Estimation théorique
Auch,32000 Auch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Auch,32000-Auch indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-15 | 99 | CHE DE BARON | 4 | 108 | 910 | 234400€ | 2170€ |
2021-03-15 | 95 | CHE DE BARON | 3 | 70 | 270 | 150000€ | 2143€ |
2021-10-20 | 7 | CHE DE LA TOURETTE | 3 | 85 | 1575 | 209000€ | 2459€ |
2019-06-04 | 18 | CHE DE BIGAOUDERE | 4 | 107 | 2522 | 200000€ | 1869€ |
2023-02-10 | 18 | CHE DE BIGAOUDERE | 4 | 107 | 2522 | 263000€ | 2458€ |
2020-12-15 | 28 | CHE DE BIGAOUDERE | 5 | 166 | 1500 | 206800€ | 1246€ |
2022-05-16 | 28 | CHE DE LA TOURETTE | 4 | 70 | 2035 | 150000€ | 2143€ |
2021-12-22 | 156 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 61 | 400 | 86400€ | 1416€ |
2022-02-18 | 1 | RUE LOUIS PUECH | 4 | 74 | 505 | 135000€ | 1824€ |
2021-03-26 | 100 | CHE DE BARON | 4 | 98 | 1693 | 218000€ | 2224€ |
2019-06-05 | 178 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 60 | 507 | 35000€ | 583€ |
2022-10-04 | 79 | CHE DE BARON | 4 | 94 | 678 | 160000€ | 1702€ |
2019-06-07 | 5 | CHE DE MOLAS | 3 | 78 | 337 | 80000€ | 1026€ |
2021-09-13 | 2 | RUE LOUIS PUECH | 4 | 85 | 589 | 133000€ | 1565€ |
2023-02-10 | 179 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 170 | 457 | 100000€ | 588€ |
2021-09-10 | 25 | CHE DE BEGUE | 4 | 98 | 480 | 103000€ | 1051€ |
2021-05-12 | 181 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 140 | 2587 | 160000€ | 1143€ |
2021-09-22 | 181 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 180 | 185900€ | 2446€ |
2020-11-20 | 161 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 63 | 0 | 65000€ | 1032€ |
2020-10-14 | 6 | IMP DUCOS DU HAURON | 5 | 125 | 411 | 165000€ | 1320€ |
2020-09-21 | 9001 | A BEGUE | 6 | 177 | 471 | 285800€ | 1615€ |
2021-01-23 | 199 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 82 | 330 | 138000€ | 1683€ |
2022-03-14 | 201 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 127 | 508 | 147250€ | 1159€ |
2019-05-27 | 64 | CHE DE BARON | 5 | 190 | 1919 | 239000€ | 1258€ |
2022-10-13 | 5 | RUE DEBUSSY | 4 | 64 | 452 | 150000€ | 2344€ |
2022-05-02 | 155 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 114 | 163150€ | 2331€ |
2021-03-31 | 9003 | A JAMBES | 2 | 90 | 922 | 120000€ | 1333€ |
2021-11-04 | 5 | RUE RAMEAU | 3 | 86 | 758 | 139500€ | 1622€ |
2022-02-16 | 6 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 72 | 623 | 158000€ | 2194€ |
2021-08-26 | 44 | CHE DE BIGAOUDERE | 3 | 146 | 1589 | 435000€ | 2979€ |
2021-12-28 | 8 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 72 | 696 | 121000€ | 1681€ |
2019-08-26 | 6 | RTE DE DURAN | 6 | 168 | 963 | 150000€ | 893€ |
2020-05-20 | 9003 | CHE DE LABADIE | 3 | 68 | 486 | 115000€ | 1691€ |
2020-05-18 | 13 | QUA DE L'ARNAUDE | 5 | 90 | 0 | 129000€ | 1433€ |
