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Estimation immobilière de la maison (120m2) Auray à Auray

Estimation théorique

Auray,56400 Auray (120 m2)

Maisonde120 m2,  Auray,56400 Auray

Maison

Fourchette estimation

( 2.925€ /m2)

( 3.292€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 56.500€ (1.345€ /m2) à 1.570.000€ (6.681€ /m2)
Indice de confiance (3.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 120 m2 située Auray,56400 Auray indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.925€ et 3.292€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 108 et 132 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 56.500€ et 1.570.000€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auray (56007), comprenant 14358 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 983€ compte tenu des 120 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 8.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 120 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-05-195RUE GEORGES CADOUDAL8210719650000€3095€
2018-03-146RUE DU PONT NEUF387782400000€4598€
2019-07-118RUE DU PONT NEUF346418250000€5435€
2017-07-273RUE GEORGES CADOUDAL6152833390000€2566€
2018-11-076RUE SOMBREUIL6118103310000€2627€
2020-10-1715RUE SOMBREUIL5110391431265€3921€
2020-07-302RUE DU PONT NEUF4106233150000€1415€
2017-03-2012RUE DU PONT NEUF497552255000€2629€
2020-11-1819RUE SOMBREUIL4117373340000€2906€
2019-03-0111RUE HOCHE360387234000€3900€
2019-06-2611RUE DU PONT NEUF575216242400€3232€
2020-02-2810RUE RENE LE LIN696275330000€3438€
2018-07-034RUE RENE LE LIN370353160000€2286€
2017-03-1320RUE DU PONT NEUF598410270000€2755€
2018-10-1817RUE DU PONT NEUF486293244500€2843€
2017-10-1616RUE HOCHE586254171000€1988€
2019-12-1919RUE BERTRAND DUGUESCLIN581274205000€2531€
2017-09-2814RUE HOCHE5145385350000€2414€
2020-02-2716RUE RENE LE LIN5108479292000€2704€
2017-05-0326RUE HOCHE5160672520000€3250€
2018-01-2332RUE BERTRAND DUGUESCLIN380574230000€2875€
2020-09-091IMP SAINT JULIEN6108558300000€2778€
2018-11-0726RUE BERTRAND DUGUESCLIN586505220000€2558€
2018-04-2013RUE DU FOUR MOLLET5105245283000€2695€
2017-09-2019RUE DU FOUR MOLLET5120118185000€1542€
2018-09-1411RUE DU FOUR MOLLET496175150700€1570€
2019-10-3017RUE DU CAPITAINE BERTRAND2112221158000€1411€
2017-08-2523RUE DU PONT NEUF4136445369450€2717€
2021-06-0423RUE DU PONT NEUF4136445450000€3309€
2018-09-2135RUE HOCHE459610220000€3729€
2017-05-1922RUE GEORGES CADOUDAL82201214600000€2727€
2019-12-213RUE ARISTIDE BRIAND6210873830000€3952€
2017-12-1942RUE LOUIS BILLET475397155000€2067€
2019-04-257RUE BERTRAND DUGUESCLIN344636240000€5455€
2017-07-199RUE LOUIS BILLET6112488255000€2277€
2017-06-2920RUE DU FOUR MOLLET388589240000€2727€
2019-01-159AV DU MAL FOCH923511651570000€6681€
2019-08-231RUE MONTFORT5120478378000€3150€
2018-09-188RUE BERTRAND DUGUESCLIN2423456500€1345€
2017-06-0729RUE DE LA LIBERATION4134417248000€1851€
2020-07-0654RUE LOUIS BILLET4139946454000€3266€
2018-07-314RUE BERTRAND DUGUESCLIN6163432500000€3067€
2021-05-1140RUE HOCHE4165489448000€2715€
2019-11-2943RUE DE LA LIBERATION6139525343000€2468€
2020-12-1143RUE DE LA LIBERATION6139525401000€2885€
2020-08-246AV JOHN KENNEDY8237748640000€2700€
2019-12-2020AV DU MAL FOCH36819090000€1324€
2017-06-2158RUE GEORGES CLEMENCEAU51050125000€1190€
