Estimation théorique
Auxonne,21130 Auxonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Auxonne,21130-Auxonne indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.935€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.935€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-02 | 16 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 267 | 130000€ | 1327€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 283 | 62000€ | 633€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 238 | 169000€ | 1724€ |
2021-12-22 | 6 | RUE DU CHAMP DE TIR | 5 | 78 | 501 | 103000€ | 1321€ |
2021-04-22 | 3 | IMP DES JARDINS | 4 | 85 | 107 | 182000€ | 2141€ |
2021-09-28 | 27 | RUE D APREMONT | 5 | 91 | 278 | 175000€ | 1923€ |
2019-08-01 | 29 | RUE D APREMONT | 4 | 88 | 495 | 149000€ | 1693€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 679 | 168000€ | 2270€ |
2022-12-20 | 8 | RUE D APREMONT | 6 | 132 | 16 | 62387€ | 473€ |
2019-05-14 | 35 | RUE DE MOISSEY | 3 | 83 | 673 | 215000€ | 2590€ |
2020-03-26 | 3 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 683 | 89000€ | 1203€ |
2022-12-13 | 32 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 158 | 964 | 351500€ | 2225€ |
2021-05-06 | 32 | RUE D APREMONT | 5 | 159 | 838 | 300700€ | 1891€ |
2020-06-25 | 37 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 81 | 757 | 129000€ | 1593€ |
2022-10-18 | 37 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 81 | 757 | 186500€ | 2302€ |
2020-04-20 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 88 | 708 | 125000€ | 1420€ |
2021-06-22 | 23 | RUE DES SAUGES | 6 | 130 | 552 | 175000€ | 1346€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DES SAUGES | 4 | 74 | 714 | 125000€ | 1689€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DU CHAMP DE TIR | 5 | 108 | 537 | 224000€ | 2074€ |
2023-03-07 | 9009 | RUE DU LOCHERET | 4 | 66 | 500 | 106000€ | 1606€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES SAUGES | 5 | 88 | 765 | 150000€ | 1705€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DU CHAMP DE TIR | 5 | 82 | 530 | 145000€ | 1768€ |
2020-04-23 | 52 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 85 | 497 | 133200€ | 1567€ |
2023-04-28 | 25 | RUE DU CHAMP DE TIR | 4 | 72 | 457 | 153000€ | 2125€ |
2019-12-11 | 16 | RUE LA COLOMBIERE | 4 | 81 | 558 | 141600€ | 1748€ |
2023-01-24 | 48 | RUE DE MOISSEY | 5 | 92 | 1112 | 90000€ | 978€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 70 | 710 | 155000€ | 2214€ |
2020-04-22 | 26 | RUE DES SAUGES | 6 | 99 | 724 | 164450€ | 1661€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 100 | 514 | 80000€ | 800€ |
2020-10-27 | 25 | RUE DE MOISSEY | 3 | 104 | 700 | 200000€ | 1923€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 75 | 522 | 132000€ | 1760€ |
2022-09-05 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 102 | 658 | 230000€ | 2255€ |
2019-06-05 | 50 | RUE DE MOISSEY | 5 | 81 | 1014 | 84600€ | 1044€ |
2022-08-01 | 2 | RUE DE L AUBEPINE | 3 | 51 | 381 | 90000€ | 1765€ |
2020-12-23 | 30 | RUE DU CHAMP DE TIR | 4 | 70 | 556 | 189980€ | 2714€ |
