Estimation théorique
Argiésans,90800 Argiésans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Argiésans,90800-Argiésans indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argiésans (90004), comprenant 523 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argiésans (90004), comprenant 523 habitants est de 9,05€, soit un loyer théorique mensuel de 905€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.209€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-09 | 7 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 98 | 1000 | 217350€ | 2218€ |
2022-03-17 | 7 | RUE DES LILAS | 5 | 168 | 686 | 333800€ | 1987€ |
2022-01-27 | 5 | IMP DES PRES | 5 | 100 | 705 | 175000€ | 1750€ |
2021-03-22 | 20 | RUE SUR LA COTE | 4 | 125 | 694 | 125000€ | 1000€ |
2020-10-05 | 8 | RUE DES CARRIERES | 5 | 87 | 758 | 227400€ | 2614€ |
2022-12-08 | 16 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 228 | 500 | 280000€ | 1228€ |
2020-08-06 | 3 | RUE DU TRAMWAY | 4 | 142 | 985 | 201000€ | 1415€ |
2022-09-06 | 5 | IMP DES TOMBOIS | 5 | 116 | 871 | 210000€ | 1810€ |
2023-04-25 | 20 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 104 | 987 | 203374€ | 1956€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 168 | 1001 | 367000€ | 2185€ |
2022-03-28 | 24 | RUE D ARGIESANS | 6 | 208 | 659 | 337000€ | 1620€ |
2023-03-17 | 16 | RUE FERNAND ANTHONY | 5 | 88 | 1165 | 131500€ | 1494€ |
2022-03-23 | 14 | RUE D ARGIESANS | 3 | 69 | 483 | 62500€ | 906€ |
2019-06-28 | 23 | RUE D ARGIESANS | 4 | 116 | 990 | 185000€ | 1595€ |
2019-06-21 | 10 | RUE D ARGIESANS | 5 | 97 | 607 | 130000€ | 1340€ |
2021-06-29 | 28 | RUE D URCEREY | 4 | 70 | 353 | 94569€ | 1351€ |
2021-09-03 | 28 | RUE D URCEREY | 4 | 70 | 353 | 157000€ | 2243€ |
2021-06-01 | 11 | RUE D URCEREY | 5 | 96 | 369 | 105000€ | 1094€ |
2021-12-08 | 242 | HAMEAU DE LA DOUCE | 6 | 105 | 473 | 184750€ | 1760€ |
2021-06-07 | 208 | HAMEAU DE LA DOUCE | 5 | 88 | 616 | 187000€ | 2125€ |
2022-07-23 | 218 | HAMEAU DE LA DOUCE | 5 | 88 | 200 | 173200€ | 1968€ |
2022-08-26 | 244 | HAMEAU DE LA DOUCE | 5 | 88 | 731 | 110000€ | 1250€ |
2022-08-29 | 231 | HAMEAU DE LA DOUCE | 6 | 103 | 1158 | 220000€ | 2136€ |
2019-10-28 | 10 | RUE D URCEREY | 4 | 76 | 817 | 130000€ | 1711€ |
2023-04-25 | 6 | RUE D URCEREY | 6 | 135 | 602 | 223500€ | 1656€ |
2021-03-03 | 323 | HAMEAU DE LA DOUCE | 6 | 100 | 388 | 178000€ | 1780€ |
2020-01-04 | 3 | RUE DU MONT VAUDOIS | 5 | 88 | 1992 | 237505€ | 2699€ |
2020-08-07 | 1 | RUE FERNAND ANTHONY | 5 | 89 | 645 | 55000€ | 618€ |
2021-10-01 | 320 | HAMEAU DE LA DOUCE | 6 | 100 | 305 | 167500€ | 1675€ |
2021-06-25 | 317 | HAMEAU DE LA DOUCE | 6 | 100 | 266 | 153700€ | 1537€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DU CHENE | 4 | 119 | 409 | 272000€ | 2286€ |
2021-12-16 | 16 | RUE DU CHENE | 6 | 170 | 320 | 223800€ | 1316€ |
2021-06-25 | 12 | RUE D URCEREY | 7 | 246 | 500 | 545000€ | 2215€ |
2021-08-03 | 313 | HAMEAU DE LA DOUCE | 5 | 88 | 530 | 169000€ | 1920€ |
