Estimation théorique
Aurons,13121 Aurons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Aurons,13121-Aurons indique un avis de valeur compris entre 424.000€ et 478.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.240€ et 4.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurons (13008), comprenant 576 habitants est de 11,30€, soit un loyer théorique mensuel de 1.130€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,31€, à 15,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 831€ et 1.536€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.257€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.257€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurons (13008), comprenant 576 habitants est de 11,30€, soit un loyer théorique mensuel de 1.130€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,31€, à 15,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 831€ et 1.536€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 5031 | VALLON DE L EOURE | 5 | 122 | 1319 | 316600€ | 2595€ |
2021-08-06 | 5058 | AV SYLVAIN ALLEMAND | 1 | 45 | 64 | 163000€ | 3622€ |
2019-07-04 | 5140 | AV SYLVAIN ALLEMAND | 3 | 75 | 39 | 170000€ | 2267€ |
2019-06-07 | 5106 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 90 | 411000€ | 4110€ |
2021-03-16 | 5034 | VALLON DE L EOURE | 11 | 280 | 2216 | 770000€ | 2750€ |
2022-05-10 | 5076 | LE VILLAGE | 7 | 360 | 155 | 280000€ | 778€ |
2022-05-19 | 8 | AV DE LA TRANSHUMANCE | 3 | 115 | 112 | 230000€ | 2000€ |
2023-01-19 | 5070 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 62 | 225000€ | 3750€ |
2020-05-06 | 6 | LOT LE CLOS DES FERRAGES | 6 | 158 | 1036 | 399750€ | 2530€ |
2021-02-18 | 5097 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 23 | 94000€ | 2350€ |
2021-06-14 | 5169 | RUE DU GRAND JAS | 5 | 122 | 287 | 471200€ | 3862€ |
2022-12-02 | 18 | LOT LE CLOS DES FERRAGES | 5 | 170 | 912 | 580400€ | 3414€ |
2021-01-28 | 22 | LOT LE CLOS DES FERRAGES | 4 | 93 | 882 | 280000€ | 3011€ |
2022-12-16 | 23 | LOT LE CLOS DES FERRAGES | 4 | 109 | 851 | 560000€ | 5138€ |
2022-11-23 | 18 | LOT DU PARC | 4 | 117 | 1000 | 485000€ | 4145€ |
2021-10-28 | 20 | AV DU PARC | 4 | 123 | 1071 | 455000€ | 3699€ |
2022-07-20 | 26 | LOT DU PARC | 4 | 142 | 1452 | 555000€ | 3908€ |
2021-07-07 | 9100 | LES PINEDES | 5 | 220 | 0 | 615000€ | 2795€ |
2022-02-01 | 5055 | SAINT MARTIN | 3 | 60 | 6104 | 230000€ | 3833€ |
2021-04-23 | 5019 | LES PINEDES | 7 | 141 | 3495 | 565000€ | 4007€ |
2020-08-27 | 5202 | RTE DE PELISSANNE | 5 | 265 | 1000 | 584000€ | 2204€ |
2022-07-12 | 5195 | RTE DE PELISSANNE | 9 | 191 | 1000 | 939311€ | 4918€ |
2022-08-17 | 5953 | CHEMIN D AURONS | 5 | 133 | 414 | 655000€ | 4925€ |
2019-12-19 | 0 | BAUME NEGRE | 3 | 70 | 4610 | 190000€ | 2714€ |
2022-01-31 | 9015 | LA PLAINE | 3 | 69 | 5850 | 1320500€ | 19138€ |
2022-02-25 | 5 | LES JAS | 4 | 82 | 756 | 250000€ | 3049€ |
2021-08-17 | 9101 | RTE DE LA BARBEN | 5 | 103 | 984 | 415600€ | 4035€ |
