Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue Brémontier à Pessac

Estimation théorique

Avenue Brémontier,33600 Pessac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Brémontier,33600-Pessac indique un avis de valeur compris entre 456.000€ et 514.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.560€ et 5.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 456.000€ et 514.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.725€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.725€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pessac (33318), comprenant 65133 habitants est de 11,91€, soit un loyer théorique mensuel de 1.191€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 16,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.673€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-06-2517AV RAYMOND POINCARE4102443724100€7099€
2017-09-2916AV BREMONTIER6190594710000€3737€
2019-07-178AV RAYMOND POINCARE7185500665450€3597€
2018-07-0421AV PIERRE WIEHN596491379000€3948€
2019-12-161AV DES CHARMILLES488436385000€4375€
2019-04-3014AV RAYMOND POINCARE4150583700000€4667€
2017-10-2011AV DES CHARMILLES370772316000€4514€
2018-05-293AV ARISTIDE BRIAND584898375000€4464€
2019-04-1822AV DES CHARMILLES397693320000€3299€
2019-12-0622AV RAYMOND POINCARE826428141544000€5848€
2019-01-1532AV PIERRE WIEHN5991017520000€5253€
2019-07-2317AV ARISTIDE BRIAND5120481625000€5208€
2020-12-0424AV BREMONTIER139409300000€7692€
2019-09-208AV MONTESQUIEU4145453600000€4138€
2021-06-294AV DES LACS249496420000€8571€
2020-03-0611RUE RAZON472478374200€5197€
2019-11-1510AV ARISTIDE BRIAND369429420500€6094€
2021-08-269RUE BLAISE PASCAL5139602450000€3237€
2020-09-1017RUE AMIRAL PROUHET121598495000€23571€
2020-06-0338AV ARISTIDE BRIAND358396128740€2220€
2017-12-132AV ARISTIDE BRIAND5125592536750€4294€
2019-12-0650PL DE SARDINE4790254000€3215€
2018-10-2913AV MONTESQUIEU4104350492680€4737€
2019-03-277RUE FERNAND MONLUN494376473000€5032€
2019-07-0847AV PIERRE WIEHN4920295000€3207€
2019-05-2947AV PIERRE WIEHN51030324950€3155€
2017-10-2347AV PIERRE WIEHN51040328950€3163€
2021-06-0947AV PIERRE WIEHN51040351000€3375€
2021-03-293AV DES LACS463510363000€5762€
2018-01-2954AV PIERRE WIEHN491643360370€3960€
2020-10-2826AV ARISTIDE BRIAND4111207442000€3982€
2018-01-3121AV MONTAIGNE490264262000€2911€
2019-09-1813RUE BLAISE PASCAL7109677419565€3849€
2019-02-2232AV RAYMOND POINCARE4102191571480€5603€
2018-11-2617RUE BLAISE PASCAL35914092250€1564€
2021-06-083AV DE SAIGE717024651450000€8529€
2019-09-1843AV DE CARDINAL480313312000€3900€
2019-04-241RUE AMIRAL PROUHET380332315000€3938€
2021-08-2625RUE BLAISE PASCAL36938255000€3696€
2021-03-3136AV BREMONTIER366716435000€6591€
2019-12-2632AV DES CHARMILLES390190350000€3889€
2019-11-047AV BITALY265493290000€4462€
2021-08-3113AV DES LACS2900425000€4722€
2021-07-2620AV DES LACS358476380000€6552€
2019-03-2218AV MONTESQUIEU5125248518000€4144€
2021-05-114RUE AMIRAL PROUHET4100373430400€4304€
2020-02-1137AV DE CARDINAL6120457470000€3917€
2020-01-0739AV RAYMOND POINCARE5980275000€2806€
2021-08-2635AV DES CHARMILLES593288465000€5000€
2018-03-1536AV DES CHARMILLES4156335730000€4679€
