Estimation théorique
Athée,53400 Athée (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Athée,53400-Athée indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (53012), comprenant 512 habitants est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 701€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (53012), comprenant 512 habitants est de 5,46€, soit un loyer théorique mensuel de 546€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,26€, à 7,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 426€ et 701€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 1104 | RTE DE LA BRANCHERIE | 6 | 161 | 1435 | 186500€ | 1158€ |
2021-12-20 | 1778 | RTE DE LAVAL | 3 | 93 | 339 | 25000€ | 269€ |
2020-09-30 | 1419 | RTE DE LAVAL | 5 | 140 | 622 | 113000€ | 807€ |
2019-07-22 | 750 | RTE DE MAUPERTUIS | 4 | 116 | 1930 | 40000€ | 345€ |
2020-01-08 | 2 | LOT DES TILLEULS | 5 | 100 | 468 | 130100€ | 1301€ |
2021-12-02 | 955 | RTE DE POMMERIEUX | 3 | 65 | 1510 | 95000€ | 1462€ |
2019-10-09 | 6 | VC LOT DU FOUR CHOMME | 3 | 65 | 623 | 85000€ | 1308€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DE BEL AIR | 7 | 127 | 444 | 125000€ | 984€ |
2020-04-24 | 1 | VC LOT DU FOUR CHOMME | 6 | 98 | 640 | 80000€ | 816€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DE BEL AIR | 3 | 75 | 746 | 68000€ | 907€ |
2020-11-03 | 102 | CHE DE LA GLANERIE | 2 | 70 | 1101 | 28000€ | 400€ |
2021-09-30 | 10 | RTE DE CRAON | 4 | 107 | 700 | 137060€ | 1281€ |
2019-06-21 | 4 | VC LOT DU PRIEURE | 5 | 135 | 620 | 124400€ | 921€ |
2020-11-05 | 1 | RTE DE CRAON | 3 | 72 | 56 | 25000€ | 347€ |
2022-12-23 | 15 | VC LOT DU PRIEURE | 5 | 136 | 872 | 200000€ | 1471€ |
2022-10-07 | 9 | VC LOT DU PRIEURE | 5 | 132 | 812 | 155000€ | 1174€ |
2022-01-10 | 11 | RTE DE LIVRE | 7 | 149 | 309 | 157000€ | 1054€ |
2021-06-18 | 5 | RUE DE LA CROIX RICHARD | 4 | 84 | 893 | 112500€ | 1339€ |
2021-02-22 | 8 | RTE DE LIVRE | 3 | 79 | 76 | 63000€ | 797€ |
2022-02-25 | 19 | RTE DE LIVRE | 4 | 70 | 430 | 151000€ | 2157€ |
2022-03-26 | 16 | RTE DE LIVRE | 4 | 129 | 104 | 130000€ | 1008€ |
2019-05-13 | 676 | CHE DE LA RIVIERE | 4 | 103 | 1000 | 130000€ | 1262€ |
2019-12-27 | 1659 | RTE DE MAUPERTUIS | 6 | 230 | 2570 | 200000€ | 870€ |
2021-09-21 | 885 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 79 | 2555 | 220000€ | 2785€ |
2023-04-17 | 476 | RTE DE COSSE | 3 | 100 | 307 | 108000€ | 1080€ |
2022-12-14 | 830 | RTE DE LIVRE | 1 | 64 | 1590 | 220000€ | 3438€ |
2019-07-09 | 450 | RTE DES TORTIERES | 4 | 115 | 2401 | 231000€ | 2009€ |
2020-12-28 | 417 | CHE DE LAUNAY | 4 | 168 | 1938 | 230000€ | 1369€ |
2021-07-09 | 1675 | RTE D ATHEE | 3 | 70 | 1720 | 70000€ | 1000€ |
2021-02-01 | 950 | CHE DES FREULONNIERES | 5 | 231 | 2288 | 309300€ | 1339€ |
2021-02-25 | 351 | CHE DE LA BARONNERIE | 3 | 150 | 1526 | 150000€ | 1000€ |
2020-10-30 | 1235 | RTE DES GRIMAUDIERES | 4 | 133 | 1263 | 175200€ | 1317€ |
2022-12-14 | 790 | CHE DE LAUNAY | 5 | 126 | 2493 | 238000€ | 1889€ |