2020-07-09 | 5000 | RUE ALPILLES LUBERON | 5 | 101 | 479 | 295000€ | 2921€ |
2019-10-21 | 5057 | LES JAS | 3 | 80 | 572 | 333000€ | 4163€ |
2022-09-16 | 5001 | RUE ALPILLES LUBERON | 4 | 91 | 513 | 426640€ | 4688€ |
2023-02-02 | 5215 | LES JAS | 5 | 96 | 909 | 539000€ | 5615€ |
2020-08-06 | 5043 | RUE HENRI DE GROUX | 2 | 49 | 161 | 190000€ | 3878€ |
2020-11-02 | 5001 | RUE HENRI DE GROUX | 4 | 91 | 572 | 335000€ | 3681€ |
2021-03-09 | 9101 | RUE DE LA CISAMPO | 2 | 105 | 60 | 138000€ | 1314€ |
2020-08-26 | 9100 | RTE DU VAL DE CUECH | 2 | 58 | 1000 | 250000€ | 4310€ |
2021-05-21 | 5047 | RUE DE LA CABRO D'OR | 2 | 48 | 108 | 78000€ | 1625€ |
2023-03-23 | 5988 | CHE DES ASPRES | 7 | 213 | 1565 | 1020350€ | 4790€ |
2022-10-04 | 20 | AV MARIE MAURON | 8 | 225 | 3039 | 1005720€ | 4470€ |
2019-10-18 | 10 | LOT HAM DU VALLON | 4 | 132 | 905 | 371350€ | 2813€ |
2019-08-26 | 10 | AV MARIE MAURON | 4 | 110 | 1000 | 387000€ | 3518€ |
2020-05-11 | 7225 | LA FOLIE | 3 | 130 | 608 | 423000€ | 3254€ |
2022-04-20 | 4 | LES JAS | 3 | 74 | 654 | 260000€ | 3514€ |
2019-12-06 | 5 | LOT HAM DU VALLON | 5 | 113 | 701 | 355060€ | 3142€ |
2019-07-31 | 6100 | CHEM DU VALLON DES JOUVES | 6 | 146 | 1000 | 547000€ | 3747€ |
2021-06-08 | 5310 | LES JAS | 4 | 144 | 870 | 463600€ | 3219€ |
2022-01-20 | 5206 | LES JAS | 9 | 208 | 1801 | 1035000€ | 4976€ |
2019-12-06 | 7 | AV MARIE MAURON | 4 | 94 | 390 | 439700€ | 4678€ |
2021-03-12 | 7 | AV MARIE MAURON | 5 | 112 | 878 | 550000€ | 4911€ |
2022-08-08 | 6001 | CHEM DE LA BAUMELLE | 3 | 118 | 989 | 583000€ | 4941€ |
2022-02-15 | 2 | CHEM DE LA BAUMELLE | 5 | 113 | 779 | 391000€ | 3460€ |
2022-04-06 | 5020 | LES JAS | 3 | 77 | 18 | 410000€ | 5325€ |
2020-09-23 | 9501 | CHEM DE LA BAUMELLE | 4 | 86 | 530 | 317200€ | 3688€ |
2021-07-26 | 9002 | CHEM DE LA BAUMELLE | 4 | 118 | 745 | 463306€ | 3926€ |
2022-07-18 | 46 | LOT COTEAUX DE BONSOUR | 5 | 143 | 738 | 645000€ | 4510€ |
2021-12-22 | 0 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 205 | 3732 | 879050€ | 4288€ |
2023-01-17 | 9122 | VAL DE CUECH | 2 | 36 | 1574 | 115000€ | 3194€ |
2021-03-12 | 5284 | VIEUX CHEMIN DE LAMBESC | 6 | 199 | 3000 | 775000€ | 3894€ |
2020-11-19 | 9055 | CHE DE LA GUERINE | 4 | 102 | 1410 | 390000€ | 3824€ |
2022-07-04 | 9359 | VIEUX CHEMIN DE LAMBESC | 4 | 93 | 1706 | 645950€ | 6946€ |
2019-12-06 | 54 | LOT COTEAUX DE BONSOUR | 3 | 98 | 717 | 357000€ | 3643€ |
2019-10-30 | 19 | AV HENRI BOSCO | 4 | 118 | 661 | 431100€ | 3653€ |
2021-12-03 | 5371 | VALCROS ET ROUSSET | 4 | 100 | 72 | 795000€ | 7950€ |
2023-05-17 | 253 | CHE DES ASPRES | 5 | 199 | 500 | 1192350€ | 5992€ |
2020-10-30 | 105 | CHE DES ASPRES | 7 | 156 | 0 | 575000€ | 3686€ |
2022-07-08 | 82 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 93 | 869 | 435180€ | 4679€ |
2021-06-16 | 9700 | SIGNORET | 7 | 202 | 4887 | 723000€ | 3579€ |
2019-07-31 | 76 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 144 | 867 | 539500€ | 3747€ |
2019-06-13 | 5709 | LE BAT DE BOEUF | 4 | 106 | 1055 | 308000€ | 2906€ |
