIGNEMALE | 2 | 62 | 729 | 221500€ | 3573€ |
2023-03-14 | 16 | RUE DU VIGNEMALE | 4 | 84 | 0 | 205000€ | 2440€ |
2022-02-08 | 15 | RUE DU BARDEROU | 4 | 103 | 531 | 232600€ | 2258€ |
2020-01-08 | 22 | RUE DU BARDEROU | 6 | 111 | 522 | 260000€ | 2342€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DU BARDEROU | 8 | 182 | 493 | 212500€ | 1168€ |
2019-09-16 | 38 | AV BESQUES | 6 | 130 | 698 | 150000€ | 1154€ |
2020-11-24 | 3 | IMP DU VISCOS | 7 | 284 | 1802 | 550316€ | 1938€ |
2022-08-26 | 35 | RUE DU BARDEROU | 5 | 129 | 687 | 318000€ | 2465€ |
2023-03-24 | 225 | CHE D AUMIZOS | 4 | 98 | 2162 | 280000€ | 2857€ |
2019-12-20 | 24 | QUA DU BARDEROU | 4 | 91 | 494 | 140000€ | 1538€ |
2021-10-29 | 40 | RUE DE L ARRIEULAT | 5 | 139 | 489 | 250000€ | 1799€ |
2020-04-28 | 40 | RUE DE L ARRIEULAT | 5 | 139 | 489 | 260000€ | 1871€ |
2019-11-14 | 3 | IMP LANNE | 4 | 125 | 572 | 205000€ | 1640€ |
2021-07-20 | 492 | RTE D ARGELES | 4 | 92 | 973 | 209000€ | 2272€ |
2022-08-05 | 10 | CHE DES CASTAGNOUS | 4 | 155 | 747 | 525000€ | 3387€ |
2022-03-10 | 2 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 84 | 849 | 166400€ | 1981€ |
2022-06-09 | 4 | IMP DU VAL DE LAU | 3 | 52 | 0 | 155000€ | 2981€ |
2021-12-14 | 4 | IMP DU VAL DE LAU | 3 | 56 | 0 | 145000€ | 2589€ |
2020-05-25 | 23 | CHE DE PEYBORDE | 5 | 167 | 800 | 220000€ | 1317€ |
2021-07-29 | 2 | CHE DES ARTIGAUX | 7 | 166 | 1013 | 209000€ | 1259€ |
2022-05-19 | 5080 | QUA CASTET D ABILHAC | 4 | 84 | 208 | 250500€ | 2982€ |
2020-12-16 | 9 | CHE DES ARTIGAUX | 4 | 94 | 0 | 185000€ | 1968€ |
2019-12-06 | 10 | CHE DES ARTIGAUX | 4 | 87 | 185 | 196000€ | 2253€ |
2022-10-25 | 6 | CHE DES ARTIGAUX | 5 | 111 | 826 | 228000€ | 2054€ |
2021-11-30 | 6 | CHE DE PEYRACABE | 4 | 110 | 456 | 190000€ | 1727€ |
2022-01-11 | 20 | CHE DES ARTIGAUX | 4 | 81 | 1517 | 180000€ | 2222€ |
2022-03-31 | 2 | CHE DE PEYRACABE | 3 | 120 | 860 | 330000€ | 2750€ |
2020-07-13 | 18 | RTE VIEILLE RTE DE ST SAVIN | 5 | 168 | 1100 | 220000€ | 1310€ |
2023-01-16 | 5 | RUE DE L EGLISE | 6 | 123 | 145 | 137000€ | 1114€ |
2022-05-03 | 5001 | CHE DE POUEY CASTET | 6 | 150 | 957 | 228000€ | 1520€ |
2020-10-29 | 2 | QUA CASTET D ABILHAC | 5 | 130 | 1031 | 394470€ | 3034€ |
2019-07-31 | 22 | RTE VIEILLE RTE DE ST SAVIN | 5 | 82 | 508 | 115000€ | 1402€ |
2023-05-10 | 3 | QUA CASTET D ABILHAC | 4 | 95 | 575 | 194200€ | 2044€ |
2019-12-16 | 4 | QUA CASTET D ABILHAC | 4 | 124 | 534 | 80000€ | 645€ |
2021-12-06 | 5100 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 155 | 846 | 387000€ | 2497€ |
2023-01-17 | 32 | RTE DE ST SAVIN | 5 | 102 | 1740 | 295400€ | 2896€ |
2021-06-29 | 10 | RTE DE SILHEN | 5 | 277 | 840 | 300000€ | 1083€ |
2022-09-28 | 30 | RTE VIEILLE RTE DE ST SAVIN | 5 | 100 | 2324 | 100000€ | 1000€ |
2023-06-05 | 34 | RUE DU BAYET | 4 | 120 | 1577 | 251185€ | 2093€ |
2020-06-11 | 1 | CAMI DE CATIBERE | 4 | 138 | 1541 | 266000€ | 1928€ |
2019-07-03 | 5122 | COUPS | 3 | 116 | 360 | 207000€ | 1784€ |
2021-12-22 | 14 | CAMI DETH SILHEN DEBAT | 2 | 33 | 598 | 105000€ | 3182€ |
2020-01-14 | 7 | IMP DES POMMIERS | 3 | 84 | 104 | 113300€ | 1349€ |
2020-08-17 | 5000 | LAS BIGNES | 4 | 134 | 1000 | 50000€ | 373€ |
2022-02-09 | 5000 | LAS BIGNES | 4 | 134 | 1000 | 270000€ | 2015€ |
2020-12-21 | 22 | ALL DU BERGONS | 4 | 103 | 1152 | 215000€ | 2087€ |
2021-06-04 | 25 | RTE D ARGELES | 5 | 120 | 916 | 245300€ | 2044€ |
2019-06-20 | 5142 | GERBES | 4 | 78 | 1420 | 62500€ | 801€ |
2021-09-24 | 3 | CAMI DE BROUCA | 4 | 180 | 429 | 427542€ | 2375€ |
2020-08-17 | 2 | CAMI DE BEAUCENS | 3 | 90 | 824 | 160000€ | 1778€ |
2021-05-17 | 1 | CHE DE L ARRIOULAT | 5 | 170 | 120 | 385000€ | 2265€ |
2019-07-22 | 15 | CAMI DE CATIBERE | 6 | 218 | 1000 | 288000€ | 1321€ |
2021-12-20 | 38 | AV DES PYRENEES | 4 | 120 | 365 | 290000€ | 2417€ |
2020-11-05 | 4 | CHE DE COUTURE BAGUE | 5 | 120 | 180 | 208000€ | 1733€ |
2022-07-29 | 23 | CHE DU POUEY PEYROUS | 4 | 78 | 684 | 222870€ | 2857€ |