2021-07-02 | 9 | QUA DE L'ARNAUDE | 5 | 120 | 1000 | 347200€ | 2893€ |
2020-10-12 | 52 | CHE DE LABADIE | 8 | 196 | 112 | 193600€ | 988€ |
2022-01-10 | 1 | RUE DE PARMAIN | 5 | 128 | 236 | 192000€ | 1500€ |
2020-09-28 | 50 | CHE DE LABADIE | 4 | 99 | 612 | 150500€ | 1520€ |
2021-12-21 | 11 | QUA DE L'ARNAUDE | 6 | 134 | 3265 | 339900€ | 2537€ |
2021-09-30 | 8 | RUE DOCTEUR CAPURON | 4 | 62 | 371 | 111500€ | 1798€ |
2022-02-17 | 59 | CHE DE LABADIE | 4 | 130 | 1374 | 275000€ | 2115€ |
2020-04-24 | 6 | RUE DOCTEUR CAPURON | 4 | 64 | 438 | 170000€ | 2656€ |
2021-03-29 | 6 | RUE DOCTEUR CAPURON | 4 | 64 | 438 | 175000€ | 2734€ |
2021-10-29 | 51 | CHE DE BARON | 4 | 71 | 481 | 109200€ | 1538€ |
2021-02-15 | 2 | RUE DOCTEUR CAPURON | 6 | 105 | 372 | 135000€ | 1286€ |
2019-08-13 | 56 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 77 | 97900€ | 1064€ |
2021-06-10 | 38 | CHE DE LABADIE | 3 | 128 | 762 | 410400€ | 3206€ |
2019-08-07 | 125 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 95 | 125000€ | 2500€ |
2020-08-10 | 70 | RUE D ANGERVILLE | 4 | 121 | 1217 | 177700€ | 1469€ |
2022-10-07 | 2 | IMP LINNE | 4 | 90 | 599 | 160000€ | 1778€ |
2022-10-06 | 2 | RUE EVARISTE GALOIS | 4 | 76 | 488 | 157800€ | 2076€ |
2023-04-19 | 115 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 145 | 62 | 220000€ | 1517€ |
2019-12-27 | 57 | RUE D ANGERVILLE | 5 | 70 | 283 | 136180€ | 1945€ |
2020-12-02 | 26 | QUA DE L'ARNAUDE | 5 | 86 | 600 | 190000€ | 2209€ |
2021-06-10 | 16 | CHE DE LABADIE | 4 | 94 | 612 | 194080€ | 2065€ |
2020-03-12 | 43 | CHE DE LANDON | 4 | 89 | 974 | 85000€ | 955€ |
2020-09-29 | 10 | RUE GEN CASTEX | 6 | 120 | 511 | 151000€ | 1258€ |
2022-07-18 | 19 | CHE DE LABADIE | 6 | 179 | 240 | 300000€ | 1676€ |
2020-01-06 | 1 | CHE DE LABADIE | 3 | 92 | 340 | 118000€ | 1283€ |
2019-12-27 | 47 | CHE DE LANDON | 4 | 133 | 2113 | 75000€ | 564€ |
2019-09-05 | 15 | CHE DE LABADIE | 4 | 82 | 485 | 157000€ | 1915€ |
2020-12-08 | 3 | CHE DE LABADIE | 3 | 78 | 458 | 166000€ | 2128€ |
2020-10-07 | 105 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 100 | 232 | 112000€ | 1120€ |
2019-11-12 | 9005 | A LANDON | 2 | 72 | 430 | 52000€ | 722€ |
2022-04-27 | 784 | CHE DE DURAN | 4 | 100 | 1572 | 188778€ | 1888€ |
2022-11-16 | 57 | CHE DE LANDON | 5 | 107 | 1257 | 162000€ | 1514€ |
2020-02-03 | 32 | RUE DU TAPIS VERT | 2 | 40 | 52 | 96500€ | 2413€ |
2021-02-19 | 30 | RUE DU TAPIS VERT | 5 | 125 | 133 | 149000€ | 1192€ |
2022-04-12 | 2 | RUE GEN CASTEX | 4 | 116 | 489 | 179000€ | 1543€ |
2021-01-11 | 39 | RUE DU TAPIS VERT | 3 | 52 | 236 | 125000€ | 2404€ |
2020-02-07 | 9011 | A PLAISANCE | 1 | 40 | 1158 | 100000€ | 2500€ |
2022-09-19 | 22 | RUE DU TAPIS VERT | 2 | 48 | 73 | 100000€ | 2083€ |
2021-05-27 | 38 | CHE DE BARON | 4 | 76 | 457 | 190796€ | 2510€ |
2022-09-16 | 83 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 188 | 238 | 255000€ | 1356€ |
