Estimation théorique
Aups,83630 Aups (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Aups,83630-Aups indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 1.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguines (83002), comprenant 277 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 1.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguines (83002), comprenant 277 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-21 | 130 | LE TORRENT | 3 | 57 | 32 | 150000€ | 2632€ |
2021-06-08 | 5483 | RUE ROSETTE CIOFI | 1 | 60 | 60 | 60000€ | 1000€ |
2022-12-05 | 1 | PL MARECHAL JOFFRE | 6 | 160 | 52 | 244860€ | 1530€ |
2019-10-04 | 5524 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 110 | 58 | 85000€ | 773€ |
2021-04-27 | 5521 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 160 | 82 | 90000€ | 563€ |
2020-08-10 | 5510 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 80 | 56 | 50000€ | 625€ |
2023-01-09 | 5510 | RUE DE L HORLOGE | 2 | 80 | 56 | 270000€ | 3375€ |
2019-06-07 | 8 | RUE ROSETTE CIOFI | 1 | 50 | 46 | 80000€ | 1600€ |
2022-06-20 | 5508 | RUE MONTOLIVET | 2 | 69 | 0 | 95000€ | 1377€ |
2022-01-14 | 5355 | SAINTE CATHERINE | 4 | 103 | 228 | 278200€ | 2701€ |
2019-08-27 | 312 | CHE DE STE CATHERINE | 5 | 225 | 500 | 475000€ | 2111€ |
2022-04-12 | 312 | CHE DE STE CATHERINE | 5 | 225 | 500 | 640000€ | 2844€ |
2022-10-04 | 5469 | RUE ERNEST MILLET | 3 | 90 | 0 | 55000€ | 611€ |
2021-05-17 | 4 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 120 | 0 | 151000€ | 1258€ |
2023-05-15 | 5405 | PL MARECHAL JOFFRE | 3 | 42 | 68 | 77000€ | 1833€ |
2019-12-23 | 1 | RUE DE L HORLOGE | 5 | 100 | 46 | 124000€ | 1240€ |
2022-07-07 | 5554 | RUE DU PUITS | 0 | 60 | 28 | 40000€ | 667€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DES BARRINS | 3 | 85 | 38 | 130000€ | 1529€ |
2023-03-24 | 5678 | RUE JULES PHILIBERT | 2 | 80 | 45 | 75000€ | 938€ |
2021-08-27 | 6 | RUE RICHEL | 2 | 110 | 58 | 150000€ | 1364€ |
2019-09-16 | 5359 | SAINTE CATHERINE | 5 | 220 | 1174 | 750000€ | 3409€ |
2019-08-01 | 5737 | RUE MARTIN BIAGINI | 1 | 25 | 24 | 45000€ | 1800€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DES AIRES | 2 | 50 | 60 | 214900€ | 4298€ |
2023-04-28 | 5637 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 74 | 75000€ | 938€ |
2019-08-26 | 5760 | RUE MARTIN BIAGINI | 4 | 61 | 58 | 141000€ | 2311€ |
2020-06-19 | 5695 | RUE DE L EGLISE | 1 | 63 | 30 | 90000€ | 1429€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DU PONTILLAC | 3 | 78 | 34 | 176000€ | 2256€ |
2021-12-17 | 14 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 28 | 25000€ | 500€ |
2019-10-28 | 20 | RUE DE L EGLISE | 5 | 48 | 29 | 69140€ | 1440€ |
2019-12-17 | 13 | RUE JULES PHILIBERT | 3 | 90 | 46 | 115000€ | 1278€ |
