Estimation théorique
Augé,79400 Augé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Augé,79400-Augé indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augé (79020), comprenant 920 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 801€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augé (79020), comprenant 920 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 801€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-16 | 23 | RTE DE CHAMPDENIERS | 3 | 51 | 1524 | 32000€ | 627€ |
2022-07-01 | 21 | RTE DE CHAMPDENIERS | 3 | 80 | 263 | 42667€ | 533€ |
2021-03-12 | 6 | CHE DE MONTIFAUT | 4 | 120 | 541 | 83000€ | 692€ |
2021-12-13 | 17 | RTE DE CHAMPDENIERS | 3 | 54 | 503 | 75000€ | 1389€ |
2021-06-09 | 8 | RUE DES PRES DE L'ETANG | 3 | 67 | 650 | 88314€ | 1318€ |
2020-11-03 | 4 | RUE DES PRES DE L'ETANG | 3 | 67 | 740 | 88806€ | 1325€ |
2020-10-08 | 32 | RTE DE CHAMPDENIERS | 1 | 58 | 54 | 23500€ | 405€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DE LA CROISEE | 5 | 122 | 1000 | 239000€ | 1959€ |
2021-02-19 | 5498 | RUE DE LA CROISEE | 4 | 84 | 1200 | 130000€ | 1548€ |
2019-12-20 | 18 | RUE DES PRES DE L'ETANG | 4 | 81 | 302 | 69500€ | 858€ |
2019-10-15 | 5077 | RUE DE LA CROISEE | 4 | 91 | 285 | 34500€ | 379€ |
2019-12-26 | 3 | RLE DES ESCALIERS | 2 | 75 | 200 | 30000€ | 400€ |
2020-07-06 | 5 | RUE DU LAVOIR SAINT GREGOIRE | 5 | 130 | 139 | 100000€ | 769€ |
2020-10-20 | 12 | RUE CRESSENDELLE | 4 | 104 | 932 | 185000€ | 1779€ |
2021-09-24 | 3 | IMP DE LA CURE | 9 | 195 | 104 | 81408€ | 417€ |
2023-02-16 | 24 | RUE CRESSENDELLE | 4 | 98 | 639 | 185000€ | 1888€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DES PASSEROSES | 4 | 146 | 250 | 90000€ | 616€ |
2022-01-27 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 200 | 626 | 175000€ | 875€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 200 | 571 | 157000€ | 785€ |
2021-07-16 | 5184 | LE MONTEIL | 12 | 342 | 4260 | 450000€ | 1316€ |
2020-04-15 | 1 | RUE DE LA DROUILLETTE | 2 | 84 | 2273 | 90000€ | 1071€ |
2022-01-24 | 5503 | LE MONTEIL | 7 | 350 | 172 | 290909€ | 831€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DE LA POSTE | 4 | 101 | 381 | 79000€ | 782€ |
2021-11-16 | 26 | RUE DE LA POSTE | 6 | 100 | 604 | 40800€ | 408€ |
2020-04-17 | 18 | RUE DE LA POSTE | 2 | 80 | 538 | 34000€ | 425€ |
2021-10-13 | 5 | RTE DE SAINT MAIXENT | 4 | 93 | 436 | 150000€ | 1613€ |
2023-06-06 | 2 | RTE DU PLESSIS | 3 | 85 | 470 | 90000€ | 1059€ |
2020-02-11 | 5180 | L HOUMELIERE | 4 | 82 | 1467 | 68787€ | 839€ |
2020-10-02 | 5201 | VIRE | 3 | 96 | 1440 | 90000€ | 938€ |
2022-10-21 | 3 | CHAMPMARGOU | 4 | 242 | 3460 | 390000€ | 1612€ |
2019-09-17 | 5270 | LA MAGNERIE | 2 | 67 | 1100 | 35000€ | 522€ |
2022-03-31 | 5366 | BEAUVAIS | 4 | 100 | 162 | 25000€ | 250€ |
2022-10-27 | 9 | RUE DE LA FOLIE LA COUR | 5 | 111 | 440 | 145000€ | 1306€ |
2022-12-29 | 5265 | SAINT HILAIRE | 2 | 90 | 1460 | 60000€ | 667€ |
