Estimation théorique
Auchel,62260 Auchel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Auchel,62260-Auchel indique un avis de valeur compris entre 118.000€ et 134.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.180€ et 1.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amettes (62029), comprenant 474 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 862€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 118.000€ et 134.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.245€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.245€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amettes (62029), comprenant 474 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 862€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-12 | 133 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 89 | 180 | 155000€ | 1742€ |
2022-09-02 | 137 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 110 | 592 | 183000€ | 1664€ |
2020-02-21 | 139 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 66 | 445 | 85000€ | 1288€ |
2022-05-07 | 121 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 74 | 367 | 59000€ | 797€ |
2022-03-12 | 147 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 69 | 133 | 40000€ | 580€ |
2021-08-17 | 96 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 122 | 361 | 80000€ | 656€ |
2019-10-05 | 102 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 157 | 274 | 55000€ | 350€ |
2021-05-31 | 52 | BD EMILE BASLY | 6 | 116 | 471 | 168240€ | 1450€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DU CANADA | 4 | 75 | 238 | 64000€ | 853€ |
2023-02-06 | 130 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 134 | 2020 | 149300€ | 1114€ |
2020-05-20 | 38 | BD EMILE BASLY | 4 | 76 | 395 | 100000€ | 1316€ |
2022-06-13 | 159 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 120 | 754 | 77000€ | 642€ |
2020-05-20 | 7 | RUE DU CANADA | 5 | 75 | 227 | 63000€ | 840€ |
2021-12-21 | 9001 | BD EMILE BASLY | 5 | 144 | 630 | 140000€ | 972€ |
2020-12-18 | 28 | BD EMILE BASLY | 3 | 62 | 595 | 100000€ | 1613€ |
2019-06-22 | 14 | RUE DU CANADA | 4 | 68 | 212 | 70000€ | 1029€ |
2020-09-12 | 97 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 113 | 868 | 154000€ | 1363€ |
2021-05-05 | 146 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 75 | 363 | 87500€ | 1167€ |
2022-01-14 | 10 | RUE DU CANADA | 5 | 81 | 213 | 135000€ | 1667€ |
2020-02-25 | 11 | RUE DE LA FLAQUE | 5 | 98 | 431 | 125000€ | 1276€ |
2022-02-07 | 1 | RUE AUGUSTIN LESAGE | 5 | 96 | 233 | 100000€ | 1042€ |
2020-03-07 | 5 | RUE DE LA FLAQUE | 5 | 89 | 220 | 140600€ | 1580€ |
2020-11-23 | 86 | BD EMILE BASLY | 5 | 106 | 478 | 133000€ | 1255€ |
2020-06-10 | 81 | BD EMILE BASLY | 5 | 76 | 125 | 117000€ | 1539€ |
2020-12-30 | 93 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 112 | 280 | 134000€ | 1196€ |
2020-01-08 | 3 | RUE DE FUMAY | 5 | 106 | 605 | 154490€ | 1457€ |
2020-10-06 | 91 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 99 | 265 | 100000€ | 1010€ |
2022-01-04 | 91 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 99 | 265 | 102885€ | 1039€ |
2022-01-05 | 9020 | BD EMILE BASLY | 7 | 108 | 236 | 190000€ | 1759€ |