2021-07-13 | 11 | AV EDOUARD LE BELLEGOU | 5 | 84 | 35 | 106000€ | 1262€ |
2022-02-04 | 26 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 50 | 152000€ | 2533€ |
2022-12-20 | 26 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 50 | 165000€ | 2750€ |
2021-06-24 | 5625 | RUE JULES PHILIBERT | 2 | 56 | 74 | 180000€ | 3214€ |
2020-05-19 | 5722 | RUE MARTIN BIAGINI | 2 | 80 | 55 | 59900€ | 749€ |
2021-03-03 | 5721 | RUE MARTIN BIAGINI | 4 | 90 | 52 | 197289€ | 2192€ |
2022-11-10 | 5743 | RUE MARTIN BIAGINI | 3 | 100 | 78 | 127000€ | 1270€ |
2022-12-22 | 1 | RUE FONTETTE | 1 | 85 | 80 | 150000€ | 1765€ |
2020-05-14 | 5796 | RUE FONTETTE | 3 | 50 | 46 | 105000€ | 2100€ |
2022-10-28 | 5732 | RUE DE LA PLACETTE | 3 | 100 | 79 | 199000€ | 1990€ |
2021-01-29 | 5 | RUE DES GOMBERTS | 2 | 40 | 38 | 65000€ | 1625€ |
2023-01-20 | 5813 | RUE DES GOMBERTS | 1 | 30 | 34 | 96000€ | 3200€ |
2022-09-08 | 5811 | RUE DES GOMBERTS | 3 | 70 | 52 | 160000€ | 2286€ |
2023-05-17 | 6291 | RUE DE LA PLACETTE | 2 | 43 | 20 | 86000€ | 2000€ |
2021-01-22 | 5395 | LA GRAVE | 4 | 93 | 500 | 335000€ | 3602€ |
2020-11-30 | 28 | RUE DES GOMBERTS | 3 | 99 | 0 | 138900€ | 1403€ |
2021-07-05 | 8 | RTE DE VERIGNON | 2 | 40 | 0 | 117000€ | 2925€ |
2023-04-06 | 6145 | LA GRAVE | 4 | 92 | 500 | 228000€ | 2478€ |
2020-09-04 | 5955 | LES AIRES | 2 | 40 | 420 | 190000€ | 4750€ |
2023-02-21 | 6147 | RATTON | 4 | 96 | 500 | 250000€ | 2604€ |
2020-12-03 | 11 | CLOS DU VERDON | 3 | 64 | 659 | 218000€ | 3406€ |
2021-10-18 | 1 | LA FERRAGE | 4 | 100 | 500 | 184000€ | 1840€ |
2022-01-31 | 422 | VAL DE L AVEN | 5 | 85 | 500 | 490000€ | 5765€ |
2020-05-26 | 5830 | LES QUATRE COINS | 7 | 110 | 825 | 253000€ | 2300€ |
2022-10-28 | 4 | CLOS DU VERDON | 4 | 114 | 500 | 357720€ | 3138€ |
2021-05-27 | 431 | RTE DE FOX AMPHOUX | 5 | 129 | 1000 | 360000€ | 2791€ |
2021-06-25 | 5 | LA GRAVE | 5 | 89 | 500 | 220000€ | 2472€ |
2021-03-05 | 223 | LA GRAVE | 5 | 112 | 1996 | 376500€ | 3362€ |
2020-01-16 | 198 | RTE DE TOURTOUR CARRAIRE 1 | 3 | 73 | 386 | 220000€ | 3014€ |
2020-05-15 | 6188 | LA BLAQUIERE | 4 | 110 | 858 | 239920€ | 2181€ |
2019-08-27 | 196 | RTE DE TOURTOUR CARRAIRE 1 | 3 | 73 | 510 | 220000€ | 3014€ |
2022-12-16 | 100 | AV BEAU SOLEIL | 4 | 90 | 309 | 398000€ | 4422€ |
2022-04-29 | 40 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 108 | 434 | 360000€ | 3333€ |
2022-03-02 | 3 | CLOS DU VERDON | 4 | 85 | 0 | 205610€ | 2419€ |
2022-03-02 | 3 | CLOS DU VERDON | 4 | 90 | 0 | 250390€ | 2782€ |
2020-02-24 | 107 | AV BEAU SOLEIL | 5 | 98 | 987 | 248000€ | 2531€ |
2022-08-10 | 107 | AV BEAU SOLEIL | 5 | 98 | 987 | 319000€ | 3255€ |
2021-01-25 | 49 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 65 | 1002 | 250000€ | 3846€ |
2020-09-14 | 193 | CHE DU CADE | 5 | 136 | 500 | 360000€ | 2647€ |
