Estimation théorique
Autun,71400 Autun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Autun,71400-Autun indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 149.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antully (71010), comprenant 868 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 149.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.306€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.306€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antully (71010), comprenant 868 habitants est de 5,87€, soit un loyer théorique mensuel de 587€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 794€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 3 | RTE DE BROYE | 6 | 177 | 101 | 282850€ | 1598€ |
2019-05-27 | 14 | RUE DU MOULIN GAMET | 6 | 158 | 233 | 105000€ | 665€ |
2022-06-08 | 6 | RUE DU MOULIN GAMET | 6 | 148 | 784 | 265000€ | 1791€ |
2020-12-28 | 28 | RUE DU FAUBOURG DE BREUIL | 2 | 52 | 102 | 35000€ | 673€ |
2021-07-22 | 2 | RUE DU MOULIN GAMET | 3 | 90 | 412 | 294000€ | 3267€ |
2021-10-25 | 39 | RUE DU FBG SAINT BLAISE | 7 | 127 | 500 | 236200€ | 1860€ |
2020-08-18 | 6 | RUE DE LA FORET | 3 | 80 | 376 | 163300€ | 2041€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DE LA FORET | 3 | 54 | 515 | 47000€ | 870€ |
2022-11-25 | 69 | RUE DU FBG SAINT BLAISE | 4 | 89 | 140 | 112975€ | 1269€ |
2019-05-24 | 36 | RUE DU FBG SAINT BLAISE | 4 | 109 | 877 | 139000€ | 1275€ |
2022-06-16 | 1 | RUE DU PETIT PONT | 5 | 101 | 337 | 168090€ | 1664€ |
2022-05-30 | 13 | RUE DU FAUBOURG DE BREUIL | 4 | 89 | 211 | 42000€ | 472€ |
2022-09-05 | 15 | RUE VICTOR TERRET | 5 | 92 | 162 | 144340€ | 1569€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DE PLANOISE | 3 | 120 | 182 | 25000€ | 208€ |
2022-05-17 | 6 | RUE DU FBG SAINT BLAISE | 5 | 102 | 780 | 140000€ | 1373€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DU FBG SAINT BLAISE | 4 | 87 | 361 | 105000€ | 1207€ |
2022-01-05 | 7 | BD MAC MAHON | 7 | 177 | 1624 | 274200€ | 1549€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DU FAUBOURG DE BREUIL | 3 | 97 | 207 | 148500€ | 1531€ |
2022-10-14 | 4 | CHE DES BERLINGOTS | 4 | 76 | 645 | 86500€ | 1138€ |
2021-11-18 | 44 | RUE DUFRAIGNE | 8 | 325 | 815 | 480000€ | 1477€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 100 | 516 | 135000€ | 1350€ |
2022-01-07 | 38 | RUE DUFRAIGNE | 6 | 190 | 430 | 270350€ | 1423€ |
2020-12-18 | 8 | RUE DE PLANOISE | 2 | 50 | 77 | 60000€ | 1200€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 73 | 246 | 183000€ | 2507€ |
2021-11-30 | 4 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 90 | 137 | 56000€ | 622€ |
2022-01-17 | 1 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 64 | 102 | 90000€ | 1406€ |
2019-11-14 | 26 | RUE DUFRAIGNE | 8 | 321 | 191 | 485000€ | 1511€ |
2022-02-04 | 10 | CHE DES BERLINGOTS | 3 | 85 | 424 | 99500€ | 1171€ |
2020-09-23 | 14 | RUE PAUL CAZIN | 5 | 130 | 467 | 130120€ | 1001€ |
2019-09-28 | 22 | RUE DUFRAIGNE | 9 | 232 | 396 | 330450€ | 1424€ |
2023-03-14 | 22 | RUE DUFRAIGNE | 9 | 232 | 396 | 418000€ | 1802€ |