2023-02-09 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 88 | 678 | 140000€ | 1591€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 80 | 889 | 173000€ | 2163€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DES GRANDS PRES | 2 | 96 | 549 | 175700€ | 1830€ |
2021-09-17 | 26 | RUE DE CHEVIGNY | 4 | 128 | 0 | 275000€ | 2148€ |
2021-10-26 | 22 | RUE DE MOISSEY | 3 | 74 | 354 | 258000€ | 3486€ |
2020-11-17 | 23 | RUE DE MOISSEY | 3 | 86 | 708 | 128000€ | 1488€ |
2020-09-17 | 23 | RUE DE MOISSEY | 2 | 45 | 258 | 145000€ | 3222€ |
2019-06-25 | 19 | RUE DE CHEVIGNY | 2 | 69 | 208 | 51000€ | 739€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 108 | 706 | 213000€ | 1972€ |
2021-08-09 | 19 | RUE DE MOISSEY | 5 | 89 | 539 | 155000€ | 1742€ |
2020-10-30 | 15 | RUE DES GRANDS PRES | 3 | 88 | 675 | 188000€ | 2136€ |
2022-01-04 | 9 | RUE DES SAULES | 5 | 132 | 834 | 190000€ | 1439€ |
2021-03-25 | 54 | RUE DE MOISSEY | 3 | 86 | 1843 | 250000€ | 2907€ |
2020-04-17 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 88 | 827 | 128700€ | 1463€ |
2022-06-20 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 88 | 827 | 199000€ | 2261€ |
2021-07-08 | 16 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 128 | 663 | 245000€ | 1914€ |
2021-05-11 | 18 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 86 | 1119 | 115000€ | 1337€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 224 | 1000 | 271000€ | 1210€ |
2019-09-19 | 18 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 88 | 810 | 170800€ | 1941€ |
2022-02-15 | 6 | RUE DES MERISIERS | 4 | 73 | 758 | 120000€ | 1644€ |
2021-10-29 | 13 | RUE DE MOISSEY | 4 | 100 | 333 | 181050€ | 1811€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DE MOISSEY | 4 | 75 | 601 | 170000€ | 2267€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DE MOISSEY | 4 | 69 | 502 | 179000€ | 2594€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DU BON REPOS | 3 | 93 | 731 | 155000€ | 1667€ |
2020-02-11 | 9 | RUE DE MOISSEY | 9 | 173 | 1141 | 195751€ | 1132€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DU BON REPOS | 7 | 117 | 1057 | 165000€ | 1410€ |
2022-01-20 | 8 | CHE DE LA BASTIDE | 5 | 121 | 1096 | 279000€ | 2306€ |
2021-09-29 | 10 | RUE DE CHEVIGNY | 4 | 115 | 395 | 175000€ | 1522€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DE PICARDIE | 5 | 89 | 669 | 166000€ | 1865€ |
2019-10-24 | 11 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 4 | 95 | 778 | 163000€ | 1716€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 4 | 95 | 778 | 205520€ | 2163€ |
2021-12-15 | 11 | RUE DE RAINANS | 3 | 95 | 539 | 290000€ | 3053€ |
2019-07-23 | 16 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 6 | 127 | 855 | 173000€ | 1362€ |
2020-11-16 | 18 | RUE DES EPENOTTES | 5 | 92 | 820 | 175500€ | 1908€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DE LA GALERE | 7 | 142 | 740 | 229000€ | 1613€ |
2019-07-16 | 9 | RUE DE LA GALERE | 5 | 102 | 710 | 136000€ | 1333€ |
2022-03-28 | 3 | RUE DES EPENOTTES | 5 | 98 | 478 | 200000€ | 2041€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DE LA GALERE | 4 | 74 | 604 | 143000€ | 1932€ |
2022-10-31 | 24 | RUE DES EPENOTTES | 6 | 120 | 512 | 212500€ | 1771€ |
