Estimation théorique
Athis Mons,91200 Athis Mons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Athis Mons,91200-Athis Mons indique un avis de valeur compris entre 425.000€ et 479.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.250€ et 4.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athis-Mons (91027), comprenant 35448 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 18,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.806€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 425.000€ et 479.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athis-Mons (91027), comprenant 35448 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 18,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.806€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-22 | 26 | AV MARCEL SEMBAT | 4 | 148 | 388 | 540000€ | 3649€ |
2021-01-21 | 20 | AV LEON BLUM | 5 | 80 | 381 | 299450€ | 3743€ |
2020-10-22 | 16 | RUE LIONEL DUBRAY | 4 | 116 | 377 | 410000€ | 3534€ |
2022-01-04 | 26 | RUE LIONEL DUBRAY | 5 | 92 | 377 | 525000€ | 5707€ |
2019-07-05 | 30 | RUE LIONEL DUBRAY | 3 | 45 | 377 | 58600€ | 1302€ |
2020-09-11 | 21 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 92 | 377 | 394500€ | 4288€ |
2019-06-27 | 29 | AV JEAN PIERRE BENARD | 4 | 57 | 389 | 215000€ | 3772€ |
2021-07-02 | 25 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 107 | 375 | 394000€ | 3682€ |
2023-05-16 | 8 | AV CAMELINAT | 5 | 126 | 389 | 374000€ | 2968€ |
2019-11-26 | 43 | AV MARCEL SEMBAT | 4 | 65 | 493 | 276000€ | 4246€ |
2023-04-14 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 78 | 184 | 286000€ | 3667€ |
2023-05-30 | 46 | AV MARCEL SEMBAT | 4 | 80 | 444 | 339250€ | 4241€ |
2021-04-14 | 9 | RUE SAMUEL DESBORDES | 4 | 76 | 153 | 323000€ | 4250€ |
2021-04-27 | 11 | RUE SAMUEL DESBORDES | 4 | 78 | 155 | 342448€ | 4390€ |
2020-02-14 | 14 | RUE JEAN CAMUS | 4 | 108 | 304 | 349000€ | 3231€ |
2022-10-28 | 5 | RUE J B DE LA SALLE | 2 | 61 | 191 | 311300€ | 5103€ |
2019-10-02 | 9 | RUE DE LA GAITE | 4 | 62 | 387 | 254000€ | 4097€ |
2021-10-06 | 9 | RUE DE LA GAITE | 4 | 62 | 387 | 300000€ | 4839€ |
2020-08-26 | 5 | RUE JEAN-BAPTISTE RENOUX | 2 | 30 | 27 | 160000€ | 5333€ |
2022-07-29 | 23 | AV CAMELINAT | 3 | 92 | 382 | 510000€ | 5543€ |
2020-04-20 | 3 | RUE J B DE LA SALLE | 4 | 94 | 399 | 360000€ | 3830€ |
2021-02-16 | 7 | RUE JEAN-BAPTISTE RENOUX | 3 | 42 | 59 | 206000€ | 4905€ |
2021-09-28 | 11 | RUE EDMOND YVON | 3 | 50 | 440 | 287000€ | 5740€ |
2020-12-15 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 114 | 214 | 389500€ | 3417€ |
2022-08-18 | 13 | RUE EDMOND YVON | 4 | 62 | 399 | 409000€ | 6597€ |
2022-06-30 | 16 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 73 | 399 | 272000€ | 3726€ |
2022-04-08 | 33 | RUE DE LA GAITE | 4 | 70 | 373 | 335000€ | 4786€ |
2020-09-30 | 6 | RUE JEAN CAMUS | 3 | 65 | 493 | 355000€ | 5462€ |
2020-02-25 | 22 | RUE DE LA GAITE | 5 | 87 | 378 | 312500€ | 3592€ |
2019-07-08 | 20 | RUE DE LA GAITE | 4 | 47 | 378 | 242000€ | 5149€ |
2023-05-24 | 12 | RUE DE LA GAITE | 4 | 76 | 378 | 315000€ | 4145€ |