2021-06-30 | 322 | CHE DES PRES | 5 | 120 | 836 | 280000€ | 2333€ |
2020-05-26 | 5945 | SAINT SEBASTIEN | 15 | 383 | 1187 | 925000€ | 2415€ |
2020-12-31 | 6390 | LES FAISSES | 5 | 145 | 500 | 380000€ | 2621€ |
2021-02-01 | 6374 | LES ANGES | 3 | 85 | 2000 | 380000€ | 4471€ |
2021-02-18 | 272 | RTE DE MOISSAC | 5 | 152 | 2000 | 373750€ | 2459€ |
2021-03-22 | 385 | CHE DES PRES | 4 | 88 | 857 | 275000€ | 3125€ |
2021-08-07 | 5199 | PETIT LOUP | 4 | 98 | 112 | 220000€ | 2245€ |
2022-12-09 | 224 | CHE DE LA BLAQUIERE | 4 | 113 | 2002 | 483130€ | 4275€ |
2022-08-09 | 111 | LA PEIRIERE | 6 | 165 | 500 | 530000€ | 3212€ |
2020-02-25 | 3 | LOT LA GRAVE | 2 | 58 | 400 | 218000€ | 3759€ |
2019-07-26 | 5328 | LES FAISSES | 5 | 81 | 753 | 220000€ | 2716€ |
2021-10-18 | 648 | RTE DE SALERNES | 2 | 60 | 87 | 156000€ | 2600€ |
2021-03-15 | 4 | VALLEE D AUPS | 5 | 119 | 500 | 300000€ | 2521€ |
2021-06-15 | 681 | CHE DE LA BLAQUIERE | 3 | 132 | 500 | 105000€ | 795€ |
2022-06-29 | 15 | VALLEE D AUPS | 5 | 119 | 500 | 380000€ | 3193€ |
2022-03-25 | 374 | CHE DU CADE | 5 | 158 | 2100 | 380000€ | 2405€ |
2019-12-27 | 14 | VALLEE D AUPS | 5 | 119 | 298 | 310000€ | 2605€ |
2021-01-11 | 12 | VALLEE D AUPS | 4 | 117 | 500 | 140001€ | 1197€ |
2021-09-15 | 177 | CHE DU STADE | 4 | 120 | 504 | 440000€ | 3667€ |
2021-06-14 | 412 | CHE DE LA BLAQUIERE | 6 | 231 | 1490 | 405270€ | 1754€ |
2019-10-25 | 5329 | LES FAISSES | 1 | 25 | 58 | 50000€ | 2000€ |
2020-11-13 | 7 | VALLEE D AUPS | 5 | 119 | 196 | 325925€ | 2739€ |
2023-03-14 | 7 | VALLEE D AUPS | 5 | 119 | 500 | 397500€ | 3340€ |
2021-06-15 | 279 | CHE DU STADE | 6 | 134 | 500 | 363630€ | 2714€ |
2020-11-19 | 5313 | RATTON | 4 | 80 | 1250 | 274000€ | 3425€ |
2021-12-15 | 9 | VALLEE D AUPS | 5 | 119 | 500 | 380000€ | 3193€ |
2020-03-06 | 8 | VALLEE D AUPS | 5 | 119 | 458 | 350000€ | 2941€ |
2020-09-23 | 6080 | RATTON | 6 | 145 | 595 | 66000€ | 455€ |
2021-07-26 | 37 | RTE DE VERIGNON | 1 | 60 | 712 | 310050€ | 5168€ |
2022-06-29 | 6407 | CHE DES RIBIAS | 4 | 120 | 500 | 382760€ | 3190€ |
2020-01-07 | 442 | CHE DU CADE | 4 | 70 | 2000 | 120000€ | 1714€ |
2021-10-20 | 750 | CHE DE LA BLAQUIERE | 5 | 148 | 2000 | 440280€ | 2975€ |
2019-06-25 | 5066 | LES RIBIAS | 3 | 80 | 769 | 155000€ | 1938€ |
2020-08-07 | 528 | CHE DU CADE | 5 | 177 | 840 | 100000€ | 565€ |
2020-02-18 | 6067 | LA BLAQUIERE | 3 | 65 | 26 | 288000€ | 4431€ |
2022-03-08 | 585 | CHE DU CADE | 4 | 106 | 1356 | 410000€ | 3868€ |
2023-01-09 | 5018 | LA COSTETE | 3 | 40 | 115 | 150000€ | 3750€ |
2021-01-29 | 6423 | LES RIBIAS | 4 | 85 | 502 | 260000€ | 3059€ |
2022-09-16 | 6061 | LES RIBIAS | 4 | 136 | 2010 | 410880€ | 3021€ |
2022-04-05 | 230 | CHE DES RAYOLS | 3 | 110 | 2000 | 467000€ | 4245€ |
2023-01-25 | 469 | CHE DE PETIT LOUP | 1 | 25 | 134 | 190000€ | 7600€ |
