Estimation théorique
Arromanches les Bains,14117 Arromanches les Bains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Arromanches les Bains,14117-Arromanches les Bains indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arromanches-les-Bains (14021), comprenant 492 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arromanches-les-Bains (14021), comprenant 492 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-10 | 20 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 169 | 130000€ | 1857€ |
2021-05-10 | 16 | RUE DE LA GARE | 2 | 40 | 77 | 147650€ | 3691€ |
2021-12-09 | 1 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 92 | 258 | 104355€ | 1134€ |
2019-10-15 | 7 | PL GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 138 | 37500€ | 441€ |
2022-08-23 | 5 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 54 | 56 | 140000€ | 2593€ |
2020-10-22 | 2 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 77 | 139 | 215000€ | 2792€ |
2021-09-04 | 7 | RUE DU MEZERAY | 4 | 88 | 754 | 240000€ | 2727€ |
2022-10-21 | 6 | CHE DES MEZERAY | 4 | 82 | 752 | 375000€ | 4573€ |
2021-09-28 | 1 | LOT RESIDENCE DU MEZERAY | 3 | 57 | 733 | 197700€ | 3468€ |
2021-11-02 | 12 | BD GILBERT LONGUET | 3 | 79 | 716 | 265000€ | 3354€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DES COSTILS SAINT PIERRE | 3 | 60 | 299 | 220000€ | 3667€ |
2022-02-18 | 9 | RUE DU MEZERAY | 4 | 97 | 768 | 371900€ | 3834€ |
2021-02-26 | 0 | RUE FRANCOIS CARPENTIER | 2 | 71 | 524 | 220000€ | 3099€ |
2020-12-10 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 10 | 250 | 714 | 751089€ | 3004€ |
2021-09-27 | 4 | LOT RESIDENCE DU MEZERAY | 3 | 80 | 787 | 175000€ | 2188€ |
2020-10-15 | 17 | RUE COLONEL RENE MICHEL | 8 | 185 | 144 | 190000€ | 1027€ |
2021-11-17 | 5325 | LOT RESIDENCE DES COTEAUX | 4 | 120 | 526 | 240000€ | 2000€ |
2022-10-26 | 5326 | LOT RESIDENCE DES COTEAUX | 4 | 85 | 540 | 310000€ | 3647€ |
2021-12-14 | 14 | RUE DES COSTILS SAINT PIERRE | 3 | 52 | 598 | 282000€ | 5423€ |
2020-01-10 | 4 | RUE DU LIEUTEN COL DE GONCOURT | 6 | 98 | 174 | 235000€ | 2398€ |
2021-05-31 | 5331 | LOT RESIDENCE DES COTEAUX | 4 | 72 | 641 | 258300€ | 3588€ |
2021-05-21 | 6 | LOT RESIDENCE DU MEZERAY | 4 | 120 | 800 | 275400€ | 2295€ |
2019-06-17 | 2 | QUAI GENERAL LECLERC | 12 | 198 | 397 | 600000€ | 3030€ |
2020-05-26 | 6 | LOT RESIDENCE DU MEZERAY | 4 | 64 | 264 | 122000€ | 1906€ |
2021-09-22 | 3 | QUAI DU CANADA | 6 | 169 | 245 | 450000€ | 2663€ |
2022-02-14 | 10 | ALL DES TENNIS | 3 | 110 | 513 | 318000€ | 2891€ |
2022-11-15 | 19 | AV DE VERDUN | 3 | 30 | 296 | 155000€ | 5167€ |
2020-12-17 | 8 | LOT RESIDENCE DES COTEAUX | 4 | 100 | 498 | 230000€ | 2300€ |
2019-08-31 | 9 | AV DU GAL PAUL YVES EZANNO | 10 | 247 | 641 | 437000€ | 1769€ |
2022-11-07 | 8 | AV DU GAL PAUL YVES EZANNO | 6 | 154 | 599 | 449150€ | 2917€ |
2022-09-06 | 14 | AV DU GAL PAUL YVES EZANNO | 7 | 159 | 526 | 390000€ | 2453€ |
2020-02-18 | 17 | LOT RESIDENCE DES COTEAUX | 6 | 122 | 812 | 230000€ | 1885€ |
