Estimation théorique
Auchel,62260 Auchel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Auchel,62260-Auchel indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amettes (62029), comprenant 474 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 862€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amettes (62029), comprenant 474 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 862€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-21 | 139 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 66 | 445 | 85000€ | 1288€ |
2022-09-02 | 137 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 110 | 592 | 183000€ | 1664€ |
2020-09-12 | 133 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 89 | 180 | 155000€ | 1742€ |
2022-03-12 | 147 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 69 | 133 | 40000€ | 580€ |
2021-05-31 | 52 | BD EMILE BASLY | 6 | 116 | 471 | 168240€ | 1450€ |
2022-05-07 | 121 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 74 | 367 | 59000€ | 797€ |
2022-06-13 | 159 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 120 | 754 | 77000€ | 642€ |
2020-05-20 | 38 | BD EMILE BASLY | 4 | 76 | 395 | 100000€ | 1316€ |
2021-12-21 | 9001 | BD EMILE BASLY | 5 | 144 | 630 | 140000€ | 972€ |
2021-08-17 | 96 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 122 | 361 | 80000€ | 656€ |
2023-02-06 | 130 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 134 | 2020 | 149300€ | 1114€ |
2019-10-05 | 102 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 157 | 274 | 55000€ | 350€ |
2020-11-23 | 86 | BD EMILE BASLY | 5 | 106 | 478 | 133000€ | 1255€ |
2020-02-25 | 11 | RUE DE LA FLAQUE | 5 | 98 | 431 | 125000€ | 1276€ |
2020-06-10 | 81 | BD EMILE BASLY | 5 | 76 | 125 | 117000€ | 1539€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DU CANADA | 4 | 75 | 238 | 64000€ | 853€ |
2020-03-07 | 5 | RUE DE LA FLAQUE | 5 | 89 | 220 | 140600€ | 1580€ |
2020-01-08 | 3 | RUE DE FUMAY | 5 | 106 | 605 | 154490€ | 1457€ |
2020-12-18 | 28 | BD EMILE BASLY | 3 | 62 | 595 | 100000€ | 1613€ |
2022-02-07 | 1 | RUE AUGUSTIN LESAGE | 5 | 96 | 233 | 100000€ | 1042€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DU CANADA | 5 | 75 | 227 | 63000€ | 840€ |
2021-05-05 | 146 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 75 | 363 | 87500€ | 1167€ |
2022-11-02 | 91 | BD EMILE BASLY | 3 | 40 | 58 | 34000€ | 850€ |
2019-12-30 | 95 | BD EMILE BASLY | 3 | 46 | 64 | 53250€ | 1158€ |
2021-03-05 | 6 | RUE DE FUMAY | 5 | 106 | 580 | 110000€ | 1038€ |
2020-01-10 | 14 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 80 | 565 | 125000€ | 1563€ |
2021-03-05 | 4 | RUE DE LA FLAQUE | 5 | 82 | 358 | 134000€ | 1634€ |
2020-09-12 | 97 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 113 | 868 | 154000€ | 1363€ |
2019-06-22 | 14 | RUE DU CANADA | 4 | 68 | 212 | 70000€ | 1029€ |
2022-01-05 | 9020 | BD EMILE BASLY | 7 | 108 | 236 | 190000€ | 1759€ |
2022-07-19 | 10 | RUE DE LA FLAQUE | 4 | 74 | 676 | 108000€ | 1459€ |
2022-01-14 | 10 | RUE DU CANADA | 5 | 81 | 213 | 135000€ | 1667€ |
2022-06-11 | 102 | BD EMILE BASLY | 4 | 90 | 474 | 123000€ | 1367€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DU PRESIDENT ALLENDE | 5 | 91 | 286 | 110000€ | 1209€ |