2022-10-15 | 370 | CHE DU PETIT BOIS DES HOMMES | 3 | 78 | 688 | 145000€ | 1859€ |
2022-06-13 | 2637 | RTE DE MAUPERTUIS | 6 | 240 | 2832 | 220000€ | 917€ |
2020-10-16 | 12 | RUE DES LOISIRS | 4 | 140 | 907 | 90000€ | 643€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DES LOISIRS | 4 | 155 | 541 | 40000€ | 258€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DES LOISIRS | 4 | 97 | 387 | 125000€ | 1289€ |
2022-06-30 | 485 | RTE DE DENAZE | 6 | 120 | 1823 | 295000€ | 2458€ |
2021-04-15 | 2525 | RTE DE CRAON | 5 | 113 | 1209 | 201060€ | 1779€ |
2020-12-11 | 7 | PL DE L EGLISE | 6 | 148 | 86 | 120000€ | 811€ |
2023-01-13 | 7 | PL DE L EGLISE | 6 | 148 | 86 | 197500€ | 1334€ |
2021-07-12 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 873 | 150000€ | 1685€ |
2021-07-22 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 72 | 123 | 120000€ | 1667€ |
2020-12-15 | 2 | RUE DU FRESNE | 5 | 118 | 891 | 180000€ | 1525€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 610 | 147500€ | 1475€ |
2023-01-18 | 22 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 116 | 462 | 200525€ | 1729€ |
2022-11-29 | 20 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 97 | 413 | 176264€ | 1817€ |
2021-11-19 | 1390 | RTE DE CRAON | 4 | 78 | 1963 | 80000€ | 1026€ |
2021-09-07 | 621 | RTE DE DENAZE | 5 | 95 | 321 | 125000€ | 1316€ |
2023-01-24 | 7 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 76 | 362 | 150231€ | 1977€ |
2019-11-12 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 51 | 209 | 103500€ | 2029€ |
2023-01-11 | 1 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 114 | 589 | 197000€ | 1728€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 94 | 397 | 147400€ | 1568€ |
2021-12-03 | 1000 | CHE DE LA PALEDIERE | 4 | 106 | 1641 | 80000€ | 755€ |
2020-11-12 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 128 | 554 | 210000€ | 1641€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DES ACACIAS | 4 | 100 | 500 | 162000€ | 1620€ |
2023-02-01 | 6 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 125 | 446 | 240739€ | 1926€ |
2022-02-25 | 6 | RUE DE BEL NOT | 4 | 103 | 663 | 150000€ | 1456€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 142 | 402 | 280000€ | 1972€ |
2021-04-29 | 4 | RUE DES COLVERTS | 5 | 94 | 420 | 170845€ | 1818€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 93 | 500 | 182000€ | 1957€ |
2022-07-11 | 1 | RUE DE LA GARE | 4 | 125 | 557 | 165000€ | 1320€ |
2021-09-24 | 444 | RTE DE MERAL | 3 | 77 | 1133 | 84750€ | 1101€ |
2022-06-16 | 2 | RUE DE BEL NOT | 4 | 88 | 565 | 150000€ | 1705€ |
2019-07-01 | 5 | LOT DES POMMIERS | 5 | 84 | 598 | 63000€ | 750€ |
2019-12-21 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 68 | 432 | 142870€ | 2101€ |
2020-01-23 | 6 | RUE DES ACACIAS | 4 | 90 | 967 | 130000€ | 1444€ |
2021-05-14 | 9 | LOT DES POMMIERS | 6 | 102 | 705 | 78010€ | 765€ |