2019-07-2260AV DE GRADIGNAN6191559770270€4033€
2018-04-1037AV DE CARDINAL511033390000€818€
2018-09-0437AV DE CARDINAL5110333590000€5364€
2018-07-1939AV RAYMOND POINCARE5116285500000€4310€
2020-01-2935AV DES CHARMILLES5161454746100€4634€
2021-07-0758AV DE GRADIGNAN5148704527000€3561€
2018-08-3137RUE AMIRAL PROUHET6151775657850€4357€
2018-08-2740AV DES CHARMILLES5121376573000€4736€
2018-12-1010AV BITALY4110460573000€5209€
2021-01-2929AV DE CARDINAL5148623880000€5946€
2018-01-054AV BOUGNARD6142264470000€3310€
2020-07-2710AV DE SAIGE5108580495310€4586€
2018-01-1928BD SAINT MARTIN259227265650€4503€
2019-08-2812AV DE SAIGE4137635464800€3393€
2021-02-2640AV DE GRADIGNAN488581508200€5775€
2020-09-2914AV DE SAIGE6150613529550€3530€
2020-12-036AV BOUGNARD281910465000€5741€
2018-08-087AV DU PARC DES SPORTS4110456715000€6500€
2018-08-296AV DES DEUX PONTS460407534095€8902€
2018-07-045AV BOUGNARD83336441104020€3315€
2020-05-152AV RAYMOND BOIVIN371115315000€4437€
2021-08-053RUE ERNEST RENAN4100433487380€4874€
2017-10-2414RUE ERNEST RENAN495535390000€4105€
2021-06-218RUE ALFRED DE MUSSET4108453187500€1736€
2018-10-0920AV DE SAIGE6149161672800€4515€
2018-01-317AV RAYMOND BOIVIN484495368000€4381€
2018-07-184RUE ARMAND CALMON484510334040€3977€
2017-10-0331BD SAINT MARTIN593558325700€3502€
2019-09-2312AV RAYMOND BOIVIN354445112500€2083€
2019-04-1226AV PIERRE CORNEILLE499433287600€2905€
2017-09-2819AV DE SAIGE6215391620000€2884€
2019-05-062AV DES FOUGERES469348287000€4159€
2018-12-206AV DES FOUGERES4600303700€5062€
2017-11-237RUE ALFRED DE MUSSET350328521000€10420€
2020-09-2923RUE DES ROSIERES411057590000€818€
2019-12-163RUE ALFRED DE MUSSET225266185000€7400€
2020-12-218RUE GERARD PHILIPE6160441618000€3863€
2021-07-1214AV DES DEUX PONTS363403320000€5079€
2017-12-1841AV PIERRE CORNEILLE6160196698000€4363€
2020-12-176AV BERANGER5114674750000€6579€
2020-09-218PL CARDINAL4133637520000€3910€
2019-07-0913AV DE L ARMISTICE270290379400€5420€
2021-11-1820RUE GERARD PHILIPE482310350000€4268€
2021-09-2010PL CARDINAL3620294100€4744€
2019-11-215AV DES FOUGERES5148415820000€5541€
2017-11-2829RUE DES ROSIERES4111218393000€3541€
2021-01-2935AV PIERRE CORNEILLE387610400000€4598€
2019-06-1313AV DES DEUX PONTS5125617533600€4269€
2018-12-282AV MARC DESBATS477508342000€4442€
2021-02-266AV MARC DESBATS4100630510400€5104€
2021-01-0543RUE EUGENE ET MARC DULOUT251197380000€7451€
2018-07-2014AV DE L ARMISTICE367271281500€4201€
2021-09-1721AV PIERRE CORNEILLE485551390000€4588€
2021-06-1530AV DE SAIGE367534311500€4649€
2021-07-2815AV DES DEUX PONTS477307360000€4675€
2020-05-2853AV ROGER CHAUMET5110616440000€4000€
2019-09-2317AV BOUGNARD4121550630000€5207€
2021-10-0823AV RAYMOND BOIVIN370660430000€6143€
2019-09-118AV PIERRE CORNEILLE446281220000€4783€
2021-05-282AV DE LA SOURCE5135230477450€3537€
2017-12-0618AV DE L ARMISTICE480458315000€3938€
2019-07-1934AV DE SAIGE499232379146€3830€
2018-10-1755AV ROGER CHAUMET474160347000€4689€
2020-05-0715RUE DU LUC6137715702160€5125€
2018-04-0625AV RAYMOND BOIVIN499651410000€4141€
2019-08-2312AV MARC DESBATS347335225000€4787€
2020-10-029RUE DU GENERAL GOURAUD495629405000€4263€