2023-03-07 | 8 | RUE EMERY | 3 | 54 | 493 | 271500€ | 5028€ |
2019-11-15 | 60 | AV MARCEL SEMBAT | 4 | 101 | 444 | 650000€ | 6436€ |
2019-05-27 | 7 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 96 | 391 | 333000€ | 3469€ |
2023-06-07 | 2 | RUE EMERY | 4 | 86 | 494 | 368000€ | 4279€ |
2019-05-28 | 167 | AV JULES VALLES | 5 | 80 | 300 | 265000€ | 3313€ |
2019-11-15 | 62 | AV MARCEL SEMBAT | 4 | 70 | 444 | 400000€ | 5714€ |
2019-11-15 | 64 | AV MARCEL SEMBAT | 4 | 116 | 444 | 750000€ | 6466€ |
2019-12-06 | 12 | RUE CHARLES FOURRIER | 4 | 81 | 405 | 330000€ | 4074€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 43 | 444 | 340000€ | 7907€ |
2019-09-04 | 61 | AV MARCEL SEMBAT | 4 | 80 | 493 | 329000€ | 4113€ |
2022-10-05 | 161 | AV JULES VALLES | 1 | 46 | 304 | 325000€ | 7065€ |
2021-12-15 | 13 | RUE JEAN-BAPTISTE RENOUX | 3 | 70 | 130 | 314000€ | 4486€ |
2019-11-15 | 17 | RUE JEAN-BAPTISTE RENOUX | 3 | 74 | 268 | 235000€ | 3176€ |
2019-09-11 | 38 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 80 | 516 | 261000€ | 3263€ |
2022-12-15 | 17 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 125 | 373 | 420010€ | 3360€ |
2020-05-22 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 93 | 382 | 407000€ | 4376€ |
2021-02-17 | 5 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 58 | 422 | 265000€ | 4569€ |
2021-06-08 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 130 | 17 | 400000€ | 3077€ |
2022-09-23 | 48 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 65 | 380 | 324280€ | 4989€ |
2021-09-09 | 23 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 102 | 403 | 340000€ | 3333€ |
2022-04-06 | 12 | GRAND SENTIER | 4 | 93 | 494 | 250000€ | 2688€ |
2021-05-20 | 16 | RUE DES ACACIAS | 3 | 50 | 374 | 259700€ | 5194€ |
2021-04-09 | 6 | RUE DE CHATILLON | 3 | 50 | 393 | 260000€ | 5200€ |
2022-05-23 | 10 | RUE DES ACACIAS | 6 | 133 | 382 | 377000€ | 2835€ |
2022-05-06 | 4 | RUE DE CHATILLON | 3 | 56 | 0 | 263982€ | 4714€ |
2022-01-18 | 45 | AV CAMELINAT | 5 | 140 | 378 | 500000€ | 3571€ |
2021-04-22 | 13 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 93 | 766 | 670000€ | 7204€ |
2019-11-27 | 37 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 80 | 404 | 320350€ | 4004€ |
2022-08-30 | 87 | AV MARCEL SEMBAT | 5 | 173 | 490 | 904480€ | 5228€ |
2020-02-14 | 47 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 75 | 383 | 320000€ | 4267€ |
2020-10-23 | 72 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 86 | 500 | 460000€ | 5349€ |
2022-09-08 | 96 | AV MARCEL SEMBAT | 4 | 76 | 393 | 325000€ | 4276€ |
2022-09-23 | 16 | RUE ALBERT THOMAS | 2 | 48 | 381 | 249000€ | 5188€ |
2019-08-26 | 41 | RUE LOUIS DEVELET | 6 | 109 | 0 | 557900€ | 5118€ |
2021-03-01 | 49 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 111 | 385 | 381000€ | 3432€ |
2021-10-06 | 15 | AV DE LA PLAINE | 3 | 56 | 0 | 193000€ | 3446€ |
2023-01-17 | 3 | RUE FOUCHER DE CAREIL | 2 | 49 | 410 | 230000€ | 4694€ |
2020-07-06 | 5 | RUE HENRI HAMEL | 4 | 86 | 393 | 300000€ | 3488€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DU PUITS | 4 | 72 | 412 | 346500€ | 4813€ |
