Estimation théorique
Avanne Aveney,25720 Avanne Aveney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avanne Aveney,25720-Avanne Aveney indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arguel (25027) est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arguel (25027) est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-17 | 7 | RUE DES ALISIERS | 6 | 145 | 728 | 317500€ | 2190€ |
2022-02-25 | 15 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 169 | 830 | 215000€ | 1272€ |
2019-07-18 | 4 | RUE DES PERVENCHES | 6 | 153 | 761 | 291200€ | 1903€ |
2021-09-27 | 15 | RUE DES CERISIERS | 5 | 100 | 1427 | 270000€ | 2700€ |
2022-04-04 | 1 | RUE DES COMBOTS | 7 | 150 | 1060 | 262000€ | 1747€ |
2023-05-30 | 1 | RUE DES COMBOTS | 6 | 96 | 346 | 283000€ | 2948€ |
2020-12-04 | 4 | PARC DES GDS PRES | 4 | 104 | 883 | 250000€ | 2404€ |
2021-02-04 | 2 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 103 | 846 | 288000€ | 2796€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DES ARTISANS | 4 | 118 | 433 | 90000€ | 763€ |
2019-09-20 | 14 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 91 | 500 | 180000€ | 1978€ |
2021-02-19 | 25 | PARC DES GDS PRES | 4 | 110 | 949 | 248500€ | 2259€ |
2021-02-08 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 1039 | 230000€ | 1917€ |
2019-07-17 | 14 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 190 | 1799 | 408500€ | 2150€ |
2020-02-19 | 28 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 106 | 977 | 223100€ | 2105€ |
2023-06-08 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 106 | 634 | 263000€ | 2481€ |
2021-07-16 | 30 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 53 | 596 | 102125€ | 1927€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DES GRAVIERS | 5 | 116 | 500 | 380000€ | 3276€ |
2019-06-18 | 9 | RUE DES GRAVIERS | 1 | 122 | 879 | 227000€ | 1861€ |
2022-07-13 | 43 | RUE DES CERISIERS | 3 | 80 | 552 | 242300€ | 3029€ |
2021-06-18 | 16 | PARC DES GDS PRES | 4 | 87 | 746 | 195000€ | 2241€ |
2020-12-18 | 6 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 70 | 253 | 125000€ | 1786€ |
2020-12-28 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 163 | 139 | 215000€ | 1319€ |
2020-07-20 | 35 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 95 | 813 | 205780€ | 2166€ |
2021-09-17 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 64 | 45 | 105150€ | 1643€ |
2022-06-03 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 64 | 45 | 111550€ | 1743€ |
2019-07-19 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 79 | 172 | 148000€ | 1873€ |
2021-03-02 | 19 | PARC DES GDS PRES | 5 | 130 | 760 | 225000€ | 1731€ |
2022-07-07 | 8 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 90 | 621 | 245980€ | 2733€ |
2020-09-18 | 11 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 165 | 353 | 260000€ | 1576€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 100 | 391 | 150000€ | 1500€ |
2021-01-20 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 109 | 357 | 290000€ | 2661€ |
2021-01-21 | 48 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 476 | 252000€ | 2291€ |