2021-04-16 | 4 | AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE | 3 | 77 | 384 | 196500€ | 2552€ |
2019-07-26 | 2 | RUE MARIE ROSE THONNARD | 9 | 112 | 428 | 55000€ | 491€ |
2022-04-28 | 24 | AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE | 5 | 103 | 784 | 254000€ | 2466€ |
2022-03-23 | 1 | RUE DES FRERES VICTOR | 9 | 350 | 1000 | 1300000€ | 3714€ |
2019-10-01 | 3 | CHE DE LA JACQUOTTE | 4 | 80 | 445 | 193000€ | 2413€ |
2019-12-27 | 1 | CHE DE LA JACQUOTTE | 2 | 53 | 469 | 125000€ | 2358€ |
2022-12-05 | 6 | RTE DE PORT EN BESSIN | 5 | 100 | 903 | 250000€ | 2500€ |
2020-12-18 | 10 | RTE DE PORT EN BESSIN | 5 | 93 | 765 | 190000€ | 2043€ |
2020-12-01 | 23 | ALL DES BLOCKHAUS | 3 | 36 | 158 | 78700€ | 2186€ |
2020-05-18 | 8 | VOIE PANORAMIQUE | 7 | 172 | 500 | 330000€ | 1919€ |
2020-12-21 | 9 | ALL DE LA FONTAINE | 8 | 272 | 2333 | 890000€ | 3272€ |
2022-11-17 | 7 | ALL DE LA FONTAINE | 6 | 111 | 500 | 355000€ | 3198€ |
2021-11-29 | 17 | ALL DES BLOCKHAUS | 3 | 69 | 176 | 135000€ | 1957€ |
2020-02-06 | 15 | ALL DES BLOCKHAUS | 4 | 70 | 185 | 126500€ | 1807€ |
2021-07-09 | 7 | RTE DE PORT EN BESSIN | 6 | 159 | 500 | 395000€ | 2484€ |
2022-11-15 | 13 | RTE DE LA MER | 5 | 170 | 998 | 747050€ | 4394€ |
2020-09-08 | 1 | ALL DE LA FONTAINE | 7 | 145 | 464 | 370000€ | 2552€ |
2021-10-02 | 9 | RTE DE PORT EN BESSIN | 4 | 117 | 859 | 245000€ | 2094€ |
2020-10-30 | 9 | ALL DES BLOCKHAUS | 1 | 40 | 131 | 126000€ | 3150€ |
2022-11-23 | 13 | RTE DE LA MER | 10 | 350 | 182 | 869000€ | 2483€ |
2022-08-04 | 11 | RTE DE PORT EN BESSIN | 4 | 100 | 500 | 277000€ | 2770€ |
2020-10-30 | 44 | RTE DE LA MER | 3 | 50 | 429 | 163203€ | 3264€ |
2020-03-30 | 17 | ALL DE LA FALAISE | 1 | 21 | 65 | 46000€ | 2190€ |
2021-06-15 | 15 | ALL DE LA FALAISE | 3 | 31 | 81 | 135000€ | 4355€ |
2022-08-02 | 1 | CHE DU ROTOIR | 4 | 71 | 489 | 330000€ | 4648€ |
2021-09-08 | 1 | CHE DU ROTOIR | 4 | 123 | 636 | 218000€ | 1772€ |
2019-06-14 | 11 | ALL DE LA FALAISE | 3 | 24 | 61 | 50000€ | 2083€ |
2021-05-10 | 16 | RTE DE LA MER | 6 | 145 | 491 | 380000€ | 2621€ |
2021-10-13 | 52 | RTE DE LA MER | 3 | 44 | 50 | 157900€ | 3589€ |
2022-09-16 | 52 | RTE DE LA MER | 3 | 44 | 50 | 212000€ | 4818€ |
2019-10-31 | 13 | RTE DE PORT EN BESSIN | 10 | 277 | 662 | 550000€ | 1986€ |
2022-02-04 | 3 | CHE DU VIEUX LOGIS | 7 | 143 | 372 | 330000€ | 2308€ |
2019-08-13 | 13 | CHE DU ROTOIR | 3 | 40 | 82 | 130000€ | 3250€ |
2020-08-29 | 12 | ALL DE LA MER | 4 | 94 | 216 | 215000€ | 2287€ |
2022-05-23 | 17 | ALL DE LA MER | 2 | 33 | 100 | 21500€ | 652€ |
2021-12-24 | 17 | CHE DU ROTOIR | 2 | 36 | 126 | 125000€ | 3472€ |
2020-09-16 | 32 | CHE DU ROTOIR | 2 | 40 | 155 | 140000€ | 3500€ |
2021-09-10 | 20 | ALL DE L EGLISE | 2 | 35 | 272 | 200000€ | 5714€ |
2022-10-06 | 11 | ALL DE L EGLISE | 5 | 110 | 500 | 340000€ | 3091€ |
2020-09-29 | 15 | RTE DE PORT EN BESSIN | 3 | 100 | 509 | 300000€ | 3000€ |
2021-11-25 | 15 | RTE DE PORT EN BESSIN | 3 | 100 | 509 | 375000€ | 3750€ |
2021-11-09 | 3 | RTE DE MEUVAINES | 2 | 39 | 176 | 110000€ | 2821€ |
