Estimation immobilière de la maison de 100m2 Auby à Auby

Estimation théorique

Auby,59950 Auby (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Auby,59950-Auby indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.416€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.416€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auby (59028), comprenant 7290 habitants est de 7,82€, soit un loyer théorique mensuel de 782€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 947€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-1750RUE JEAN JAURES37757294900€1232€
2018-06-131RUE MASSENET5120323186235€1552€
2021-11-101RUE MASSENET5120323196350€1636€
2020-10-1610RUE DE LA POSTE474325104000€1405€
2021-12-033RUE FRANCOIS JEAN BAPT COUPEZ597513162400€1674€
2021-06-2314RUE ALPHONSE D ENNETIERE3627794900€1531€
2018-02-1919RUE DE LA POSTE612029560000€500€
2022-03-0117RUE ALPHONSE D ENNETIERE4907370000€778€
2020-05-259RUE MASSENET486110100500€1169€
2019-12-165RUE OSCAR HALLUIN4617480000€1311€
2020-05-1136RUE ALPHONSE D ENNETIERE3627455000€887€
2019-11-2227RUE DESIRE BRISACQUE36213965000€1048€
2022-04-1513RUE MASSENET58092112000€1400€
2021-03-1719RUE MASSENET475132129000€1720€
2018-04-0535RUE JEAN BAPTISTE DELBROUCQ495443120000€1263€
2019-09-0923RUE MASSENET37217337000€514€
2019-04-2935RUE JEAN BAPTISTE DELBROUCQ495443166549€1753€
2019-11-0825RUE MASSENET481179128000€1580€
2020-07-1529RUE MASSENET372156114900€1596€
2018-03-2020RUE JOSEPH POULAIN5129372166000€1287€
2020-11-043RUE JEAN JAURES589217117000€1315€
2020-07-2335RUE MASSENET48520080000€941€
2021-05-215RUE VOLTAIRE3677267000€1000€
2021-12-159RUE VOLTAIRE3867460000€698€
2021-08-2021RUE VOLTAIRE4103267115000€1117€
2020-02-0768RUE DES FRERES DUYME5120430160000€1333€
2021-07-2316RUE VOLTAIRE254377193500€3583€
2019-12-205RUE PARMENTIER24810238000€792€
2020-04-173RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU495224136815€1440€
2022-05-113RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU495224173000€1821€
2020-07-0864RUE DES FRERES DUYME3821152163000€1988€
2021-08-2640RUE DES FRERES DUYME585300136500€1606€
2020-11-0934RUE DES FRERES DUYME579450136000€1722€
2018-02-145RUE DES FRERES DUYME25726750000€877€
2020-11-1826RUE DES FRERES DUYME58945099900€1122€
2018-12-1922RUE DES FRERES DUYME58430085000€1012€
2018-11-0859RUE VOLTAIRE27719042000€545€
2021-08-2059RUE VOLTAIRE27719076000€987€
2019-03-0163RUE VOLTAIRE51126391000€813€
2019-02-2854RUE JEAN BAPTISTE LEBAS56957107000€1551€
2021-03-1510RUE DES FRERES DUYME588300178000€2023€
2018-10-0130RUE PARMENTIER377282119900€1557€
2019-11-2519RUE PARMENTIER460170119900€1998€
2019-12-261RUE DU PDT COTY580330147500€1844€
2020-05-1571RUE VOLTAIRE596544124900€1301€
2019-07-0575RUE VOLTAIRE5107525145800€1363€
2018-10-0590RUE DE DOUAI590332130000€1444€
2018-06-2513RUE DU PDT COTY474243129900€1755€
2018-12-1988RUE DE DOUAI58525285000€1000€
2018-04-2429RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU480547126000€1575€
2018-11-1427RUE PARMENTIER38258080000€976€
2020-03-0442RUE PARMENTIER37551378000€1040€
2020-12-1480RUE DE DOUAI585244107900€1269€
2018-04-0531RUE DE DOUAI46727186500€1291€
2020-09-2176RUE DE DOUAI46723669900€1043€
2021-08-2517RUE JEAN MOULIN6100294165800€1658€
2018-12-0315RUE JEAN MOULIN6105294142560€1358€
2018-09-1448RUE LEON BLUM3766780000€1053€
2022-02-1046RUE LEON BLUM564370146700€2292€
2021-05-2011RUE JEAN MOULIN585294129900€1528€
2020-06-054IMP DE FLERS EN ESCREBIEUX585340123000€1447€
2018-06-117RUE JEAN MOULIN585294131900€1552€
2021-10-0842RUE LEON BLUM37813089400€1146€
2021-01-0662RUE DE DOUAI46821695000€1397€
2021-09-2811RUE DE DOUAI7110204106700€970€
2020-09-309IMP DE FLERS EN ESCREBIEUX585360114900€1352€
2020-02-1219RUE CALMETTE586269130900€1522€
2022-01-1854RUE DE DOUAI167332115000€1716€
