Estimation immobilière de la maison de 100m2 Aubonne à Aubonne

Estimation théorique

Aubonne,25520 Aubonne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Aubonne,25520-Aubonne indique un avis de valeur compris entre 228.000€ et 258.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.280€ et 2.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 228.000€ et 258.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arc-sous-Cicon (25025), comprenant 701 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-125068RUELLE510010189120000€1200€
2020-09-1014RUE DE TARTRE BUHIN513685755705€410€
2019-10-2910RUE DES ERABLES4771222148000€1922€
2022-09-307RTE DE NARMAUD5100992210000€2100€
2022-02-285RUE DU LOTISSEMENT DU PLAIN 1473980190000€2603€
2023-04-273RUE DU LOTISSEMENT DU PLAIN 2148638197000€4104€
2021-06-253RUE DU LOTISSEMENT DU PLAIN 1589980243000€2730€
2022-02-112RUE DES ERABLES51501244253000€1687€
2022-12-285086LA PERROUZE DU BAS82212023400000€1810€
2021-07-131LALLEBOIS4182765365000€2005€
2020-12-147RUE DU CHATEAU362200155000€2500€
2021-06-100PRES DE VAIRE51711001280000€1637€
2020-09-105RUE DU CHATEAU47445097000€1311€
2023-01-049RUE DU FRENE5188302205000€1090€
2021-04-125073LA PERROUZE DU HAUT31101680200000€1818€
2022-07-1815RUE DES COMBES3861076240000€2791€
2021-10-1815RUE DE LA VIE GRIMAUD269563195000€2826€
2020-10-2013RUE DE LA VIE GRIMAUD490573215000€2389€
2022-08-1020RUE DE LA VIE GRIMAUD4105953282700€2692€
2021-03-2922GR GRANDE RUE61361383200000€1471€
2019-10-116RUE DES GERANIUMS51151167190800€1659€
2023-01-1621RUE DE LA LOUERE484938280000€3333€
2019-07-308RUE DU PETIT CHATEAU D EAU480741175000€2188€
2021-08-3136GR GRANDE RUE71531354130000€850€
2020-01-161RUE DU SERPOLET6125100798000€784€
2021-12-160HAM DU FOURNEY84001000435750€1089€
2020-09-1712HAM DU FOURNEY5981864100000€1020€
2021-01-142RUE DES COQUELICOTS257971221560€3887€
2022-06-2724RUE DU MOULIN5130785390350€3003€
2022-06-2918RUE DU MOULIN485736307000€3612€
2022-08-1934RUE DU MOULIN5117476352260€3011€
2022-11-259RUE DU MOULIN5133967359920€2706€
2022-05-208RUE DES COQUELICOTS4169960305300€1807€
2019-10-2111RUE DU MOULIN480648212000€2650€
2021-03-2611RUE DU MOULIN480648235000€2938€
2019-12-1913RUE DES COQUELICOTS475942228000€3040€
2019-06-0338RUE DU MOULIN514936777500€520€
2019-05-295034LES BAUMETTES9190213153500€808€
2019-10-093HAB LA MAIN590300260300€2892€
2019-12-0217RUE DES COQUELICOTS5130826230000€1769€
2019-03-1212RUE CONDEMINE584950102500€1220€
2021-06-2512RUE CONDEMINE584950223250€2658€
2020-01-3127RUE DES COQUELICOTS489795200100€2248€
2019-08-2125RUE DES COQUELICOTS373400241000€3301€
2021-11-305RTE DES CERISIERS2680114000€1676€
2019-08-0116RUE EMILE LONCHAMPT380130577000€963€
2021-07-075RUE DE LA ROCHE4651220110000€1692€
2019-07-0214RUE EMILE LONCHAMPT356139550000€893€
2019-10-112LES ROUTES360996166350€2773€
2020-02-125RUE EMILE LONCHAMPT515445245100€1592€
2022-09-091RTE DES FERMES ATHOSE395205220000€2316€
2022-03-071RUE DE LA SALLE DES FETES61611477285000€1770€
2020-08-1414GR GRANDE RUE ATHOSE5163185190000€1166€
2020-06-080CHE DES CHAMPS1113894266400€2358€
2020-05-232A COMBRAI31121390395080€3528€
2021-12-1628RUE ERNEST REYER61251430386500€3092€
2020-10-3120RTE DE LA VALLEE51541007319750€2076€