Estimation théorique
Argenvières,18140 Argenvières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Argenvières,18140-Argenvières indique un avis de valeur compris entre 104.000€ et 118.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.040€ et 1.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenvières (18012), comprenant 455 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.021€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.021€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenvières (18012), comprenant 455 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,56€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 456€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 3 | RUE DE LA COURTINE | 4 | 76 | 279 | 100000€ | 1316€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DE LA COURTINE | 5 | 120 | 518 | 95000€ | 792€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DE LA COURTINE | 4 | 76 | 1000 | 115000€ | 1513€ |
2022-01-04 | 3 | RUE DE LA COURTINE | 4 | 89 | 500 | 142000€ | 1596€ |
2022-06-15 | 14 | RTE DE JUSSY | 5 | 105 | 1454 | 75600€ | 720€ |
2019-06-11 | 4 | RTE DE JUSSY | 4 | 80 | 869 | 58900€ | 736€ |
2021-04-12 | 1 | RTE DE JUSSY | 4 | 134 | 650 | 115000€ | 858€ |
2020-12-12 | 26 | RUE DE LA COURTINE | 1 | 45 | 400 | 29000€ | 644€ |
2022-06-17 | 13 | RUE SAINT DENIS | 3 | 61 | 419 | 60000€ | 984€ |
2022-09-26 | 2 | IMP DU CANAL | 6 | 167 | 1159 | 105000€ | 629€ |
2022-05-30 | 8 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 39 | 434 | 62000€ | 1590€ |
2019-11-05 | 1 | RUE DES DEUX EGLISES | 6 | 134 | 482 | 80000€ | 597€ |
2021-07-28 | 17 | RUE DES DEUX EGLISES | 4 | 67 | 1061 | 27000€ | 403€ |
2020-06-05 | 5 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 74 | 454 | 72000€ | 973€ |
2022-11-17 | 2 | LOT LES PROLES | 4 | 90 | 723 | 45793.5€ | 509€ |
2019-07-22 | 2 | LOT LES PROLES | 4 | 90 | 723 | 90000€ | 1000€ |
2022-08-24 | 26 | RTE DE JUSSY | 6 | 155 | 3379 | 220000€ | 1419€ |
2019-07-10 | 11 | LOT LES PROLES | 4 | 90 | 618 | 102000€ | 1133€ |
2023-05-24 | 35 | RUE SAINT DENIS | 5 | 80 | 94 | 110000€ | 1375€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DU CHARME | 3 | 87 | 490 | 144000€ | 1655€ |
2023-05-10 | 15 | RTE DE JUSSY | 5 | 104 | 1317 | 155100€ | 1491€ |
2022-03-28 | 4 | IMP DU PLESSIS | 3 | 150 | 255 | 106000€ | 707€ |
2022-03-28 | 8 | RUE SAINT DENIS | 3 | 86 | 391 | 90000€ | 1047€ |
2023-02-07 | 10 | RUE SAINT DENIS | 3 | 71 | 363 | 116000€ | 1634€ |
2021-06-21 | 16 | RUE SAINT DENIS | 5 | 98 | 1339 | 135000€ | 1378€ |
2020-08-20 | 16 | RUE DU PLESSIS | 5 | 87 | 351 | 103000€ | 1184€ |
2022-05-17 | 20 | RUE DU PLESSIS | 3 | 96 | 480 | 70000€ | 729€ |
2019-11-14 | 18 | RUE DU PLESSIS | 2 | 55 | 524 | 56000€ | 1018€ |