2021-08-13 | 5 | RTE DE MEUVAINES | 3 | 100 | 806 | 209600€ | 2096€ |
2019-11-13 | 25 | RUE PHILIPPE DE BOURGOING | 6 | 125 | 36 | 144010€ | 1152€ |
2021-10-13 | 15 | RTE DE MEUVAINES | 4 | 110 | 664 | 219000€ | 1991€ |
2020-04-17 | 1 | VOIE PANORAMIQUE | 9 | 211 | 500 | 625000€ | 2962€ |
2021-05-12 | 11 | RTE DE BAYEUX | 5 | 123 | 288 | 217000€ | 1764€ |
2020-04-10 | 43 | RUE PHILIPPE DE BOURGOING | 5 | 120 | 700 | 225000€ | 1875€ |
2021-08-23 | 41 | RUE PHILIPPE DE BOURGOING | 7 | 137 | 1500 | 342300€ | 2499€ |
2021-07-31 | 39 | RUE PHILIPPE DE BOURGOING | 4 | 138 | 291 | 283000€ | 2051€ |
2022-05-20 | 5 | CHE DE PERRUQUE | 4 | 135 | 1152 | 299500€ | 2219€ |
2020-06-09 | 68 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 65 | 885 | 179000€ | 2754€ |
2020-12-23 | 64 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 65 | 323 | 110000€ | 1692€ |
2021-02-12 | 58 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 58 | 847 | 281370€ | 4851€ |
2021-06-04 | 5162 | IMP LE HAMEL | 2 | 48 | 268 | 156000€ | 3250€ |
2021-01-27 | 9 | IMP DE L HORIZON | 8 | 215 | 466 | 340000€ | 1581€ |
2021-09-11 | 38 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 47 | 785 | 215000€ | 4574€ |
2021-11-10 | 9 | CHE DU JARDIN MALHERBE | 5 | 90 | 418 | 215000€ | 2389€ |
2022-10-20 | 31 | CHE DE LA BREHOLLIERE | 4 | 112 | 628 | 220000€ | 1964€ |
2020-09-15 | 13 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 107 | 677 | 214900€ | 2008€ |
2020-09-03 | 39 | RTE D'ASNELLES | 4 | 90 | 624 | 192750€ | 2142€ |
2019-08-08 | 6 | CHE DES JARDINS | 2 | 105 | 500 | 125000€ | 1190€ |
2019-09-27 | 10 | RTE DE LONGUES SUR MER | 2 | 58 | 410 | 40000€ | 690€ |
2022-08-25 | 11 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 61 | 0 | 207000€ | 3393€ |
2022-03-08 | 35 | RTE D'ASNELLES | 5 | 99 | 625 | 210000€ | 2121€ |
2022-09-14 | 5018 | RUE D'ASNELLES | 3 | 71 | 625 | 169989€ | 2394€ |
2020-01-22 | 11 | CHEMIN A AUBRY | 5 | 106 | 711 | 205000€ | 1934€ |
2022-02-28 | 2 | CHE DES MARETTES | 8 | 178 | 286 | 429350€ | 2412€ |
2020-11-27 | 2 | RTE DE LONGUES SUR MER | 8 | 233 | 464 | 395070€ | 1696€ |
2022-04-04 | 5130 | CHEMIN DU MONT POTIN | 5 | 138 | 292 | 327000€ | 2370€ |
2021-06-04 | 4 | CHEMIN A AUBRY | 5 | 107 | 502 | 243500€ | 2276€ |
2022-08-01 | 10 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 52 | 500 | 180000€ | 3462€ |
2021-11-23 | 19 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 140 | 953 | 420000€ | 3000€ |
2020-12-09 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 948 | 165000€ | 1919€ |
2021-04-15 | 5016 | RUE D'ASNELLES | 4 | 76 | 242 | 135000€ | 1776€ |
2021-10-26 | 40 | RUE DE SOUTHAMPTON | 5 | 134 | 361 | 371000€ | 2769€ |
2022-05-04 | 3 | IMP SOUTHAMPTON | 2 | 31 | 370 | 130000€ | 4194€ |
2019-08-20 | 5007 | CHEMIN A AUBRY | 5 | 73 | 155 | 147400€ | 2019€ |
2019-07-01 | 43 | RUE DE SOUTHAMPTON | 7 | 126 | 408 | 348000€ | 2762€ |
2020-12-23 | 47 | RUE DE SOUTHAMPTON | 2 | 36 | 70 | 74000€ | 2056€ |
