Estimation théorique
Argenton,47250 Argenton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Argenton,47250-Argenton indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenton (47013), comprenant 331 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenton (47013), comprenant 331 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 803€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 9999 | LE DRAGON | 6 | 140 | 2778 | 240800€ | 1720€ |
2021-02-25 | 0 | LE DRAGON | 2 | 85 | 350 | 290000€ | 3412€ |
2021-10-30 | 212 | LE DRAGON | 4 | 89 | 860 | 147150€ | 1653€ |
2021-10-04 | 2 | A BIDAET | 5 | 190 | 500 | 275750€ | 1451€ |
2021-07-07 | 15 | CHE DE DARGUENCE | 4 | 137 | 1694 | 204000€ | 1489€ |
2021-04-10 | 920 | RTE D'ANTAGNAC | 4 | 88 | 952 | 100000€ | 1136€ |
2020-10-20 | 206 | DARGUINSE | 4 | 191 | 1649 | 362000€ | 1895€ |
2019-08-23 | 220 | CAPDAUBA | 6 | 185 | 1250 | 211500€ | 1143€ |
2022-09-30 | 222 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 82 | 4952 | 210000€ | 2561€ |
2022-07-13 | 2170 | RTE DE BIDANSON | 3 | 102 | 3389 | 53000€ | 520€ |
2022-04-30 | 3875 | RTE DE FIGUES | 5 | 120 | 2012 | 139000€ | 1158€ |
2021-12-11 | 790 | RTE DE ROMESTAING | 5 | 317 | 3586 | 550000€ | 1735€ |
2023-03-09 | 285 | RTE D'ANTAGNAC | 3 | 124 | 1690 | 240000€ | 1935€ |
2022-12-16 | 19 | BORDES | 6 | 219 | 2914 | 230000€ | 1050€ |
2021-07-16 | 9658 | AUX JUSTICES | 4 | 89 | 500 | 173000€ | 1944€ |
2022-04-11 | 51 | LOTISSEMENT LAMOLIE | 4 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2020-11-19 | 18 | LE BOURG | 3 | 134 | 968 | 133000€ | 993€ |
2019-12-31 | 73 | AU PICHEY | 4 | 110 | 1383 | 268000€ | 2436€ |
2021-07-17 | 51 | LE BOURG | 6 | 100 | 1535 | 95000€ | 950€ |
2019-12-19 | 52 | LA HONPECHON | 4 | 145 | 1212 | 190000€ | 1310€ |
2022-02-11 | 425 | CHE DU GRAND SIRE | 3 | 109 | 2003 | 140000€ | 1284€ |
2019-05-18 | 65 | A PONTEAU | 3 | 95 | 2688 | 330000€ | 3474€ |
2021-08-03 | 30 | ALL DE L'EGLISE | 3 | 63 | 705 | 86000€ | 1365€ |
2019-12-27 | 35 | PEDEGOS | 4 | 80 | 3596 | 59459€ | 743€ |
2019-09-17 | 315 | RECHE | 4 | 96 | 566 | 90000€ | 938€ |
2023-03-21 | 1649 | RTE DE COCUMONT | 3 | 84 | 741 | 150000€ | 1786€ |
2021-10-21 | 1465 | RTE DE COCUMONT | 4 | 85 | 1000 | 212500€ | 2500€ |
2022-12-17 | 1742 | RTE DE COCUMONT | 4 | 67 | 0 | 175000€ | 2612€ |
2020-12-18 | 195 | IMP BARBARET | 2 | 48 | 1629 | 150000€ | 3125€ |
2021-04-02 | 114 | IMP BARBARET | 5 | 100 | 1560 | 118000€ | 1180€ |
2022-09-16 | 90 | CHE DE RONDE | 2 | 49 | 270 | 72500€ | 1480€ |
2021-04-30 | 1033 | RTE DE COCUMONT | 10 | 420 | 638 | 90000€ | 214€ |
2020-10-02 | 1246 | RTE DE COCUMONT | 5 | 94 | 1907 | 190000€ | 2021€ |
2022-12-03 | 95 | CHE DE RONDE | 2 | 95 | 95 | 40000€ | 421€ |