2019-10-22 | 299 | HAMEAU DE LA DOUCE | 5 | 88 | 240 | 110000€ | 1250€ |
2023-03-28 | 7 | RUE DU MONT VAUDOIS | 4 | 106 | 1154 | 150000€ | 1415€ |
2022-07-12 | 9006 | RUE DE FROIDEVAL | 3 | 55 | 1090 | 120000€ | 2182€ |
2020-12-22 | 278 | HAMEAU DE LA DOUCE | 6 | 105 | 421 | 165200€ | 1573€ |
2021-10-06 | 9 | RUE DU MONT VAUDOIS | 4 | 60 | 885 | 60000€ | 1000€ |
2023-01-06 | 9 | RUE DU MONT VAUDOIS | 4 | 60 | 885 | 370000€ | 6167€ |
2022-12-22 | 12 | HAMEAU DE L ASSISE | 4 | 77 | 342 | 140000€ | 1818€ |
2021-03-25 | 20 | HAMEAU DE L ASSISE | 5 | 85 | 360 | 170000€ | 2000€ |
2023-03-23 | 262 | HAMEAU DE LA DOUCE | 6 | 99 | 562 | 100000€ | 1010€ |
2020-10-19 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 119 | 500 | 246800€ | 2074€ |
2022-06-17 | 28 | RUE DE BUC | 6 | 129 | 616 | 174770€ | 1355€ |
2023-05-16 | 16 | RUE DU MONT VAUDOIS | 4 | 93 | 500 | 260500€ | 2801€ |
2020-11-27 | 266 | HAMEAU DE LA DOUCE | 5 | 103 | 330 | 227000€ | 2204€ |
2021-10-21 | 7 | RUE DE BUC | 5 | 101 | 574 | 219000€ | 2168€ |
2021-04-09 | 17 | RUE DES CHENES | 7 | 114 | 644 | 185000€ | 1623€ |
2019-08-19 | 20 | RUE DES CHENES | 5 | 96 | 105 | 277620€ | 2892€ |
2020-09-25 | 117 | HAMEAU DU BERGER | 5 | 83 | 272 | 138000€ | 1663€ |
2019-10-18 | 6 | RUE D HERICOURT | 5 | 209 | 999 | 425545€ | 2036€ |
2023-03-17 | 10 | RUE D HERICOURT | 4 | 87 | 442 | 170500€ | 1960€ |
2019-09-02 | 13 | RUE DES CHENES | 5 | 94 | 589 | 201000€ | 2138€ |
2019-12-27 | 15 | RUE DES CHAMPS GRENIERS | 5 | 116 | 1040 | 205500€ | 1772€ |
2019-12-11 | 14 | RUE DES CHENES | 6 | 125 | 592 | 203000€ | 1624€ |
2020-07-17 | 125 | HAMEAU DU BERGER | 5 | 83 | 292 | 131000€ | 1578€ |
2022-12-09 | 13 | RUE DES SAPINS | 5 | 115 | 807 | 210900€ | 1834€ |
2022-08-25 | 132 | HAMEAU DU BERGER | 6 | 101 | 284 | 160000€ | 1584€ |
2023-02-15 | 1 | RUE DU PAQUIS | 4 | 90 | 687 | 140000€ | 1556€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DE BUC | 4 | 103 | 788 | 175275€ | 1702€ |
2021-07-09 | 54 | GRANDE RUE F. MITTERRAND | 7 | 140 | 520 | 149300€ | 1066€ |
2020-07-28 | 50 | GRANDE RUE F. MITTERRAND | 5 | 106 | 96 | 126700€ | 1195€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DES CHAMPS GRENIERS | 6 | 125 | 161 | 244000€ | 1952€ |
2022-12-12 | 8 | RUE DES CHENES | 7 | 124 | 506 | 216450€ | 1746€ |
2022-07-27 | 159 | HAMEAU DU BERGER | 5 | 83 | 352 | 115700€ | 1394€ |
2020-10-16 | 5 | RUE DES CHAMPS GRENIERS | 5 | 112 | 772 | 185000€ | 1652€ |
2022-12-21 | 176 | HAMEAU DU BERGER | 5 | 83 | 291 | 163170€ | 1966€ |
2020-01-16 | 5 | RUE DES SAPINS | 4 | 85 | 650 | 188600€ | 2219€ |
2019-08-19 | 158 | HAMEAU DU BERGER | 6 | 101 | 503 | 199800€ | 1978€ |
2019-09-03 | 8 | RUE DU BOIS JOLI | 5 | 90 | 370 | 151000€ | 1678€ |
2022-12-14 | 137 | HAMEAU DU BERGER | 6 | 101 | 814 | 195000€ | 1931€ |
2020-12-14 | 138 | HAMEAU DU BERGER | 7 | 120 | 607 | 170000€ | 1417€ |
2022-12-14 | 152 | HAMEAU DU BERGER | 7 | 103 | 252 | 146500€ | 1422€ |