2022-04-20 | 13 | RUE DU PORTEL | 4 | 96 | 230 | 100000€ | 1042€ |
2021-08-19 | 183 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 69 | 152 | 73000€ | 1058€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DE L EGALITE | 5 | 119 | 219 | 223250€ | 1876€ |
2020-12-30 | 93 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 112 | 280 | 134000€ | 1196€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DE FUMAY | 4 | 68 | 217 | 90000€ | 1324€ |
2020-10-06 | 91 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 99 | 265 | 100000€ | 1010€ |
2022-01-04 | 91 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 99 | 265 | 102885€ | 1039€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DU PORTEL | 4 | 98 | 240 | 110000€ | 1122€ |
2023-03-18 | 13 | RUE DE FUMAY | 4 | 92 | 200 | 132670€ | 1442€ |
2019-08-09 | 11 | RUE DE RENNES | 4 | 68 | 223 | 63000€ | 926€ |
2020-07-31 | 6 | RUE MALAKOFF | 5 | 92 | 351 | 133000€ | 1446€ |
2022-01-04 | 1 | RUE DU PRESIDENT ALLENDE | 5 | 91 | 243 | 113150€ | 1243€ |
2022-12-27 | 170 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 71 | 192 | 87500€ | 1232€ |
2021-01-11 | 20 | RUE LEON BLUM | 4 | 94 | 217 | 63800€ | 679€ |
2022-08-29 | 203 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 98 | 441 | 70000€ | 714€ |
2023-06-09 | 25 | RUE DE RENNES | 5 | 68 | 382 | 131000€ | 1926€ |
2019-11-13 | 18 | RUE MALAKOFF | 5 | 68 | 209 | 109000€ | 1603€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE RENNES | 5 | 92 | 270 | 123000€ | 1337€ |
2022-06-11 | 83 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 112 | 620 | 90000€ | 804€ |
2020-10-28 | 27 | RUE DE RENNES | 4 | 79 | 256 | 100000€ | 1266€ |
2022-08-11 | 1 | RUE LEON BLUM | 3 | 86 | 260 | 106000€ | 1233€ |
2022-01-07 | 22 | RUE MALAKOFF | 5 | 68 | 209 | 70000€ | 1029€ |
2021-10-19 | 209 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 96 | 381 | 85000€ | 885€ |
2021-02-23 | 10 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 91 | 188 | 110000€ | 1209€ |
2021-04-02 | 20 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 4 | 68 | 226 | 79000€ | 1162€ |
2019-07-05 | 35 | RUE DE RENNES | 4 | 59 | 208 | 95000€ | 1610€ |
2021-10-01 | 190 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 119 | 525 | 140000€ | 1176€ |
2022-06-20 | 16 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 4 | 59 | 245 | 75000€ | 1271€ |
2021-06-30 | 59 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 71 | 652 | 130000€ | 1831€ |
2021-10-18 | 196 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 98 | 254 | 83000€ | 847€ |
2021-12-22 | 61 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 128 | 762 | 112100€ | 876€ |
2022-07-12 | 198 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 100 | 0 | 62000€ | 620€ |
2020-11-27 | 43 | RUE DU PORTEL | 5 | 69 | 453 | 60000€ | 870€ |
2021-07-06 | 21 | RUE MALAKOFF | 4 | 59 | 223 | 124600€ | 2112€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 5 | 68 | 292 | 42500€ | 625€ |
2020-04-30 | 28 | RUE CHARLES DUPONT | 4 | 90 | 454 | 122500€ | 1361€ |
2021-01-16 | 8 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 4 | 59 | 243 | 120000€ | 2034€ |
2022-01-12 | 206 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 80 | 116 | 67000€ | 838€ |