2020-09-18 | 60 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 153 | 385 | 475000€ | 3105€ |
2021-06-22 | 17 | RUE PARMENTIER | 3 | 62 | 381 | 214000€ | 3452€ |
2023-04-06 | 17 | RUE PARMENTIER | 3 | 62 | 381 | 230000€ | 3710€ |
2020-03-16 | 25 | RUE PARMENTIER | 4 | 70 | 24 | 500000€ | 7143€ |
2019-12-07 | 55 | RUE ALBERT THOMAS | 1 | 89 | 375 | 295000€ | 3315€ |
2020-09-08 | 53 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 11 | 196 | 145 | 450000€ | 2296€ |
2021-12-27 | 124 | AV JULES VALLES | 3 | 55 | 427 | 346000€ | 6291€ |
2022-02-23 | 8 | RUE FOUCHER DE CAREIL | 2 | 48 | 0 | 277000€ | 5771€ |
2019-06-17 | 3 | AV DES POMMIERS | 4 | 118 | 360 | 310000€ | 2627€ |
2021-10-29 | 59 | RUE PARMENTIER | 5 | 103 | 385 | 389000€ | 3777€ |
2022-04-22 | 18 | RUE PARMENTIER | 4 | 100 | 380 | 445000€ | 4450€ |
2023-04-27 | 16 | AV DES CHENES | 6 | 147 | 604 | 518000€ | 3524€ |
2020-10-21 | 8 | RUE PARMENTIER | 4 | 85 | 380 | 310000€ | 3647€ |
2021-10-01 | 61 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 84 | 378 | 376850€ | 4486€ |
2021-09-23 | 13 | RUE FOUCHER DE CAREIL | 3 | 47 | 361 | 366000€ | 7787€ |
2020-02-28 | 68 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 83 | 379 | 315000€ | 3795€ |
2019-12-30 | 90 | RUE DES PLANTES | 5 | 116 | 358 | 277500€ | 2392€ |
2020-09-15 | 153 | AV DU 18 AVRIL | 5 | 74 | 328 | 335000€ | 4527€ |
2019-10-18 | 52 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 270000€ | 3506€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 255000€ | 3312€ |
2019-10-24 | 78 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 304000€ | 3948€ |
2021-05-21 | 10 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 310000€ | 4026€ |
2023-04-03 | 18 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 302500€ | 3929€ |
2021-07-23 | 33 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 339000€ | 4403€ |
2021-07-08 | 34 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 344500€ | 4474€ |
2021-06-23 | 35 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 333000€ | 4325€ |
2020-08-06 | 45 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 309500€ | 4019€ |
2020-09-30 | 62 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 328000€ | 4260€ |
2021-08-20 | 63 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 302000€ | 3922€ |
2020-09-03 | 64 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 295000€ | 3831€ |
2022-08-30 | 66 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 325500€ | 4227€ |
2022-08-29 | 70 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 359000€ | 4662€ |
2023-06-28 | 9 | RUE DU PARC D'ATHIS | 5 | 77 | 0 | 315000€ | 4091€ |
2022-01-10 | 15 | RUE DES CHENES | 4 | 85 | 330 | 394000€ | 4635€ |
2022-08-24 | 72 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 84 | 369 | 397500€ | 4732€ |
2023-03-02 | 2 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 55 | 320 | 289217€ | 5258€ |
2020-02-12 | 48 | RUE PARMENTIER | 3 | 74 | 378 | 281000€ | 3797€ |
