Estimation théorique
Aubignosc,04200 Aubignosc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Aubignosc,04200-Aubignosc indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubignosc (04013), comprenant 614 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubignosc (04013), comprenant 614 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-07 | 5061 | LE VILLAGE | 4 | 77 | 1312 | 162000€ | 2104€ |
2022-05-05 | 16 | ALL DES CYMES D'ARGENT | 5 | 108 | 1038 | 280000€ | 2593€ |
2022-06-10 | 10 | MTE DU BASSIN | 2 | 74 | 79 | 109000€ | 1473€ |
2022-12-19 | 5 | ALL DES TILLEULS | 2 | 65 | 108 | 100000€ | 1538€ |
2022-05-31 | 5044 | LE VILLAGE | 4 | 78 | 97 | 75000€ | 962€ |
2022-07-13 | 154 | CAMIN DE L OULIVADO | 6 | 137 | 971 | 257900€ | 1882€ |
2021-07-29 | 5090 | LE DESSOUS DE CHAMP GIRARD | 6 | 114 | 1045 | 286200€ | 2511€ |
2019-11-22 | 7025 | LE DESSOUS DE CHAMP GIRARD | 4 | 102 | 310 | 267500€ | 2623€ |
2021-09-29 | 180 | MTE DU CHATEAU | 4 | 129 | 847 | 170015€ | 1318€ |
2023-02-15 | 180 | MTE DU CHATEAU | 4 | 129 | 847 | 226000€ | 1752€ |
2021-03-19 | 5069 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 393 | 120000€ | 1500€ |
2020-05-29 | 7143 | CHE DE LA VICAIRIE | 4 | 98 | 740 | 250000€ | 2551€ |
2021-12-22 | 67 | IMP CHAMP GIRARD | 4 | 79 | 316 | 167500€ | 2120€ |
2023-05-25 | 29 | IMP MAUREL | 3 | 66 | 560 | 197000€ | 2985€ |
2021-12-13 | 105 | RTE DE L EGLISE | 4 | 111 | 1098 | 285400€ | 2571€ |
2020-08-25 | 18 | CHE DE LA VICAIRIE | 4 | 79 | 314 | 167500€ | 2120€ |
2020-06-27 | 7006 | IMP MAUREL | 4 | 73 | 640 | 160880€ | 2204€ |
2021-02-24 | 7147 | CHE DE LA VICAIRIE | 4 | 79 | 1664 | 59904€ | 758€ |
2021-06-17 | 7052 | LA VICAIRIE | 4 | 113 | 830 | 240000€ | 2124€ |
2022-05-25 | 92 | IMP DU CLOT | 5 | 86 | 1857 | 258000€ | 3000€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DES IRIS | 4 | 80 | 800 | 220000€ | 2750€ |
2021-08-26 | 9 | RUE DU GRAND CHAMP | 6 | 124 | 710 | 282230€ | 2276€ |
2022-07-16 | 7 | RUE DU GRAND CHAMP | 4 | 82 | 575 | 244500€ | 2982€ |
2023-02-10 | 8 | RUE DU GRAND CHAMP | 5 | 90 | 723 | 210000€ | 2333€ |
2019-11-14 | 1 | RUE DES IRIS | 4 | 103 | 800 | 84000€ | 816€ |
2022-03-18 | 8 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 110 | 643 | 260000€ | 2364€ |
2020-11-27 | 1 | IMP DE LA PINEDE | 4 | 84 | 898 | 205000€ | 2440€ |
2021-12-04 | 1166 | RTE DU PLATEAU | 5 | 140 | 1941 | 396935€ | 2835€ |
2022-09-30 | 10 | IMP DE LA PINEDE | 5 | 138 | 725 | 437820€ | 3173€ |
2021-06-23 | 8 | IMP DE LA PINEDE | 4 | 84 | 727 | 230500€ | 2744€ |
2019-09-24 | 4 | IMP DES BLEUETS | 3 | 73 | 906 | 148000€ | 2027€ |
2022-12-20 | 36 | PL DU PUITS | 1 | 96 | 38 | 47500€ | 495€ |
2019-05-31 | 4 | IMP DU DAUPHIN | 5 | 104 | 488 | 222000€ | 2135€ |
2022-04-19 | 32 | IMP DE L HIRONDELLE | 4 | 116 | 0 | 150000€ | 1293€ |
