Estimation théorique
Arzon,56640 Arzon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Arzon,56640-Arzon indique un avis de valeur compris entre 473.000€ et 533.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.730€ et 5.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 473.000€ et 533.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzon (56005), comprenant 2165 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 473.000€ et 533.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzon (56005), comprenant 2165 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 6.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-25 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 53 | 369 | 169000€ | 3189€ |
2020-01-24 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 78 | 346 | 210000€ | 2692€ |
2019-11-12 | 2 | RUE ER BLEI MOR | 3 | 78 | 346 | 390000€ | 5000€ |
2022-11-17 | 8 | RUE ER BLEI MOR | 5 | 83 | 271 | 500000€ | 6024€ |
2021-03-27 | 1 | RUE ER BLEI MOR | 5 | 116 | 1329 | 1250000€ | 10776€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DE LA POSTE | 4 | 88 | 740 | 270000€ | 3068€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 87 | 286 | 364000€ | 4184€ |
2019-10-22 | 16 | RUE DE LA POSTE | 4 | 64 | 0 | 335000€ | 5234€ |
2021-01-21 | 43 | RUE DE LA POSTE | 3 | 94 | 182 | 345000€ | 3670€ |
2022-09-19 | 2 | RUE DE LA GENDARMERIE | 8 | 122 | 431 | 500000€ | 4098€ |
2023-03-10 | 6877 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 62 | 517 | 408200€ | 6584€ |
2023-02-03 | 4 | RUE DES BRUYERES | 3 | 56 | 414 | 372000€ | 6643€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DES BRUYERES | 5 | 118 | 525 | 490000€ | 4153€ |
2019-06-14 | 8 | RUE CENTRALE | 3 | 36 | 43 | 146000€ | 4056€ |
2021-04-01 | 8 | RUE CENTRALE | 3 | 36 | 43 | 188000€ | 5222€ |
2019-08-23 | 8 | RUE CENTRALE | 2 | 36 | 65 | 129000€ | 3583€ |
2023-02-01 | 2 | RUE DE KERNERS | 6 | 159 | 744 | 789000€ | 4962€ |
2021-12-04 | 6 | RUE DE LOCMARIA | 2 | 69 | 69 | 215000€ | 3116€ |
2020-10-03 | 14 | RUE CENTRALE | 4 | 59 | 75 | 300000€ | 5085€ |
2020-12-11 | 7 | RUE CENTRALE | 3 | 61 | 46 | 197000€ | 3230€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DU CROISTY | 5 | 125 | 502 | 570000€ | 4560€ |
2019-08-02 | 2 | CHE DES SAULES | 3 | 40 | 51 | 195000€ | 4875€ |
2022-08-16 | 9 | RUE DE BERNON | 5 | 106 | 530 | 732680€ | 6912€ |
2020-02-13 | 23 | RUE DU CROISTY | 5 | 123 | 1060 | 458000€ | 3724€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DU CROISTY | 7 | 120 | 550 | 571520€ | 4763€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 126 | 827 | 500000€ | 3968€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DU GRANIOL | 5 | 171 | 308 | 410000€ | 2398€ |
2021-08-17 | 7 | RUE DE BERNON | 4 | 85 | 568 | 440000€ | 5176€ |
2021-10-01 | 17 | CHE DU BROUSSETISSE | 3 | 66 | 281 | 335000€ | 5076€ |
2020-06-27 | 7 | RUE DE KERNERS | 3 | 67 | 314 | 210000€ | 3134€ |