2018-05-2813RUE DE CHATEAUBRIAND37025075000€1071€
2021-02-0911AV MARC DESBATS483335287000€3458€
2018-08-228AV DES VIOLETTES472663358000€4972€
2018-10-1733RUE DES POILUS5120284706020€5884€
2019-09-3031RUE LA FON DE PESSAC4146616667000€4568€
2017-10-0448AV ROGER CHAUMET239205110000€2821€
2020-10-1618AV MARC DESBATS495628445000€4684€
2019-09-2533CRS LAMARTINE474786622000€8405€
2021-02-1229RUE LA FON DE PESSAC395582515000€5421€
2021-09-273RUE DU GENERAL GOURAUD482629420000€5122€
2018-06-2523RUE DU LUC6216900874000€4046€
2019-07-028RUE FERNAND COUYLAS5113344489000€4327€
2020-07-2761AV ROGER CHAUMET5970373000€3845€
2017-12-2920AV DES CHASSEURS136504320000€8889€
2018-06-2514RUE DU LUC7162654620000€3827€
2018-09-1026AV BOUGNARD819312731076500€5578€
2020-09-0828AV BOUGNARD5140296467600€3340€
2020-08-2132RUE DU GENERAL GOURAUD51181004405000€3432€
2018-03-1316RUE ADRIEN DUCOURT4132226320000€2424€
2021-07-2622AV BERANGER480250373350€4667€
2018-10-0131AV DES CHASSEURS5117212388850€3324€
2021-07-2229AV DES DEUX PONTS390493385000€4278€
2018-11-2635AV DES CHASSEURS486251165000€1919€
2020-11-0226AV DU CHIQUET694591467200€4970€
2019-12-195AV DU MAL LYAUTEY6124536530000€4274€
2021-09-1378AV ROGER CHAUMET6119531370000€3109€
2021-05-0323AV DU MAL JUIN8169775465010€2752€
2020-07-2918RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU494181330500€3516€
2021-07-2019AV DES CHASSEURS349351230000€4694€
2019-03-2933AV DES CHASSEURS260420280000€4667€
2020-09-2862AV PIERRE CORNEILLE5118313481000€4076€
2021-04-293RUE LA FON DE PESSAC5113576390000€3451€
2020-07-0240AV RAYMOND BOIVIN245300220000€4889€
2021-03-2240AV RAYMOND BOIVIN245300250000€5556€
2020-12-2112RUE LA FON DE PESSAC485371422500€4971€
2021-10-1823AV BERANGER6120260460000€3833€
2020-02-283RUE FERNAND COUYLAS4120264397500€3313€
2018-06-2640AV BOUGNARD494484380100€4044€
2021-07-233RUE MARCEL PAGNOL491228390000€4286€
2018-04-136AV ROGER COHE3800328500€4106€
2020-11-206AV ROGER COHE3800378000€4725€
2017-12-155RUE MARCEL PAGNOL4126336433600€3441€
2019-04-0875AV PASTEUR6174847750000€4310€
2021-03-0175AV PASTEUR6174847855000€4914€
2018-10-2930RUE DU LUC4111494649150€5848€
2020-10-264BD DE LADONNE412026584000€700€
2018-03-0911RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU3117676500000€4274€
2020-08-285AV DES CHASSEURS487440396000€4552€
2018-07-236AV DU MAL LYAUTEY6124520355000€2863€
2019-04-3036AV DES DEUX PONTS358307340000€5862€
2020-07-247RUE MARCEL PAGNOL5127640490530€3862€
2018-05-2548CRS LAMARTINE485497382100€4495€
2019-01-1038AV DES DEUX PONTS368239267860€3939€
2017-12-0547CRS LAMARTINE51250615000€4920€
2021-07-098AV DU MAL LYAUTEY6124355513000€4137€
2019-07-1185AV PASTEUR5140500651340€4652€
2020-02-2870AV PASTEUR372326353900€4915€
2017-10-1631AV JEAN JAURES4108595707500€6551€
2018-04-2691AV PASTEUR7138633647500€4692€
2021-04-2721BD DE LADONNE5127508522685€4116€
2017-10-1378AV PASTEUR472509360000€5000€
2018-06-1228AV MARC DESBATS41161121630000€5431€
2017-10-0220AV DE GENEVE380482314000€3925€
2017-12-2926AV DE GENEVE363428230000€3651€
2017-12-2174AV PIERRE CORNEILLE360290220000€3667€
2018-09-2574AV PIERRE CORNEILLE360290341305€5688€