2021-08-19 | 31 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 77 | 22 | 339000€ | 4403€ |
2019-09-13 | 11 | CITE HENRI HAMEL | 6 | 108 | 442 | 305000€ | 2824€ |
2022-07-22 | 4 | AV DES CERISIERS | 6 | 130 | 357 | 419000€ | 3223€ |
2021-09-09 | 13 | AV DES CHENES | 5 | 92 | 357 | 358000€ | 3891€ |
2021-07-22 | 24 | RUE HENRI HAMEL | 3 | 83 | 354 | 407500€ | 4910€ |
2021-02-05 | 9 | RUE RENE CHARTON | 4 | 88 | 376 | 390000€ | 4432€ |
2021-08-31 | 81 | RUE DES PLANTES | 3 | 54 | 392 | 285000€ | 5278€ |
2020-08-24 | 142 | AV DU 18 AVRIL | 3 | 72 | 235 | 280000€ | 3889€ |
2022-07-08 | 60 | RUE PARMENTIER | 3 | 89 | 378 | 310000€ | 3483€ |
2021-06-29 | 26 | RUE DU PLATEAU | 5 | 91 | 395 | 399000€ | 4385€ |
2021-01-15 | 114 | AV JULES VALLES | 4 | 77 | 355 | 345000€ | 4481€ |
2020-02-20 | 17 | RUE FOUCHER DE CAREIL | 5 | 98 | 372 | 365000€ | 3724€ |
2019-07-04 | 11 | RUE RENE CHARTON | 6 | 202 | 847 | 490000€ | 2426€ |
2023-03-09 | 64 | RUE PARMENTIER | 4 | 108 | 378 | 410000€ | 3796€ |
2019-06-28 | 130 | AV DU 18 AVRIL | 4 | 95 | 479 | 230000€ | 2421€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DU PLATEAU | 3 | 56 | 398 | 287000€ | 5125€ |
2023-05-12 | 142 | AV DU 18 AVRIL | 3 | 85 | 529 | 449000€ | 5282€ |
2020-01-16 | 11 | AV DES CHENES | 2 | 18 | 118 | 136000€ | 7556€ |
2019-10-17 | 15 | RUE RENE CHARTON | 4 | 82 | 423 | 345000€ | 4207€ |
2020-07-23 | 132 | AV DU 18 AVRIL | 5 | 120 | 563 | 409000€ | 3408€ |
2019-12-16 | 10 | RUE NOLLET | 3 | 111 | 334 | 329000€ | 2964€ |
2020-06-08 | 103 | AV MARCEL SEMBAT | 3 | 86 | 407 | 330000€ | 3837€ |
2022-08-29 | 9 | AV DES CHENES | 6 | 126 | 351 | 495700€ | 3934€ |
2021-10-27 | 21 | AV DU MARECHAL JUIN | 4 | 64 | 480 | 403800€ | 6309€ |
2019-07-10 | 25 | RUE CARNOT | 3 | 62 | 373 | 249000€ | 4016€ |
2021-02-12 | 97 | AV JULES VALLES | 3 | 78 | 379 | 300000€ | 3846€ |
2020-09-14 | 37 | AV HENRI DUNANT | 5 | 100 | 273 | 270000€ | 2700€ |
2021-08-13 | 23 | RUE CARNOT | 2 | 38 | 373 | 222000€ | 5842€ |
2023-02-08 | 34 | RUE D'ORLEANS | 3 | 69 | 469 | 367500€ | 5326€ |
2019-10-28 | 28 | RUE HENRI HAMEL | 4 | 84 | 372 | 377000€ | 4488€ |
2022-06-30 | 20 | RUE CARNOT | 4 | 88 | 364 | 372000€ | 4227€ |
2022-01-14 | 6 | RUE HENRI PINSON | 4 | 58 | 400 | 200000€ | 3448€ |
2020-02-25 | 14 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 60 | 378 | 260000€ | 4333€ |
2021-07-09 | 57 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 75 | 378 | 330000€ | 4400€ |
2020-09-15 | 135 | AV JEAN JAURES | 3 | 61 | 356 | 280000€ | 4590€ |
2022-08-10 | 141 | AV JEAN JAURES | 4 | 90 | 214 | 281000€ | 3122€ |
2021-05-17 | 20 | RUE JULES SIMON | 5 | 120 | 386 | 286000€ | 2383€ |
2020-11-13 | 64 | AV CAMELINAT | 3 | 57 | 378 | 340950€ | 5982€ |
2023-06-30 | 69 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 60 | 378 | 374000€ | 6233€ |
2020-01-22 | 14 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 351 | 160000€ | 2667€ |
2023-05-17 | 28 | RUE D'ORLEANS | 5 | 55 | 230 | 326000€ | 5927€ |
2023-06-07 | 34 | RUE HENRI HAMEL | 3 | 47 | 372 | 106087€ | 2257€ |
2020-11-25 | 79 | AV CAMELINAT | 4 | 84 | 369 | 428000€ | 5095€ |