2019-12-20 | 5448 | SAINT HILAIRE | 4 | 175 | 365 | 150000€ | 857€ |
2021-08-19 | 5448 | SAINT HILAIRE | 4 | 175 | 365 | 165000€ | 943€ |
2023-01-31 | 13 | CHE DU PAVILLON BOIS AIGU | 3 | 86 | 655 | 168000€ | 1953€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DE LA FORGE COUTANT | 5 | 113 | 1336 | 74400€ | 658€ |
2020-09-17 | 5223 | LE BAS PLESSIS | 3 | 90 | 1908 | 161000€ | 1789€ |
2022-07-05 | 5222 | LA ROCHE DU PLESSIS | 5 | 110 | 578 | 215000€ | 1955€ |
2021-05-25 | 13 | RTE DES SOUCIS COUTANT | 4 | 124 | 1583 | 205000€ | 1653€ |
2022-05-30 | 5496 | LA BERNERIE | 6 | 124 | 50 | 120000€ | 968€ |
2021-09-23 | 8 | RTE DE SAINT REMY LE PLESSIS | 2 | 70 | 236 | 23176€ | 331€ |
2020-12-28 | 5 | RTE DES SOUCIS COUTANT | 3 | 144 | 1748 | 229900€ | 1597€ |
2022-06-15 | 5157 | MARCUSSON | 4 | 135 | 1610 | 283000€ | 2096€ |
2021-08-20 | 5148 | LE BREUIL DE BESSE | 4 | 100 | 748 | 139000€ | 1390€ |
2021-05-14 | 24 | RTE DE SAINT REMY LE PLESSIS | 3 | 78 | 1414 | 115500€ | 1481€ |
2021-04-15 | 27 | RTE DE SAINT REMY LE PLESSIS | 3 | 80 | 1108 | 50000€ | 625€ |
2019-08-19 | 5150 | LE BREUIL DE BESSE | 1 | 70 | 245 | 115000€ | 1643€ |
2022-03-16 | 8 | CHEM DU FIEF DU BREUIL | 4 | 120 | 1630 | 114100€ | 951€ |
2021-10-01 | 11 | CHEM DU FIEF DU BREUIL | 5 | 135 | 330 | 155000€ | 1148€ |
2022-11-10 | 15 | CHEM DU FIEF DU BREUIL | 4 | 184 | 1373 | 30937.5€ | 168€ |
2022-10-21 | 9 | CHEM DU FIEF DU BREUIL | 2 | 120 | 714 | 87500€ | 729€ |
2019-08-09 | 5493 | L ORTOGNE | 4 | 118 | 617 | 200000€ | 1695€ |
2019-11-18 | 5495 | L ECOLE DU PLESSIS | 5 | 171 | 1500 | 225000€ | 1316€ |
2021-07-01 | 5205 | LA VEROLIERE | 7 | 273 | 2060 | 185000€ | 678€ |
2021-01-06 | 5246 | LE RIVALIER | 4 | 120 | 5180 | 68000€ | 567€ |
2022-12-09 | 7 | CHEM DES CHAREUILS MAUTRE | 5 | 180 | 674 | 307000€ | 1706€ |
2020-02-06 | 5285 | SORCQ | 5 | 110 | 3812 | 115000€ | 1045€ |
2020-04-24 | 8 | IMP DE LA VIEILLE MARE MAUTRE | 2 | 58 | 549 | 60000€ | 1034€ |
2020-12-23 | 3 | IMP DE LA VIEILLE MARE MAUTRE | 3 | 80 | 604 | 130000€ | 1625€ |
2022-04-13 | 14 | RUE DE VALETTE MAUTRE | 4 | 97 | 2136 | 60000€ | 619€ |
2023-02-27 | 8 | CHE DE TARTIFUME PERRE | 3 | 60 | 1500 | 80000€ | 1333€ |
2020-08-31 | 9 | RTE DE MAUTRE PERRE | 3 | 130 | 945 | 185000€ | 1423€ |
2019-07-22 | 5 | CHEM DES SAUZES VILLENEUVE | 4 | 93 | 5615 | 165245€ | 1777€ |
2023-01-17 | 5206 | LA TAVELIERE | 4 | 120 | 1436 | 60000€ | 500€ |
2020-01-13 | 5206 | LA TAVELIERE | 4 | 120 | 1436 | 85000€ | 708€ |
2020-11-18 | 5 | RUE DU VALLON PERRE | 4 | 110 | 298 | 115000€ | 1045€ |
2019-07-04 | 5069 | L ASSIETTE | 4 | 204 | 1020 | 279000€ | 1368€ |
2019-10-22 | 5 | CHE DE LA FRUITIERE LUGNE | 3 | 80 | 1560 | 135000€ | 1688€ |
2020-12-21 | 1 | PL DE LA CHAMBRE | 4 | 86 | 203 | 32000€ | 372€ |
2021-07-16 | 2 | CHE DU VERGER ROND LA VOUTE | 5 | 152 | 994 | 185000€ | 1217€ |
2021-05-27 | 60 | RTE DES SOURCES LA VOUTE | 2 | 40 | 911 | 59625€ | 1491€ |