2022-09-08 | 7 | RUE DU PLESSIS | 3 | 72 | 234 | 58000€ | 806€ |
2019-12-11 | 24 | RUE DU PLESSIS | 5 | 108 | 338 | 59000€ | 546€ |
2020-02-11 | 116 | LE PLESSIS | 6 | 200 | 624 | 56000€ | 280€ |
2020-09-04 | 32 | RUE DU PLESSIS | 7 | 143 | 748 | 59000€ | 413€ |
2020-12-22 | 8 | RUE DU MARECHAL FERRANT | 5 | 125 | 504 | 50720€ | 406€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DU MARECHAL FERRANT | 4 | 119 | 180 | 117000€ | 983€ |
2021-10-19 | 3 | PETITE RUE | 4 | 60 | 245 | 44000€ | 733€ |
2022-06-13 | 12 | RUE DU BOURG | 3 | 72 | 326 | 54500€ | 757€ |
2020-10-21 | 38 | RUE DU PLESSIS | 3 | 77 | 298 | 52500€ | 682€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 91 | 188 | 42000€ | 462€ |
2021-01-27 | 12 | RUE DES CHESEAUX | 4 | 98 | 1393 | 111500€ | 1138€ |
2020-04-24 | 15 | RUE DE L EGLISE | 2 | 86 | 614 | 80800€ | 940€ |
2021-01-15 | 25 | RTE DU BOIS LA DAME | 3 | 40 | 566 | 52000€ | 1300€ |
2022-07-12 | 7 | LES REAUX | 4 | 102 | 500 | 120000€ | 1176€ |
2020-08-11 | 10 | RUE DE L'ETANG | 5 | 114 | 696 | 75600€ | 663€ |
2021-01-19 | 111 | LE BUISSON MAITRE | 3 | 107 | 71 | 28000€ | 262€ |
2021-03-11 | 16 | RTE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 68 | 204 | 30000€ | 441€ |
2021-12-20 | 10 | RUE DES REAUX | 3 | 80 | 645 | 75000€ | 938€ |
2020-12-22 | 17 | RTE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 58 | 925 | 35000€ | 603€ |
2022-07-28 | 17 | RTE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 58 | 925 | 45000€ | 776€ |
2021-04-16 | 21 | RTE DE JUSSY | 3 | 95 | 734 | 51680€ | 544€ |
2019-07-12 | 7 | RTE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 70 | 1085 | 140000€ | 2000€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DES REAUX | 3 | 100 | 783 | 110000€ | 1100€ |
2021-11-03 | 45 | RTE DE JUSSY | 4 | 70 | 168 | 50000€ | 714€ |
2023-06-21 | 56 | RTE DE JUSSY | 3 | 75 | 490 | 115000€ | 1533€ |
2020-01-09 | 5 | RUE DU BOIS | 4 | 66 | 235 | 25000€ | 379€ |
2022-02-17 | 4 | RUE DU BOIS | 4 | 125 | 215 | 180000€ | 1440€ |
2020-06-02 | 130 | LES BORDOTTES | 2 | 61 | 918 | 50000€ | 820€ |
2022-06-14 | 17 | RUE DU BOIS | 5 | 98 | 315 | 124900€ | 1274€ |
2022-07-25 | 67 | RTE DE JUSSY | 3 | 70 | 443 | 25000€ | 357€ |
2022-10-19 | 134 | LES RADIS | 3 | 80 | 1842 | 25000€ | 313€ |
2020-02-14 | 36 | LE PAVILLON | 6 | 160 | 2896 | 214000€ | 1338€ |
2022-07-20 | 13 | RTE DES BRUYERES | 4 | 89 | 2016 | 80000€ | 899€ |
2020-12-18 | 17 | RTE DES BRUYERES | 1 | 43 | 470 | 47273€ | 1099€ |
2022-08-02 | 42 | RTE DES GRENOUILLES | 4 | 60 | 2032 | 152000€ | 2533€ |
2019-08-28 | 37 | LE PAVILLON | 3 | 72 | 2410 | 73000€ | 1014€ |
2022-04-14 | 79 | AV JACQUES COEUR | 6 | 172 | 484 | 160000€ | 930€ |
2021-12-17 | 24 | RTE DES GRENOUILLES | 3 | 50 | 458 | 47960€ | 959€ |