2023-03-17 | 7 | IMP DES POUINTES | 4 | 82 | 92 | 158000€ | 1927€ |
2020-04-24 | 5010 | LE FOREST | 3 | 98 | 69 | 105000€ | 1071€ |
2020-12-05 | 3 | IMP DES ETOILES | 5 | 99 | 755 | 158000€ | 1596€ |
2022-03-25 | 14 | IMP DES MARRONNIERS | 2 | 53 | 362 | 88000€ | 1660€ |
2021-06-05 | 5024 | LE FOREST | 3 | 70 | 310 | 140000€ | 2000€ |
2020-08-08 | 1 | IMP DES ETOILES | 5 | 98 | 820 | 193900€ | 1979€ |
2022-07-20 | 1 | IMP DU CHATEAU | 3 | 95 | 450 | 210500€ | 2216€ |
2020-03-20 | 7076 | LE FOREST | 4 | 89 | 146 | 401300€ | 4509€ |
2021-11-12 | 18 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 48 | 90000€ | 1452€ |
2022-09-02 | 18 | RUE DE L EGLISE | 3 | 62 | 48 | 140000€ | 2258€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 6 | 154 | 26 | 117000€ | 760€ |
2019-08-13 | 8 | RUE DU FOUR | 3 | 120 | 208 | 170000€ | 1417€ |
2020-09-19 | 7067 | CHE DES PINS | 5 | 132 | 0 | 93750€ | 710€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 37 | 124000€ | 2480€ |
2022-02-09 | 7140 | RUE DE L EGLISE | 1 | 36 | 18 | 75000€ | 2083€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DU FOUR | 2 | 55 | 63 | 125000€ | 2273€ |
2020-01-24 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 225 | 130000€ | 1368€ |
2020-10-21 | 14 | GRAND RUE | 3 | 60 | 147 | 134000€ | 2233€ |
2023-04-18 | 4 | RUE DU GLISSOIR | 5 | 70 | 77 | 100000€ | 1429€ |
2023-03-28 | 21 | CHE DES PINS | 4 | 130 | 1333 | 400400€ | 3080€ |
2020-06-27 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 79 | 45 | 100000€ | 1266€ |
2022-07-11 | 6 | LES DEMESSES | 3 | 71 | 538 | 228000€ | 3211€ |
2021-07-17 | 7089 | LES DEMESSES | 3 | 80 | 560 | 215000€ | 2688€ |
2020-02-19 | 27 | GRAND RUE | 5 | 88 | 38 | 83600€ | 950€ |
2022-11-22 | 7047 | LE PLAN | 6 | 96 | 550 | 520000€ | 5417€ |
2021-05-20 | 8 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 79 | 1015 | 270000€ | 3418€ |
2022-01-14 | 3 | IMP DES NEFLIERS | 3 | 68 | 460 | 203500€ | 2993€ |
2022-04-13 | 12 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 104 | 934 | 290690€ | 2795€ |
2021-07-12 | 4 | CHE DU PEVOYER | 5 | 124 | 1372 | 205500€ | 1657€ |
2021-09-29 | 22 | CHE DU PLAN | 5 | 121 | 1000 | 399900€ | 3305€ |
2022-10-26 | 5056 | LE PLAN | 4 | 68 | 867 | 192000€ | 2824€ |
2022-02-10 | 5 | RUE DES MILLEPERTUIS | 5 | 114 | 865 | 262500€ | 2303€ |
2022-12-02 | 105 | RTE DES CARRIERES | 5 | 137 | 1947 | 326000€ | 2380€ |
2022-04-27 | 26 | CHE DU PLAN | 2 | 70 | 395 | 125000€ | 1786€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 92 | 849 | 247700€ | 2692€ |
2019-10-22 | 7 | RUE DES MILLEPERTUIS | 4 | 101 | 843 | 258000€ | 2554€ |
2019-09-27 | 14 | CHE DU PLAN | 3 | 90 | 374 | 315000€ | 3500€ |
2020-02-12 | 19 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 99 | 943 | 224600€ | 2269€ |
