Valeur maison de 100m2 Aspres sur Bu��ch à Aspres sur Bu��ch

Estimation théorique

Aspres sur Bu��ch,05140 Aspres sur Bu��ch (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Aspres sur Bu��ch,05140-Aspres sur Bu��ch indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspremont (05008), comprenant 368 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-165015LE MOULIN470396150000€2143€
2020-02-215070RTE DE GRENOBLE489211116000€1303€
2018-03-075241RUE DE SERRE GRAS51361573175000€1287€
2019-09-275011LE MOULIN6165214204640€1240€
2019-12-035230L ECLUSE5174643211360€1215€
2017-10-275081DESSUS VIERE596582120000€1250€
2020-12-035433DESSUS VIERE384562120000€1429€
2019-12-175084GR GRANDE RUE1409324000€600€
2019-07-265087GR GRANDE RUE4715331000€437€
2018-07-215370CHEM DES GLACIERES4109424215900€1981€
2020-10-015251RUE DU BARRI595112111010€1169€
2020-02-195090RUE DE LA REPUBLIQUE3986647580€486€
2018-02-165443DESSUS VIERE474676193650€2617€
2018-08-215450DESSUS VIERE599913153000€1545€
2020-09-185152GR GRANDE RUE2465870000€1522€
2018-05-145168GR GRANDE RUE713811675000€543€
2020-09-125154PL DE LA REPUBLIQUE3474851000€1085€
2019-02-085113RUE MONTANTE2603880000€1333€
2019-11-265172GR GRANDE RUE1494998000€2000€
2018-05-115026CHEM DES GLACIERES5911437181000€1989€
2021-03-255065PEYSSIERS480994159700€1996€
2021-03-015175GR GRANDE RUE516810534100€203€
2019-07-015501RUE DE LA CROIX BLANCHE49066100000€1111€
2019-09-285065PEYSSIERS6100683128500€1285€
2019-10-225136RUE DE LA COTE3576241200€723€
2020-03-025137GR GRANDE RUE59410358000€617€
2021-06-115262LA LOUBASSE4931900266000€2860€
2018-07-255184GR GRANDE RUE38518250000€588€
2019-11-145194LE VILLAGE3658960000€923€
2021-05-125063PEYSSIERS5124378192000€1548€
2020-05-165028PEYSSIERS5130656175000€1346€
2018-11-305453PEYSSIERS4115109480000€696€
2018-11-245490PEYSSIERS378565144006€1846€
2018-07-235441PEYSSIERS61241096238500€1923€
2018-03-225061PEYSSIERS582768127000€1549€
2020-02-035320PRE DU BARRI480623106000€1325€
2019-10-285467PEYSSIERS51031117196715€1910€
2018-04-275321PRE DU BARRI5120553166000€1383€
2019-04-265319RTE DE VALENCE5119664170000€1429€
2020-12-035461PRE DU BARRI598600138750€1416€
2018-09-105397PRE DU BARRI490674135000€1500€
2021-02-095293RABIERE289129280000€899€
2018-05-315055PEYSSIERS59061990000€1000€
2018-04-245306TRESOURIAC246055000€1196€
2020-02-085508ST APOTRE51480209050€1413€
2018-01-235242CHE DE SAINT APOTRE51321895288360€2185€
2019-06-215385CHE DE SAINT APOTRE480972205000€2563€
2018-06-155391CHE DE SAINT APOTRE4111503225000€2027€
2020-08-115387LES CASSES51211197125000€1033€
2019-05-235209CHEVALET51101070204245€1857€
2018-10-135390HAUTES ISLES4921404170000€1848€
2018-10-125051LES BALAYRES496170110000€1146€
2018-07-035714ST MARCELLIN267452118000€1761€
2019-11-0538RUE MARCEL PAGNOL594364155300€1652€
2018-02-165716ST MARCELLIN260410120000€2000€