2021-03-08 | 5748 | SIGNORET | 6 | 112 | 3180 | 450000€ | 4018€ |
2019-05-13 | 1418 | VIEUX CHEMIN DE LAMBESC | 3 | 90 | 730 | 336000€ | 3733€ |
2022-02-04 | 5677 | CHE DE SIGNORET | 5 | 135 | 3135 | 815000€ | 6037€ |
2021-03-05 | 9176 | CHE DE LA GUERINE | 3 | 83 | 426 | 260000€ | 3133€ |
2021-08-27 | 8 | LOT LES ASPRES | 4 | 79 | 409 | 315000€ | 3987€ |
2021-05-12 | 11 | LOT LES ASPRES | 5 | 72 | 291 | 278000€ | 3861€ |
2021-12-29 | 9023 | SIGNORET | 4 | 175 | 1175 | 550000€ | 3143€ |
2019-05-09 | 9001 | LOT LES ASPRES | 3 | 80 | 415 | 353000€ | 4413€ |
2021-08-17 | 9001 | LOT LES ASPRES | 3 | 80 | 415 | 404750€ | 5059€ |
2023-03-08 | 5656 | LE BAT DE BOEUF | 6 | 163 | 997 | 679000€ | 4166€ |
2021-03-30 | 2 | LOT LES ASPRES | 4 | 157 | 484 | 440000€ | 2803€ |
2020-10-06 | 28 | RTE D'AURONS | 4 | 97 | 308 | 350000€ | 3608€ |
2020-11-20 | 9552 | AV GABRIEL REYNAUD | 4 | 105 | 707 | 520500€ | 4957€ |
2020-05-20 | 14 | LOT LES AMANDIERS | 3 | 91 | 460 | 334000€ | 3670€ |
2020-07-03 | 28 | RTE D'AURONS | 5 | 136 | 847 | 547000€ | 4022€ |
2021-03-26 | 9001 | LOT L OASIS | 5 | 84 | 0 | 394000€ | 4690€ |
2020-10-12 | 19 | LOT SIGNORET | 6 | 156 | 631 | 422170€ | 2706€ |
2019-05-16 | 9651 | CHE DE SIGNORET | 6 | 140 | 1215 | 465000€ | 3321€ |
2022-01-06 | 9549 | AV GABRIEL REYNAUD | 6 | 154 | 757 | 375000€ | 2435€ |
2019-06-21 | 29 | LOT LES AMANDIERS | 4 | 81 | 545 | 340500€ | 4204€ |
2022-08-22 | 67 | LOT LES PINCHINATS | 4 | 88 | 467 | 371078€ | 4217€ |
2019-07-02 | 9150 | LOT LES ASPRES | 4 | 105 | 763 | 462500€ | 4405€ |
2021-06-02 | 65 | LOT LES PINCHINATS | 4 | 91 | 488 | 370000€ | 4066€ |
2021-07-23 | 23 | RTE D'AURONS | 4 | 93 | 392 | 357400€ | 3843€ |
2019-05-16 | 1 | LOT SIGNORET | 3 | 77 | 496 | 350000€ | 4545€ |
2023-02-16 | 37 | LOT LES PINCHINATS | 4 | 118 | 521 | 414000€ | 3508€ |
2020-07-24 | 55 | RUE DE LA MARCHE DES MILLES | 4 | 101 | 707 | 345000€ | 3416€ |
2022-10-21 | 17 | LOT DE LA PINEDE DE SIGNORET | 5 | 99 | 592 | 540000€ | 5455€ |
2021-10-20 | 36 | LOT LES PINCHINATS | 5 | 92 | 529 | 400000€ | 4348€ |
2022-02-21 | 23 | RTE D'AURONS | 4 | 89 | 0 | 306933€ | 3449€ |
2020-01-10 | 331 | CHE DE LA BOULIE | 5 | 139 | 3051 | 567550€ | 4083€ |
2020-03-03 | 6 | LOT LES AMANDIERS | 6 | 127 | 485 | 420000€ | 3307€ |
2023-01-25 | 34 | RUE DE L ABBE JAY | 4 | 91 | 533 | 602000€ | 6615€ |
2020-11-19 | 416 | AV GABRIEL REYNAUD | 5 | 138 | 573 | 448300€ | 3249€ |
2022-08-22 | 6 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 127 | 485 | 581900€ | 4582€ |
2022-11-17 | 2 | LOT LES OLIVARELLES | 5 | 122 | 814 | 425000€ | 3484€ |
2022-11-10 | 277 | CHE DE LA BOULIE | 6 | 169 | 1000 | 894000€ | 5290€ |
2021-03-04 | 14 | LOT DE LA PINEDE DE SIGNORET | 4 | 90 | 471 | 340000€ | 3778€ |
2022-10-24 | 6353 | CHEMIN D AURONS | 7 | 173 | 988 | 844519€ | 4882€ |
2022-08-29 | 12 | IMP DE L ESCANDILHADO | 4 | 85 | 494 | 303123€ | 3566€ |
2022-06-20 | 4 | CLOS DES ALPILLES | 6 | 189 | 411 | 467000€ | 2471€ |