2020-01-10 | 14 | RUE LEONARD DE VINCI | 3 | 80 | 565 | 125000€ | 1563€ |
2022-11-02 | 91 | BD EMILE BASLY | 3 | 40 | 58 | 34000€ | 850€ |
2021-03-05 | 4 | RUE DE LA FLAQUE | 5 | 82 | 358 | 134000€ | 1634€ |
2022-06-10 | 8 | RUE DE L EGALITE | 5 | 119 | 219 | 223250€ | 1876€ |
2019-12-30 | 95 | BD EMILE BASLY | 3 | 46 | 64 | 53250€ | 1158€ |
2021-03-05 | 6 | RUE DE FUMAY | 5 | 106 | 580 | 110000€ | 1038€ |
2021-08-19 | 183 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 69 | 152 | 73000€ | 1058€ |
2022-07-19 | 10 | RUE DE LA FLAQUE | 4 | 74 | 676 | 108000€ | 1459€ |
2021-01-11 | 20 | RUE LEON BLUM | 4 | 94 | 217 | 63800€ | 679€ |
2022-06-11 | 102 | BD EMILE BASLY | 4 | 90 | 474 | 123000€ | 1367€ |
2022-01-07 | 13 | RUE DU PRESIDENT ALLENDE | 5 | 91 | 286 | 110000€ | 1209€ |
2022-06-11 | 83 | RUE RAOUL BRIQUET | 6 | 112 | 620 | 90000€ | 804€ |
2022-04-20 | 13 | RUE DU PORTEL | 4 | 96 | 230 | 100000€ | 1042€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DE FUMAY | 4 | 68 | 217 | 90000€ | 1324€ |
2022-08-11 | 1 | RUE LEON BLUM | 3 | 86 | 260 | 106000€ | 1233€ |
2019-08-09 | 11 | RUE DE RENNES | 4 | 68 | 223 | 63000€ | 926€ |
2022-12-27 | 170 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 71 | 192 | 87500€ | 1232€ |
2023-03-18 | 13 | RUE DE FUMAY | 4 | 92 | 200 | 132670€ | 1442€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DU PORTEL | 4 | 98 | 240 | 110000€ | 1122€ |
2020-07-31 | 6 | RUE MALAKOFF | 5 | 92 | 351 | 133000€ | 1446€ |
2022-01-04 | 1 | RUE DU PRESIDENT ALLENDE | 5 | 91 | 243 | 113150€ | 1243€ |
2021-06-30 | 59 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 71 | 652 | 130000€ | 1831€ |
2021-12-22 | 61 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 128 | 762 | 112100€ | 876€ |
2022-08-29 | 203 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 98 | 441 | 70000€ | 714€ |
2019-11-13 | 18 | RUE MALAKOFF | 5 | 68 | 209 | 109000€ | 1603€ |
2023-06-09 | 25 | RUE DE RENNES | 5 | 68 | 382 | 131000€ | 1926€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE RENNES | 5 | 92 | 270 | 123000€ | 1337€ |
2021-10-19 | 209 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 96 | 381 | 85000€ | 885€ |
2020-10-28 | 27 | RUE DE RENNES | 4 | 79 | 256 | 100000€ | 1266€ |
2020-04-30 | 28 | RUE CHARLES DUPONT | 4 | 90 | 454 | 122500€ | 1361€ |
2022-01-07 | 22 | RUE MALAKOFF | 5 | 68 | 209 | 70000€ | 1029€ |
2021-10-01 | 190 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 119 | 525 | 140000€ | 1176€ |
2021-04-02 | 20 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 4 | 68 | 226 | 79000€ | 1162€ |
2021-02-23 | 10 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 91 | 188 | 110000€ | 1209€ |
2019-07-05 | 35 | RUE DE RENNES | 4 | 59 | 208 | 95000€ | 1610€ |
2023-05-24 | 60 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 97 | 282 | 90500€ | 933€ |
2022-06-20 | 16 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 4 | 59 | 245 | 75000€ | 1271€ |
2019-07-26 | 14 | RUE CHARLES DUPONT | 3 | 80 | 471 | 92000€ | 1150€ |
2021-10-18 | 196 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 98 | 254 | 83000€ | 847€ |
2022-07-12 | 198 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 100 | 0 | 62000€ | 620€ |