2021-06-16 | 81 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 156 | 249 | 150600€ | 965€ |
2019-11-19 | 450 | CHE DE DURAN | 4 | 73 | 1159 | 125000€ | 1712€ |
2021-03-25 | 11 | CHE D'ARCADIE | 6 | 109 | 2525 | 208000€ | 1908€ |
2022-10-28 | 446 | CHE DE DURAN | 6 | 120 | 1337 | 220000€ | 1833€ |
2021-08-05 | 69 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 74 | 117 | 183058€ | 2474€ |
2022-10-20 | 14 | RUE DU TAPIS VERT | 3 | 64 | 96 | 223370€ | 3490€ |
2020-01-10 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 412 | 373030€ | 3927€ |
2019-09-04 | 44 | RUE D ANGERVILLE | 6 | 112 | 855 | 148800€ | 1329€ |
2020-07-31 | 13 | CHE D'ARCADIE | 4 | 95 | 955 | 219000€ | 2305€ |
2019-07-03 | 61 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 170 | 243 | 214300€ | 1261€ |
2021-07-09 | 5092 | CHE D'ARCADIE | 4 | 95 | 1110 | 217020€ | 2284€ |
2020-06-19 | 6 | ALL LUCIE AUBRAC | 4 | 90 | 552 | 199900€ | 2221€ |
2022-05-11 | 9101 | A PLAISANCE | 4 | 80 | 871 | 115000€ | 1438€ |
2021-05-28 | 39 | RUE D ANGERVILLE | 4 | 93 | 261 | 133000€ | 1430€ |
2020-10-05 | 31 | RUE DU TAPIS VERT | 6 | 97 | 126 | 227000€ | 2340€ |
2019-08-27 | 14 | CHE DE PLAISANCE | 5 | 121 | 1422 | 222000€ | 1835€ |
2019-05-23 | 27 | RUE DU TAPIS VERT | 3 | 80 | 129 | 130000€ | 1625€ |
2022-06-24 | 11 | ALL LUCIE AUBRAC | 3 | 81 | 830 | 188810€ | 2331€ |
2019-09-26 | 9 | ALL LUCIE AUBRAC | 3 | 81 | 830 | 190000€ | 2346€ |
2019-10-17 | 12 | IMP SALVANDY | 4 | 92 | 205 | 160000€ | 1739€ |
2019-08-02 | 4 | IMP LANDON | 4 | 79 | 0 | 113400€ | 1435€ |
2021-07-07 | 8 | IMP SALVANDY | 4 | 92 | 162 | 90000€ | 978€ |
2023-03-23 | 4 | RUE MOLIERE | 4 | 78 | 621 | 210000€ | 2692€ |
2022-07-21 | 78 | CHE DE LANDON | 4 | 151 | 1500 | 347550€ | 2302€ |
2019-09-26 | 9 | CHE DE PLAISANCE | 4 | 106 | 631 | 146000€ | 1377€ |
2022-12-27 | 11 | CHE DE BARON | 5 | 100 | 584 | 190000€ | 1900€ |
2021-10-15 | 12 | ALL LUCIE AUBRAC | 6 | 180 | 1023 | 425200€ | 2362€ |
2019-08-02 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 144 | 324 | 272800€ | 1894€ |
2021-10-05 | 1 | IMP SALVANDY | 5 | 78 | 321 | 65000€ | 833€ |
2021-08-27 | 205 | CHE DU TUCO | 7 | 189 | 1643 | 221200€ | 1170€ |
2020-10-22 | 2 | IMP SALVANDY | 4 | 90 | 472 | 160500€ | 1783€ |
2021-07-22 | 3 | RUE FERMAT | 4 | 82 | 505 | 173000€ | 2110€ |
2023-02-16 | 11 | RUE DU TAPIS VERT | 4 | 106 | 126 | 211750€ | 1998€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DU TAPIS VERT | 2 | 50 | 36 | 65000€ | 1300€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 102 | 630 | 185000€ | 1814€ |
2019-10-22 | 28 | RUE BLAISE THERESE SENTETZ | 6 | 116 | 600 | 223000€ | 1922€ |
2020-08-11 | 5105 | CHEM DE LA TERRERE | 4 | 109 | 1126 | 270850€ | 2485€ |
2023-06-20 | 518 | CHE DU MOULIN DE TROYES | 7 | 287 | 4579 | 490400€ | 1709€ |