2022-04-04 | 5 | RUE DES BLOTETS | 5 | 108 | 775 | 289200€ | 2678€ |
2023-04-26 | 5618 | RUE DES BLOTETS | 5 | 115 | 880 | 289700€ | 2519€ |
2019-05-31 | 58 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 630 | 167000€ | 2037€ |
2020-01-24 | 12 | RUE DES COMBOTS | 4 | 78 | 446 | 184000€ | 2359€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DES CHAMPS | 5 | 131 | 0 | 268350€ | 2048€ |
2019-06-22 | 3 | RUE ST VERNIER | 4 | 100 | 90 | 104000€ | 1040€ |
2019-11-27 | 34 | RUE DE L EGLISE | 5 | 186 | 585 | 382000€ | 2054€ |
2022-06-28 | 21 | GR GRANDE RUE | 2 | 66 | 106 | 126350€ | 1914€ |
2021-01-11 | 23 | RUE DES COMBOTS | 5 | 160 | 500 | 125000€ | 781€ |
2022-12-21 | 20 | RUE DES BIGARREAUX | 4 | 170 | 845 | 340000€ | 2000€ |
2020-06-11 | 16 | RUE DES GRIOTTES | 6 | 160 | 746 | 318790€ | 1992€ |
2020-06-01 | 12 | GR GRANDE RUE | 5 | 97 | 96 | 117500€ | 1211€ |
2020-07-10 | 19 | RUE DES BIGARREAUX | 5 | 134 | 668 | 276000€ | 2060€ |
2019-07-20 | 25 | RUE DES COMBOTS | 7 | 138 | 899 | 218500€ | 1583€ |
2022-03-21 | 39 | GR GRANDE RUE | 2 | 38 | 102 | 80000€ | 2105€ |
2021-12-21 | 68 | RUE DE L EGLISE | 5 | 76 | 533 | 224280€ | 2951€ |
2021-07-22 | 14 | GR GRANDE RUE | 8 | 145 | 458 | 125000€ | 862€ |
2021-07-19 | 13 | RUE DU REVIREMONT | 6 | 128 | 655 | 276000€ | 2156€ |
2019-11-21 | 14 | RUE DE PEROUSE | 5 | 135 | 834 | 226500€ | 1678€ |
2022-01-14 | 67 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 381 | 310000€ | 2583€ |
2022-08-25 | 45 | GR GRANDE RUE | 6 | 141 | 429 | 228000€ | 1617€ |
2021-11-03 | 6 | RUE DE CHENOZ | 6 | 120 | 500 | 240000€ | 2000€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU PONT | 4 | 71 | 919 | 150000€ | 2113€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DE CHENOZ | 3 | 101 | 815 | 253500€ | 2510€ |
2022-05-24 | 20 | RUE DE BEURE | 5 | 102 | 904 | 187500€ | 1838€ |
2020-12-30 | 14 | RUE DE BEURE | 3 | 64 | 500 | 150000€ | 2344€ |
2021-04-30 | 2 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 135 | 610 | 242500€ | 1796€ |
2020-10-02 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 92 | 737 | 247500€ | 2690€ |
2019-12-23 | 59 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 500 | 60000€ | 732€ |
2022-09-07 | 10 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 71 | 0 | 207000€ | 2915€ |
2020-08-31 | 1 | RUE EMILE VERHAEREN | 5 | 115 | 0 | 239600€ | 2083€ |
2021-11-08 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 759 | 175000€ | 1591€ |
2022-05-06 | 15 | RUE RENE PAILLARD | 4 | 76 | 143 | 55000€ | 724€ |
2020-06-19 | 69 | GR GRANDE RUE | 4 | 89 | 515 | 192000€ | 2157€ |
2023-01-17 | 8 | RUE EMILE VERHAEREN | 5 | 111 | 457 | 217550€ | 1960€ |
2021-04-06 | 17 | CHE DE LA BOUSSEROTTE | 2 | 48 | 1402 | 169940€ | 3540€ |
2020-12-21 | 21 | RUE RENE PAILLARD | 6 | 131 | 672 | 226000€ | 1725€ |
2020-10-02 | 1 | RUE DES TRIPETARDS | 5 | 99 | 712 | 247500€ | 2500€ |
2022-03-30 | 8 | RUE DE L ECOLE | 5 | 79 | 500 | 227350€ | 2878€ |
2023-01-04 | 2 | RUE DES JONCHETS | 6 | 92 | 552 | 250000€ | 2717€ |
2020-12-10 | 20 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 90 | 542 | 229000€ | 2544€ |