2020-02-01 | 5158 | IMP DE LA CASCADE | 5 | 120 | 1000 | 272000€ | 2267€ |
2021-12-08 | 5055 | LE PLAN | 4 | 88 | 1740 | 255500€ | 2903€ |
2020-10-15 | 32 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 89 | 983 | 213000€ | 2393€ |
2022-06-20 | 32 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 89 | 983 | 305700€ | 3435€ |
2020-11-06 | 8 | CHE DU PLAN | 2 | 61 | 368 | 141700€ | 2323€ |
2022-12-01 | 4 | IMP DES MARNES | 3 | 107 | 1000 | 299000€ | 2794€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DU ROCHAS | 4 | 91 | 800 | 234500€ | 2577€ |
2021-09-07 | 7138 | SAINT JEAN | 5 | 106 | 573 | 299080€ | 2822€ |
2021-06-29 | 7149 | SAINT JEAN | 3 | 67 | 0 | 143000€ | 2134€ |
2019-10-18 | 8 | IMP DU GRAND SAULE | 4 | 118 | 1168 | 233000€ | 1975€ |
2021-04-23 | 5 | CHE DE VALBELLE | 5 | 123 | 1000 | 312500€ | 2541€ |
2021-08-23 | 4 | IMP DU GRAND SAULE | 5 | 154 | 1263 | 320900€ | 2084€ |
2022-11-09 | 7150 | SAINT JEAN | 5 | 117 | 445 | 231000€ | 1974€ |
2023-05-24 | 14 | CHE DE VALBELLE | 5 | 80 | 968 | 250000€ | 3125€ |
2022-08-30 | 10 | RUE DU ROCHAS | 5 | 140 | 545 | 160000€ | 1143€ |
2023-05-10 | 8 | RUE DE LA PIERRE | 5 | 135 | 739 | 330000€ | 2444€ |
2020-07-22 | 4 | IMP FARIGOULETTE | 5 | 130 | 908 | 316950€ | 2438€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DU ROCHAS | 3 | 101 | 898 | 230000€ | 2277€ |
2022-07-19 | 10 | RUE DE LA PIERRE | 4 | 90 | 0 | 177700€ | 1974€ |
2021-04-23 | 11 | RUE DE LA PIERRE | 4 | 112 | 815 | 430000€ | 3839€ |
2022-04-12 | 3 | IMP FARIGOULETTE | 4 | 88 | 849 | 180000€ | 2045€ |
2022-02-05 | 5 | IMP FARIGOULETTE | 5 | 134 | 1064 | 303320€ | 2264€ |
2020-05-12 | 5520 | SAINTE CATHERINE | 3 | 73 | 952 | 276103€ | 3782€ |
2021-08-11 | 7139 | RUE RAMASSE THYM | 5 | 135 | 1030 | 342213€ | 2535€ |
2019-08-08 | 7313 | COURCOUSSON | 4 | 87 | 660 | 217300€ | 2498€ |
2021-06-04 | 1 | IMP DES GENEVRIERS | 3 | 60 | 170 | 159939€ | 2666€ |
2023-01-20 | 7110 | SAINTE CATHERINE | 3 | 70 | 61 | 120000€ | 1714€ |
2019-07-23 | 2 | IMP DES GENEVRIERS | 5 | 88 | 703 | 170000€ | 1932€ |
2020-02-19 | 7032 | LES FILIERES | 4 | 110 | 3967 | 223500€ | 2032€ |
2019-05-28 | 7302 | COURCOUSSON | 4 | 110 | 684 | 257000€ | 2336€ |
2021-01-13 | 7001 | SENS | 3 | 99 | 500 | 290000€ | 2929€ |
2022-04-02 | 7604 | COURCOUSSON | 4 | 99 | 752 | 325000€ | 3283€ |
2022-08-18 | 7260 | COURCOUSSON | 7 | 146 | 1464 | 384500€ | 2634€ |
2019-05-17 | 7275 | COURCOUSSON | 6 | 192 | 1463 | 393500€ | 2049€ |
2019-09-11 | 4 | MTE DE L ORATOIRE | 3 | 125 | 720 | 245000€ | 1960€ |
2019-10-29 | 7254 | SAINTE CATHERINE | 4 | 105 | 26 | 280000€ | 2667€ |
2022-06-17 | 7254 | SAINTE CATHERINE | 4 | 105 | 26 | 329000€ | 3133€ |
2023-04-20 | 415 | CHE DU CEDRE | 3 | 80 | 866 | 334500€ | 4181€ |
2023-03-21 | 409 | CHE DU CEDRE | 4 | 123 | 1000 | 372300€ | 3027€ |