2021-06-22 | 5165 | CHEMIN DES AVENUES | 7 | 269 | 600 | 559760€ | 2081€ |
2019-10-22 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 62 | 173 | 83000€ | 1339€ |
2022-04-28 | 8 | RUE MAJOR MARTIN | 4 | 70 | 310 | 285900€ | 4084€ |
2020-11-30 | 5004 | RUE D'ASNELLES | 6 | 146 | 228 | 170000€ | 1164€ |
2021-12-30 | 2 | RUE LE PRE CLAIR | 4 | 74 | 1008 | 155000€ | 2095€ |
2022-04-21 | 6 | RUE XAVIER D ANSELME | 5 | 82 | 463 | 288500€ | 3518€ |
2020-12-17 | 3 | RUE DE LA POSTE | 3 | 45 | 700 | 106000€ | 2356€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE LA MAUFFE | 5 | 118 | 516 | 260000€ | 2203€ |
2021-09-16 | 4 | RUE VIGOR | 2 | 60 | 172 | 90000€ | 1500€ |
2021-09-10 | 5037 | PLACE DU DOCTEUR BERNARD | 2 | 50 | 266 | 60000€ | 1200€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DE LA POSTE | 5 | 112 | 804 | 225000€ | 2009€ |
2019-08-21 | 3 | RUE PAUL HELAINE | 6 | 113 | 1051 | 220000€ | 1947€ |
2019-12-21 | 12 | RUE DE LA MAUFFE | 7 | 157 | 504 | 223250€ | 1422€ |
2020-07-24 | 43 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 35 | 0 | 45000€ | 1286€ |
2022-10-17 | 50 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 155 | 500 | 400000€ | 2581€ |
2019-09-19 | 5128 | RUE DE LA FORGE | 5 | 79 | 90 | 198000€ | 2506€ |
2020-12-30 | 3 | RUE DES PERELLES | 3 | 73 | 984 | 190000€ | 2603€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DU DEBARQUEMENT | 3 | 46 | 557 | 75000€ | 1630€ |
2020-01-23 | 40 | RUE DU DEBARQUEMENT | 4 | 104 | 462 | 225000€ | 2163€ |
2020-11-13 | 40 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 140 | 903 | 294700€ | 2105€ |
2020-09-16 | 17 | RUE DE LA POSTE | 4 | 64 | 634 | 181590€ | 2837€ |
2022-03-08 | 13 | RUE PAUL HELAINE | 5 | 139 | 372 | 373000€ | 2683€ |
2020-11-17 | 4 | RTE DE BAZENVILLE | 5 | 200 | 552 | 255270€ | 1276€ |
2021-02-19 | 18 | RUE FROIDE | 4 | 112 | 141 | 160000€ | 1429€ |
2020-08-17 | 5094 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 94 | 372 | 220200€ | 2343€ |
2021-09-10 | 5094 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 94 | 372 | 264300€ | 2812€ |
2020-02-10 | 5041 | RUE CHRISTIAN MUTEL | 4 | 100 | 1109 | 215000€ | 2150€ |
2021-07-13 | 5041 | RUE CHRISTIAN MUTEL | 4 | 100 | 1109 | 280000€ | 2800€ |
2020-09-16 | 24 | RUE DU DEBARQUEMENT | 4 | 83 | 742 | 246000€ | 2964€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 170 | 189 | 130000€ | 765€ |
2021-12-13 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 196 | 1540 | 951000€ | 4852€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DE BAYEUX | 2 | 42 | 457 | 118000€ | 2810€ |
2019-07-02 | 8 | RUE HUBERT DE RYES | 10 | 229 | 542 | 312300€ | 1364€ |
2020-03-27 | 2 | RUE DE LA DIME | 2 | 54 | 137 | 98000€ | 1815€ |
2022-08-09 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 96 | 185 | 254000€ | 2646€ |
2019-07-09 | 17 | RUE HUBERT DE RYES | 6 | 109 | 500 | 221000€ | 2028€ |
2019-06-04 | 17 | RUE DU DEBARQUEMENT | 2 | 46 | 920 | 188000€ | 4087€ |
2022-07-25 | 5 | RUE HUBERT DE RYES | 8 | 164 | 654 | 390220€ | 2379€ |