2022-09-20 | 6 | CHEM DU MARTEAU VILLENEUVE | 3 | 97 | 905 | 100000€ | 1031€ |
2022-01-07 | 3 | CHEM DU MOULIN DE VILLENEUVE | 5 | 146 | 1293 | 268500€ | 1839€ |
2023-04-07 | 48 | RTE DES SOURCES LA VOUTE | 4 | 127 | 961 | 135000€ | 1063€ |
2023-01-12 | 1 | RTE DE MAUTRE PERRE | 6 | 142 | 815 | 160000€ | 1127€ |
2021-09-20 | 39 | RTE DES SOURCES LUGNE | 3 | 69 | 771 | 80000€ | 1159€ |
2020-10-26 | 3 | CHEM DU MARTEAU VILLENEUVE | 4 | 110 | 960 | 175000€ | 1591€ |
2021-09-29 | 4 | VILLEFOLLET | 3 | 86 | 558 | 106000€ | 1233€ |
2022-05-18 | 1 | RTE D'AUGE PERRE | 5 | 150 | 2560 | 210000€ | 1400€ |
2020-02-20 | 5038 | LA RUELLE | 3 | 82 | 580 | 49000€ | 598€ |
2020-11-23 | 6 | CHEM DU MOULIN DE VILLENEUVE | 3 | 114 | 1305 | 95000€ | 833€ |
2023-01-20 | 4 | CHEM DES CHAMPS VIENS CIVRAIS | 2 | 48 | 910 | 77000€ | 1604€ |
2022-06-13 | 5373 | MOULIN DE LA BECHEE | 8 | 250 | 1746 | 441800€ | 1767€ |
2020-02-26 | 9 | RUE DU CHAMBEAU CIVRAIS | 5 | 125 | 635 | 203000€ | 1624€ |
2021-10-21 | 5087 | FONFOLET | 3 | 67 | 91 | 108500€ | 1619€ |
2021-03-16 | 5106 | LE PEU | 4 | 115 | 1870 | 142000€ | 1235€ |
2021-08-02 | 5086 | FONFOLET | 4 | 159 | 871 | 175080€ | 1101€ |
2019-12-05 | 39 | RUE FOSSE AUX LOUPS PUYBLAIN | 4 | 99 | 896 | 150000€ | 1515€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 116 | 2209 | 226000€ | 1948€ |
2020-07-31 | 7 | COUR DE VIX | 2 | 88 | 1387 | 115000€ | 1307€ |
2021-04-06 | 3 | COUR DE VIX | 3 | 81 | 590 | 114000€ | 1407€ |
2021-01-29 | 5105 | LA GRANDE FOUGERE | 8 | 295 | 4093 | 460000€ | 1559€ |
2022-12-14 | 3 | MOULIN DU DEFFEND | 3 | 128 | 1530 | 30000€ | 234€ |
2020-08-04 | 2 | RUE DU CLOS VIX | 5 | 140 | 1072 | 184000€ | 1314€ |
2022-07-05 | 5099 | CREZESSES | 6 | 260 | 4167 | 379900€ | 1461€ |
2020-02-26 | 5124 | FRONTON | 4 | 68 | 154 | 60000€ | 882€ |
2019-10-01 | 2 | CHEM DES GARDES FONVERINES | 4 | 97 | 767 | 126000€ | 1299€ |
2020-09-17 | 15 | RTE DE LA GRUE | 5 | 115 | 500 | 189000€ | 1643€ |
2023-04-11 | 24 | RTE DE LA GRUE | 4 | 130 | 559 | 85000€ | 654€ |
2022-06-23 | 2 | CHE DU TRAMWAY TEINDEURE | 2 | 88 | 890 | 110000€ | 1250€ |
2020-09-21 | 9 | RTE DE LA GRUE | 4 | 104 | 1010 | 150850€ | 1450€ |
2020-08-24 | 3 | CHEM DE LA SELLE CHAZAIS | 4 | 120 | 1170 | 81500€ | 679€ |
2021-11-05 | 10 | RTE DE LA GRUE | 6 | 178 | 1011 | 160000€ | 899€ |
2021-10-01 | 3 | RUE HAMEAU DU CHAMP DE LA VIGN | 5 | 114 | 924 | 160000€ | 1404€ |
2022-09-23 | 16 | RTE DES VALLEES | 4 | 92 | 1038 | 145000€ | 1576€ |
2020-08-27 | 5226 | LA TUILERIE DU DEFFEND | 6 | 198 | 1160 | 265000€ | 1338€ |
2019-12-11 | 5101 | PELLEVOISIN | 5 | 172 | 6170 | 240000€ | 1395€ |
2023-02-28 | 20 | RTE DE LUSSAY LUSSAY | 4 | 91 | 1869 | 162000€ | 1780€ |
2019-06-14 | 18 | RTE DE LUSSAY LUSSAY | 6 | 150 | 1240 | 175000€ | 1167€ |
2022-11-15 | 10 | RTE DES VALLEES | 4 | 92 | 1000 | 162000€ | 1761€ |
2020-09-25 | 44 | RTE DES GRANDS BOIS | 6 | 113 | 1015 | 150000€ | 1327€ |