2019-12-2328AV MARC DESBATS6113353463500€4102€
2018-05-3027AV DU CHIQUET5117400483850€4135€
2019-07-2910RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU7258297858000€3326€
2018-10-19100AV PASTEUR61551666950000€6129€
2020-12-0414RUE ETIENNE MARCEL4117437455000€3889€
2020-07-316ALL LEON TOLSTOI566686340500€5159€
2018-03-1410AV DE GENEVE566346373000€5652€
2021-01-2573AV ROGER CHAUMET5116673622000€5362€
2020-02-125RUE EDMOND GRANGENEUVE4121966575000€4752€
2019-04-182RUE CHARLES BOURSEUL480225325000€4063€
2021-06-0456AV DE SAIGE5103720430100€4176€
2020-09-2316RUE CURIE4117340568500€4859€
2018-10-3018RUE ETIENNE MARCEL4110169473200€4302€
2021-06-1649AV RAYMOND BOIVIN475216520000€6933€
2018-02-1918RUE CURIE359199239000€4051€
2019-11-076RUE CHARLES BOURSEUL480178325000€4063€
2019-06-0522AV ROGER COHE399418350000€3535€
2018-01-252AV DU CHIQUET249243317100€6471€
2018-07-045RUE DES MARGUERITES5128312728000€5688€
2020-01-1522RUE ETIENNE MARCEL388508440000€5000€
2017-10-263RUE LAROUILLAT6196798865000€4413€
2021-06-307AV DE GENEVE382761480000€5854€
2019-09-1216RUE GOYA6124882920000€7419€
2018-01-0520RUE LAROUILLAT6129674570000€4419€
2018-12-066AV DES ROSES460283267000€4450€
2019-11-2015AV ANDRE DANGLADE5116604450000€3879€
2017-12-226RUE DES MARGUERITES360167301000€5017€
2021-07-2811RUE EDMOND GRANGENEUVE6168465760000€4524€
2018-11-134RUE CAUSSEROUGE343100341800€7949€
2018-02-0691AV ROGER CHAUMET72101081891000€4243€
2019-07-2420RUE GOYA481442488000€6025€
2020-09-105RUE DU POUJEAU485300378000€4447€
2018-08-2213RUE EDMOND GRANGENEUVE499717337800€3412€
2020-07-2311CHE PROFOND4114852520000€4561€
2018-11-2755RUE DU LUC41220359000€2943€
2018-07-247ALL RONSARD5174702520000€2989€
2019-12-1012RUE GRAHAM BELL480278322000€4025€
2018-11-097RUE DU POUJEAU4106492550000€5189€
2021-06-257RUE DU POUJEAU62294621440220€6289€
2017-12-263RUE GOYA490688660000€7333€
2019-09-093RUE GOYA490688780000€8667€
2018-10-0423RUE HERMAN LEMOINE72055001200000€5854€
2019-05-2712RUE LOUIS BRAILLE582228328000€4000€
2018-10-1833BD DE LADONNE51342338640000€4776€
2021-05-2089AV ROGER CHAUMET4114605340000€2982€
2018-08-289ALL DU PONT DE CHIQUET5120512347000€2892€
2018-10-1835BD DE LADONNE124462210000€8750€
2019-06-0720RUE DE LA PAIX499135291000€2939€
2018-08-1410ALL RONSARD4104513386441€3716€
2020-02-2859RUE DU LUC498490415000€4235€
2019-06-1483AV ROGER CHAUMET7200619548475€2742€
2021-04-2313CHE PROFOND5140307500000€3571€
2019-09-193RUE DU PIN VERT3137571562000€4102€
2018-08-3020AV DES ROSES5131287572200€4368€
2018-12-1711RUE FREDERIC DARD5134491423350€3159€
2019-09-1320RUE DE LA PAIX376334280000€3684€
2020-12-1037BD DE LADONNE377735410000€5325€
2019-01-1114RUE DU POUJEAU376200267000€3513€
2021-07-0132BD DE LADONNE4113657529000€4681€
2018-02-0565AV MARC DESBATS476562290000€3816€
2020-12-1412RUE HENRI DUNANT696571390940€4072€
2019-01-159RUE HENRI DUNANT582194315000€3841€
2017-10-0578AV DOCTEUR NANCEL PENARD8151840460000€3046€
2019-12-2799AV DOCTEUR NANCEL PENARD381172240500€2969€
2017-10-18122AV DU DOCTEUR SCHWEITZER495500370000€3895€
2020-05-0439BD DE LADONNE484358390000€4643€
2017-10-2513RUE HENRI DUNANT582197261200€3185€