2020-02-03 | 29 | RUE DE RAINANS | 3 | 72 | 1143 | 120000€ | 1667€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DE LA GALERE | 5 | 126 | 790 | 165000€ | 1310€ |
2020-05-25 | 7 | RUE DE RAINANS | 3 | 74 | 517 | 183000€ | 2473€ |
2021-02-26 | 30 | RUE DE RAINANS | 6 | 119 | 800 | 254900€ | 2142€ |
2019-07-04 | 34 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 5 | 102 | 441 | 123000€ | 1206€ |
2021-03-30 | 36 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 4 | 82 | 389 | 97000€ | 1183€ |
2021-11-04 | 8 | RUE DE LA GALERE | 3 | 71 | 661 | 180000€ | 2535€ |
2020-01-06 | 8 | RUE DES FOUSSOTTES | 6 | 115 | 694 | 200500€ | 1743€ |
2022-08-18 | 82 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 5 | 88 | 637 | 178000€ | 2023€ |
2023-02-28 | 11 | RUE JEAN MIGNOT | 5 | 95 | 0 | 189000€ | 1989€ |
2023-05-05 | 13 | RUE JEAN MIGNOT | 6 | 101 | 0 | 173000€ | 1713€ |
2022-09-20 | 7 | RUE JEAN MIGNOT | 5 | 101 | 0 | 185970€ | 1841€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES GLACIS | 4 | 92 | 618 | 153000€ | 1663€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DE RAINANS | 3 | 120 | 290 | 40000€ | 333€ |
2020-02-29 | 31 | RUE DE RAINANS | 7 | 159 | 3420 | 225000€ | 1415€ |
2022-01-05 | 28 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 125 | 816 | 235000€ | 1880€ |
2020-04-20 | 2 | RUE DE MOISSEY | 4 | 99 | 759 | 180000€ | 1818€ |
2021-09-15 | 39 | RUE DE RAINANS | 7 | 176 | 1578 | 249600€ | 1418€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DES GLACIS | 4 | 137 | 938 | 405800€ | 2962€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 5 | 95 | 134 | 129000€ | 1358€ |
2020-05-04 | 1 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 4 | 83 | 513 | 105000€ | 1265€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 90 | 330 | 33000€ | 367€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 90 | 790 | 55000€ | 611€ |
2020-04-03 | 4 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 6 | 126 | 638 | 140000€ | 1111€ |
2022-02-21 | 20 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 470 | 113000€ | 1507€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DE FLAMMERANS | 5 | 92 | 721 | 156800€ | 1704€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DE FLAMMERANS | 5 | 84 | 541 | 141000€ | 1679€ |
2020-01-07 | 8 | RUE DENIS GAILLARD | 7 | 216 | 615 | 199500€ | 924€ |
2020-12-29 | 18 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 218 | 93000€ | 1057€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DU VIEUX CHE DE FLAMMERANS | 4 | 100 | 1174 | 196650€ | 1967€ |
2022-11-17 | 1216 | RUE DE FLAMMERANS | 3 | 83 | 910 | 176000€ | 2120€ |
2021-07-26 | 21 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 57 | 767 | 127600€ | 2239€ |
2019-10-25 | 1 | CHE DE LA GDE PRAIRIE | 3 | 79 | 984 | 139000€ | 1759€ |
2022-12-20 | 11 | RUE COMMANDANT GARNIER | 5 | 120 | 820 | 230000€ | 1917€ |
2021-05-26 | 64 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 108 | 301 | 177300€ | 1642€ |
2020-01-13 | 12 | RUE COLONEL REDOUTEY | 4 | 98 | 638 | 150000€ | 1531€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DENIS GAILLARD | 6 | 155 | 846 | 335000€ | 2161€ |