2022-05-30 | 9001 | LES RIBIAS | 4 | 115 | 500 | 425000€ | 3696€ |
2021-07-19 | 735 | CHE DU CADE | 5 | 122 | 550 | 315000€ | 2582€ |
2022-09-01 | 735 | CHE DU CADE | 5 | 122 | 550 | 370000€ | 3033€ |
2019-10-08 | 191 | CHE DES RAYOLS | 7 | 231 | 5617 | 345000€ | 1494€ |
2020-12-21 | 36 | CHE DE BORME | 9 | 270 | 500 | 966200€ | 3579€ |
2020-12-22 | 236 | CHE DES RAYOLS | 4 | 133 | 2000 | 320000€ | 2406€ |
2020-12-11 | 1 | CLOS DES ESPIGUIERES | 4 | 78 | 500 | 226000€ | 2897€ |
2019-10-14 | 6113 | CHE DES RIBIAS | 4 | 100 | 500 | 398000€ | 3980€ |
2022-12-21 | 6446 | LA BLAQUIERE | 5 | 219 | 2000 | 1025000€ | 4680€ |
2020-04-21 | 5020 | LA PEIRIERE | 2 | 26 | 284 | 45000€ | 1731€ |
2022-08-25 | 3 | CLOS DES ESPIGUIERES | 4 | 67 | 500 | 248000€ | 3701€ |
2023-03-24 | 9117 | CHE DU CADE | 4 | 128 | 2000 | 600000€ | 4688€ |
2021-05-28 | 808 | CHE DU CADE | 2 | 78 | 0 | 239900€ | 3076€ |
2020-02-28 | 252 | CHE DE BORME | 10 | 300 | 1678 | 630000€ | 2100€ |
2023-06-30 | 6275 | LES RIBIAS | 5 | 130 | 950 | 430000€ | 3308€ |
2021-12-20 | 6158 | LE MOULIN DU MILIEU | 3 | 74 | 15 | 90000€ | 1216€ |
2022-07-18 | 6 | CLOS DES ESPIGUIERES | 4 | 92 | 1042 | 330000€ | 3587€ |
2022-07-26 | 1 | LES RES DES ESPIGUIERES | 4 | 141 | 500 | 441000€ | 3128€ |
2019-11-12 | 446 | CHE DES RIBIAS | 4 | 85 | 500 | 125000€ | 1471€ |
2019-07-18 | 5074 | LES RIBIAS | 7 | 160 | 1117 | 500000€ | 3125€ |
2019-05-20 | 6189 | LES RIBIAS | 5 | 88 | 500 | 298100€ | 3388€ |
2019-11-04 | 6409 | LES RIBIAS | 6 | 150 | 2000 | 441150€ | 2941€ |
2020-12-08 | 5286 | RATTON | 2 | 30 | 340 | 70000€ | 2333€ |
2021-06-18 | 940 | CHE DU CADE | 5 | 160 | 500 | 453250€ | 2833€ |
2021-11-04 | 0 | LA PEIRIERE | 1 | 12 | 468 | 55000€ | 4583€ |
2022-01-28 | 6081 | SAINT LAZARE | 4 | 95 | 2000 | 260000€ | 2737€ |
2022-09-09 | 2711 | LA CROIX DES PINS | 3 | 156 | 7909 | 491500€ | 3151€ |
2019-05-23 | 1020 | CHE DU CADE | 7 | 235 | 6600 | 410000€ | 1745€ |
2021-08-27 | 6087 | FONT COUVERTE | 3 | 130 | 5019 | 525000€ | 4038€ |
2022-11-02 | 1227 | RTE DE SALERNES | 4 | 88 | 1096 | 309000€ | 3511€ |
2022-11-17 | 6176 | UCHANE | 5 | 133 | 1014 | 392500€ | 2951€ |
2021-08-02 | 9005 | RTE DE VILLECROZE | 5 | 140 | 2400 | 372180€ | 2658€ |
2021-07-19 | 1275 | RTE DE SALERNES | 7 | 253 | 500 | 452070€ | 1787€ |
2022-01-28 | 388 | CHE TAURENNE | 4 | 136 | 986 | 529262€ | 3892€ |
2023-06-22 | 1095 | RTE DE MOISSAC | 5 | 118 | 1841 | 420000€ | 3559€ |
2020-05-12 | 6128 | LE MOULIN BAS | 5 | 75 | 1000 | 340000€ | 4533€ |
2021-03-03 | 6157 | UCHANE | 5 | 88 | 500 | 288630€ | 3280€ |
2020-10-15 | 337 | RTE DE MOISSAC CARRAIRE 2 | 6 | 110 | 500 | 210000€ | 1909€ |
2021-08-27 | 2 | SAINT LAZARE | 5 | 165 | 26434 | 432500€ | 2621€ |
2021-11-04 | 1339 | CHE DU CADE | 5 | 212 | 460 | 460000€ | 2170€ |