2022-06-24 | 93 | IMP BARBEAU | 4 | 95 | 540 | 107000€ | 1126€ |
2022-03-15 | 527 | CHE DE BIDUC | 4 | 140 | 525 | 245000€ | 1750€ |
2019-12-07 | 1 | LA CLOTE | 4 | 91 | 1920 | 184000€ | 2022€ |
2021-12-21 | 15 | IMP DE LA GRANGEOTTE | 8 | 296 | 2110 | 300000€ | 1014€ |
2022-05-12 | 33 | RUE MARIE DUPIOL | 4 | 120 | 95 | 75000€ | 625€ |
2021-07-13 | 898 | RTE DE COCUMONT | 5 | 126 | 670 | 118500€ | 940€ |
2021-07-20 | 251 | CHEM DU PIN | 5 | 116 | 2423 | 165000€ | 1422€ |
2019-10-04 | 7 | LE PIN | 5 | 116 | 4312 | 227000€ | 1957€ |
2020-01-16 | 9999 | RAULIN | 5 | 143 | 985 | 320000€ | 2238€ |
2023-06-30 | 50 | RUE DU JOY | 6 | 118 | 1471 | 178000€ | 1508€ |
2020-06-20 | 111 | IMP DE LA GRANGEOTTE | 5 | 152 | 2296 | 266460€ | 1753€ |
2021-09-29 | 183 | RTE D ANTAGNAC | 5 | 88 | 2300 | 85800€ | 975€ |
2022-11-23 | 182 | AU JOY | 5 | 100 | 1178 | 200000€ | 2000€ |
2021-08-24 | 9998 | A JORET | 5 | 131 | 0 | 275030€ | 2099€ |
2021-08-18 | 9658 | A JORET | 5 | 130 | 1017 | 223450€ | 1719€ |
2022-09-09 | 9998 | PRES DE ROUJAS | 3 | 53 | 877 | 160000€ | 3019€ |
2020-09-16 | 174 | CHEM DU PIN | 5 | 140 | 1215 | 245000€ | 1750€ |
2021-11-10 | 1 | HILLON ET VERDUZAN | 5 | 99 | 776 | 185450€ | 1873€ |
2022-12-20 | 1 | HILLON ET VERDUZAN | 5 | 99 | 776 | 210200€ | 2123€ |
2020-07-23 | 823 | RTE DU CHATEAU D EAU | 2 | 83 | 500 | 30600€ | 369€ |
2020-12-08 | 9995 | PRES DE ROUJAS | 4 | 113 | 1912 | 245000€ | 2168€ |
2022-01-18 | 25 | RTE D ANTAGNAC | 4 | 175 | 1360 | 170000€ | 971€ |
2019-04-30 | 0 | BORDES | 4 | 70 | 1303 | 105000€ | 1500€ |
2022-01-07 | 63 | LA TUILERIE | 4 | 113 | 3105 | 210000€ | 1858€ |
2022-05-05 | 691 | RTE DE RUFFIAC | 5 | 182 | 2381 | 302000€ | 1659€ |
2021-09-07 | 5000 | HILLON ET VERDUZAN | 5 | 130 | 1157 | 155270€ | 1194€ |
2022-05-05 | 60 | HILLON ET VERDUZAN | 5 | 200 | 1967 | 415000€ | 2075€ |
2022-09-09 | 314 | RTE DES LANDES | 6 | 130 | 1050 | 181000€ | 1392€ |
2020-02-21 | 36 | IMP DU MOULIN DU CLAVIER | 5 | 128 | 450 | 30000€ | 234€ |
2019-04-30 | 5465 | BARREYRE | 3 | 75 | 2824 | 150000€ | 2000€ |
2022-01-06 | 97 | CHE DE BIDUC | 4 | 91 | 2190 | 90000€ | 989€ |
2022-06-10 | 172 | LA TUILERIE | 7 | 152 | 10052 | 246000€ | 1618€ |
2019-05-28 | 20 | MATIBOT SUD | 7 | 202 | 1220 | 118450€ | 586€ |
2022-03-29 | 465 | IMP ANTONIAN | 3 | 150 | 4020 | 152500€ | 1017€ |
2021-09-23 | 152 | LE CLAVIER | 5 | 156 | 1952 | 240000€ | 1538€ |
2021-05-20 | 0 | LADONNE | 4 | 100 | 2290 | 191683€ | 1917€ |
2022-01-11 | 111 | CHEM DE GUITARD | 3 | 46 | 5035 | 110000€ | 2391€ |
2021-04-29 | 1720 | RTE DE MARMANDE | 4 | 80 | 1650 | 180000€ | 2250€ |
2020-02-14 | 130 | IMP DE LA POTERIE | 3 | 90 | 160 | 24000€ | 267€ |