2020-08-18 | 3 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 92 | 807 | 221350€ | 2406€ |
2021-07-23 | 3 | IMP DES PINSONS | 7 | 129 | 858 | 230300€ | 1785€ |
2020-07-22 | 9 | RUE DE FROIDEVAL | 4 | 86 | 194 | 169250€ | 1968€ |
2022-03-23 | 147 | HAMEAU DU BERGER | 5 | 83 | 358 | 152000€ | 1831€ |
2022-08-29 | 148 | HAMEAU DU BERGER | 6 | 101 | 368 | 177000€ | 1752€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DU FORT | 5 | 87 | 602 | 145200€ | 1669€ |
2021-09-24 | 32 | RUE DES TERRASSES | 3 | 85 | 760 | 175000€ | 2059€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 120 | 635 | 177000€ | 1475€ |
2021-03-18 | 5 | RUE DES SAPINS | 7 | 131 | 425 | 257000€ | 1962€ |
2019-08-29 | 12 | RUE JACQUES PIGNOT | 5 | 114 | 253 | 67535€ | 592€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DES SOURCES | 4 | 110 | 678 | 198000€ | 1800€ |
2019-09-30 | 24 | RUE DES TERRASSES | 7 | 180 | 712 | 292600€ | 1626€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DES TERRASSES | 5 | 114 | 632 | 270300€ | 2371€ |
2019-05-20 | 26 | RUE DES TERRASSES | 7 | 163 | 1004 | 230220€ | 1412€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 95 | 500 | 150000€ | 1579€ |
2020-06-17 | 18 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 473 | 80500€ | 1006€ |
2023-01-16 | 1 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 86 | 666 | 194000€ | 2256€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DES CORBAIS | 5 | 160 | 0 | 205350€ | 1283€ |
2022-11-07 | 2 | RUE DE DORANS | 4 | 108 | 795 | 164150€ | 1520€ |
2021-03-03 | 16 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 82 | 307 | 26000€ | 317€ |
2021-09-16 | 16 | RUE DE LA FILATURE | 3 | 82 | 307 | 50000€ | 610€ |
2023-06-20 | 14 | RUE DE LA FILATURE | 5 | 135 | 280 | 173000€ | 1281€ |
2022-02-09 | 4 | RUE ALFRED ENGEL | 4 | 70 | 893 | 97000€ | 1386€ |
2021-01-08 | 29 | RUE DU COTEAU | 4 | 95 | 217 | 150000€ | 1579€ |
2022-09-20 | 4 | RUE DE DORANS | 7 | 215 | 420 | 272850€ | 1269€ |
2022-05-20 | 8 | RUE DE LA CHARME | 3 | 45 | 640 | 195700€ | 4349€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DES TERRASSES | 5 | 133 | 500 | 280200€ | 2107€ |
2022-09-28 | 19 | GRANDE RUE F. MITTERRAND | 4 | 117 | 523 | 179800€ | 1537€ |
2019-10-01 | 11 | RUE DU CHATELET | 3 | 95 | 657 | 212000€ | 2232€ |
2019-07-17 | 8 | RUE DU COTEAU | 5 | 97 | 448 | 173000€ | 1784€ |
2022-01-06 | 2 | RUE DES TERRASSES | 5 | 136 | 616 | 255000€ | 1875€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DE DORANS | 3 | 98 | 140 | 197865€ | 2019€ |
2021-10-12 | 24 | RUE PIERRE ENGEL | 4 | 69 | 0 | 130000€ | 1884€ |
2021-10-11 | 26 | IMP DES CERISIERS | 6 | 227 | 2968 | 400460€ | 1764€ |
2023-06-09 | 9 | RUE DU ROND | 4 | 93 | 454 | 214450€ | 2306€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DU ROND | 4 | 95 | 454 | 202000€ | 2126€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DE CRAVANCHE | 5 | 123 | 142 | 45000€ | 366€ |
2022-07-29 | 16 | RUE DE CRAVANCHE | 5 | 105 | 290 | 176700€ | 1683€ |
