Valeur maison de 100m2 Av du General Charles de Gaulle à Draguignan

Estimation théorique

Av du General Charles de Gaulle,83300 Draguignan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Av du General Charles de Gaulle,83300-Draguignan indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.048€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.048€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaudouble (83038), comprenant 490 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 11,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 1.185€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-31131CHE DE LA PIERRE DU MOULIN61370200000€1460€
2019-05-15131CHE DE LA PIERRE DU MOULIN61370250000€1825€
2021-07-20160AV GERARD PHILIPPE382260200000€2439€
2019-02-15174AV GERARD PHILIPPE363639215000€3413€
2019-07-0186AV GERARD PHILIPPE586434207000€2407€
2019-04-10110CHE DE LA PIERRE DU MOULIN598648290000€2959€
2019-08-0674CHE DES TEMPLIERS8281560592007€2107€
2018-03-14131CHE DE LA PIERRE DU MOULIN5175960539000€3080€
2020-06-16179AV GERARD PHILIPPE468831220000€3235€
2018-03-291AV GERARD PHILIPPE396844190000€1979€
2018-06-29300CHE DES TEMPLIERS512355780000€650€
2021-07-27430CHE DU PISSADOU DEI AIS7141500320000€2270€
2019-03-21430PISSADOU DES ANES5133692279950€2105€
2021-01-29262AV GERARD PHILIPPE9174885200000€1149€
2020-11-10253PAS DU GALOUBET480500230000€2875€
2020-08-076LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN4123880348000€2829€
2020-07-09600CHE DE BILLETTE490500316950€3522€
2020-01-15600CHE DE BILLETTE483500275000€3313€
2019-01-119LOT LES HAUTS DE SAINT JEAN4146626312000€2137€
2018-11-26213PAS DU GALOUBET5120537289000€2408€
2021-03-18363AV DU GENERAL DE GAULLE499588262000€2646€
2021-04-23386CHE DU PISSADOU DEI AIS5123505261960€2130€
2020-01-14386CHE DU PISSADOU DEI AIS5112540170000€1518€
2021-07-08240CHE SAINT JEAN41000255000€2550€
2017-12-21240CHE SAINT JEAN3800220000€2750€
2020-07-03203PAS DU GALOUBET4114820377000€3307€
2019-08-14227CHE SAINT JEAN41721565698360€4060€
2020-03-13153CHE DES INCAPIS5114509309750€2717€
2018-10-18205CHE DES INCAPIS3108944320000€2963€
2018-09-14203PAS DU GALOUBET4110500324000€2945€
2018-08-10283CHE DU PISSADOU DEI AIS492794280000€3043€
2018-01-29398CHE DU PISSADOU DEI AIS491555290450€3192€
2019-11-06398CHE DU PISSADOU DEI AIS491555330000€3626€
2018-03-23290CHE SAINT JEAN5118500290000€2458€
2019-06-19117IMP DES SAULES6160896299000€1869€
2021-03-19551CHE DE BILLETTE377933236450€3071€
2019-09-11205CHE DES INCAPIS494751222000€2362€
2019-12-09304CHE DE BILLETTE27715565000€844€
2021-07-09244CHE DU PISSADOU DEI AIS51151384490000€4261€
2018-07-16153CHE DES INCAPIS49258582000€891€
2021-02-2536RUE JEMMAPES4860215000€2500€
2018-04-2762RUE JEAN BODEL4860222000€2581€
2021-08-3170IMP GENERAL DUMOURIEZ4960310000€3229€
2019-12-099001IMP TITE LIVE4860215000€2500€
2018-05-119011RUE JEMMAPES4860224800€2614€
2020-01-299011RUE JEMMAPES4860250000€2907€
2021-04-239030RUE JEMMAPES4860270000€3140€
2019-08-089037IMP GENERAL DUMOURIEZ4860190000€2209€
2018-09-179040IMP GENERAL DUMOURIEZ4860195000€2267€
2020-11-259043IMP GENERAL DUMOURIEZ4860258900€3010€
2020-07-019046IMP TITE LIVE4860174400€2028€
2021-06-179010BD DES OLIVIERS5104859259000€2490€
2020-07-03525CHE DE BILLETTE478504230000€2949€
2018-08-03153CHE DES INCAPIS5105500245000€2333€
2020-06-08153CHE DES INCAPIS5100500246510€2465€
2020-10-09200CHE DU PISSADOU DEI AIS5211805345000€1635€
2018-02-20757CHE DE BILLETTE4134500240000€1791€
2020-08-12153CHE DES INCAPIS598540270000€2755€
2019-06-07142IMP DU VIEUX REFUGE5109500314000€2881€
2019-06-19153CHE DES INCAPIS597520253000€2608€
