Valeur maison de 100m2 Av du General Charles de Gaulle à Draguignan

Estimation théorique

Av du General Charles de Gaulle,83300 Draguignan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Av du General Charles de Gaulle,83300-Draguignan indique un avis de valeur compris entre 325.000€ et 367.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.250€ et 3.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 325.000€ et 367.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaudouble (83038), comprenant 490 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-05-15131CHE DE LA PIERRE DU MOULIN61370250000€1825€
2022-04-01540AV DU GENERAL DE GAULLE4921080310000€3370€
2021-07-20160AV GERARD PHILIPPE382260200000€2439€
2022-08-23160AV GERARD PHILIPPE382260250980€3061€
2023-03-28152AV GERARD PHILIPPE3550218000€3964€
2019-07-0186AV GERARD PHILIPPE586434207000€2407€
2021-11-10135AV GERARD PHILIPPE480500285100€3564€
2019-04-10110CHE DE LA PIERRE DU MOULIN598648290000€2959€
2022-01-1430CHE DE LA PIERRE DU MOULIN388525298000€3386€
2019-08-0674CHE DES TEMPLIERS8281560592007€2107€
2021-09-23227AV GERARD PHILIPPE478800315000€4038€
2020-06-16179AV GERARD PHILIPPE468831220000€3235€
2022-09-26217CHE DE LA PIERRE DU MOULIN71854264742250€4012€
2021-07-27430CHE DU PISSADOU DEI AIS7141215320000€2270€
2021-12-104LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN485622295850€3481€
2019-03-21430PISSADOU DES ANES5133692279950€2105€
2021-01-29262AV GERARD PHILIPPE9174808200000€1149€
2020-11-10253PAS DU GALOUBET480500230000€2875€
2023-02-02253PAS DU GALOUBET480500291200€3640€
2020-08-076LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN4123880348000€2829€
2022-10-14178CHE DES TEMPLIERS490392436800€4853€
2022-04-2930IMP DE LA COLLE4130633389600€2997€
2022-06-03386CHE DU PISSADOU DEI AIS5105515370000€3524€
2020-07-09600CHE DE BILLETTE490500316950€3522€
2020-01-15600CHE DE BILLETTE483500275000€3313€
2021-03-18363AV DU GENERAL DE GAULLE499588262000€2646€
2022-08-059LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN4146626419000€2870€
2022-04-22367AV GERARD PHILIPPE350395223500€4470€
2022-05-19304CHE DE BILLETTE3111447347500€3131€
2021-04-23386CHE DU PISSADOU DEI AIS5123505261960€2130€
2020-01-14386CHE DU PISSADOU DEI AIS5112540170000€1518€
2022-01-10295PAS DU GALOUBET72121276385000€1816€
2021-07-08240CHE SAINT JEAN41000255000€2550€
2020-07-03203PAS DU GALOUBET4114820377000€3307€
2022-01-18227CHE SAINT JEAN41721565960000€5581€
2019-08-14227CHE SAINT JEAN41721565698360€4060€
2020-03-13153CHE DES INCAPIS5114509309750€2717€
2022-11-04304CHE DE BILLETTE7209624411700€1970€
2019-11-06398CHE DU PISSADOU DEI AIS491555330000€3626€
2019-06-19117IMP DES SAULES6160896299000€1869€
2021-03-19551CHE DE BILLETTE377933236450€3071€
2019-09-11205CHE DES INCAPIS494751222000€2362€
2019-12-09304CHE DE BILLETTE27715565000€844€
2021-07-09244CHE DU PISSADOU DEI AIS51151384490000€4261€
2022-05-181047AV DU GENERAL DE GAULLE4991003260000€2626€
2021-11-08225CHE DU PISSADOU DEI AIS5118902275000€2331€
2022-10-07153CHE DES INCAPIS472584346000€4806€
2021-02-2536RUE JEMMAPES4860215000€2500€
2022-11-1453IMP TITE LIVE5960292000€3042€
2021-08-3170IMP GENERAL DUMOURIEZ4960310000€3229€
2022-03-119001IMP TITE LIVE4860276000€3209€
2019-12-099001IMP TITE LIVE4860215000€2500€
2021-12-109004IMP TITE LIVE4860256000€2977€
2020-01-299011RUE JEMMAPES4860250000€2907€
2021-11-059026IMP GENERAL DUMOURIEZ4860229000€2663€
2021-04-239030RUE JEMMAPES4860270000€3140€
2019-08-089037IMP GENERAL DUMOURIEZ4860190000€2209€
2020-11-259043IMP GENERAL DUMOURIEZ4860258900€3010€
2020-07-019046IMP TITE LIVE4860174400€2028€
2021-06-179010BD DES OLIVIERS5104859259000€2490€
2020-07-03525CHE DE BILLETTE478504230000€2949€
2020-06-08153CHE DES INCAPIS5100500246510€2465€
2020-10-09200CHE DU PISSADOU DEI AIS5211805345000€1635€
2022-03-28153CHE DES INCAPIS4100500295000€2950€
2023-01-1664BD DE LA COLLINETTE382440340000€4146€
2020-08-12153CHE DES INCAPIS598540270000€2755€
2019-06-07142IMP DU VIEUX REFUGE5109500314000€2881€
2019-06-19153CHE DES INCAPIS597520253000€2608€