2022-06-02 | 15 | IMP DE L ESCANDILHADO | 4 | 124 | 416 | 425270€ | 3430€ |
2019-11-28 | 267 | CHE DE LA BOULIE | 4 | 82 | 861 | 220000€ | 2683€ |
2019-09-04 | 267 | CHE DE LA BOULIE | 4 | 82 | 0 | 340000€ | 4146€ |
2021-04-21 | 23 | RTE D'AURONS | 4 | 180 | 805 | 635000€ | 3528€ |
2019-09-19 | 6 | CLOS DES ALPILLES | 6 | 121 | 545 | 265000€ | 2190€ |
2020-08-27 | 680 | CHE DE SAINT-PIERRE | 5 | 115 | 1053 | 495000€ | 4304€ |
2019-10-31 | 1 | IMP DES EGLANTINES | 5 | 103 | 638 | 352000€ | 3417€ |
2022-04-11 | 256 | CHE DE LA BOULIE | 4 | 109 | 341 | 445000€ | 4083€ |
2019-08-29 | 6358 | CHE DE SIGNORET | 5 | 90 | 508 | 254000€ | 2822€ |
2022-09-15 | 5487 | CHEMIN DE SAINT PIERRE | 5 | 131 | 0 | 130000€ | 992€ |
2019-07-29 | 27 | LOT LES PINCHINATS | 3 | 79 | 490 | 316300€ | 4004€ |
2021-09-27 | 9806 | IMP DES ROMARINS | 4 | 146 | 487 | 520600€ | 3566€ |
2020-03-10 | 21 | RTE D'AURONS | 4 | 65 | 574 | 345000€ | 5308€ |
2021-04-28 | 283 | AV GABRIEL REYNAUD | 4 | 98 | 731 | 180000€ | 1837€ |
2020-12-31 | 5746 | SIGNORET | 4 | 89 | 0 | 320000€ | 3596€ |
2022-01-29 | 15 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 88 | 636 | 416000€ | 4727€ |
2022-05-30 | 5773 | SIGNORET-EST | 4 | 101 | 923 | 470600€ | 4659€ |
2021-03-08 | 6 | IMP DES COQUALINS | 4 | 122 | 676 | 415000€ | 3402€ |
2020-12-03 | 126 | IMP DU FONTANIE | 3 | 87 | 676 | 375000€ | 4310€ |
2020-10-29 | 12 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 5 | 103 | 750 | 489000€ | 4748€ |
2021-08-20 | 23 | CHEMIN DE SAINT PIERRE | 5 | 121 | 765 | 489000€ | 4041€ |
2019-05-29 | 1 | CLOS DU MATHERON | 5 | 81 | 455 | 290000€ | 3580€ |
2021-09-03 | 8 | LOT LES JARDINS DE ST PIERRE | 1 | 65 | 734 | 425000€ | 6538€ |
2021-07-13 | 9001 | LOT DU MATHERON | 4 | 75 | 507 | 290167€ | 3869€ |
2020-01-23 | 3 | IMP DU FER A CHEVAL | 5 | 81 | 257 | 254300€ | 3140€ |
2022-06-09 | 7 | IMP DU FER A CHEVAL | 4 | 65 | 251 | 283500€ | 4362€ |
2021-07-30 | 940 | CHE DE LA BOULIE | 4 | 143 | 2016 | 595350€ | 4163€ |
2020-01-31 | 6312 | MATHERON | 6 | 136 | 413 | 395000€ | 2904€ |
2021-08-26 | 9372 | MATHERON | 4 | 90 | 0 | 228000€ | 2533€ |
2021-04-13 | 15 | RUE DU FER A CHEVAL | 4 | 75 | 702 | 385650€ | 5142€ |
2022-05-19 | 15 | RUE GEORGES GROS | 4 | 91 | 690 | 411000€ | 4516€ |
2023-01-30 | 18 | RUE GEORGES GROS | 4 | 110 | 1257 | 770000€ | 7000€ |
2021-10-06 | 164 | AV GABRIEL REYNAUD | 4 | 79 | 391 | 255000€ | 3228€ |
2021-11-22 | 391 | CHE DES MIROIRS | 5 | 97 | 414 | 315000€ | 3247€ |
2022-01-20 | 9368 | CHE DES MIROIRS | 4 | 120 | 631 | 399047€ | 3325€ |
2019-08-08 | 38 | CHE DU BRAMAIRE | 5 | 121 | 1095 | 382000€ | 3157€ |
2020-08-01 | 9155 | VAL DE CUECH OUEST | 5 | 140 | 1000 | 663200€ | 4737€ |
2019-12-18 | 14 | LOT LES PINCHINATS | 4 | 88 | 579 | 348000€ | 3955€ |
2021-07-21 | 9001 | LOT DU MATHERON | 2 | 62 | 279 | 269000€ | 4339€ |
2020-06-26 | 38 | CHE DU BRAMAIRE | 7 | 235 | 946 | 537600€ | 2288€ |
2022-07-07 | 39 | LOT LES CYPRES 1 | 5 | 134 | 600 | 499000€ | 3724€ |