2020-06-11 | 22 | RUE DES BRUYERES | 4 | 76 | 463 | 480000€ | 6316€ |
2021-02-24 | 7610 | CHE DU BROUSSETISSE | 4 | 77 | 258 | 330000€ | 4286€ |
2020-06-23 | 23 | RUE DES BRUYERES | 4 | 98 | 480 | 400000€ | 4082€ |
2021-02-12 | 8 | LOT LE POUERO | 4 | 106 | 394 | 400000€ | 3774€ |
2020-01-31 | 7667 | RTE DU REDO | 5 | 116 | 105 | 340830€ | 2938€ |
2021-04-13 | 25 | RUE DES BRUYERES | 4 | 115 | 415 | 485000€ | 4217€ |
2022-02-10 | 34 | RUE CENTRALE | 2 | 45 | 137 | 360000€ | 8000€ |
2020-04-06 | 11 | LOT LE POUERO | 5 | 210 | 558 | 645000€ | 3071€ |
2020-02-05 | 16 | RUE DE KERNERS | 4 | 85 | 419 | 368250€ | 4332€ |
2023-06-14 | 7567 | LOT LE KERNEREDO | 6 | 104 | 246 | 465000€ | 4471€ |
2023-01-16 | 13 | LOT LE POULENO | 4 | 69 | 554 | 550000€ | 7971€ |
2021-06-30 | 7160 | CHE DU ST SACREMENT | 6 | 167 | 683 | 973000€ | 5826€ |
2022-06-10 | 59 | RUE DES AJONCS | 6 | 138 | 527 | 818600€ | 5932€ |
2019-10-31 | 14 | CHE DU ST SACREMENT | 6 | 161 | 0 | 406000€ | 2522€ |
2022-08-26 | 19 | RUE DE KERNERS | 5 | 208 | 550 | 1022390€ | 4915€ |
2021-10-05 | 31 | RUE CENTRALE | 6 | 111 | 645 | 870000€ | 7838€ |
2022-11-29 | 5 | LOT LE CLOS FARDEL | 7 | 147 | 95 | 580000€ | 3946€ |
2019-06-13 | 21 | CHE DU ST SACREMENT | 7 | 190 | 500 | 460000€ | 2421€ |
2021-12-10 | 42 | RUE CENTRALE | 5 | 106 | 433 | 485000€ | 4575€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DE KERNERS | 2 | 64 | 315 | 130000€ | 2031€ |
2021-04-16 | 35 | RUE CENTRALE | 6 | 136 | 1118 | 690000€ | 5074€ |
2019-10-18 | 5 | LOT LE POULENO | 7 | 156 | 518 | 650000€ | 4167€ |
2021-06-18 | 46 | RUE CENTRALE | 9 | 167 | 799 | 450000€ | 2695€ |
2021-10-20 | 26 | RUE DE KERNERS | 4 | 80 | 183 | 420000€ | 5250€ |
2021-09-03 | 31 | LOT LE POUERO | 5 | 147 | 421 | 560000€ | 3810€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 421 | 350000€ | 3500€ |
2019-11-19 | 8 | LOT LE CLOS AR MILIN | 6 | 144 | 410 | 471000€ | 3271€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 591 | 358000€ | 3580€ |
2020-06-19 | 6663 | CHE DU ST SACREMENT | 9 | 196 | 1054 | 752000€ | 3837€ |
2022-03-17 | 7574 | LE TINDIO | 6 | 101 | 400 | 537000€ | 5317€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DE LENN VIHAN | 5 | 100 | 598 | 355000€ | 3550€ |
2021-12-28 | 52 | RUE CENTRALE | 2 | 22 | 50 | 164190€ | 7463€ |
2022-01-27 | 52 | RUE CENTRALE | 6 | 78 | 199 | 430000€ | 5513€ |
2019-09-20 | 1 | RUE DE LA PALISSE | 7 | 105 | 294 | 480000€ | 4571€ |
2021-06-08 | 48 | RUE DES AJONCS | 6 | 142 | 530 | 400000€ | 2817€ |
2022-04-22 | 25 | RUE DES AJONCS | 3 | 58 | 1000 | 371276€ | 6401€ |
2023-01-10 | 24 | RUE DE KERNERS | 5 | 128 | 554 | 620000€ | 4844€ |
2021-05-20 | 57 | HAM DU SAIHENT | 5 | 136 | 594 | 400000€ | 2941€ |
2020-04-30 | 30 | RUE DE KERNERS | 5 | 117 | 213 | 380000€ | 3248€ |
2021-05-18 | 30 | RUE DE KERNERS | 5 | 117 | 213 | 567000€ | 4846€ |
2021-05-07 | 7739 | LOT LE POUERO | 5 | 113 | 296 | 450000€ | 3982€ |