2019-07-26 | 14 | RUE CHARLES DUPONT | 3 | 80 | 471 | 92000€ | 1150€ |
2023-03-21 | 49 | RUE DU PORTEL | 5 | 69 | 323 | 110000€ | 1594€ |
2022-04-05 | 208 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 80 | 130 | 52000€ | 650€ |
2020-06-05 | 223 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 85 | 1185 | 65000€ | 765€ |
2020-10-10 | 86 | RUE EMILE VANDERVELDE | 6 | 92 | 255 | 91500€ | 995€ |
2022-01-07 | 86 | RUE EMILE VANDERVELDE | 6 | 92 | 255 | 110000€ | 1196€ |
2020-03-12 | 12 | RUE CHARLES DUPONT | 5 | 80 | 469 | 140000€ | 1750€ |
2022-05-06 | 12 | RUE CHARLES DUPONT | 5 | 80 | 469 | 167000€ | 2088€ |
2022-09-13 | 90 | RUE EMILE VANDERVELDE | 6 | 92 | 231 | 73500€ | 799€ |
2022-02-22 | 141 | BD EMILE BASLY | 5 | 120 | 787 | 182000€ | 1517€ |
2021-08-19 | 4 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 4 | 59 | 250 | 77000€ | 1305€ |
2020-10-22 | 51 | RUE DU PORTEL | 4 | 83 | 283 | 112000€ | 1349€ |
2021-01-21 | 92 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 92 | 240 | 60000€ | 652€ |
2021-08-18 | 53 | RUE DU PORTEL | 5 | 69 | 271 | 90250€ | 1308€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 3 | 69 | 217 | 109000€ | 1580€ |
2023-05-24 | 60 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 97 | 282 | 90500€ | 933€ |
2022-06-01 | 6 | RUE CHARLES DUPONT | 5 | 75 | 479 | 141100€ | 1881€ |
2022-07-20 | 21 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 69 | 559 | 144720€ | 2097€ |
2022-08-29 | 32 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 159 | 492 | 159000€ | 1000€ |
2019-06-25 | 148 | BD EMILE BASLY | 7 | 96 | 440 | 133900€ | 1395€ |
2020-10-09 | 148 | BD EMILE BASLY | 7 | 96 | 440 | 153000€ | 1594€ |
2021-08-30 | 233 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 89 | 532 | 117000€ | 1315€ |
2021-10-27 | 15 | RUE CHARLES DUPONT | 4 | 94 | 743 | 117000€ | 1245€ |
2021-08-31 | 235 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 85 | 457 | 126000€ | 1482€ |
2019-08-30 | 111 | RUE EMILE VANDERVELDE | 6 | 95 | 435 | 81000€ | 853€ |
2021-09-17 | 59 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 70 | 57 | 48500€ | 693€ |
2020-07-21 | 7 | RUE CHARLES DUPONT | 6 | 80 | 471 | 55000€ | 688€ |
2020-11-21 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 130 | 554 | 130000€ | 1000€ |
2022-03-01 | 3 | RUE CHARLES DUPONT | 4 | 75 | 477 | 137000€ | 1827€ |
2020-11-02 | 42 | RUE CHARLES DUPONT | 4 | 94 | 804 | 146250€ | 1556€ |
2021-02-23 | 97 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 125 | 799 | 103550€ | 828€ |
2022-11-08 | 40 | RUE CHARLES DUPONT | 6 | 180 | 798 | 202000€ | 1122€ |
2021-05-20 | 79 | RUE EMILE VANDERVELDE | 3 | 61 | 158 | 53000€ | 869€ |
2022-01-19 | 79 | RUE EMILE VANDERVELDE | 3 | 61 | 158 | 93000€ | 1525€ |
2021-08-04 | 9009 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 102 | 500 | 145600€ | 1427€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 48 | 165 | 42500€ | 885€ |
2023-03-29 | 11 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 48 | 165 | 84500€ | 1760€ |
2019-08-17 | 99 | RUE EMILE VANDERVELDE | 4 | 99 | 666 | 28000€ | 283€ |
2020-05-04 | 41 | RUE RABELAIS | 5 | 82 | 436 | 100000€ | 1220€ |
