Estimation théorique
Auriébat,65700 Auriébat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Auriébat,65700-Auriébat indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.328€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.328€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auriébat (65049), comprenant 247 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.328€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.328€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auriébat (65049), comprenant 247 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,25€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 525€ et 883€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-28 | 3 | RUE JEAN CLAUDE BRUNET | 6 | 175 | 439 | 169000€ | 966€ |
2020-01-10 | 25 | RUE JEAN CLAUDE BRUNET | 7 | 242 | 5000 | 248900€ | 1029€ |
2020-10-10 | 43 | RUE DE L EGLISE | 4 | 113 | 1000 | 60000€ | 531€ |
2021-08-31 | 48 | RUE DE L EGLISE | 2 | 75 | 393 | 132260€ | 1763€ |
2022-06-09 | 140 | RTE DE RABASTENS | 5 | 260 | 1906 | 187500€ | 721€ |
2021-02-03 | 5021 | RUE DE L ECOLE | 4 | 104 | 500 | 201200€ | 1935€ |
2020-06-12 | 110 | RUE DE L ECOLE | 4 | 89 | 1849 | 163000€ | 1831€ |
2020-09-18 | 126 | RUE DE L ECOLE | 3 | 114 | 4589 | 136500€ | 1197€ |
2021-11-25 | 130 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 618 | 110000€ | 1964€ |
2019-09-20 | 46 | RUE DE L ALARIC | 3 | 80 | 680 | 120000€ | 1500€ |
2023-03-28 | 23 | CHE DE SEIGNOUX | 3 | 90 | 2118 | 150110€ | 1668€ |
2021-07-02 | 171 | RUE DES MARDANS | 2 | 55 | 614 | 28000€ | 509€ |
2022-10-25 | 131 | RUE DE SANTOS | 4 | 100 | 1060 | 245000€ | 2450€ |
2019-12-20 | 160 | RUE DE LASGRAVE | 3 | 71 | 10029 | 221500€ | 3120€ |
2021-07-15 | 2 | IMP DE CUROLS | 3 | 100 | 1760 | 125000€ | 1250€ |
2022-11-02 | 10 | RUE DE CUROLS | 4 | 120 | 2225 | 183000€ | 1525€ |
2019-10-23 | 157 | RTE DE BUZON | 2 | 70 | 1609 | 46000€ | 657€ |
2020-09-11 | 5041 | LIESTAS OUEST | 4 | 130 | 922 | 60000€ | 462€ |
2020-02-18 | 154 | RTE DE BUZON | 2 | 106 | 1458 | 83000€ | 783€ |
2019-11-29 | 5083 | CHE DE LA PRADE | 6 | 151 | 5722 | 173400€ | 1148€ |
2021-04-29 | 5048 | COTE DU CHATEAU | 2 | 98 | 1259 | 149800€ | 1529€ |
2021-01-22 | 5071 | COTE DU COUVENT | 2 | 52 | 105 | 95000€ | 1827€ |
2021-11-30 | 5013 | MASCLAS | 6 | 147 | 50788 | 160000€ | 1088€ |
2022-01-08 | 3 | RTE DE SOUBAGNAC | 5 | 145 | 1990 | 70000€ | 483€ |
2022-06-01 | 5028 | CHE DU FORGERON | 6 | 110 | 2500 | 185000€ | 1682€ |
2019-05-29 | 5151 | LAS | 6 | 115 | 4430 | 28000€ | 243€ |