2019-10-02 | 32 | RUE DES AJONCS | 3 | 61 | 219 | 271977€ | 4459€ |
2020-02-14 | 34 | RUE DES AJONCS | 3 | 60 | 154 | 267000€ | 4450€ |
2020-04-27 | 19 | HAM DU SAIHENT | 3 | 74 | 800 | 315000€ | 4257€ |
2021-12-29 | 8 | LOT LA LIGNE | 6 | 99 | 657 | 420000€ | 4242€ |
2019-11-05 | 7569 | LOT LE POUERO | 7 | 167 | 827 | 633500€ | 3793€ |
2020-05-25 | 35 | HAM DU SAIHENT | 4 | 151 | 822 | 340000€ | 2252€ |
2019-06-28 | 7 | LOT LA LIGNE | 7 | 148 | 732 | 300000€ | 2027€ |
2022-12-27 | 18 | IMP DES SINAGOTS | 7 | 225 | 770 | 720000€ | 3200€ |
2021-02-01 | 10 | IMP DES SINAGOTS | 4 | 123 | 628 | 600000€ | 4878€ |
2021-07-22 | 14 | HAM DU SAIHENT | 4 | 106 | 623 | 133350€ | 1258€ |
2021-08-14 | 7451 | IMP DU PALUD | 4 | 120 | 500 | 595000€ | 4958€ |
2019-10-29 | 76 | RUE CENTRALE | 5 | 112 | 950 | 407700€ | 3640€ |
2020-10-20 | 30 | RUE DES AJONCS | 6 | 108 | 382 | 330000€ | 3056€ |
2021-12-30 | 5 | AV JEAN BART | 3 | 60 | 567 | 365000€ | 6083€ |
2023-01-13 | 74 | RUE CENTRALE | 5 | 111 | 644 | 285000€ | 2568€ |
2019-12-03 | 2 | IMP DES SINAGOTS | 5 | 110 | 584 | 380000€ | 3455€ |
2021-07-06 | 3 | IMP DES SINAGOTS | 5 | 98 | 840 | 413000€ | 4214€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DES AJONCS | 4 | 92 | 246 | 370000€ | 4022€ |
2022-09-06 | 44 | BD DE LA RESISTANCE | 6 | 150 | 368 | 750000€ | 5000€ |
2023-02-02 | 30 | RUE DES AJONCS | 3 | 86 | 1895 | 630000€ | 7326€ |
2019-05-16 | 8 | HAM DU SAIHENT | 5 | 118 | 553 | 280000€ | 2373€ |
2021-05-28 | 1 | HAM DU SAIHENT | 10 | 211 | 497 | 735000€ | 3483€ |
2021-10-20 | 7742 | GR GRANDE RUE | 5 | 128 | 500 | 686000€ | 5359€ |
2021-10-29 | 7741 | GR GRANDE RUE | 5 | 123 | 500 | 669000€ | 5439€ |
2022-06-14 | 8 | RUE DE LENN VIHAN | 8 | 236 | 3382 | 1460000€ | 6186€ |
2019-09-18 | 37 | LOT RES LE VOIREDEC | 5 | 99 | 395 | 477300€ | 4821€ |
2020-06-26 | 19 | RUE DE LA PALISSE | 6 | 160 | 948 | 910000€ | 5688€ |
2020-12-23 | 29 | CHE DU CROISTY | 5 | 178 | 698 | 780000€ | 4382€ |
2019-11-08 | 21 | RUE DE LA PALISSE | 4 | 126 | 1034 | 560000€ | 4444€ |
2020-09-24 | 15 | IMP DE NERBONDIC | 7 | 181 | 94 | 950000€ | 5249€ |
2022-03-15 | 33 | CHE DU CROISTY | 5 | 203 | 1036 | 950000€ | 4680€ |
2021-11-19 | 20 | AV DUGUAY TROUIN | 4 | 84 | 428 | 410000€ | 4881€ |
2020-12-04 | 14 | GR GRANDE RUE | 4 | 96 | 382 | 532000€ | 5542€ |
2020-06-18 | 7 | RUE DES FONTAINES | 5 | 132 | 453 | 695000€ | 5265€ |
2020-07-08 | 24 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 90 | 452 | 370000€ | 4111€ |
2020-12-30 | 4 | IMP DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 117 | 690 | 980000€ | 8376€ |
2019-11-29 | 12 | IMP DE NERBONDIC | 3 | 68 | 855 | 500000€ | 7353€ |
2022-11-24 | 18 | HAM DU GREUH | 5 | 135 | 261 | 168000€ | 1244€ |
2020-12-01 | 2 | IMP DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 124 | 780 | 650000€ | 5242€ |
2021-05-27 | 2 | IMP DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 124 | 780 | 860000€ | 6935€ |