2022-06-14 | 503 | CHE DE MONLAUR | 5 | 125 | 1000 | 225520€ | 1804€ |
2020-06-04 | 8 | RUE LECONTE DE LISLE | 7 | 220 | 356 | 292950€ | 1332€ |
2021-05-07 | 17 | RUE DES ACACIAS | 4 | 90 | 795 | 130000€ | 1444€ |
2020-12-01 | 3 | CHE DE BARON | 4 | 60 | 51 | 135000€ | 2250€ |
2022-06-28 | 2 | CHE DE BARON | 7 | 245 | 987 | 576500€ | 2353€ |
2020-03-03 | 11 | PL DE L ANCIEN FOIRAIL | 5 | 180 | 851 | 468800€ | 2604€ |
2021-05-18 | 26 | RUE D EMBAQUES | 6 | 160 | 1068 | 151000€ | 944€ |
2019-12-03 | 9 | RUE DES ACACIAS | 5 | 87 | 898 | 215000€ | 2471€ |
2020-03-05 | 24 | PL DE L ANCIEN FOIRAIL | 4 | 110 | 198 | 195000€ | 1773€ |
2020-06-26 | 24 | PL DE L ANCIEN FOIRAIL | 4 | 110 | 198 | 311600€ | 2833€ |
2022-06-15 | 18 | RUE BLAISE THERESE SENTETZ | 4 | 81 | 500 | 178000€ | 2198€ |
2021-09-06 | 16 | RUE BLAISE THERESE SENTETZ | 5 | 92 | 540 | 220000€ | 2391€ |
2019-06-12 | 41 | RUE BALECH | 3 | 55 | 59 | 160000€ | 2909€ |
2021-04-02 | 12 | CHE DE LA PAUSE | 6 | 110 | 1500 | 233000€ | 2118€ |
2022-08-22 | 6 | RUE MARECHAL LANNES | 5 | 94 | 749 | 522500€ | 5559€ |
2022-02-03 | 14 | RUE ARAGO | 6 | 232 | 451 | 297000€ | 1280€ |
2021-08-05 | 20 | RUE D ANGERVILLE | 4 | 126 | 147 | 139900€ | 1110€ |
2020-12-17 | 9001 | RUE FERMAT | 1 | 24 | 9 | 70000€ | 2917€ |
2019-09-25 | 5105 | A PIQUEBISE | 4 | 113 | 0 | 149000€ | 1319€ |
2023-03-09 | 5105 | A PIQUEBISE | 4 | 113 | 1545 | 161500€ | 1429€ |
2021-04-15 | 4 | IMP D ANGERVILLE | 4 | 95 | 484 | 160500€ | 1689€ |
2022-08-03 | 83 | CHE DE LANDON | 7 | 240 | 716 | 580000€ | 2417€ |
2021-08-20 | 130 | CHE DE LESCAT | 3 | 115 | 552 | 141750€ | 1233€ |
2023-05-31 | 821 | CHE DES ARRIOUETS | 5 | 176 | 812 | 279996€ | 1591€ |
2019-08-23 | 9 | RUE BLAISE THERESE SENTETZ | 4 | 75 | 901 | 137100€ | 1828€ |
2019-10-25 | 87 | CHE DE LANDON | 5 | 128 | 364 | 70000€ | 547€ |
2020-03-27 | 49 | CHE DE LA PAUSE | 1 | 48 | 943 | 80000€ | 1667€ |
2023-04-14 | 35 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 72 | 693 | 136000€ | 1889€ |
2019-10-15 | 10 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 75 | 105 | 165700€ | 2209€ |
2022-04-29 | 10 | RUE HENRI MARTIN | 4 | 75 | 105 | 204250€ | 2723€ |
2021-03-30 | 8 | RUE HENRI MARTIN | 2 | 58 | 105 | 203500€ | 3509€ |
2019-11-27 | 9013 | RUE D ANGERVILLE | 8 | 148 | 1670 | 235000€ | 1588€ |
2022-03-18 | 29 | RUE DE LORRAINE | 6 | 180 | 216 | 370000€ | 2056€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DE LORRAINE | 4 | 81 | 48 | 148000€ | 1827€ |
2022-06-08 | 10 | IMP D ANGERVILLE | 4 | 86 | 739 | 224000€ | 2605€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DE JUILLAN | 8 | 205 | 300 | 365000€ | 1780€ |
2021-03-09 | 33 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 116 | 726 | 155000€ | 1336€ |
2021-08-12 | 1 | RUE ANDRE GIDE | 3 | 90 | 890 | 260200€ | 2891€ |