2023-05-31 | 87 | CHE DE SAINT JUSTIN | 4 | 157 | 1705 | 166500€ | 1061€ |
2021-11-23 | 5059 | CHE DES TUCOS | 3 | 104 | 19025 | 135000€ | 1298€ |
2019-10-23 | 5057 | PLACEOT | 6 | 150 | 2327 | 130000€ | 867€ |
2021-09-15 | 5056 | CHE DE MONFAUCON | 5 | 110 | 1083 | 185000€ | 1682€ |
2022-06-27 | 5062 | CHE DE SAINT JACQUES | 4 | 116 | 1144 | 206572€ | 1781€ |
2023-02-20 | 5026 | RTE DES LANDES | 6 | 190 | 5844 | 172050€ | 906€ |
2022-12-17 | 6 | RTE DES CRETES | 6 | 143 | 4150 | 213780€ | 1495€ |
2022-08-01 | 131 | CHE DES PLATANES | 6 | 250 | 3344 | 255000€ | 1020€ |
2020-01-22 | 5064 | CHE DE SAINT JACQUES | 1 | 70 | 1243 | 160000€ | 2286€ |
2023-01-26 | 663 | RTE D AURIEBAT | 3 | 52 | 409 | 45000€ | 865€ |
2021-10-29 | 603 | RTE D AURIEBAT | 4 | 93 | 532 | 170000€ | 1828€ |
2020-06-25 | 156 | CHE DES PLATANES | 5 | 151 | 1014 | 210000€ | 1391€ |
2021-01-29 | 5267 | RTE D AURIEBAT | 4 | 109 | 906 | 184200€ | 1690€ |
2021-01-28 | 5265 | RTE D AURIEBAT | 5 | 144 | 948 | 176420€ | 1225€ |
2020-08-07 | 5317 | RUE DES CHAMPS | 4 | 125 | 2022 | 80000€ | 640€ |
2021-04-28 | 5303 | AV D AUCH | 4 | 151 | 564 | 100000€ | 662€ |
2020-06-16 | 2 | RUE DES PALMIERS | 3 | 98 | 1409 | 82000€ | 837€ |
2020-11-30 | 5327 | RUE DES CHAMPS | 4 | 82 | 626 | 75350€ | 919€ |
2020-05-18 | 212 | RUE DES CHAMPS | 4 | 130 | 2657 | 103000€ | 792€ |
2020-11-09 | 425 | RUE DES PALMIERS | 4 | 105 | 800 | 120550€ | 1148€ |
2020-09-29 | 239 | RUE DES PALMIERS | 5 | 135 | 507 | 192500€ | 1426€ |
2021-04-30 | 1 | RTE DE LABATUT RIVIERE | 4 | 104 | 969 | 143478€ | 1380€ |
2021-05-07 | 108 | AV D AUCH | 4 | 65 | 389 | 69000€ | 1062€ |
2023-03-24 | 108 | AV D AUCH | 4 | 65 | 389 | 75000€ | 1154€ |
2022-01-21 | 51 | RTE DES PYRENEES | 10 | 360 | 939 | 260000€ | 722€ |
2021-04-24 | 88 | RTE DE SAUVETERRE | 8 | 210 | 870 | 283000€ | 1348€ |
2021-03-16 | 100 | RUE DES PALMIERS | 3 | 72 | 936 | 108800€ | 1511€ |
2023-04-12 | 52 | RTE DES PYRENEES | 3 | 100 | 1560 | 157000€ | 1570€ |
2019-09-17 | 51 | AV D AUCH | 5 | 106 | 441 | 82000€ | 774€ |
2020-08-05 | 5283 | AV D AUCH | 3 | 80 | 955 | 86000€ | 1075€ |
2020-12-24 | 30 | RUE DES CHAMPS | 2 | 90 | 1387 | 76000€ | 844€ |
2021-02-16 | 49 | RTE DE PLAISANCE | 4 | 125 | 1065 | 130000€ | 1040€ |
2019-07-19 | 51 | RTE DE PLAISANCE | 3 | 112 | 175 | 55000€ | 491€ |
2020-06-24 | 24 | CAMI DE LA MOURELLE | 5 | 180 | 2370 | 228000€ | 1267€ |
2020-08-27 | 286 | RUE DU REGIMENT DE BIGORRE | 3 | 90 | 890 | 157000€ | 1744€ |
2021-03-17 | 5367 | RUE HENRI ROUZAUD | 3 | 67 | 182 | 50000€ | 746€ |