2019-10-31313BD DES OLIVIERS387500322100€3702€
2019-01-21505CHE DES INCAPIS250336150000€3000€
2018-11-21136CHE DE BILLETTE5135675230000€1704€
2018-10-19292BD DES OLIVIERS575985230000€3067€
2019-07-1735BD DE LA COLLINETTE468560110000€1618€
2019-05-291061CHE DES INCAPIS41653655373400€2263€
2018-07-049CHE DES INCAPIS6116501266000€2293€
2021-07-07246CHE DE BILLETTE5112450360000€3214€
2020-01-301047AV DU GENERAL DE GAULLE3720130000€1806€
2018-01-15260CHE DES INCAPIS6103607190000€1845€
2019-04-10544CHE SAINT JEAN9276500530000€1920€
2020-07-27240BD DES OLIVIERS688580105000€1193€
2021-06-08224CHE DES INCAPIS487688289000€3322€
2021-07-06544CHE SAINT JEAN4131795410000€3130€
2018-06-22428CHE DE SAINT JEAN LA FOUX5164500555826€3389€
2020-01-27132CHE DES INCAPIS490138190000€2111€
2019-05-03302CHE DE SAINT JEAN LA FOUX4170500380000€2235€
2019-02-06508BD LEON BLUM4112811217000€1938€
2020-03-16941CHE DES INCAPIS3682308150000€2206€
2018-10-19342CHE DE SAINT JEAN LA FOUX4116441155000€1336€
2020-09-16508BD LEON BLUM475734272050€3627€
2022-01-10132CHE DES INCAPIS489764360240€4048€
2021-08-061061CHE DES INCAPIS51182070360000€3051€
2019-10-149075LES INCAPIS397500310000€3196€
2019-06-05201CHE DE BILLETTE5142623308000€2169€
2020-01-3111LOT DOMAINE DE LA RIVIERE4119458304704€2561€
2020-05-13240BD DES OLIVIERS510950695000€872€
2019-02-22150CHE DE LA MOTTE5100958265000€2650€
2018-04-19698CHE DE SAINT JEAN LA FOUX4740149000€2014€
2018-04-23698CHE DE SAINT JEAN LA FOUX4740180000€2432€
2018-05-24132CHE DES INCAPIS36081159000€2650€
2020-04-30109AV JULIEN CAZELLES8144695325000€2257€
2017-12-29190CHE DE LA MOTTE480526290000€3625€
2021-07-05190CHE DE LA MOTTE593505310000€3333€
2022-06-30144CHE DE SAINT JEAN LA FOUX41091435374700€3438€
2018-03-26508BD LEON BLUM598623240000€2449€
2017-12-2860TRA DES MURIERS4124560320000€2581€
2018-08-27591AV DU FOURNAS388700216000€2455€
2020-10-051061CHE DES INCAPIS3643220255000€3984€
2019-01-23150CHE DE LA MOTTE599420229000€2313€
2021-04-16150CHE DE LA MOTTE599420255000€2576€
2018-07-17251CHE DE SAINT JEAN LA FOUX5106712300000€2830€
2018-04-27447AV DU FOURNAS4100744289000€2890€
2019-04-05511CHE DE SAINT JEAN LA FOUX4117500337000€2880€
2018-08-27466BD LEON BLUM5143900409550€2864€
2021-04-02608CHE SAINT JEAN380500237100€2964€
2021-07-02522AV DU FOURNAS4781054245000€3141€
2021-06-10545AV DU FOURNAS7147931450000€3061€
2018-05-2460TRA DES MURIERS5116321290000€2500€
2019-11-25150CHE DE LA MOTTE588160147890€1681€
2020-10-29436BD LEON BLUM372111070000€972€
2018-01-16132CHE DES INCAPIS4114741345000€3026€
2018-11-22159CHE DE SAINT JEAN LA FOUX13050195000€3167€
2021-07-09713CHE DE SAINT JEAN LA FOUX9359822526700€1467€
2020-07-31194BD SAINT EXUPERY594450313000€3330€
2019-07-1241CHE DE BILLETTE380460194000€2425€
2020-04-27109AV JULIEN CAZELLES691720280000€3077€
2020-12-1469IMP DES GERANIUMS5140478355000€2536€
2021-08-0272CHE DE SAINT JEAN LA FOUX4840235000€2798€
2019-04-26150CHE DE LA MOTTE591303200000€2198€
2021-07-23388CHE DE LA MOTTE5122513342500€2807€
2019-01-23150CHE DE LA MOTTE488355212000€2409€
2020-05-11186CHE DE LA MOTTE5107448310000€2897€
2021-08-12303CHE DES MICOCOULIERS4113566312000€2761€
2020-02-149002CHE DU PETIT PRINCE3151500310000€2053€
2019-01-11135AV MAL JUIN390503200000€2222€
2018-04-1830CHE DES MICOCOULIERS4871111255000€2931€
2020-03-2721LOT DOMAINE DE LA RIVIERE486500284000€3302€
2019-02-01522AV DU FOURNAS5128806239300€1870€
2021-07-05459CHE DE LA SOURCE7160757354000€2213€
2018-07-1297CHE DE LA MOTTE396657176000€1833€
2018-12-17388CHE DE LA MOTTE5116515241000€2078€
2020-11-3089CHE DE LA MOTTE4105965242000€2305€