2019-08-195IMP BROSSOLETTE586289108000€1256€
2022-06-2152RUE DE DOUAI46828475000€1103€
2020-12-2250RUE DE DOUAI46827466500€978€
2020-12-2236RUE DE DOUAI58627081500€948€
2018-03-0216RUE PAUL BERT356213129000€2304€
2018-03-2210RUE PAUL BERT481208127000€1568€
2021-06-1610RUE PAUL BERT481208132500€1636€
2018-09-148RUE PAUL BERT6114420135400€1188€
2020-05-2816RUE DE DOUAI467313119900€1790€
2022-05-3071RUE CARNOT5113151215000€1903€
2020-05-2950RUE CARNOT5121120147000€1215€
2021-01-29143RUE JEAN BAPTISTE LEBAS475523107500€1433€
2020-12-2240RUE HENRI WALLON4717350000€704€
2020-05-2620RUE HENRI POLLET462318131500€2121€
2018-10-0940RUE CARNOT47616167100€883€
2021-06-124IMP VICTOR HUGO6133190130000€977€
2021-11-0324RUE JULES GUESDE582358127000€1549€
2021-10-1865RUE CARNOT4122500238000€1951€
2019-01-0315RUE HENRI POLLET5115298110000€957€
2020-08-062RUE RAYMOND MORTREUX48447077748€926€
2020-09-2527RUE HENRI POLLET486198128000€1488€
2019-08-2857RUE CARNOT383467158000€1904€
2021-05-2719RUE HENRI POLLET36621655000€833€
2020-10-1323RUE HENRI POLLET6110326101650€924€
2019-01-0829RUE HENRI POLLET6118225113900€965€
2018-05-2419RUE JULES GUESDE4102354103000€1010€
2020-08-0719RUE JULES GUESDE4102354103900€1019€
2018-04-1020RUE JULES GUESDE597361121500€1253€
2018-05-2318RUE JULES GUESDE593352109900€1182€
2018-08-2723RUE DU GENERAL DE GAULLE58635285000€988€
2021-02-1818RUE VICTOR HUGO4705991000€1300€
2022-01-183RUE JULES FERRY714449254314.4€377€
2018-09-1720RUE DU GENERAL DE GAULLE4188147200000€1064€
2019-08-2846RUE HENRI POLLET59314484900€913€
2020-08-211RUE JEAN PIAGET491470190000€2088€
2018-02-2344RUE HENRI POLLET36212055000€887€
2022-02-0144RUE HENRI POLLET362120139000€2242€
2021-12-0324RUE DU GENERAL DE GAULLE6133468125000€940€
2021-02-116RUE JULES GUESDE47733883000€1078€
2018-07-0247RUE HENRI POLLET589205138000€1551€
2018-03-283RUE JULES GUESDE58434274900€892€
2018-10-0528RUE VICTOR HUGO48533799900€1175€
2019-04-0116RUE CARNOT6125430211000€1688€
2018-08-1430RUE VICTOR HUGO6143197177000€1238€
2022-03-105RUE JEAN PIAGET4108261229000€2120€
2020-01-301RUE DE CERILLY48435880370€957€
2019-03-0631RUE LEON GAMBETTA48119173800€911€
2022-05-274RUE JEAN PIAGET471264183000€2577€
2022-06-1726RUE JULES FERRY45913274900€1269€
2021-01-1541RUE HENRI POLLET6121769120000€992€
2020-03-2718RUE DE VELAINE5106450161700€1525€
2018-06-3018RUE DE VELAINE5106450164000€1547€
2021-03-053RUE DE VELAINE3112140135410€1209€
2019-06-066RUE FRANCISCO FERRER365181110000€1692€
2022-06-2110RUE DU CHATELARD49621182000€1896€
2020-03-0611RUE CARNOT8179548200000€1117€
2021-04-197RUE DU CHATELARD5106299158372€1494€
2020-05-2511RUE DU COLONEL FABIEN6957679900€841€
2018-07-256RUE DE MONTLUCON35843875000€1293€
2020-08-2416RUE DU CHATELARD496272135000€1406€
2021-08-3015RUE DU COLONEL FABIEN3627690000€1452€
2021-08-093RUE EMILE ZOLA487230107000€1230€
2018-07-309RUE DE CZELADZ4132324158000€1197€
2021-09-2810RUE DE VELAINE597189127075€1310€
2021-03-2518RUE DE MONTLUCON35832161845€1066€
2018-03-3030RUE LEON GAMBETTA577240105000€1364€
2018-05-1817RUE DE CZELADZ597208129900€1339€
2020-11-1723RUE DE MONTLUCON35637077000€1375€
2019-07-234RUE DE VELAINE496253155000€1615€
2021-09-0328RUE DU CHATELARD496186170600€1777€
2021-12-1534RUE LEON GAMBETTA6106240133000€1255€
2021-06-2163RUE LEON GAMBETTA4100498172600€1726€
2019-07-3112RUE DE CZELADZ496277120000€1250€
2019-01-1528RUE MIRABEAU5871001205000€2356€
2021-02-1738RUE ALEXANDRE DUMAS491949219490€2412€
2020-08-063RUE DE CUSSET35650874907.5€1338€
2019-02-2155RUE MIRABEAU488609174000€1977€
2018-02-1665RUE LEON GAMBETTA35414860000€1111€
2022-03-087RUE FRANCISCO FERRER495350152000€1600€
2020-09-2522RUE PASTEUR3685795000€1397€
2021-06-0426RUE PASTEUR4100270110000€1100€
2021-01-1512RUE DE TOURS363412115000€1825€