2021-06-22 | 23 | CHE DU BACQUE | 4 | 200 | 650 | 93000€ | 465€ |
2022-12-21 | 172 | RUE DU REGIMENT DE BIGORRE | 4 | 90 | 466 | 129000€ | 1433€ |
2022-04-19 | 19 | CHE DU BACQUE | 2 | 100 | 680 | 75000€ | 750€ |
2022-06-30 | 133 | RUE DU REGIMENT DE BIGORRE | 4 | 130 | 1562 | 159000€ | 1223€ |
2019-08-02 | 3 | CHE DE LAS GODES | 3 | 150 | 30563 | 110000€ | 733€ |
2022-02-18 | 10 | RTE DU CENTRE | 4 | 146 | 860 | 210000€ | 1438€ |
2021-02-04 | 48 | RTE DES PYRENEES | 7 | 169 | 1620 | 140000€ | 828€ |
2022-08-04 | 91 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 60 | 436 | 159900€ | 2665€ |
2021-06-14 | 62 | RUE DU REGIMENT DE BIGORRE | 4 | 89 | 74 | 30000€ | 337€ |
2020-09-25 | 90 | RUE DU REGIMENT DE BIGORRE | 4 | 100 | 808 | 90000€ | 900€ |
2020-08-04 | 13 | RTE DU CENTRE | 3 | 96 | 1379 | 236050€ | 2459€ |
2022-02-23 | 5233 | AV DES CHATEAUX | 4 | 100 | 1238 | 110000€ | 1100€ |
2021-08-07 | 4 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 82 | 64 | 82990€ | 1012€ |
2021-06-10 | 137 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 123 | 970 | 75000€ | 610€ |
2022-04-14 | 51 | AV DES CHATEAUX | 5 | 87 | 667 | 77000€ | 885€ |
2022-01-07 | 47 | RUE DE LA FERRIERE | 3 | 69 | 2050 | 225000€ | 3261€ |
2023-03-23 | 467 | AV DES CHATEAUX | 3 | 64 | 1303 | 37500€ | 586€ |
2023-05-11 | 8 | IMP DES MESANGES | 3 | 80 | 466 | 160000€ | 2000€ |
2019-05-27 | 3 | CHE DES PLATANES | 6 | 127 | 3167 | 143750€ | 1132€ |
2019-10-25 | 94 | AV DES CHATEAUX | 5 | 76 | 178 | 110000€ | 1447€ |
2022-06-01 | 425 | AV DES CHATEAUX | 4 | 96 | 335 | 150000€ | 1563€ |
2023-03-02 | 7 | RTE FLEURIE | 2 | 100 | 516 | 96000€ | 960€ |
2022-01-10 | 5 | CHE DES PLATANES | 5 | 133 | 447 | 209050€ | 1572€ |
2022-04-04 | 1025 | AV DES CHATEAUX | 4 | 86 | 1000 | 118750€ | 1381€ |
2021-11-02 | 274 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 65 | 66 | 82500€ | 1269€ |
2020-05-28 | 270 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 40 | 53 | 20500€ | 513€ |
2020-05-28 | 258 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 65 | 132 | 45500€ | 700€ |
2022-06-02 | 21 | RUE DE LA MONGIE | 1 | 67 | 745 | 159000€ | 2373€ |
2022-06-14 | 118 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 96 | 215 | 85200€ | 888€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DE LA MONGIE | 5 | 190 | 1632 | 400000€ | 2105€ |
2021-09-22 | 5 | CHE DE BLANCHON | 3 | 110 | 597 | 120000€ | 1091€ |
2019-11-19 | 28 | RTE DES PYRENEES | 8 | 272 | 1880 | 90000€ | 331€ |