2022-12-21 | 1 | PL AUGUSTE ECOLE | 4 | 76 | 583 | 160000€ | 2105€ |
2022-02-14 | 2 | RUE DES MESANGES | 6 | 98 | 526 | 153615€ | 1568€ |
2019-07-10 | 5 | CITE DE CHAMPAGNE | 4 | 68 | 356 | 55000€ | 809€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 526 | 123000€ | 1255€ |
2021-03-12 | 1 | LOT DES POMMIERS | 5 | 85 | 543 | 119010€ | 1400€ |
2022-05-27 | 15 | CITE DE CHAMPAGNE | 5 | 79 | 356 | 85000€ | 1076€ |
2019-05-13 | 2 | CITE DE CHAMPAGNE | 6 | 102 | 321 | 87000€ | 853€ |
2021-04-29 | 48 | RUE DES COMBATTANTS D'A.F.N. | 3 | 90 | 715 | 160000€ | 1778€ |
2020-07-29 | 10 | RUE DES MESANGES | 5 | 139 | 466 | 273195€ | 1965€ |
2019-07-08 | 21 | RUE DES COMBATTANTS D A.F.N. | 4 | 96 | 649 | 126000€ | 1313€ |
2020-11-03 | 21 | RUE DES COMBATTANTS D'A.F.N. | 4 | 96 | 649 | 138621€ | 1444€ |
2021-08-26 | 4 | CITE DE CHAMPAGNE | 4 | 68 | 382 | 92000€ | 1353€ |
2020-02-12 | 21 | CITE DE CHAMPAGNE | 5 | 78 | 368 | 120000€ | 1538€ |
2022-06-07 | 6 | RUE D ANJOU | 4 | 97 | 92 | 75000€ | 773€ |
2022-03-29 | 12 | CITE DE CHAMPAGNE | 5 | 84 | 361 | 72000€ | 857€ |
2022-11-29 | 20 | AV DE CHAMPAGNE | 4 | 60 | 386 | 88000€ | 1467€ |
2023-02-10 | 2 | RUE D ANJOU | 2 | 42 | 209 | 41500€ | 988€ |
2022-03-01 | 13 | RUE D ANJOU | 3 | 82 | 1604 | 95000€ | 1159€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DES DEPORTES | 4 | 72 | 548 | 79600€ | 1106€ |
2022-10-21 | 11 | RUE D ANJOU | 3 | 60 | 113 | 130000€ | 2167€ |
2020-09-23 | 1 | IMP DE LA BRULERIE | 3 | 44 | 199 | 65000€ | 1477€ |
2020-10-02 | 9 | ALL LOUIS BLERIOT | 3 | 69 | 530 | 120000€ | 1739€ |
2022-06-13 | 3 | ALL LOUIS BLERIOT | 5 | 129 | 519 | 250000€ | 1938€ |
2019-06-21 | 3 | RUE BEAU SOLEIL | 3 | 118 | 112 | 47000€ | 398€ |
2020-09-14 | 22 | RUE DES COMBATTANTS D'A.F.N. | 5 | 80 | 1320 | 94000€ | 1175€ |
2022-02-03 | 15 | RUE DE LA GARE | 3 | 92 | 315 | 80000€ | 870€ |
2021-08-26 | 51 | RUE DE ZIKISSO | 3 | 65 | 523 | 72500€ | 1115€ |
2020-09-14 | 20 | RUE DES COMBATTANTS D'A.F.N. | 3 | 54 | 605 | 25000€ | 463€ |
2022-01-31 | 865 | RTE DE LA BIGAUDIERE | 6 | 195 | 1687 | 429939€ | 2205€ |
2021-06-15 | 23 | RUE DES CHEVRES | 5 | 116 | 801 | 163000€ | 1405€ |
2021-09-24 | 40 | RUE DE ZIKISSO | 8 | 242 | 1185 | 330000€ | 1364€ |
2021-02-02 | 16 | RUE SAINT EUTROPE | 4 | 90 | 526 | 140000€ | 1556€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DES COMBATTANTS D'A.F.N. | 5 | 80 | 113 | 119500€ | 1494€ |
2023-03-28 | 680 | CHE DE L ODIERE | 4 | 138 | 4224 | 165000€ | 1196€ |
2023-03-28 | 680 | CHE DE L ODIERE | 4 | 138 | 4224 | 165000€ | 1196€ |
2023-03-28 | 680 | CHE DE L ODIERE | 4 | 138 | 4224 | 200587€ | 1454€ |
2021-09-13 | 12 | RUE SAINT EUTROPE | 3 | 52 | 507 | 80000€ | 1538€ |
2021-11-19 | 10 | RUE DES COMBATTANTS D'A.F.N. | 6 | 150 | 1431 | 270000€ | 1800€ |
2021-08-26 | 31 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 67 | 576 | 35000€ | 522€ |
2020-11-10 | 3 | AV DE CHAMPAGNE | 3 | 80 | 106 | 47000€ | 588€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DES COMBATTANTS D'A.F.N. | 4 | 126 | 417 | 205000€ | 1627€ |