2021-10-01 | 7 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 97 | 267 | 114650€ | 1182€ |
2019-08-19 | 21 | RUE RABELAIS | 5 | 87 | 414 | 115000€ | 1322€ |
2020-12-22 | 40 | RUE DE L EGALITE | 2 | 42 | 258 | 80500€ | 1917€ |
2019-12-27 | 42 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 90 | 503 | 116000€ | 1289€ |
2019-10-17 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 77 | 248 | 60000€ | 779€ |
2022-08-29 | 48 | RUE CHARLES DUPONT | 7 | 123 | 1023 | 193000€ | 1569€ |
2020-04-30 | 32 | RUE RABELAIS | 4 | 82 | 423 | 85500€ | 1043€ |
2021-12-13 | 36 | RUE RABELAIS | 4 | 82 | 487 | 128500€ | 1567€ |
2022-11-16 | 44 | RUE DE L EGALITE | 4 | 70 | 439 | 97000€ | 1386€ |
2019-09-17 | 71 | RUE DE L EGALITE | 4 | 96 | 473 | 83600€ | 871€ |
2020-06-30 | 59 | RUE EMILE VANDERVELDE | 1 | 80 | 355 | 40000€ | 500€ |
2019-10-25 | 51 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 80 | 995 | 132000€ | 1650€ |
2021-08-17 | 15 | RUE LEON BLUM | 3 | 75 | 221 | 158000€ | 2107€ |
2022-03-02 | 15 | IMP REMERAND RUE JEAN JAURES | 5 | 67 | 133 | 75000€ | 1119€ |
2022-07-16 | 18 | RUE RABELAIS | 6 | 91 | 384 | 120000€ | 1319€ |
2020-08-12 | 32 | RUE EMILE VANDERVELDE | 4 | 69 | 187 | 61750€ | 895€ |
2021-11-18 | 32 | RUE EMILE VANDERVELDE | 4 | 69 | 187 | 119700€ | 1735€ |
2019-09-19 | 265 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 99 | 368 | 165000€ | 1667€ |
2020-05-19 | 11 | IMP REMERAND RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 221 | 47000€ | 734€ |
2021-10-18 | 52 | RUE DE L EGALITE | 3 | 75 | 104 | 120000€ | 1600€ |
2019-08-10 | 22 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 0 | 66 | 233 | 76000€ | 1152€ |
2023-05-27 | 77 | RUE DE L EGALITE | 3 | 66 | 474 | 136000€ | 2061€ |
2020-07-03 | 123 | RUE LEON BLUM | 5 | 110 | 788 | 92000€ | 836€ |
2022-09-12 | 1 | RUE PASTEUR | 6 | 159 | 572 | 167000€ | 1050€ |
2022-01-20 | 38 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 5 | 105 | 393 | 105000€ | 1000€ |
2022-10-13 | 89 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 91 | 838 | 123000€ | 1352€ |
2022-05-18 | 9 | IMP REMERAND RUE JEAN JAURES | 4 | 115 | 216 | 40000€ | 348€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 130 | 768 | 208200€ | 1602€ |
2021-04-08 | 50 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 4 | 70 | 283 | 33000€ | 471€ |
2022-05-05 | 50 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 4 | 70 | 283 | 165000€ | 2357€ |
2022-08-19 | 25 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 57 | 630 | 98000€ | 1719€ |
2021-12-17 | 3 | IMP REMERAND RUE JEAN JAURES | 3 | 44 | 162 | 84000€ | 1909€ |
2023-03-17 | 204 | BD EMILE BASLY | 4 | 127 | 436 | 170000€ | 1339€ |
2022-02-10 | 41 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 5 | 82 | 351 | 131000€ | 1598€ |
2022-05-31 | 39 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 5 | 91 | 223 | 110000€ | 1209€ |
2022-03-16 | 20 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 93 | 154 | 53600€ | 576€ |
2022-12-23 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 76 | 228 | 112000€ | 1474€ |
2022-05-17 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 168 | 53000€ | 779€ |
2022-04-30 | 8 | IMP BAUET RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 178 | 59000€ | 922€ |