2019-10-31313BD DES OLIVIERS387500322100€3702€
2022-09-30505CHE DES INCAPIS250336220000€4400€
2023-04-199999AV DU GENERAL DE GAULLE4124535270000€2177€
2023-01-10544CHE SAINT JEAN4109571563350€5168€
2019-07-1735BD DE LA COLLINETTE468560110000€1618€
2021-11-17274BD DES OLIVIERS486985384000€4465€
2019-05-291061CHE DES INCAPIS41653655373400€2263€
2022-09-02352BD JEAN MERMOZ41101592298000€2709€
2021-07-07246CHE DE BILLETTE5112900360000€3214€
2022-01-1483BD DES OLIVIERS380635269400€3368€
2020-01-301047AV DU GENERAL DE GAULLE3720130000€1806€
2021-12-061047AV DU GENERAL DE GAULLE372841150000€2083€
2022-05-12302CHE DE SAINT JEAN LA FOUX497269310000€3196€
2019-04-10544CHE SAINT JEAN9276500530000€1920€
2020-07-27240BD DES OLIVIERS688580105000€1193€
2023-06-27440BD DES OLIVIERS5130877210000€1615€
2021-06-08224CHE DES INCAPIS487688289000€3322€
2022-02-28306CHE DE SAINT JEAN LA FOUX489372340000€3820€
2021-11-0819BD DES OLIVIERS41161805350000€3017€
2021-07-06544CHE SAINT JEAN4131500410000€3130€
2022-11-25428CHE DE SAINT JEAN LA FOUX5164500663565€4046€
2020-01-27132CHE DES INCAPIS490138190000€2111€
2022-05-16260CHE DES INCAPIS4130840337591€2597€
2019-05-03302CHE DE SAINT JEAN LA FOUX4170500380000€2235€
2020-03-16941CHE DES INCAPIS3682308150000€2206€
2020-09-16508BD LEON BLUM475734272050€3627€
2022-01-10132CHE DES INCAPIS489764360240€4048€
2022-07-18132CHE DES INCAPIS494783349000€3713€
2022-12-12190CHE DE LA MOTTE4100532380600€3806€
2023-06-0810LOT DOMAINE DE LA RIVIERE485558350000€4118€
2019-10-149075LES INCAPIS397500310000€3196€
2019-06-05201CHE DE BILLETTE5142623308000€2169€
2020-01-3111LOT DOMAINE DE LA RIVIERE4119458304704€2561€
2020-05-13240BD DES OLIVIERS510950695000€872€
2022-04-20150CHE DE LA MOTTE489376310000€3483€
2021-08-061061CHE DES INCAPIS5118500360000€3051€
2021-12-17201CHE DE BILLETTE4128608348000€2719€
2020-04-30109AV JULIEN CAZELLES8144695325000€2257€
2022-08-19459CHE DE LA SOURCE6211795570390€2703€
2022-02-28378BD LEON BLUM6125744311000€2488€
2021-07-05190CHE DE LA MOTTE593505310000€3333€
2022-06-30144CHE DE SAINT JEAN LA FOUX41091435374700€3438€
2022-12-0660TRA DES MURIERS5101500320000€3168€
2022-08-05508BD LEON BLUM6134596389000€2903€
2020-10-051061CHE DES INCAPIS3643220255000€3984€
2022-08-09186CHE DE LA MOTTE6156952438000€2808€
2021-04-16150CHE DE LA MOTTE599420255000€2576€
2019-04-05511CHE DE SAINT JEAN LA FOUX4117500337000€2880€
2021-09-29378BD LEON BLUM388910286700€3258€
2021-04-02608CHE SAINT JEAN380776237100€2964€
2021-07-02522AV DU FOURNAS478500245000€3141€
2022-07-22508BD LEON BLUM7152628441450€2904€
2021-06-10545AV DU FOURNAS7147931450000€3061€
2019-11-25150CHE DE LA MOTTE588160147890€1681€
2022-01-31320BD LEON BLUM6128918360000€2813€
2022-11-0418LOT DOMAINE DE LA RIVIERE489500310000€3483€
2020-10-29436BD LEON BLUM372111070000€972€
2020-07-31194BD SAINT EXUPERY594450313000€3330€
2019-07-1241CHE DE BILLETTE380460194000€2425€
2021-07-09713CHE DE SAINT JEAN LA FOUX9359822526700€1467€
2020-04-27109AV JULIEN CAZELLES691720280000€3077€
2022-07-18129CHE DE SAINT JEAN LA FOUX6125888461000€3688€
2020-12-1469IMP DES GERANIUMS5140478355000€2536€
2021-08-0272CHE DE SAINT JEAN LA FOUX4840235000€2798€
2019-04-26150CHE DE LA MOTTE591303200000€2198€
2022-04-06150CHE DE LA MOTTE591303245000€2692€
2021-10-26522AV DU FOURNAS395500380010€4000€
2021-07-23388CHE DE LA MOTTE5122513342500€2807€
2022-04-01150CHE DE LA MOTTE488186288000€3273€
2023-06-09447AV DU FOURNAS382501285960€3487€
2020-05-11186CHE DE LA MOTTE5107448310000€2897€
2021-09-08844CHE DES INCAPIS3808730265000€3313€
2021-08-12303CHE DES MICOCOULIERS4113566312000€2761€
2020-02-149002CHE DU PETIT PRINCE3151500310000€2053€
2022-12-149002CHE DU PETIT PRINCE3151500454928€3013€
2022-07-1821LOT DOMAINE DE LA RIVIERE486500339200€3944€
2020-03-2721LOT DOMAINE DE LA RIVIERE486500284000€3302€
2021-07-05459CHE DE LA SOURCE7160757354000€2213€
2021-08-19854CHE DE SAINT JEAN LA FOUX49312291000€978€
2020-11-3089CHE DE LA MOTTE4105965242000€2305€
2021-02-26454AV PAUL ARENE472770390000€5417€
2022-10-31104CHE DU PETIT PRINCE6144450365000€2535€