2021-10-12 | 5 | RTE DE COUHARD | 3 | 72 | 3768 | 90000€ | 1250€ |
2022-06-24 | 17 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 83 | 226 | 113000€ | 1361€ |
2022-03-11 | 19 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 62 | 108 | 82600€ | 1332€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DES SOUS CHANTRES | 3 | 126 | 243 | 252500€ | 2004€ |
2020-05-15 | 12 | RUE DE PLANOISE | 2 | 55 | 96 | 52000€ | 945€ |
2023-03-03 | 7 | RUE DE RIVAULT | 3 | 77 | 182 | 72000€ | 935€ |
2020-03-20 | 4 | RUE BLANCHE | 5 | 155 | 153 | 85000€ | 548€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DU FBG SAINT PANCRACE | 2 | 46 | 110 | 32500€ | 707€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DUFRAIGNE | 6 | 165 | 158 | 179000€ | 1085€ |
2023-01-25 | 9004 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 80 | 145 | 100000€ | 1250€ |
2022-05-06 | 19 | PL DU TERREAU | 4 | 150 | 186 | 97500€ | 650€ |
2020-07-23 | 15 | RUE DU FBG SAINT BRANCHEZ | 4 | 119 | 633 | 190000€ | 1597€ |
2021-07-30 | 6 | BD MAC MAHON | 5 | 159 | 700 | 327000€ | 2057€ |
2019-11-08 | 11 | PL DU TERREAU | 4 | 92 | 26 | 41000€ | 446€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DU FBG SAINT PANCRACE | 2 | 64 | 340 | 58000€ | 906€ |
2022-04-27 | 10 | RUE BOUTEILLER | 5 | 115 | 1065 | 221000€ | 1922€ |
2020-06-03 | 10 | RUE DU FBG SAINT BRANCHEZ | 5 | 140 | 1295 | 138000€ | 986€ |
2019-05-28 | 21 | RUE BOUTEILLER | 4 | 76 | 114 | 36000€ | 474€ |
2021-10-06 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 194 | 252 | 152000€ | 784€ |
2019-10-24 | 4 | BD MAC MAHON | 5 | 80 | 751 | 143960€ | 1800€ |
2019-12-11 | 9013 | RTE DE BROYE | 4 | 78 | 504 | 99650€ | 1278€ |
2023-01-09 | 4 | RLE SAINTE ANNE | 5 | 92 | 443 | 216000€ | 2348€ |
2019-06-26 | 12 | RUE DES BANCS | 6 | 113 | 71 | 128250€ | 1135€ |
2021-02-18 | 2 | IMP DE LA MAITRISE | 8 | 170 | 161 | 217000€ | 1276€ |
2019-08-27 | 8 | RLE SAINTE ANNE | 6 | 193 | 2811 | 260000€ | 1347€ |
2021-07-15 | 8 | RLE SAINTE ANNE | 6 | 193 | 480 | 285000€ | 1477€ |
2021-08-11 | 3 | RLE DE LA CHARITE | 7 | 200 | 745 | 449423€ | 2247€ |
2019-09-20 | 12 | RUE SAINT PANCRACE | 4 | 92 | 305 | 85000€ | 924€ |
2021-10-25 | 21 | RUE AUX MARECHAUX | 6 | 170 | 140 | 140000€ | 824€ |
2020-06-24 | 9 | RUE AUX MARECHAUX | 8 | 280 | 170 | 251500€ | 898€ |
2022-07-22 | 5 | PL D HALLENCOURT | 4 | 147 | 146 | 40000€ | 272€ |
2021-03-11 | 17 | RUE COCAND | 4 | 90 | 51 | 32200€ | 358€ |
2021-08-12 | 18 | RUE AUX MARECHAUX | 4 | 115 | 37 | 73000€ | 635€ |
2019-10-04 | 3 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 8 | 182 | 683 | 210000€ | 1154€ |
2022-12-20 | 8 | RUE AUX MARECHAUX | 3 | 80 | 52 | 45000€ | 563€ |
2019-12-12 | 8 | RUE COCAND | 7 | 150 | 372 | 310000€ | 2067€ |
2022-12-21 | 17 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 100 | 79 | 52000€ | 520€ |
2022-06-30 | 28 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 100 | 101 | 79570€ | 796€ |
2020-11-20 | 22 | BD DES RESISTANTS FUSILLES | 5 | 99 | 484 | 150000€ | 1515€ |
2021-02-22 | 4 | RUE COCAND | 6 | 190 | 1364 | 537750€ | 2830€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 5 | 155 | 589 | 201000€ | 1297€ |