2021-01-1447RUE DE LA LIBERATION7100515237000€2370€
2019-06-0525RUE DU CAPITAINE BERTRAND490497387000€4300€
2018-09-1062RUE LOUIS BILLET5100319201010€2010€
2018-04-2064RUE LOUIS BILLET7160286214423€1340€
2017-06-2966RUE LOUIS BILLET581279141000€1741€
2020-11-1266RUE LOUIS BILLET3116279360000€3103€
2017-06-0724RUE DE LA LIBERATION4118508194000€1644€
2019-10-3021RUE JEAN PIERRE CALLOCH6105386285000€2714€
2020-04-0315RUE JEAN PIERRE CALLOCH250351176000€3520€
2017-07-131PL DU MAL JOFFRE375150105000€1400€
2019-04-0919RUE GEORGES CLEMENCEAU210882180000€1667€
2019-12-0616RUE DE LA LIBERATION379175140000€1772€
2019-07-319RUE JEAN PIERRE CALLOCH5112602282100€2519€
2019-08-202RUE DU GUMENEN479447175000€2215€
2018-04-2115RUE GEORGES CLEMENCEAU5130313275000€2115€
2020-09-1915RUE GEORGES CLEMENCEAU5130313430700€3313€
2021-03-028RUE HENRI DUNANT62293571819000€3576€
2021-02-037RUE JEAN PIERRE CALLOCH6156398368900€2365€
2019-04-263RUE DU GAILLEC475389146000€1947€
2018-01-1323PL NOTRE DAME36571162000€2492€
2018-07-319RUE DE GUERVEC5118330227000€1924€
2019-09-209RUE DU PENHER7102855544500€5338€
2017-10-071RUE JEAN PIERRE CALLOCH372435155000€2153€
2018-12-1128RUE DE GUERVEC595390229788€2419€
2021-06-2917RUE DU DOC A JARDIN4110139455000€4136€
2021-02-1638RUE DU LAIT51590320000€2013€
2018-11-149013ROSMEC51221200509700€4178€
2017-08-0410RUE DU GAILLEC4134264289000€2157€
2017-06-164RUE JEAN PIERRE CALLOCH474401180000€2432€
2019-10-114RUE JEAN PIERRE CALLOCH474401295500€3993€
2018-10-2519RUE DU PENHER396611260000€2708€
2017-09-141RUE DU DREZEN565436195000€3000€
2019-12-3034RUE DU LAIT5150097500€650€
2017-07-1143RUE DU PONT NEUF480328140000€1750€
2017-06-144RUE DE GUERVEC487335153000€1759€
2018-12-1321RUE DU PENHER7149827348000€2336€
2018-06-199001RUE DU LEVENANT496272238000€2479€
2019-03-212IMP DU GAILLEC485256210000€2471€
2017-02-0223RUE DU PENHER370443105000€1500€
2018-07-134IMP DU GAILLEC6120379315500€2629€
2020-05-2815RUE DU GOHLER47898195000€2500€
2019-10-118RUE DE LA LIBERATION487169244330€2808€
2021-01-2731RUE DES FEVES38055184000€2300€
2019-08-1326RUE ABBE PHILIPPE LE GALL474330245560€3318€
2017-03-179RUE DU DREZEN6130486306000€2354€
2017-12-0642AV DU GAL DE GAULLE4138382208000€1507€
2017-07-041IMP DU GAILLEC6133706230000€1729€
2021-06-1128RUE ABBE PHILIPPE LE GALL560318365000€6083€
2017-09-2810RUE LOUISE MICHEL485403163000€1918€
2018-08-2810RUE LOUISE MICHEL485403250000€2941€
2019-08-2411RUE DU GOHLER5153760635000€4150€
2019-02-079RUE DE L EVEQUE24630108000€2348€
2017-07-1230RUE ABBE PHILIPPE LE GALL117016885000€500€
2021-06-1711RUE DU COLONEL FAURE4791228315600€3995€
2019-08-279RUE DU COLONEL FAURE5129549215000€1667€
2018-09-0511RUE DU GOHLER8260849600000€2308€
2018-03-0531RUE ABBE PHILIPPE LE GALL475324225000€3000€
2017-04-1111RUE DU GOHLER7256465440000€1719€
2018-07-065RUE DES 4 VENTS498124243000€2480€
2018-05-0413RUE DU DREZEN6123602200000€1626€
2020-06-268IMP DU GAILLEC51011915521900€5167€
2017-06-0733RUE ABBE PHILIPPE LE GALL3690127370€1846€
2018-02-0820RUE DES FEVES5129799310000€2403€
2019-08-276ALL XAVIER GRALL597623252600€2604€
2019-04-2517RUE DU DREZEN6101415220000€2178€
2021-05-1017RUE DU DREZEN6101415442700€4383€
2020-09-3016RUE DES TRICORS5146636520000€3562€
2020-07-074RUE KER BOURUS498726335000€3418€