2019-09-0626RUE MARCEL PAGNOL255144104815€1906€
2021-05-1028RUE MARCEL PAGNOL2532140000€755€
2019-06-0416RUE MARCEL PAGNOL24011039500€988€
2018-01-044CHE DU RIF3706468000€971€
2019-06-286CHE DU RIF4112235200000€1786€
2020-12-221CHE DES EYGAUX45557360000€1091€
2019-09-235189BARGINE61561538237730€1524€
2019-06-045285BARGINE24691087000€1891€
2019-04-135059LE VILLAGE37223265000€903€
2021-02-1571RUE DU RIOU3958780000€842€
2020-07-275061CHAMP DE DOIRE51470216000€1469€
2018-11-075067LE VILLAGE25570100000€1818€
2020-10-07126GRAND RUE2503358000€1160€
2019-02-205053LE VILLAGE23918525840€663€
2018-06-285008LE VILLAGE24814029000€604€
2018-10-185047LE VILLAGE81640149500€912€
2018-11-130LE VILLAGE259023000€390€
2020-09-18136CHE DE LA TOUR475589191681€2556€
2019-04-185176LA TOUR ET LES COMBES41171003121000€1034€
2018-07-215190LE CHATEAU488990140000€1591€
2019-12-275004LE VILLAGE48015536000€450€
2018-04-205339DEVANT VIERE3961368145000€1510€
2020-05-126725LE PLAT475752178000€2373€
2017-12-125111LE CHATEAU4791257131000€1658€
2019-11-28200RTE DU MOULIN488640143500€1631€
2020-01-1774CHE PRE LA COUR5822784136000€1659€
2018-11-1974AV DES MARTYRS4109612175000€1606€
2021-02-1015CHE DES VIGNES41021159230000€2255€
2019-10-145062LE VILLAGE5170754350620€2062€
2020-12-075029LE VILLAGE3477540000€851€
2018-01-0322CHE DES VIGNES31031625216000€2097€
2021-05-17210DEVANT VIERE4901017162000€1800€
2019-05-165213DEVANT VIERE ET PRE LA COU4901017145000€1611€
2018-08-075132SAINT PIERRE4981530200000€2041€
2019-08-305337DEVANT VIERE ET PRE LA COU390825200000€2222€
2019-05-075025LE VILLAGE4110249150000€1364€
2019-09-0566AV DES MARTYRS487960230000€2644€
2020-04-239CHE DES VIGNES51431503142500€997€
2019-03-225355CHE DE LA PLAINE4140500219000€1564€
2020-05-30117CHE DE SELLAS4140634210000€1500€
2020-04-245014LE VILLAGE51101450230000€2091€
2017-11-285326GILIBERT ET LA PLAINE4123500176110€1432€
2020-10-22223DEVANT VIERE4114892203500€1785€
2021-01-065724BLAINI493634223300€2401€
2018-12-215021LE VILLAGE458348213390€3679€
2019-07-235647LE BOURG34826250000€1042€
2021-03-025010LE VILLAGE4655725000€385€
2018-10-055112LE VILLAGE31159375000€652€
2019-02-185195LE VILLAGE12456542000€1750€
2018-05-285626L ADROIT463720197000€3127€
2020-11-125015CHANTARD31002020105540€1055€
2021-11-3022AV PASTEUR590788244000€2711€
2019-08-085302PRE LA CHEVRE51221811196750€1613€
2020-08-066518RUE NORMANDIE NIEMEN493487170000€1828€
2020-06-2618AV PASTEUR489436176400€1982€
2020-09-239ALL DE L ANCOLIE DES ALPES490342162620€1807€
2020-08-031ALL DES GENTIANES4123536205000€1667€
2020-11-0544AV DES MARTYRS22921194990€3276€
2017-10-126620LOT LES MUSCADELLES51181146232786€1973€
2018-08-065AV PASTEUR5125367178000€1424€
2020-09-178RUE DES MUSCADELLES4102520145000€1422€
2019-10-166417RUE DU LOT DES MUSCADELLES4131520157115€1199€
2019-06-2125COR DES EGARETS515279295000€625€