2019-12-24 | 9 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 150 | 80 | 79000€ | 527€ |
2020-12-18 | 1 | CHE DE MONTMAIN | 5 | 107 | 509 | 120000€ | 1121€ |
2022-07-08 | 12 | RLE SAINTE ANNE | 6 | 140 | 418 | 298000€ | 2129€ |
2021-09-16 | 14 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 63 | 63 | 39000€ | 619€ |
2022-09-19 | 14 | PTR PETITE RUE CHAUCHIEN | 4 | 63 | 63 | 83000€ | 1317€ |
2019-07-26 | 13 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 3 | 75 | 547 | 77000€ | 1027€ |
2021-06-14 | 13 | RUE LAUCHIEN LE BOUCHER | 4 | 71 | 78 | 86000€ | 1211€ |
2021-03-29 | 32 | GR GRANDE RUE CHAUCHIEN | 5 | 70 | 50 | 90000€ | 1286€ |
2020-01-13 | 15 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 4 | 105 | 500 | 220900€ | 2104€ |
2019-10-12 | 29 | GR GRANDE RUE CHAUCHIEN | 4 | 105 | 165 | 130000€ | 1238€ |
2022-01-18 | 21 | RUE AUX RAZ | 4 | 95 | 320 | 200000€ | 2105€ |
2022-05-03 | 17 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 5 | 138 | 169 | 80000€ | 580€ |
2021-03-10 | 1 | RUE SAINT ANTOINE | 11 | 229 | 986 | 158000€ | 690€ |
2021-03-08 | 15 | RUE AUX RAZ | 5 | 122 | 86 | 180000€ | 1475€ |
2021-05-17 | 9 | RUE GEORGES LEYTON | 5 | 82 | 442 | 113000€ | 1378€ |
2020-09-21 | 10 | RUE DES MARBRES | 3 | 75 | 716 | 62000€ | 827€ |
2021-07-12 | 12 | BD DES RESISTANTS FUSILLES | 6 | 160 | 1212 | 337000€ | 2106€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DES MARBRES | 6 | 141 | 287 | 159000€ | 1128€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 395 | 91680€ | 1146€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 478 | 90000€ | 1125€ |
2021-02-18 | 13 | RUE DE L ARBALETE | 5 | 100 | 130 | 127358€ | 1274€ |
2020-02-11 | 11 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 417 | 108000€ | 1350€ |
2020-08-20 | 23 | RUE DU CHAMP GEVRAS | 5 | 80 | 432 | 85000€ | 1063€ |
2021-04-12 | 3 | IMP CHAUMONT | 3 | 73 | 514 | 125600€ | 1721€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DE LA JAMBE DE BOIS | 3 | 60 | 419 | 51000€ | 850€ |
2023-02-03 | 22 | RUE DE L ARQUEBUSE | 11 | 295 | 2123 | 647300€ | 2194€ |
2021-04-02 | 16 | PL ANATOLE DE CHARMASSE | 5 | 186 | 347 | 105000€ | 565€ |
2020-08-31 | 13 | RUE DE L ARQUEBUSE | 11 | 200 | 404 | 195900€ | 980€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 70 | 207 | 54000€ | 771€ |
2020-11-30 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 79 | 62 | 50000€ | 633€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 4 | 138 | 430 | 168200€ | 1219€ |
2022-02-21 | 44 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 6 | 132 | 838 | 177000€ | 1341€ |
2023-03-15 | 2 | IMP DES EDUENS | 4 | 66 | 555 | 83000€ | 1258€ |
2021-06-28 | 1 | IMP DES EDUENS | 4 | 73 | 275 | 63000€ | 863€ |
2023-02-28 | 6 | SAINT PIERRE | 4 | 98 | 114 | 136765€ | 1396€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 120 | 590 | 156600€ | 1305€ |
2021-12-27 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 80 | 105000€ | 875€ |
2022-07-22 | 3 | AV JULES BASDEVANT | 3 | 74 | 393 | 110000€ | 1486€ |