2020-02-205RUE LOUISE MICHEL485357200000€2353€
2018-01-058RUE ADJUDANT REDIEN5108698323000€2991€
2019-11-208RUE ADJUDANT REDIEN5108698480800€4452€
2020-07-0614RUE DU GOHLER4120215297000€2475€
2017-02-1018RUE DU COLONEL FAURE5120105215000€1792€
2017-09-1421RUE DU DREZEN496441168000€1750€
2018-05-1821RUE DU DREZEN496441209300€2180€
2020-03-0214IMP DU BEL AIR5100598280000€2800€
2019-06-145RUE DU PRINTEMPS5139407265000€1906€
2018-09-2516RUE ADJUDANT REDIEN6106368290000€2736€
2017-09-114ALL MONTAIGNE5111395320000€2883€
2019-06-0420RUE ADJUDANT REDIEN597663225000€2320€
2020-09-0912IMP DU BEL AIR485495273000€3212€
2018-06-1520RUE DES PEUPLIERS566360210000€3182€
2017-01-3047RUE ABBE PHILIPPE LE GALL486550160000€1860€
2017-08-261ALL ANGELA DUVAL596452245000€2552€
2018-08-062ALL DES FLEURS481369200000€2469€
2017-06-2746RUE ABBE PHILIPPE LE GALL5109272330000€3028€
2017-05-236ALL DES FLEURS481363182000€2247€
2020-07-2362AV DU GAL DE GAULLE371536350000€4930€
2020-05-079RUE DE ROSTEVEL5154405121500€789€
2019-06-269RUE DE ROSTEVEL515401092020€7091€
2018-03-2421RUE ADJUDANT REDIEN4120956200000€1667€
2021-03-3164AV DU GAL DE GAULLE10144715452500€3142€
2019-05-038RUE DE KERIOLET4102182279000€2735€
2017-07-2612ALL DES FLEURS6145368318000€2193€
2017-04-053IMP DES PEUPLIERS5104171305000€2933€
2019-07-0112PLE DE KERIOLET6160855620226€3876€
2017-01-317IMP DES PEUPLIERS5128682310000€2422€
2017-10-3031RUE DU RECLUS4130740270000€2077€
2018-04-075IMP PRE KALAINE6151919330900€2191€
2019-05-0656RUE ABBE PHILIPPE LE GALL489696122500€1376€
2017-12-029IMP DES PEUPLIERS480243175000€2188€
2019-06-1218PLE DE KERIOLET5171405366000€2140€
2017-10-138RUE DU BOCENO466530180000€2727€
2020-09-014ALL PER JAKEZ HELIAS5100501270000€2700€
2019-01-2912RUE DES PEUPLIERS479561181125€2293€
2019-05-0917IMP CHARLES DE BLOIS4129560275000€2132€
2020-10-0276AV DU GAL DE GAULLE4102770267000€2618€
2019-07-266RUE DE LA VILLENEUVE5117699340000€2906€
2020-02-2510RUE AMIRAL COUDE376420211000€2776€
2019-04-293ALL PER JAKEZ HELIAS5100568285500€2855€
2019-07-2470RUE ABBE PHILIPPE LE GALL3131473130000€992€
2018-01-102ALL PER JAKEZ HELIAS596536245000€2552€
2019-06-285BD ANNE DE BRETAGNE74490750000€1670€
2020-07-307BD ANNE DE BRETAGNE72231182715000€3206€
2018-08-168RUE COLONEL MANCEAU369641225000€3261€
2017-06-075RUE SAINT MICHEL5115529320000€2783€
2021-04-2111IMP CHARLES DE BLOIS4147667310000€2109€
2020-12-1416RUE AMIRAL COUDE478292205000€2628€
2018-10-178RUE COLONEL MANCEAU4166931295000€1777€
2019-02-0526ALL MAX JACOB5125396285250€2282€
2017-03-1584AV DU GAL DE GAULLE47558685000€1133€
2021-05-103RUE DES BRUYERES5112527370000€3304€
2017-07-244RUE COLONEL MANCEAU2681057260000€3824€
2019-04-232RUE DES BRUYERES5202527623881€3089€
2020-06-0378RUE ABBE PHILIPPE LE GALL599589270000€2727€
2020-09-1411RUE DU DOC LAENNEC472345220000€3056€
2018-07-0917RUE LIONEL HUETTE4106450445500€4203€
2019-01-2590AV DU GAL DE GAULLE5118488342000€2898€
2020-12-3021RUE POUL ER VRAN7199701347500€1746€
2019-07-089ALL MAX JACOB487312270000€3103€
2020-07-3092AV DU GAL DE GAULLE480475342000€4275€
2018-11-0232RUE DU CHATEAU411548198000€1722€
2018-01-0582RUE ABBE PHILIPPE LE GALL574364114000€1541€
2020-02-2116ALL MAX JACOB4119205175000€1471€
2020-09-1073RUE ABBE PHILIPPE LE GALL386291158500€1843€