2023-01-13 | 5062 | SAINTE CATHERINE | 5 | 85 | 853 | 225000€ | 2647€ |
2023-06-15 | 214 | CHE DU CEDRE | 3 | 95 | 124 | 295400€ | 3109€ |
2023-01-06 | 192 | CHE DU CEDRE | 4 | 82 | 840 | 272200€ | 3320€ |
2019-07-11 | 5063 | SAINTE CATHERINE | 4 | 89 | 1497 | 240000€ | 2697€ |
2022-04-05 | 62 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 110 | 800 | 211810€ | 1926€ |
2020-11-13 | 7174 | SAINTE CATHERINE | 4 | 128 | 911 | 295000€ | 2305€ |
2019-10-15 | 7115 | LES GILOTIERES | 4 | 103 | 90 | 265000€ | 2573€ |
2023-02-16 | 107 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 120 | 1000 | 435000€ | 3625€ |
2022-08-25 | 7164 | SAINTE CATHERINE | 4 | 93 | 320 | 326700€ | 3513€ |
2022-10-26 | 7187 | SAINTE CATHERINE | 3 | 90 | 1000 | 260000€ | 2889€ |
2020-03-24 | 7265 | SAINTE CATHERINE | 3 | 75 | 830 | 190300€ | 2537€ |
2020-10-23 | 7030 | LES GILOTIERES | 4 | 107 | 2264 | 265000€ | 2477€ |
2021-05-25 | 9000 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 97 | 467 | 207672€ | 2141€ |
2021-10-22 | 69 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 101 | 1200 | 257000€ | 2545€ |
2021-01-28 | 7063 | LES GILOTIERES | 4 | 91 | 1170 | 220000€ | 2418€ |
2020-10-29 | 7143 | CHE DES OLIVIERS | 3 | 80 | 522 | 211000€ | 2638€ |
2022-08-05 | 7084 | LA CLEDE | 4 | 107 | 1267 | 296000€ | 2766€ |
2023-03-21 | 7282 | COTE ROUSSE | 4 | 114 | 700 | 312000€ | 2737€ |
2022-06-22 | 373 | CHE DES CHATAIGNIERS | 4 | 123 | 982 | 405040€ | 3293€ |
2019-06-13 | 5009 | PLAN DU BORNY | 5 | 100 | 556 | 270000€ | 2700€ |
2022-06-15 | 7118 | FEMUY | 4 | 88 | 641 | 240000€ | 2727€ |
2021-09-23 | 489 | CHE DES CHATAIGNIERS | 3 | 85 | 672 | 165000€ | 1941€ |
2020-03-24 | 7023 | SAINT MARTIN | 6 | 177 | 850 | 238620€ | 1348€ |
2019-06-01 | 7128 | LA ROCHETTE | 5 | 123 | 1000 | 299439€ | 2434€ |
2022-05-27 | 335 | RTE DE VOLONNE | 3 | 45 | 0 | 80000€ | 1778€ |
2020-06-27 | 5212 | LE VILLAGE OUEST | 6 | 100 | 544 | 180000€ | 1800€ |
2023-03-03 | 59 | CRS JACQUES PAULON | 2 | 84 | 108 | 257900€ | 3070€ |
2021-05-05 | 5212 | LE VILLAGE OUEST | 7 | 150 | 576 | 260000€ | 1733€ |
2020-07-09 | 7109 | JAS DU MOINE | 2 | 69 | 556 | 35000€ | 507€ |
2019-07-12 | 7001 | LE THORON | 5 | 77 | 868 | 160000€ | 2078€ |
2023-03-31 | 7001 | LE THORON | 4 | 93 | 868 | 230000€ | 2473€ |
2021-09-28 | 3 | PL AUGUSTE JULIEN | 5 | 106 | 227 | 140000€ | 1321€ |
2020-09-29 | 7119 | LE VILLAGE OUEST | 4 | 89 | 970 | 200000€ | 2247€ |
2021-10-29 | 4 | PL AUGUSTE JULIEN | 4 | 85 | 122 | 134000€ | 1576€ |
2021-08-13 | 5104 | LE VILLAGE OUEST | 3 | 79 | 70 | 125000€ | 1582€ |
2019-11-08 | 5054 | LES CROTTES | 4 | 71 | 1187 | 328900€ | 4632€ |
2021-09-16 | 346 | IMP JEAN BLANC | 3 | 86 | 11031 | 323000€ | 3756€ |
2022-05-10 | 5449 | LA COUESTE | 6 | 147 | 1198 | 330000€ | 2245€ |
2021-12-03 | 7095 | LE THORON | 4 | 120 | 688 | 314550€ | 2621€ |