2020-07-02 | 8 | RUE DES EDUENS | 3 | 60 | 0 | 90000€ | 1500€ |
2020-06-08 | 14 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 165 | 757 | 100000€ | 606€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DU CHATELET | 3 | 90 | 71 | 38000€ | 422€ |
2022-07-29 | 18 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 5 | 150 | 218 | 220190€ | 1468€ |
2021-11-24 | 15 | AV DU MORVAN | 4 | 118 | 438 | 113000€ | 958€ |
2022-05-05 | 16 | RUE DU CARROUGE | 4 | 95 | 0 | 58450€ | 615€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DE LA BARRE | 5 | 100 | 580 | 85000€ | 850€ |
2020-07-08 | 58 | RUE DU FAUBOURG TALUS | 4 | 90 | 591 | 100500€ | 1117€ |
2020-01-11 | 10 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 95 | 146 | 105000€ | 1105€ |
2019-10-23 | 17 | RUE DE LA BARRE | 4 | 129 | 635 | 137900€ | 1069€ |
2022-03-24 | 19 | RUE DE LA BARRE | 6 | 93 | 463 | 100000€ | 1075€ |
2022-12-05 | 8 | RUE JEANNIN | 11 | 282 | 510 | 340000€ | 1206€ |
2022-11-30 | 16 | AV DU MORVAN | 5 | 129 | 533 | 263550€ | 2043€ |
2022-12-15 | 10 | AV DU MORVAN | 4 | 98 | 818 | 198000€ | 2020€ |
2022-06-09 | 14 | AV DU MORVAN | 6 | 130 | 718 | 285000€ | 2192€ |
2020-05-30 | 27 | RUE DES EDUENS | 7 | 154 | 861 | 250000€ | 1623€ |
2021-09-24 | 12 | RUE DE LA BARRE | 4 | 100 | 263 | 82500€ | 825€ |
2021-03-17 | 7 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 5 | 110 | 114 | 116000€ | 1055€ |
2021-07-19 | 16 | ALL DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 620 | 170000€ | 2329€ |
2020-05-04 | 3 | RUE DU BEUVRAY | 3 | 74 | 459 | 145000€ | 1959€ |
2020-06-26 | 8 | RUE EUMENE | 5 | 200 | 926 | 190270€ | 951€ |
2021-07-07 | 18 | RUE DEGUIN | 4 | 77 | 0 | 63000€ | 818€ |
2019-06-03 | 24 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 5 | 140 | 866 | 180000€ | 1286€ |
2019-08-06 | 20 | RUE EUMENE | 4 | 92 | 370 | 120000€ | 1304€ |
2020-06-04 | 4 | RTE CORPS FRANC POMMIES 49E RI | 5 | 80 | 723 | 169600€ | 2120€ |
2022-09-26 | 26 | RUE DU CAPITAINE REPOUX | 6 | 132 | 323 | 270000€ | 2045€ |
2022-08-16 | 2 | RUE DES GAILLES | 4 | 123 | 905 | 137500€ | 1118€ |
2019-07-15 | 2 | RUE DES GAILLES | 4 | 123 | 905 | 234000€ | 1902€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DES GAILLES | 6 | 85 | 888 | 149600€ | 1760€ |
2020-08-17 | 4 | RUE MAZAGRAN | 4 | 190 | 366 | 160000€ | 842€ |
2021-08-16 | 3 | AV DU 2EME DRAGONS | 6 | 160 | 0 | 214060€ | 1338€ |
2020-08-27 | 3 | RUE DES GAILLES | 6 | 92 | 710 | 110000€ | 1196€ |
2022-08-02 | 23 | RUE DU BEUVRAY | 4 | 125 | 604 | 175000€ | 1400€ |
2022-04-26 | 7 | RUE MONSEIGNEUR VILLARD | 3 | 55 | 275 | 75000€ | 1364€ |
2020-05-25 | 17 | RUE EUMENE | 5 | 120 | 207 | 200000€ | 1667€ |
2022-08-31 | 6 | RUE CHARLES BOELL | 4 | 64 | 268 | 71500€ | 1117€ |
2022-04-30 | 1 | AV DU 2EME DRAGONS | 6 | 149 | 570 | 185000€ | 1242€ |
2022-12-07 | 25 | RUE DU FBG SAINT ANDOCHE | 6 | 134 | 336 | 195000€ | 1455€ |
2019-12-17 | 8 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 102 | 392 | 123500€ | 1211€ |
2021-04-29 | 1 | CHE LOUIS CALAFERTE | 5 | 148 | 500 | 243000€ | 1642€ |