2019-12-20 | 9 | GRANDE RUE F. MITTERRAND | 3 | 60 | 152 | 115000€ | 1917€ |
2019-06-06 | 14 | RUE DE LA BENADE | 6 | 114 | 444 | 189500€ | 1662€ |
2019-07-31 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 952 | 115000€ | 1211€ |
2022-09-19 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 952 | 135000€ | 1421€ |
2021-11-09 | 12 | RUE DE LA BENADE | 6 | 119 | 512 | 220750€ | 1855€ |
2023-04-12 | 15 | RUE DE CRAVANCHE | 3 | 70 | 413 | 118100€ | 1687€ |
2021-07-17 | 10 | RUE DE LA BENADE | 6 | 122 | 511 | 201210€ | 1649€ |
2020-10-15 | 27 | RUE DE LA BENADE | 4 | 99 | 534 | 167000€ | 1687€ |
2019-10-07 | 3 | IMP DES CERISIERS | 5 | 111 | 552 | 150000€ | 1351€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DU CHATELET | 2 | 67 | 843 | 165000€ | 2463€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DES CHAMPS | 4 | 116 | 1027 | 170000€ | 1466€ |
2022-05-25 | 11 | RUE ALFRED ENGEL | 7 | 180 | 1102 | 260000€ | 1444€ |
2020-02-11 | 8 | RUE PIERRE ENGEL | 6 | 138 | 705 | 203300€ | 1473€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DE LA BENADE | 5 | 98 | 461 | 176000€ | 1796€ |
2022-09-30 | 13 | RUE ALFRED ENGEL | 4 | 120 | 910 | 170000€ | 1417€ |
2021-01-28 | 72 | RUE DES VIGNES | 2 | 85 | 425 | 187750€ | 2209€ |
2022-08-23 | 18 | RUE DE CRAVANCHE | 4 | 104 | 445 | 185000€ | 1779€ |
2019-07-30 | 9 | IMP DU COTE A BOIS | 4 | 123 | 920 | 215000€ | 1748€ |
2019-10-01 | 59 | RUE DES CHAMPS DE LA BELLE | 4 | 79 | 580 | 165000€ | 2089€ |
2022-07-28 | 9 | RUE DES FOUGERES | 4 | 102 | 785 | 330000€ | 3235€ |
2021-07-26 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 335 | 80000€ | 988€ |
2021-05-28 | 27 | RUE DES VIGNES | 4 | 87 | 526 | 172000€ | 1977€ |
2020-08-10 | 9 | RUE DU CHENOIS | 5 | 120 | 651 | 195000€ | 1625€ |
2022-03-18 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 344 | 175000€ | 1591€ |
2021-05-03 | 25 | RUE DES VIGNES | 3 | 85 | 584 | 165000€ | 1941€ |
2020-06-08 | 3 | RUE DES VIGNES | 4 | 83 | 537 | 150000€ | 1807€ |
2020-07-03 | 23 | RUE DES VIGNES | 6 | 151 | 542 | 166783€ | 1105€ |
2021-12-08 | 14 | RUE DE BAVILLIERS | 4 | 121 | 397 | 202000€ | 1669€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DES VIGNES | 4 | 101 | 638 | 189000€ | 1871€ |
2022-12-23 | 12 | RUE DE LA CHARMEUSE | 5 | 120 | 297 | 232400€ | 1937€ |
2021-10-04 | 2 | IMP DES GROSEILLERS | 5 | 162 | 801 | 323000€ | 1994€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DE BAVILLIERS | 3 | 110 | 498 | 148000€ | 1345€ |
2023-03-27 | 3 | RUE EDMOND MIELLET | 5 | 95 | 194 | 156000€ | 1642€ |
2020-09-08 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE L'HERITIER | 5 | 177 | 850 | 90000€ | 508€ |
2023-03-25 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE L'HERITIER | 5 | 177 | 850 | 457400€ | 2584€ |
2022-01-13 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 86 | 514 | 100000€ | 1163€ |
2019-07-11 | 1 | RUE DE LA CHARMEUSE | 9 | 254 | 926 | 348330€ | 1371€ |
2022-07-19 | 42 | RUE DES VIGNES | 3 | 84 | 553 | 210000€ | 2500€ |