2019-08-2911RUE AUGUSTE BRIZEUX5152432350000€2303€
2019-12-093RUE DE LA VERNIERE6134642511950€3821€
2017-06-0184RUE ABBE PHILIPPE LE GALL487312147500€1695€
2017-07-189RUE AUGUSTE BRIZEUX496432223000€2323€
2020-12-1821RUE DU PETIT LOCH298500495000€5051€
2018-01-306ALL JOB LE BAYON5158592475000€3006€
2020-12-1010PL MADAME DE SEVIGNE589414260001€2921€
2019-04-0419AV YVES KERROUX124075000€3125€
2019-12-2096AV DU GAL DE GAULLE5140484350000€2500€
2018-01-0615RUE POUL ER VRAN5119509270000€2269€
2021-02-1210ALL MAX JACOB5111334285920€2576€
2017-02-2761RUE DU CHATEAU6160142270000€1688€
2017-09-0111RUE DES TROIS FONTAINES4110364205000€1864€
2017-12-2851AV DU GAL DE GAULLE5110436328550€2987€
2019-07-033PL TAL POINTER355270250000€4545€
2018-08-1311CHE DE KEROPERT6125569180000€1440€
2018-11-225RUE AUGUSTE BRIZEUX483432180000€2169€
2017-04-2811RUE POUL ER VRAN5110416245000€2227€
2020-08-3111RUE DU DOC CALMETTE4110444344820€3135€
2019-07-103ALL JOB LE BAYON5127380370000€2913€
2018-03-1692RUE ABBE PHILIPPE LE GALL356356126000€2250€
2021-04-1017RUE DU PETIT LOCH61461748640000€4384€
2020-11-104IMP PARK BIHAN392480270000€2935€
2019-10-038BD ANNE DE BRETAGNE6175936466000€2663€
2020-01-273RUE AUGUSTE BRIZEUX488432179000€2034€
2020-05-2023RUE DU DOC CALMETTE6103402359700€3492€
2019-02-135IMP JACQUES PREVERT585322185000€2176€
2020-01-1311PL TAL POINTER494438218000€2319€
2017-07-0535RUE PHILIPPE VANNIER5200552550000€2750€
2018-06-2928BD ANNE DE BRETAGNE490437295000€3278€
2021-01-074ALL JAKEZ RIOU5104334291120€2799€
2021-06-145RUE DU SABLEN7176160747000€4244€
2019-07-083RUE PIERRE DE COUBERTIN4140455253000€1807€
2019-05-1046AV DU PRESIDENT WILSON4137240190000€1387€
2020-01-1511IMP PARK BIHAN5110589290000€2636€
2019-05-165RUE PIERRE DE COUBERTIN6120420263000€2192€
2020-11-125RUE PIERRE DE COUBERTIN6120420320000€2667€
2019-04-101RUE POUL ER VRAN4114555315000€2763€
2020-01-0828RUE AMIRAL COUDE482191200000€2439€
2021-01-1628RUE AMIRAL COUDE482191298000€3634€
2018-05-267RUE PIERRE DE COUBERTIN478435232500€2981€
2021-05-2811RUE DU LEURCH490479320000€3556€
2018-05-254RUE DES CAMELIAS385550212000€2494€
2018-11-304RUE DES CAMELIAS385550290100€3413€
2018-02-1628RUE AMIRAL COUDE486185215650€2508€
2020-03-1124RUE ABBE JOSEPH MARTIN360210106500€1775€
2020-07-1020RUE DE LA VERNIERE493570340000€3656€
2017-09-286RUE DU PETIT LOCH373409100000€1370€
2020-03-036RUE DU PETIT LOCH373409565000€7740€
2019-05-028RUE JEANNE LA FLAMME4101277246090€2437€
2021-01-0815RUE TY GUEN4150637280000€1867€
2018-03-204RUE POUL ER VRAN4115588460000€4000€
2020-06-1752RUE CHARLES DE BLOIS496334264350€2754€
2018-12-133RUE ABBE JOSEPH MARTIN7161220357000€2217€
2019-05-033RUE ABBE JOSEPH MARTIN7161220395000€2453€
2020-05-0528RUE AMIRAL COUDE485165215000€2529€
2020-01-1326RUE ABBE JOSEPH MARTIN71861096420000€2258€
2019-03-054RUE JEANNE LA FLAMME4101288202000€2000€
2019-03-0437RUE CHARLES DE BLOIS496600270400€2817€
2020-09-043RUE DE LA PEPINIERE6117573361275€3088€
2020-12-3138RUE AMIRAL COUDE4102390320000€3137€
2017-10-0529RUE AMIRAL COUDE4108423233450€2162€
2019-11-256RUE DE LA PEPINIERE367438232000€3463€
2017-05-311RUE MARCEL CERDAN4110608186000€1691€
2020-10-132QUAI BENJAMIN FRANKLIN47846440000€5641€
2017-02-032RUE JEANNE LA FLAMME696378215000€2240€
2018-11-0243BD ANNE DE BRETAGNE4122746330000€2705€