Estimation immobilière de la maison de 94m2 Argenton à Argenton

Estimation théorique

Argenton,47250 Argenton (94 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située Argenton,47250-Argenton indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.691€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenton (47013), comprenant 331 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 604€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 755€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-299999LE DRAGON61402778240800€1720€
2021-02-250LE DRAGON2856741290000€3412€
2021-10-042A BIDAET5190500275750€1451€
2021-07-0715CHE DE DARGUENCE41371694204000€1489€
2021-04-10920RTE D'ANTAGNAC4881000100000€1136€
2019-02-250A BIDAET62363380404000€1712€
2020-10-20206DARGUINSE41911649362000€1895€
2019-08-23220CAPDAUBA61851250211500€1143€
2019-03-1555MARIAN35068040000€800€
2018-05-07111FIGUES61901410205000€1079€
2021-07-169658AUX JUSTICES4891769173000€1944€
2018-10-1877LAMOLIE5961485150000€1563€
2018-01-179956AUX JUSTICES484500170000€2024€
2018-08-2518LE BOURG3134968112000€836€
2020-11-1918LE BOURG3134968133000€993€
2019-03-2196CASSAGNEAU41205332263800€2198€
2019-12-3173AU PICHEY41101383268000€2436€
2017-09-2815BIROT51301844111000€854€
2018-05-3015BIROT51301844225000€1731€
2021-07-1751LE BOURG6100153595000€950€
2019-12-1952LA HONPECHON41451212190000€1310€
2018-11-231LE BOURG36363985000€1349€
2019-05-1865A PONTEAU3952688330000€3474€
2021-08-0330ALL DE L'EGLISE36370586000€1365€
2019-03-150LABASTISSE4113499218400€1933€
2019-12-2735PEDEGOS480359659459€743€
2019-09-17315RECHE49656690000€938€
2018-06-2897PIARRET498158750000€510€
2020-12-18195IMP BARBARET2481371150000€3125€
2021-04-02114IMP BARBARET51001560118000€1180€
2021-04-301033RTE DE COCUMONT1042063890000€214€
2020-10-021246RTE DE COCUMONT594675190000€2021€
2019-12-071LA CLOTE4911920184000€2022€
2018-12-200MARC4200933240000€1200€
2019-02-07140VIGNOBLE DU NORD484970109000€1298€
2018-03-0914BARBARET52451340175000€714€
2021-12-2115IMP DE LA GRANGEOTTE82962110300000€1014€
2021-07-13898RTE DE COCUMONT5126670118500€940€
2017-11-2241LE BOURG5216566150000€694€
2017-08-3042LE BOURG5168679290000€1726€
2021-07-20251CHEM DU PIN51164312165000€1422€
2019-10-047LE PIN51164312227000€1957€
2018-10-2399ARNEAUD NEGRE3832685110000€1325€
2020-01-169999RAULIN5143985320000€2238€
2019-03-0648LE BOURG391450140000€1538€
2018-07-272AU GARAYRE3601440145000€2417€
2019-04-0314LE BOURG48063080000€1000€
2020-06-20111IMP DE LA GRANGEOTTE51522296266460€1753€
2019-03-091BORDES4150675213600€1424€
2021-08-189658A JORET51301017223450€1719€
2018-07-109996LE PIN378850174900€2242€
2020-09-16174CHEM DU PIN51401215245000€1750€
2021-11-101HILLON ET VERDUZAN599776185450€1873€
2018-05-299000PRES DE ROUJAS31041039150000€1442€
2017-08-2324BORDES261112075000€1230€
2020-07-23823RTE DU CHATEAU D EAU28350030600€369€
2017-08-309999BORDES4701282108600€1551€
2020-12-089995PRES DE ROUJAS4113500245000€2168€
2017-10-139997LE PIN51361505170000€1250€
2019-04-300BORDES4701303105000€1500€
2018-06-30164LE CLAVIER49274565000€707€
2019-04-171LA TUILERIE4134874240000€1791€
2018-11-1660HILLON ET VERDUZAN52001967405000€2025€
2019-03-2119SOUBIRAN492166539500€429€
2020-02-2136IMP DU MOULIN DU CLAVIER512845030000€234€
2019-04-305465BARREYRE3752824150000€2000€
2019-05-2820MATIBOT SUD72021220118450€586€
2021-05-200LADONNE41002290191683€1917€
2018-10-2058LAPEYRE4861730135000€1570€
2021-04-291720RTE DE MARMANDE4806510180000€2250€
2020-02-14130IMP DE LA POTERIE39016024000€267€
2021-03-16985RTE DES LANDES4482075000€1563€
2019-12-18125IMP ANTONIAN3703557000€814€
2021-01-08341RTE D'ANTAGNAC61590212500€1336€
2021-08-1939IMP ANTONIAN3911360139900€1537€
2018-04-250BRUFFE51505770146000€973€
2018-04-191119RTE DE MARMANDE3780110000€1410€
2021-04-08580CHE DU LYS51961000264830€1351€
2018-03-026CHEM DE BARRIERE51862703299000€1608€
2020-03-120GACHOT41233000349000€2837€
2020-10-130LE CANTON4751028120000€1600€
2021-05-202067RTE DE COCUMONT82001000199200€996€
2018-10-0451MARMANDAIS3114142680000€702€
2020-12-041448RTE DE LA HERRERE27520330000€400€
2021-06-040PELLE PORC82431000240000€988€
2021-04-22308IMP DE MERIGON41502379138500€923€
2020-10-1638LA GARENNE3722252194800€2706€
2020-09-09737RTE DU BOURG51501645272710€1818€
2020-08-202215RTE DE COCUMONT5150820118000€787€
2020-09-0556BOURG41589860000€380€
2019-02-2365COURREGES41052075145000€1381€
2020-11-13174CARRIER383500145000€1747€
2018-08-03139BOUGLON VIEUX35567985000€1545€
2017-12-12310LE POUT48980060000€674€
2020-04-080REY255262550000€909€
2018-02-1443TRISAUT375101060000€800€
2018-02-220COUTES61701322190000€1118€
2018-12-0679MANCHET595181090000€947€
2018-05-295001AU MARIN7168176791000€542€
2018-02-160JEANDRILLE375305236265€3150€
2021-01-21236IMP DE L ENCLOS41021750166070€1628€
2019-09-145027PENIQUES61921731300000€1563€
2020-12-2367GRAVILLON4110164575000€682€
2021-05-119999CAMBEDAUQUE4130192252505€1942€
2021-04-1349MULES ET BEAULIEU28450455000€655€
2020-07-24150CHE DE LUSSAN4102500210250€2061€
2018-05-25320COTE DU CERF612032483212000€1767€
2017-11-255AUGAS72180335000€1537€
2019-08-215AUGAS7218495372100€1707€
2018-10-179000LE BOURG39014196000€1067€
2021-08-03205CHEM DU BOURG DE LABASTIDE4104730175000€1683€