2022-08-29 | 32 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 159 | 492 | 159000€ | 1000€ |
2020-03-12 | 12 | RUE CHARLES DUPONT | 5 | 80 | 469 | 140000€ | 1750€ |
2022-05-06 | 12 | RUE CHARLES DUPONT | 5 | 80 | 469 | 167000€ | 2088€ |
2021-07-06 | 21 | RUE MALAKOFF | 4 | 59 | 223 | 124600€ | 2112€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 5 | 68 | 292 | 42500€ | 625€ |
2022-06-01 | 6 | RUE CHARLES DUPONT | 5 | 75 | 479 | 141100€ | 1881€ |
2021-09-17 | 59 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 70 | 57 | 48500€ | 693€ |
2020-11-27 | 43 | RUE DU PORTEL | 5 | 69 | 453 | 60000€ | 870€ |
2021-01-16 | 8 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 4 | 59 | 243 | 120000€ | 2034€ |
2022-01-12 | 206 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 80 | 116 | 67000€ | 838€ |
2021-10-27 | 15 | RUE CHARLES DUPONT | 4 | 94 | 743 | 117000€ | 1245€ |
2022-04-05 | 208 | RUE RAOUL BRIQUET | 3 | 80 | 130 | 52000€ | 650€ |
2020-06-05 | 223 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 85 | 1185 | 65000€ | 765€ |
2021-08-19 | 4 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 4 | 59 | 250 | 77000€ | 1305€ |
2020-10-10 | 86 | RUE EMILE VANDERVELDE | 6 | 92 | 255 | 91500€ | 995€ |
2022-01-07 | 86 | RUE EMILE VANDERVELDE | 6 | 92 | 255 | 110000€ | 1196€ |
2022-09-13 | 90 | RUE EMILE VANDERVELDE | 6 | 92 | 231 | 73500€ | 799€ |
2020-07-21 | 7 | RUE CHARLES DUPONT | 6 | 80 | 471 | 55000€ | 688€ |
2023-03-21 | 49 | RUE DU PORTEL | 5 | 69 | 323 | 110000€ | 1594€ |
2021-04-23 | 2 | RUE DU PUY NOTRE DAME | 3 | 69 | 217 | 109000€ | 1580€ |
2020-11-02 | 42 | RUE CHARLES DUPONT | 4 | 94 | 804 | 146250€ | 1556€ |
2021-01-21 | 92 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 92 | 240 | 60000€ | 652€ |
2022-07-20 | 21 | RUE PABLO PICASSO | 3 | 69 | 559 | 144720€ | 2097€ |
2022-02-22 | 141 | BD EMILE BASLY | 5 | 120 | 787 | 182000€ | 1517€ |
2022-11-08 | 40 | RUE CHARLES DUPONT | 6 | 180 | 798 | 202000€ | 1122€ |
2020-10-22 | 51 | RUE DU PORTEL | 4 | 83 | 283 | 112000€ | 1349€ |
2022-09-23 | 11 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 48 | 165 | 42500€ | 885€ |
2023-03-29 | 11 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 48 | 165 | 84500€ | 1760€ |
2021-08-18 | 53 | RUE DU PORTEL | 5 | 69 | 271 | 90250€ | 1308€ |
2022-03-01 | 3 | RUE CHARLES DUPONT | 4 | 75 | 477 | 137000€ | 1827€ |
2021-08-30 | 233 | RUE RAOUL BRIQUET | 4 | 89 | 532 | 117000€ | 1315€ |
2021-08-31 | 235 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 85 | 457 | 126000€ | 1482€ |
2019-06-25 | 148 | BD EMILE BASLY | 7 | 96 | 440 | 133900€ | 1395€ |
2020-10-09 | 148 | BD EMILE BASLY | 7 | 96 | 440 | 153000€ | 1594€ |
2020-11-21 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 130 | 554 | 130000€ | 1000€ |
2020-05-04 | 41 | RUE RABELAIS | 5 | 82 | 436 | 100000€ | 1220€ |
2019-08-30 | 111 | RUE EMILE VANDERVELDE | 6 | 95 | 435 | 81000€ | 853€ |
2021-10-01 | 7 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 97 | 267 | 114650€ | 1182€ |
2019-08-19 | 21 | RUE RABELAIS | 5 | 87 | 414 | 115000€ | 1322€ |
2022-08-29 | 48 | RUE CHARLES DUPONT | 7 | 123 | 1023 | 193000€ | 1569€ |
2019-10-17 | 3 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 77 | 248 | 60000€ | 779€ |