2021-11-29 | 5 | RUE DU FAITE | 4 | 129 | 190 | 85000€ | 659€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DU FAITE | 4 | 129 | 190 | 102000€ | 791€ |
2020-04-07 | 6 | RUE ST PIERRE | 5 | 107 | 1000 | 132800€ | 1241€ |
2021-01-27 | 7 | RUE HAMEAU DU CHAMP DE LA VIGN | 5 | 91 | 751 | 145000€ | 1593€ |
2022-09-09 | 1 | RUE DES TERRIERES FONVERINES | 4 | 136 | 1056 | 220000€ | 1618€ |
2023-01-27 | 4 | RUE ST PIERRE NORD | 4 | 98 | 668 | 150000€ | 1531€ |
2020-06-09 | 9 | RUE DU FAITE | 2 | 65 | 494 | 65000€ | 1000€ |
2020-09-16 | 5225 | LA TUILERIE DU DEFFEND | 4 | 134 | 9 | 115000€ | 858€ |
2020-06-12 | 3 | IMP DE LA FORGE | 5 | 125 | 633 | 150000€ | 1200€ |
2021-05-06 | 5225 | LA TUILERIE DU DEFFEND | 4 | 134 | 479 | 120000€ | 896€ |
2021-02-17 | 2 | RTE DES VALLEES | 5 | 105 | 1502 | 139500€ | 1329€ |
2020-08-19 | 13 | RUE DES PRALERIES | 2 | 80 | 1033 | 127000€ | 1588€ |
2023-05-26 | 9 | RUE DE CHENIER FONVERINES | 7 | 200 | 933 | 240000€ | 1200€ |
2019-07-04 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 89 | 392 | 126000€ | 1416€ |
2020-12-04 | 18 | RUE HAMEAU DU CHAMP DE LA VIGN | 5 | 114 | 433 | 163500€ | 1434€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DE MAREUIL FONVERINES | 4 | 122 | 1000 | 173000€ | 1418€ |
2019-08-27 | 13 | RUE HAMEAU DU CHAMP DE LA VIGN | 4 | 87 | 853 | 129000€ | 1483€ |
2022-09-27 | 7 | LOT ST PIERRE | 4 | 93 | 708 | 130000€ | 1398€ |
2021-11-05 | 13 | RUE DE MAREUIL FONVERINES | 3 | 159 | 1488 | 25000€ | 157€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DES MARZELLES FONVERINES | 5 | 110 | 1005 | 153000€ | 1391€ |
2022-10-25 | 13 | CHEM DE CASSE ECHINE LUSSAY | 3 | 75 | 570 | 120000€ | 1600€ |
2022-05-27 | 7 | PL DE L EGLISE | 4 | 125 | 52 | 80000€ | 640€ |
2019-07-18 | 5 | PL DE L EGLISE | 3 | 79 | 162 | 35000€ | 443€ |
2023-06-13 | 20 | RUE HAMEAU DU CHAMP DE LA VIGN | 4 | 87 | 810 | 160000€ | 1839€ |
2021-05-04 | 5017 | RUE DU LAVOIR | 5 | 120 | 350 | 89600€ | 747€ |
2023-05-17 | 5017 | RUE DU LAVOIR | 5 | 120 | 350 | 123000€ | 1025€ |
2022-02-16 | 1 | RTE DE SAINT PROJET | 5 | 122 | 171 | 46000€ | 377€ |
2022-07-04 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 76 | 457 | 135000€ | 1776€ |
2022-02-14 | 3 | RUE DE LA CROIX | 6 | 180 | 687 | 241000€ | 1339€ |
2020-06-05 | 39 | RTE DES FORGERONS FONVERINES | 4 | 180 | 1482 | 232000€ | 1289€ |
2022-12-28 | 5013 | RTE DES BOIS D' ARPENTERAULT | 3 | 75 | 65 | 92000€ | 1227€ |
2021-12-03 | 5012 | RTE DES BOIS D' ARPENTERAULT | 5 | 95 | 51 | 32000€ | 337€ |
2023-05-02 | 5024 | RTE DES BOIS D' ARPENTERAULT | 6 | 200 | 1756 | 270100€ | 1351€ |
2020-01-03 | 6 | RUE DU PLESSIS | 4 | 124 | 1260 | 175000€ | 1411€ |
2021-03-26 | 38 | RUE DU PARADIS LE CLATREAU | 2 | 78 | 1085 | 62000€ | 795€ |
2022-01-11 | 29 | RUE DES CHAMPS ROIS CHAMIER | 3 | 90 | 1697 | 125000€ | 1389€ |
2021-07-01 | 44 | RUE DU PARADIS LE CLATREAU | 4 | 80 | 1980 | 145000€ | 1813€ |