2020-09-16 | 4 | CHE DE CORNANDOUILLE | 3 | 73 | 620 | 229000€ | 3137€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DE L ECOLE | 5 | 76 | 967 | 215000€ | 2829€ |
2023-06-28 | 83 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 6 | 143 | 928 | 660980€ | 4622€ |
2021-06-02 | 85 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 6 | 145 | 929 | 355000€ | 2448€ |
2022-12-19 | 17 | RUE DU HALAGE | 5 | 95 | 0 | 152500€ | 1605€ |
2022-07-12 | 16 | CHE DES MIROUNES | 6 | 138 | 1402 | 379100€ | 2747€ |
2020-11-27 | 15 | RUE JACQUES PREVERT | 7 | 117 | 775 | 233000€ | 1991€ |
2021-11-15 | 2 | RUE GEORGE SAND | 6 | 183 | 1037 | 451900€ | 2469€ |
2022-04-08 | 5 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 137 | 783 | 298000€ | 2175€ |
2022-07-07 | 9 | RUE GEORGE SAND | 5 | 133 | 862 | 361000€ | 2714€ |
2023-03-31 | 23 | RUE DU HALAGE | 7 | 210 | 1118 | 588500€ | 2802€ |
2022-10-10 | 7 | CHE DES MIROUNES | 5 | 127 | 1270 | 445000€ | 3504€ |
2021-06-17 | 69 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 5 | 110 | 646 | 343000€ | 3118€ |
2021-06-17 | 38 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 88 | 774 | 235000€ | 2670€ |
2020-11-28 | 13 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 100 | 642 | 220000€ | 2200€ |
2022-08-26 | 59 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 12 | 220 | 999 | 465500€ | 2116€ |
2020-02-25 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 114 | 708 | 161500€ | 1417€ |
2023-05-10 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 114 | 708 | 219000€ | 1921€ |
2019-10-09 | 1 | RUE CHARLES PEGUY | 6 | 107 | 0 | 150000€ | 1402€ |
2022-10-04 | 12 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 124 | 0 | 299500€ | 2415€ |
2019-09-02 | 12 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 124 | 0 | 227000€ | 1831€ |
2022-12-06 | 12 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 124 | 0 | 304000€ | 2452€ |
2020-10-06 | 42 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 111 | 771 | 208000€ | 1874€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 118 | 416 | 320500€ | 2716€ |
2019-09-23 | 5626 | RUE DES GIGOULETTES | 5 | 118 | 416 | 288000€ | 2441€ |
2020-12-23 | 56 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 5 | 94 | 702 | 600500€ | 6388€ |
2021-10-19 | 62 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 7 | 154 | 1098 | 421100€ | 2734€ |
2023-04-26 | 3 | RUE DE PROVENCE | 5 | 93 | 464 | 189500€ | 2038€ |
2021-03-17 | 10 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 88 | 605 | 285000€ | 3239€ |
2022-07-29 | 49 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 142 | 729 | 308000€ | 2169€ |
2020-07-16 | 8 | RUE DU BEARN | 5 | 96 | 610 | 195150€ | 2033€ |
2021-09-30 | 33 | RUE DU HALAGE | 5 | 140 | 1145 | 383400€ | 2739€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DU BEARN | 5 | 96 | 290 | 206500€ | 2151€ |
2020-07-24 | 81 | GR GRANDE RUE | 6 | 133 | 786 | 151900€ | 1142€ |
2019-06-28 | 1 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 94 | 732 | 150700€ | 1603€ |
2023-05-10 | 1 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 94 | 732 | 260000€ | 2766€ |
2019-10-07 | 9 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 5 | 110 | 1076 | 247000€ | 2245€ |