2021-02-22 | 5 | CHE DE LA GDE PRAIRIE | 4 | 81 | 452 | 185000€ | 2284€ |
2019-10-15 | 9003 | RUE JOSEPH MAGNIEN | 5 | 142 | 843 | 245000€ | 1725€ |
2021-05-21 | 0 | RUE BASSE | 3 | 71 | 0 | 60000€ | 845€ |
2020-10-07 | 5 | RUE BASSE | 3 | 71 | 1173 | 100000€ | 1408€ |
2021-12-17 | 16 | RUE BOILEAU | 6 | 126 | 654 | 186000€ | 1476€ |
2023-02-03 | 11 | CHE DE LA GDE PRAIRIE | 4 | 70 | 687 | 160000€ | 2286€ |
2021-12-01 | 863 | RUE DU VIEUX CHE DE FLAMMERANS | 3 | 140 | 812 | 155000€ | 1107€ |
2021-02-09 | 7 | RUE JEAN VACHON | 3 | 62 | 295 | 120000€ | 1935€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DES BALCONS FLEURIS | 2 | 67 | 536 | 149600€ | 2233€ |
2023-04-04 | 900 | RUE DU VIEUX CHE DE FLAMMERANS | 3 | 75 | 147 | 71500€ | 953€ |
2020-07-09 | 9 | BD PASTEUR | 4 | 118 | 118 | 157000€ | 1331€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DES BALCONS FLEURIS | 4 | 105 | 751 | 170000€ | 1619€ |
2020-07-23 | 18 | PL DU 10E RI | 3 | 56 | 49 | 110000€ | 1964€ |
2022-02-04 | 0 | RUE CARNOT | 6 | 206 | 0 | 297100€ | 1442€ |
2020-10-09 | 11 | RUE BASSE | 5 | 84 | 385 | 90000€ | 1071€ |
2020-01-14 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 684 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-17 | 3 | RUE CAPITAINE LANDOLPHE | 4 | 100 | 238 | 180000€ | 1800€ |
2021-06-03 | 15 | RUE JEAN VACHON | 3 | 73 | 585 | 50000€ | 685€ |
2020-01-10 | 11 | RUE CLAUDE PICHARD | 4 | 107 | 560 | 237400€ | 2219€ |
2022-06-20 | 16 | RUE BASSE | 6 | 171 | 119 | 230000€ | 1345€ |
2020-06-15 | 3 | RUE CHANOINE SARDIN | 5 | 80 | 509 | 127500€ | 1594€ |
2020-01-30 | 9999 | RUE DE FLAMMERANS | 5 | 102 | 62 | 192900€ | 1891€ |
2021-11-04 | 16 | RUE CAPITAINE LANDOLPHE | 6 | 170 | 396 | 175750€ | 1034€ |
2019-07-11 | 12 | RUE MARGUERITE MALMANCHE | 5 | 109 | 1047 | 190000€ | 1743€ |
2021-12-03 | 10 | RUE CAPITAINE LANDOLPHE | 3 | 113 | 293 | 110000€ | 973€ |
2019-05-09 | 82 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 1000 | 170000€ | 1700€ |
2020-08-17 | 14 | RUE JEAN VACHON | 4 | 93 | 594 | 115000€ | 1237€ |
2021-03-22 | 77 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 89 | 366 | 195000€ | 2191€ |
2022-07-05 | 8 | RUE MARGUERITE MALMANCHE | 5 | 170 | 362 | 215000€ | 1265€ |
2019-10-11 | 9007 | PL D ARMES | 5 | 100 | 163 | 126000€ | 1260€ |
2019-07-23 | 38 | RUE CLAUDE MATRAT | 5 | 139 | 990 | 208800€ | 1502€ |
2020-05-25 | 1 | RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 6 | 143 | 1064 | 239000€ | 1671€ |
2022-12-01 | 36 | RUE BALMAIN HAM DE LA COUR | 4 | 90 | 2330 | 45000€ | 500€ |
2021-12-17 | 82 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 145 | 1255 | 276900€ | 1910€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DE BERBIS | 3 | 57 | 0 | 129000€ | 2263€ |
2019-07-04 | 13 | RUE CLAUDE MATRAT | 3 | 83 | 888 | 253000€ | 3048€ |
2020-08-31 | 17 | RUE CLAUDE MATRAT | 3 | 114 | 762 | 118200€ | 1037€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DES GRANGES HAUTES | 2 | 95 | 926 | 125000€ | 1316€ |
2022-09-21 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 120 | 0 | 120000€ | 1000€ |