2021-02-23 | 97 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 125 | 799 | 103550€ | 828€ |
2021-05-20 | 79 | RUE EMILE VANDERVELDE | 3 | 61 | 158 | 53000€ | 869€ |
2022-01-19 | 79 | RUE EMILE VANDERVELDE | 3 | 61 | 158 | 93000€ | 1525€ |
2020-12-22 | 40 | RUE DE L EGALITE | 2 | 42 | 258 | 80500€ | 1917€ |
2019-10-25 | 51 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 80 | 995 | 132000€ | 1650€ |
2020-04-30 | 32 | RUE RABELAIS | 4 | 82 | 423 | 85500€ | 1043€ |
2021-08-04 | 9009 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 102 | 500 | 145600€ | 1427€ |
2022-03-02 | 15 | IMP REMERAND RUE JEAN JAURES | 5 | 67 | 133 | 75000€ | 1119€ |
2019-08-17 | 99 | RUE EMILE VANDERVELDE | 4 | 99 | 666 | 28000€ | 283€ |
2021-12-13 | 36 | RUE RABELAIS | 4 | 82 | 487 | 128500€ | 1567€ |
2022-11-16 | 44 | RUE DE L EGALITE | 4 | 70 | 439 | 97000€ | 1386€ |
2022-07-16 | 18 | RUE RABELAIS | 6 | 91 | 384 | 120000€ | 1319€ |
2020-05-19 | 11 | IMP REMERAND RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 221 | 47000€ | 734€ |
2019-09-17 | 71 | RUE DE L EGALITE | 4 | 96 | 473 | 83600€ | 871€ |
2022-10-13 | 89 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 91 | 838 | 123000€ | 1352€ |
2019-12-27 | 42 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 90 | 503 | 116000€ | 1289€ |
2022-05-18 | 9 | IMP REMERAND RUE JEAN JAURES | 4 | 115 | 216 | 40000€ | 348€ |
2022-09-12 | 1 | RUE PASTEUR | 6 | 159 | 572 | 167000€ | 1050€ |
2021-10-18 | 52 | RUE DE L EGALITE | 3 | 75 | 104 | 120000€ | 1600€ |
2023-05-27 | 77 | RUE DE L EGALITE | 3 | 66 | 474 | 136000€ | 2061€ |
2021-08-17 | 15 | RUE LEON BLUM | 3 | 75 | 221 | 158000€ | 2107€ |
2021-12-17 | 3 | IMP REMERAND RUE JEAN JAURES | 3 | 44 | 162 | 84000€ | 1909€ |
2020-06-30 | 59 | RUE EMILE VANDERVELDE | 1 | 80 | 355 | 40000€ | 500€ |
2022-08-19 | 25 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 57 | 630 | 98000€ | 1719€ |
2020-08-12 | 32 | RUE EMILE VANDERVELDE | 4 | 69 | 187 | 61750€ | 895€ |
2021-11-18 | 32 | RUE EMILE VANDERVELDE | 4 | 69 | 187 | 119700€ | 1735€ |
2021-05-04 | 2 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 130 | 768 | 208200€ | 1602€ |
2020-07-03 | 123 | RUE LEON BLUM | 5 | 110 | 788 | 92000€ | 836€ |
2021-12-11 | 30 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 64 | 521 | 120000€ | 1875€ |
2022-04-30 | 8 | IMP BAUET RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 178 | 59000€ | 922€ |
2022-12-23 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 76 | 228 | 112000€ | 1474€ |
2019-08-10 | 22 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 0 | 66 | 233 | 76000€ | 1152€ |
2022-05-17 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 168 | 53000€ | 779€ |
2019-09-19 | 265 | RUE RAOUL BRIQUET | 5 | 99 | 368 | 165000€ | 1667€ |
2022-01-20 | 38 | RUE FERNAND DEGRUGILLIER | 5 | 105 | 393 | 105000€ | 1000€ |
2022-06-24 | 3 | IMP BAUET RUE JEAN JAURES | 2 | 35 | 58 | 42000€ | 1200€ |
2021-04-28 | 4 | RUE RABELAIS | 5 | 100 | 439 | 130000€ | 1300€ |
2022-03-16 | 20 | RUE EMILE VANDERVELDE | 5 | 93 | 154 | 53600€ | 576€ |
2019-07-03 | 58 | RUE DE L EGALITE | 5 | 130 | 410 | 129750€ | 998€ |
2020-06-25 | 2 | RUE JEAN JAURES | 2 | 61 | 50 | 48000€ | 787€ |