2021-02-26454AV PAUL ARENE472770390000€5417€
2018-06-2799CHE DE SAINT JEAN LA FOUX488795265000€3011€
2019-01-119048AV MAL JUIN41070154000€1439€
2021-12-21139IMP DES GERANIUMS360182201850€3364€
2020-08-28420AV DU FOURNAS4106813290000€2736€
2018-05-23576CHE DE LA MOTTE4110500240000€2182€
2019-04-02388CHE DE LA MOTTE482500239600€2922€
2021-07-1373CHE DES MICOCOULIERS51141173335000€2939€
2017-12-11550CHE DE LA MOTTE4135470310000€2296€
2021-06-21459CHE DE LA SOURCE5106520325000€3066€
2019-06-20490CHE DE LA MOTTE584500286000€3405€
2019-04-29526CHE DE LA MOTTE374801252000€3405€
2021-01-21133CHE DU PETIT PRINCE3900115000€1278€
2019-08-2217LOT LE HAMEAU DES PECHEURS4770216000€2805€
2018-10-1718LOT LE HAMEAU DES PECHEURS4780165000€2115€
2018-01-2430LOT LE HAMEAU DES PECHEURS4930210000€2258€
2019-05-14576CHE DE LA MOTTE412170069000€570€
2018-10-168LOT L'ESCOURTIN497828315000€3247€
2020-12-1071RUE LECH WALESA484500100000€1190€
2018-09-2489BD SAINT EXUPERY490824200000€2222€
2020-01-17420AV DU FOURNAS4133664230200€1731€
2018-02-219030CHE DE LA MOTTE480505270050€3376€
2018-03-06790BD LEON BLUM489656247000€2775€
2021-03-17103CHE DES AUBEPINES5110938324000€2945€
2018-11-14103CHE DES AUBEPINES5110938236000€2145€
2019-11-28420AV DU FOURNAS486888288000€3349€
2018-01-12451CHE DES AUBEPINES4110500150000€1364€
2020-01-10356AV DU FOURNAS6117975210000€1795€
2020-05-04473CHE DE LA MOTTE484520265000€3155€
2019-12-121588AV DU GENERAL DE GAULLE51460350000€2397€
2021-03-02473CHE DE LA MOTTE5122553310000€2541€
2020-09-25525CHE DE LA MOTTE485500250000€2941€
2019-12-11933CHE DE SAINT JEAN LA FOUX395490115000€1211€
2019-07-05704CHE DE LA MOTTE51051090210000€2000€
2020-04-2371RUE LECH WALESA490520255000€2833€
2019-07-111600CHE DU BOIS DES DEMOISELLES61931250700000€3627€
2020-11-13741CHE DE LA MOTTE490490334000€3711€
2018-06-2213LOT LE CLOS JARDIN483236191400€2306€
2020-10-29104BD BLANQUI499420130000€1313€
2019-04-30135CHE DES AUBEPINES413611511025000€7537€
2018-08-3019RUE FRANCOIS MIMAULT483154199000€2398€
2018-08-3043RUE LECH WALESA4120555227500€1896€
2018-12-18777CHE DE LA MOTTE6132620404950€3068€
2020-11-05741CHE DE LA MOTTE4100577334000€3340€
2019-03-2268AV CARNOT41281000360000€2813€
2019-08-2853RUE FRANCOIS MIMAULT483250220000€2651€
2020-11-09741CHE DE LA MOTTE489345292000€3281€
2018-01-2617LOT LE CLOS JARDIN483240185000€2229€
2019-07-16206RUE EMILE ZOLA5120553287000€2392€
2019-07-08348CHE SAINTE BARBE4641455260000€4063€
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2019-12-09238CHE DES AUBEPINES489645265000€2978€
2019-10-03206RUE EMILE ZOLA4108500272000€2519€
2021-01-22118CLOS DES ACACIAS3140830150000€1071€
2018-12-28155AV DU FOURNAS4105582105000€1000€
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2021-03-26270CHE DES AUBEPINES51121250332300€2967€
2020-09-071711CHE ANC CHE DE FLAYOSC A DRAGU71701401070000€6294€
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2019-06-14927CHE DE LA MOTTE4110691300000€2727€
2021-04-22538AV DE VERDUN4103390269000€2612€
2021-04-02665AV DE SAINT HERMENTAIRE5901035294000€3267€
2019-04-031330BD LEON BLUM380402225000€2813€
2020-12-291931CHE DU BOIS DES DEMOISELLES412640350000€2778€
2020-01-17224CHE DE CAFON 24900101000€1122€
2020-07-27634CHE DES TEISSONNIERES382500286000€3488€
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2019-01-09765CHE SAINTE BARBE485498250000€2941€
2018-08-20765CHE SAINTE BARBE485590243800€2868€
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2019-02-191645CHE DE DRAGUIGNAN A LA MOTTE51802000345000€1917€
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2018-12-145DOM DES TOURS488690260000€2955€