2022-12-12 | 18 | RUE DES CHEVRES | 5 | 94 | 392 | 115000€ | 1223€ |
2021-04-13 | 17 | PL DU HUIT MAI | 4 | 110 | 80 | 79500€ | 723€ |
2020-01-29 | 37 | RUE DE BRETAGNE | 2 | 29 | 340 | 50000€ | 1724€ |
2021-11-24 | 17 | RUE DU TERRAS | 4 | 81 | 631 | 120000€ | 1481€ |
2021-01-20 | 17 | LOTISSEMENT DES CHENES | 5 | 99 | 770 | 127700€ | 1290€ |
2021-02-19 | 4 | RUE SAINT EUTROPE | 4 | 73 | 546 | 110000€ | 1507€ |
2021-05-18 | 1080 | RTE DE RENNES | 5 | 110 | 150 | 149277€ | 1357€ |
2022-12-23 | 15 | LOTISSEMENT DES CHENES | 4 | 86 | 758 | 146000€ | 1698€ |
2021-07-19 | 7 | RUE SAINT EUTROPE | 4 | 78 | 590 | 118000€ | 1513€ |
2020-07-22 | 5 | LOT DES VIGNEAUX | 4 | 75 | 846 | 70000€ | 933€ |
2019-11-14 | 10 | RUE DU TERRAS | 4 | 63 | 428 | 80000€ | 1270€ |
2021-11-15 | 5 | LOT DES CERISIERS | 4 | 104 | 745 | 163000€ | 1567€ |
2020-08-27 | 1245 | RTE DE MERAL | 4 | 85 | 1310 | 142000€ | 1671€ |
2020-07-28 | 7 | LA COUR DU CHATEAU | 5 | 90 | 199 | 105000€ | 1167€ |
2019-11-26 | 13 | RUE DU LUARCON | 3 | 96 | 500 | 185000€ | 1927€ |
2021-05-21 | 19 | RUE LEPELLETIER | 7 | 149 | 52 | 131600€ | 883€ |
2019-09-12 | 4 | LOT DES VIGNEAUX | 5 | 149 | 534 | 85000€ | 570€ |
2022-12-21 | 11 | RUE DE L ANCIEN COLLEGE | 2 | 50 | 50 | 47000€ | 940€ |
2021-07-06 | 31 | RUE DE ZIKISSO | 5 | 67 | 483 | 86000€ | 1284€ |
2019-06-27 | 21 | RUE JOSEPH BUINEAU | 5 | 78 | 564 | 132500€ | 1699€ |
2022-03-29 | 5014 | RUE DE L ANCIEN COLLEGE | 2 | 43 | 28 | 50000€ | 1163€ |
2023-01-30 | 5014 | RUE DE L ANCIEN COLLEGE | 2 | 43 | 28 | 60000€ | 1395€ |
2021-05-25 | 12 | RUE DE L ANCIEN COLLEGE | 3 | 103 | 87 | 75000€ | 728€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DE L ANCIEN COLLEGE | 3 | 75 | 67 | 62000€ | 827€ |
2020-12-28 | 11 | LOT DES VIGNEAUX | 5 | 123 | 834 | 170000€ | 1382€ |
2021-10-08 | 4 | RUE DU TERRAS | 4 | 80 | 627 | 130000€ | 1625€ |
2021-09-10 | 13 | RUE LEPELLETIER | 7 | 196 | 682 | 240000€ | 1224€ |
2020-10-19 | 11 | RUE LEPELLETIER | 3 | 70 | 124 | 47000€ | 671€ |
2021-06-25 | 17 | LOT DES CERISIERS | 5 | 115 | 763 | 135000€ | 1174€ |
2020-11-09 | 14 | RUE JOSEPH BUINEAU | 6 | 160 | 606 | 178500€ | 1116€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DES QUATRE PILIERS | 4 | 70 | 56 | 62500€ | 893€ |
2022-07-28 | 160 | CHE DE MONTERNAULT | 5 | 130 | 1064 | 200000€ | 1538€ |
2022-04-28 | 25 | PROM CHARLES DE GAULLE | 6 | 272 | 819 | 160000€ | 588€ |
2021-06-28 | 16 | RTE DE RENNES | 7 | 354 | 2160 | 170000€ | 480€ |
2021-07-28 | 19 | LOT DES CERISIERS | 5 | 111 | 827 | 149000€ | 1342€ |
2019-10-08 | 3 | RUE DU LUARCON | 5 | 80 | 261 | 139000€ | 1738€ |
2023-01-06 | 560 | RTE CRAON BALLOTS | 5 | 134 | 3168 | 75000€ | 560€ |
2022-01-05 | 51 | RTE DE RENNES | 4 | 81 | 773 | 105000€ | 1296€ |
2019-09-05 | 1 | ALL FRANCOIS BOULAY | 4 | 105 | 479 | 140000€ | 1333€ |
2022-12-02 | 41 | RTE DE RENNES | 2 | 53 | 239 | 75000€ | 1415€ |