2020-07-27 | 4 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 104 | 661 | 240350€ | 2311€ |
2022-11-02 | 9 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 5 | 114 | 764 | 320000€ | 2807€ |
2020-01-08 | 9 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 6 | 113 | 1068 | 249400€ | 2207€ |
2019-12-23 | 55 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 103 | 587 | 243500€ | 2364€ |
2021-07-13 | 13 | RUE DU VIVARAIS | 5 | 118 | 387 | 212450€ | 1800€ |
2021-03-31 | 20 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 4 | 106 | 227 | 226000€ | 2132€ |
2021-05-06 | 7 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 4 | 89 | 464 | 204000€ | 2292€ |
2020-08-28 | 29 | RUE DU VIVARAIS | 4 | 82 | 732 | 157300€ | 1918€ |
2022-07-20 | 12 | CHE DES ESSARTS L AMOUR | 6 | 132 | 1315 | 454800€ | 3445€ |
2023-02-14 | 11 | RUE DU PERIGORD | 4 | 82 | 400 | 120000€ | 1463€ |
2019-08-27 | 49 | RUE DE PROVENCE | 6 | 109 | 485 | 197000€ | 1807€ |
2020-09-28 | 13 | RUE DU PERIGORD | 5 | 96 | 410 | 189900€ | 1978€ |
2020-09-03 | 64 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 122 | 664 | 205000€ | 1680€ |
2020-01-31 | 66 | RUE JACQUES PREVERT | 8 | 204 | 694 | 276750€ | 1357€ |
2019-12-19 | 24 | RUE FRANCIS PONGE | 7 | 127 | 816 | 255500€ | 2012€ |
2023-03-09 | 24 | RUE FRANCIS PONGE | 7 | 127 | 816 | 258000€ | 2031€ |
2022-01-19 | 25 | RUE DU PERIGORD | 4 | 82 | 420 | 190000€ | 2317€ |
2022-06-30 | 40 | RUE DU PERIGORD | 5 | 97 | 459 | 194500€ | 2005€ |
2022-07-15 | 13 | RUE FRANCIS PONGE | 7 | 114 | 417 | 268000€ | 2351€ |
2022-05-10 | 14 | RUE FRANCIS PONGE | 4 | 96 | 399 | 241600€ | 2517€ |
2020-12-16 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 105 | 0 | 163000€ | 1552€ |
2020-08-20 | 12 | RUE FRANCIS PONGE | 6 | 126 | 506 | 286000€ | 2270€ |
2019-09-04 | 1 | RUE FRANCIS PONGE | 7 | 101 | 433 | 180570€ | 1788€ |
2019-07-31 | 4 | RUE MAURICE UTRILLO | 7 | 110 | 0 | 212000€ | 1927€ |
2023-06-15 | 4 | RUE MAURICE UTRILLO | 7 | 110 | 0 | 237500€ | 2159€ |
2019-08-13 | 10 | RUE ROGER PERNETTE | 5 | 106 | 270 | 209000€ | 1972€ |
2019-06-26 | 8 | RUE ROGER PERNETTE | 4 | 92 | 250 | 175000€ | 1902€ |
2022-02-07 | 26 | RUE AUX CHAMPS DU RANG | 4 | 78 | 609 | 73160€ | 938€ |
2022-01-14 | 11 | RUE ROGER PERNETTE | 5 | 109 | 201 | 210000€ | 1927€ |
2021-05-12 | 28 | RUE AUX CHAMPS DU RANG | 4 | 80 | 252 | 217000€ | 2713€ |
2021-12-03 | 13 | RUE ROGER PERNETTE | 5 | 108 | 363 | 220000€ | 2037€ |
2020-08-31 | 11 | RUE ARAGON | 6 | 160 | 500 | 255000€ | 1594€ |
2021-09-17 | 0 | SOUS LA GRETTE | 3 | 68 | 0 | 200000€ | 2941€ |
2023-01-05 | 9 | LA BELLE ETOILE | 5 | 102 | 800 | 284200€ | 2786€ |
2022-12-14 | 32 | RUE AUX CHAMPS DU RANG | 4 | 142 | 407 | 220000€ | 1549€ |
2021-09-28 | 34 | AUX CHAMPS DU RANG | 4 | 118 | 421 | 220000€ | 1864€ |
2019-09-26 | 1 | RUE FRANCOIS VILLON | 3 | 70 | 1340 | 199372€ | 2848€ |
2020-02-03 | 124 | CHE D AVANNE A VELOTTE | 1 | 20 | 111 | 95000€ | 4750€ |
2023-02-23 | 10 | IMP DE LA COMBE | 5 | 107 | 606 | 245000€ | 2290€ |
2021-09-17 | 6 | CHE DES VALLIERES A PORT DOUV | 3 | 51 | 2278 | 355400€ | 6969€ |