2022-05-24 | 21 | DOMAINE DE LA CHAPELLE | 5 | 290 | 1770 | 136000€ | 469€ |
2020-05-29 | 7 | CHE DU TROU DE GOURON | 5 | 148 | 2470 | 90000€ | 608€ |
2020-06-26 | 17 | CHATEAU DE LA CHAPELLE | 17 | 498 | 2700 | 625000€ | 1255€ |
2022-02-15 | 1 | RUE ST DENIS | 5 | 91 | 132 | 80000€ | 879€ |
2020-09-28 | 7 | RTE DU CANAL | 4 | 100 | 525 | 96000€ | 960€ |
2021-04-29 | 43 | AV JACQUES COEUR | 5 | 132 | 608 | 133000€ | 1008€ |
2020-02-03 | 39 | AV JACQUES COEUR | 4 | 147 | 1113 | 160000€ | 1088€ |
2019-08-21 | 40 | RTE DES CHAMIGNONS | 4 | 115 | 502 | 105000€ | 913€ |
2021-07-22 | 13 | RTE DU CANAL | 4 | 102 | 4744 | 180000€ | 1765€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DU 30 AVRIL 1944 | 4 | 120 | 1230 | 300000€ | 2500€ |
2023-02-27 | 44 | AV JACQUES COEUR | 7 | 240 | 1248 | 205000€ | 854€ |
2022-12-19 | 21 | RTE DU CHATEAU GAILLARD | 4 | 164 | 990 | 200000€ | 1220€ |
2019-12-31 | 33 | AV JACQUES COEUR | 5 | 80 | 332 | 60000€ | 750€ |
2020-12-29 | 38 | AV JACQUES COEUR | 2 | 60 | 1902 | 44000€ | 733€ |
2020-06-30 | 9 | RUE DES BRUERES DU CHUENI | 2 | 46 | 255 | 20500€ | 446€ |
2021-03-09 | 21 | RTE DU CANAL | 5 | 113 | 525 | 134000€ | 1186€ |
2023-06-09 | 14 | RTE DE JARNAY | 4 | 111 | 1115 | 112000€ | 1009€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DES BRUERES DU CHUENI | 3 | 75 | 316 | 58000€ | 773€ |
2020-05-28 | 3 | LE BUISSON AU GEAU | 3 | 82 | 2130 | 100000€ | 1220€ |
2021-12-07 | 2 | IMP DE LA ROSSIGNOLERIE | 4 | 81 | 947 | 105000€ | 1296€ |
2020-01-31 | 7 | AV JACQUES COEUR | 6 | 116 | 830 | 170000€ | 1466€ |
2020-11-18 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 108 | 236 | 134000€ | 1241€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 3 | 99 | 0 | 46000€ | 465€ |
2020-04-30 | 4 | LE BUISSON AU GEAU | 3 | 130 | 190 | 144000€ | 1108€ |
2022-12-14 | 7 | IMP DE LA ROSSIGNOLERIE | 4 | 69 | 500 | 99000€ | 1435€ |
2022-04-06 | 10 | IMP DE LA ROSSIGNOLERIE | 4 | 69 | 500 | 65000€ | 942€ |
2020-12-22 | 6 | AV JACQUES COEUR | 4 | 75 | 545 | 56000€ | 747€ |
2019-12-19 | 14 | CHE DE SAINT SULPICE | 2 | 46 | 480 | 37000€ | 804€ |
2021-07-21 | 2 | RUE DU COULEVRA | 5 | 260 | 830 | 148000€ | 569€ |
2022-03-22 | 3 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 4 | 70 | 1020 | 37000€ | 529€ |
2020-10-23 | 37 | RTE DES CHAMIGNONS | 2 | 66 | 820 | 50000€ | 758€ |
2020-05-27 | 25 | RUE DES GACHATS | 6 | 135 | 1000 | 125000€ | 926€ |
2020-07-30 | 9 | IMP DU GRAND ESSENT | 4 | 83 | 342 | 70000€ | 843€ |
2022-03-30 | 14 | CHE DE LA CHAUME BLANCHE | 2 | 64 | 1857 | 134000€ | 2094€ |
2021-10-28 | 3 | ABOCHE | 2 | 50 | 714 | 50000€ | 1000€ |
2022-04-28 | 6 | IMP DU GRAND ESSENT | 4 | 83 | 458 | 74000€ | 892€ |
2021-04-08 | 4 | IMP DU GRAND ESSENT | 4 | 83 | 491 | 115000€ | 1386€ |