2020-02-11 | 4 | ALL DU VERGER | 5 | 120 | 604 | 400000€ | 3333€ |
2020-08-14 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 137 | 957 | 383800€ | 2801€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DU PRADO | 4 | 75 | 301 | 175000€ | 2333€ |
2021-03-25 | 22 | GRANDE RUE | 5 | 103 | 236 | 540000€ | 5243€ |
2022-10-12 | 27 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 313 | 450000€ | 4327€ |
2021-12-17 | 9 | IMP DE LA CORVETTE | 8 | 240 | 963 | 754650€ | 3144€ |
2022-05-11 | 7 | RLE DE PEN ER HOUET | 2 | 39 | 715 | 190000€ | 4872€ |
2021-12-23 | 15 | HAM DU GREUH | 6 | 118 | 931 | 515000€ | 4364€ |
2019-07-02 | 7710 | RUE DES GENETS | 3 | 50 | 198 | 230000€ | 4600€ |
2022-06-01 | 7710 | RUE DES GENETS | 3 | 50 | 198 | 333300€ | 6666€ |
2022-07-13 | 26 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 157 | 625 | 420000€ | 2675€ |
2022-11-21 | 6 | IMP DE LA CARAVELLE | 5 | 132 | 627 | 829000€ | 6280€ |
2019-06-06 | 8 | HAM DU GREUH | 5 | 130 | 991 | 420000€ | 3231€ |
2023-03-09 | 1 | ALL DU VERGER | 6 | 144 | 572 | 617000€ | 4285€ |
2021-08-03 | 16 | RUE DU PRADO | 3 | 60 | 480 | 150000€ | 2500€ |
2019-06-11 | 6994 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 52 | 0 | 217000€ | 4173€ |
2023-03-01 | 4 | IMP DE LA CORVETTE | 6 | 127 | 860 | 685200€ | 5395€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 87 | 873 | 380000€ | 4368€ |
2020-07-22 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 140 | 460 | 400000€ | 2857€ |
2019-12-06 | 12 | RUE DE LA GOELETTE | 5 | 130 | 780 | 630000€ | 4846€ |
2023-03-08 | 39 | RUE DE RAKER AC | 4 | 90 | 385 | 430000€ | 4778€ |
2021-09-30 | 31 | RUE DE RAKER AC | 2 | 38 | 50 | 170000€ | 4474€ |
2023-05-05 | 5475 | RUE DE LA BUTTE | 3 | 55 | 464 | 420000€ | 7636€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DU PRESSOIR | 1 | 31 | 86 | 150000€ | 4839€ |
2020-01-23 | 6707 | PORT LA LANDE | 3 | 66 | 260 | 375000€ | 5682€ |
2021-03-31 | 6722 | PORT LA LANDE | 5 | 79 | 186 | 350000€ | 4430€ |
2020-04-01 | 6726 | PORT LA LANDE | 5 | 81 | 257 | 410000€ | 5062€ |
2020-04-03 | 6865 | PORT LA LANDE | 2 | 68 | 44 | 460000€ | 6765€ |
2022-10-07 | 11 | HAM DU GREUH | 4 | 97 | 1015 | 570000€ | 5876€ |
2022-05-04 | 26 | BD DE LA RESISTANCE | 3 | 32 | 280 | 255400€ | 7981€ |
2021-10-29 | 11 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 29 | 33 | 142950€ | 4929€ |
2021-03-15 | 4 | DOM DE PEN CASTEL | 4 | 72 | 501 | 440000€ | 6111€ |
2019-05-22 | 11 | RUE DE RAKER AC | 3 | 96 | 249 | 465000€ | 4844€ |
2020-09-23 | 3 | DOM DE PEN CASTEL | 5 | 105 | 473 | 464000€ | 4419€ |
2021-04-22 | 1 | CHE DU PRINCE | 3 | 79 | 419 | 385000€ | 4873€ |
2022-07-26 | 19 | DOM DE PEN CASTEL | 4 | 133 | 470 | 600000€ | 4511€ |
2019-12-28 | 7736 | RUE DU PRADO | 6 | 135 | 322 | 440000€ | 3259€ |
2021-05-26 | 12 | RUE ST NICOLAS | 2 | 15 | 263 | 315000€ | 21000€ |
2019-07-30 | 15 | RUE DES ROSES | 3 | 80 | 62 | 243000€ | 3038€ |