2021-03-16 | 985 | RTE DES LANDES | 4 | 48 | 20 | 75000€ | 1563€ |
2022-11-22 | 985 | RTE DES LANDES | 4 | 48 | 20 | 90000€ | 1875€ |
2019-12-18 | 125 | IMP ANTONIAN | 3 | 70 | 35 | 57000€ | 814€ |
2023-04-13 | 125 | IMP ANTONIAN | 3 | 70 | 35 | 93000€ | 1329€ |
2021-01-08 | 341 | RTE D'ANTAGNAC | 6 | 159 | 0 | 212500€ | 1336€ |
2021-08-19 | 39 | IMP ANTONIAN | 3 | 91 | 1090 | 139900€ | 1537€ |
2021-10-19 | 291 | IMP DE TOUYRATS | 3 | 92 | 2686 | 190000€ | 2065€ |
2022-03-26 | 655 | CHEM DE CADIX | 1 | 47 | 0 | 65000€ | 1383€ |
2021-12-06 | 1065 | RTE D'ANTAGNAC | 2 | 62 | 500 | 70250€ | 1133€ |
2022-03-21 | 28 | LAURICHESSE | 5 | 175 | 1635 | 150000€ | 857€ |
2021-04-08 | 580 | CHE DU LYS | 5 | 196 | 575 | 264830€ | 1351€ |
2023-02-24 | 57 | CAPERAN | 5 | 190 | 1104 | 340000€ | 1789€ |
2020-03-12 | 0 | GACHOT | 4 | 123 | 4050 | 349000€ | 2837€ |
2020-10-13 | 0 | LE CANTON | 4 | 75 | 1028 | 120000€ | 1600€ |
2021-05-20 | 2067 | RTE DE COCUMONT | 8 | 200 | 1000 | 199200€ | 996€ |
2020-12-04 | 1448 | RTE DE LA HERRERE | 2 | 75 | 203 | 30000€ | 400€ |
2021-06-04 | 0 | PELLE PORC | 8 | 243 | 1000 | 240000€ | 988€ |
2021-04-22 | 308 | IMP DE MERIGON | 4 | 150 | 2379 | 138500€ | 923€ |
2020-10-16 | 38 | LA GARENNE | 3 | 72 | 2252 | 194800€ | 2706€ |
2020-09-09 | 737 | RTE DU BOURG | 5 | 150 | 1645 | 272710€ | 1818€ |
2020-08-20 | 2215 | RTE DE COCUMONT | 5 | 150 | 820 | 118000€ | 787€ |
2020-09-05 | 56 | BOURG | 4 | 158 | 98 | 60000€ | 380€ |
2023-02-18 | 1713 | RTE DE LA METAIRIE | 3 | 127 | 1280 | 220000€ | 1732€ |
2020-11-13 | 174 | CARRIER | 3 | 83 | 500 | 145000€ | 1747€ |
2021-10-25 | 678 | RTE DE BOUGLON VIEUX | 4 | 141 | 959 | 254000€ | 1801€ |
2020-04-08 | 0 | REY | 2 | 55 | 2625 | 50000€ | 909€ |
2021-11-22 | 1090 | RTE DE BEL AIR | 2 | 55 | 2625 | 60000€ | 1091€ |
2021-01-21 | 236 | IMP DE L ENCLOS | 4 | 102 | 1750 | 166070€ | 1628€ |
2023-05-05 | 236 | IMP DE L ENCLOS | 4 | 102 | 500 | 253000€ | 2480€ |
2019-09-14 | 5027 | PENIQUES | 6 | 192 | 1731 | 300000€ | 1563€ |
2020-12-23 | 67 | GRAVILLON | 4 | 110 | 1645 | 75000€ | 682€ |
2021-05-11 | 9999 | CAMBEDAUQUE | 4 | 130 | 192 | 252505€ | 1942€ |
2021-04-13 | 49 | MULES ET BEAULIEU | 2 | 84 | 504 | 55000€ | 655€ |
2020-07-24 | 150 | CHE DE LUSSAN | 4 | 102 | 2748 | 210250€ | 2061€ |
2021-09-01 | 93 | RTE DE SAMAZAN | 5 | 174 | 1870 | 340000€ | 1954€ |
2022-11-22 | 775 | RTE DE LA TUILERIE | 4 | 102 | 961 | 180000€ | 1765€ |
2019-08-21 | 5 | AUGAS | 7 | 218 | 495 | 372100€ | 1707€ |
2023-02-01 | 50 | BELLE-ILE ET CAILLAOU | 3 | 73 | 3591 | 70000€ | 959€ |
2022-04-22 | 1899 | RTE DE MARMANDE | 4 | 88 | 1980 | 164000€ | 1864€ |
2021-08-03 | 205 | CHEM DU BOURG DE LABASTIDE | 4 | 104 | 730 | 175000€ | 1683€ |