2022-11-10 | 6 | RUE DE LA VIGNONNERIE | 3 | 88 | 0 | 55000€ | 625€ |
2023-05-04 | 1 | RUE DU BUISSON D ARGENT | 5 | 80 | 0 | 89000€ | 1113€ |
2019-10-23 | 13 | RUE DES GACHATS | 3 | 64 | 377 | 38000€ | 594€ |
2020-09-19 | 2 | IMP DU GRAND ESSENT | 4 | 107 | 576 | 290000€ | 2710€ |
2021-11-02 | 13 | LA MAISON NEUVE | 3 | 67 | 1365 | 110000€ | 1642€ |
2019-12-30 | 20 | RUE DES ACACIAS | 4 | 88 | 976 | 135000€ | 1534€ |
2020-02-21 | 18 | RUE DES ACACIAS | 5 | 95 | 687 | 101997€ | 1074€ |
2022-03-15 | 2 | RTE D ARGENVIERES | 3 | 48 | 143 | 50000€ | 1042€ |
2022-08-26 | 32 | RTE DU FORT | 6 | 130 | 614 | 112000€ | 862€ |
2021-11-08 | 5 | RTE DE SAINT LEGER | 5 | 106 | 1463 | 80000€ | 755€ |
2020-02-11 | 1 | RTE D ARGENVIERES | 3 | 76 | 806 | 85000€ | 1118€ |
2022-09-21 | 2 | RTE DES PICARDEAUX | 4 | 66 | 826 | 66000€ | 1000€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DES BROSSES | 4 | 68 | 599 | 98900€ | 1454€ |
2022-05-03 | 4 | PL DU MARCHE | 4 | 164 | 364 | 120000€ | 732€ |
2022-04-28 | 4 | RTE DES PICARDEAUX | 4 | 81 | 352 | 82000€ | 1012€ |
2023-03-29 | 3 | LA MAISON NEUVE | 5 | 153 | 1510 | 215000€ | 1405€ |
2021-02-12 | 2 | RTE DE LA CHARITE | 4 | 124 | 1040 | 253500€ | 2044€ |
2019-10-02 | 5 | RTE DES POLICARDS | 4 | 90 | 268 | 45000€ | 500€ |
2022-01-14 | 8 | RUE DU BOIS AU PRETRE | 5 | 150 | 500 | 240000€ | 1600€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DES BROSSES | 4 | 78 | 544 | 50000€ | 641€ |
2023-03-31 | 9 | IMP DU BOIS AU PRETRE | 2 | 40 | 210 | 66000€ | 1650€ |
2022-06-07 | 14 | RUE DES PETITS CHAMPS | 5 | 96 | 818 | 88000€ | 917€ |
2021-09-22 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 82 | 691 | 87000€ | 1061€ |
2023-05-09 | 33 | RTE DES CHAMIGNONS | 3 | 96 | 968 | 121500€ | 1266€ |
2022-03-14 | 1 | RUE DU BOIS AU PRETRE | 2 | 54 | 0 | 25000€ | 463€ |
2022-03-14 | 3 | RUE DU BOIS AU PRETRE | 2 | 68 | 0 | 59000€ | 868€ |
2020-12-15 | 2 | RTE DE PRECY | 3 | 94 | 75 | 25000€ | 266€ |
2021-09-02 | 7 | RUE PRINCIPALE | 3 | 55 | 126 | 27000€ | 491€ |
2019-11-29 | 6 | IMP DES BARROIS | 4 | 103 | 67 | 25000€ | 243€ |
2021-11-16 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 2 | 41 | 532 | 47500€ | 1159€ |
2020-12-29 | 2 | IMP DES BARROIS | 2 | 55 | 248 | 26800€ | 487€ |
2022-06-07 | 1 | RUE DES PETITS CHAMPS | 3 | 64 | 759 | 50000€ | 781€ |
2023-05-02 | 36 | RUE PRINCIPALE | 5 | 125 | 956 | 147800€ | 1182€ |
2022-08-30 | 3 | RUE DE LA LOIRE | 3 | 67 | 338 | 93400€ | 1394€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 76 | 205 | 33000€ | 434€ |
2020-07-03 | 32 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 947 | 73500€ | 817€ |
2020-06-19 | 30 | RUE PRINCIPALE | 3 | 51 | 633 | 60000€ | 1176€ |
2021-08-20 | 1 | RUE DES MARAIS | 3 | 141 | 500 | 120000€ | 851€ |