Valeur de la maison de 100m2 Avenue Charles Bernadotte à Rochefort

Estimation théorique

Avenue Charles Bernadotte,17300 Rochefort (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.61)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Charles Bernadotte,17300-Rochefort indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2830AV BERNADOTTE4105408215000€2048€
2020-12-1238AV BERNADOTTE6120156262500€2188€
2021-08-201RUE DUPLAIS DES TOUCHES4108286280000€2593€
2021-04-308RUE DUPLAIS DES TOUCHES6143652382500€2675€
2021-10-1514RUE DUPLAIS DES TOUCHES5127519370000€2913€
2021-08-2331RUE DE BASSE TERRE474323189900€2566€
2019-12-2024RUE DU CANAL DES SOEURS48218297510€1189€
2021-06-1512RUE DES LUTINS5851121245700€2891€
2023-05-1617RUE DU CANAL DES SOEURS5150946297400€1983€
2021-12-301RUE DU CANAL DES SOEURS48221799260€1210€
2022-06-303RUE DU CANAL DES SOEURS48221299820€1217€
2021-01-2917RUE DE BASSE TERRE474323148500€2007€
2022-10-268RUE DU CANAL DES SOEURS48219698840€1205€
2021-05-3110RUE DU CANAL DES SOEURS482176104720€1277€
2022-07-2940RUE AMIRAL LARTIGUE589315207000€2326€
2019-12-116RUE DE BASSE TERRE36128460000€984€
2023-01-139RUE DE BASSE TERRE589523209150€2350€
2023-01-044RUE BENOIST ET GUICHET4100331110000€1100€
2020-10-0228RUE AMIRAL LARTIGUE474223166000€2243€
2022-11-151RUE LOUIS AUGUIN5102417229000€2245€
2023-03-3117RUE DE BELIGON5134606200000€1493€
2021-01-2818RUE AMIRAL LARTIGUE589329149500€1680€
2022-11-1814RUE AMIRAL LARTIGUE589343184000€2067€
2021-07-2921RUE ANDRE MALRAUX596592248000€2583€
2022-06-144RUE F CLAIRAIN DESLAURIERS495600272500€2868€
2022-04-1166AV DU HUIT MAI 1945287339253150€2910€
2020-06-3033AV DU HUIT MAI 19455150586232000€1547€
2021-12-284RUE RENE MESMAIN361242145000€2377€
2022-02-175RUE RENE MESMAIN6120553270000€2250€
2021-05-068RUE PIERRE-HENRI SIMON192425267000€2902€
2021-09-2012RUE RENE CLAIR482565190000€2317€
2020-08-2031AV DU HUIT MAI 194537046085000€1214€
2020-01-2472AV DU HUIT MAI 194584205089420000€1000€
2020-12-0126RUE DES MOUTIERS59038367000€744€
2020-12-1734RUE JEAN HAY4138823310650€2251€
2021-04-2317RUE DES MOUTIERS590224155000€1722€
2023-02-1527RUE DES MOUTIERS6100922232500€2325€
2021-07-2226RUE JEAN HAY7152666255000€1678€
2021-08-311RUE DE BELIGON498666224000€2286€
2021-08-0220RUE ST-SYLVESTRE4113628372320€3295€
2020-05-2922RUE JEAN HAY5112684215000€1920€
2021-05-2622RUE JEAN HAY5112684280000€2500€
2020-09-302RUE CHARLES PERSIN8150836338000€2253€
2023-01-131RUE ST-SYLVESTRE51081090310000€2870€
2020-12-2946RUE DES MOUTIERS590240157000€1744€
2022-02-2410RUE ST-SYLVESTRE4121825302800€2502€
2020-07-161RUE DES ELFES5103887160000€1553€
2023-06-2352RUE DES MOUTIERS5101357259000€2564€
2021-10-055RUE DE LA FORET485626250000€2941€
2021-04-0271RUE JEAN MOULIN6115545275000€2391€
2022-03-0545RUE DES MOUTIERS590226150000€1667€
2020-08-2115RUE CHARLES PERSIN5106619183000€1726€
2021-04-2815RUE CHARLES PERSIN468585190000€2794€
2022-11-107RUE DE LA FORET499315210000€2121€
2022-09-231RUE GERARD FICOT5143684372500€2605€
2023-03-2114RUE COMMANDANT TASSEL5110625308500€2805€
2020-08-1470RUE DES MOUTIERS4105343197000€1876€
2021-09-151ALL DES SYLVES587670220000€2529€
2020-12-186RUE DE MOUILLEPIEDS366528130000€1970€
2021-06-025RUE GERARD FICOT483520175000€2108€
2022-05-245RUE JEAN HAY5136724364225€2678€
2021-06-185AV HENRI DUHAMEL DU MONCEAU480317171000€2138€
2022-10-0629RUE DU GENERAL PAUL GANDOET4106676312500€2948€
2020-09-289RUE ADRIEN THIEULLEN5118793269700€2286€
2022-04-099RUE DE MOUILLEPIEDS360175108500€1808€
2021-05-2731RUE DU GENERAL PAUL GANDOET5113585281700€2493€
2020-06-044AV HENRI DUHAMEL DU MONCEAU484404117000€1393€
2022-07-1816RUE DE MOUILLEPIEDS468659141000€2074€
2022-01-132ALL DES SYLVES597692237500€2448€
2022-09-058ALL DES SYLVES7127828349550€2752€
2021-05-2912AV DU HUIT MAI 1945594617196000€2085€
2022-12-1915RUE DE MOUILLEPIEDS2100207233000€2330€
2020-12-237RUE JEAN MONNET4123465306300€2490€
2020-05-2216RUE JEAN MONNET588550190000€2159€
2020-08-1215AV HENRI DUHAMEL DU MONCEAU483314146300€1763€
2021-02-0224RUE DE QUATRE ANES386791169000€1965€
2021-10-2065AV DU HUIT MAI 1945392580145000€1576€
2022-08-2221RUE JEAN HIPPOLYTE4102672270000€2647€
2022-08-165AV DU HUIT MAI 19454108401152000€1407€
2020-10-0511RUE DES MIMOSAS499474168000€1697€
2022-09-052RUE DES MIMOSAS499477300650€3037€
2023-03-3110RUE BARBOTIN580609190000€2375€
2022-10-0413RUE DES MIMOSAS4112840295000€2634€
2023-06-2913RUE DES MIMOSAS4112840300000€2679€
2023-02-2739RUE DE QUATRE ANES4120975480000€4000€
2020-11-242RUE EMILE BILLON5108698253300€2345€
2023-06-1616RUE CHARLES GOUJON598406196000€2000€
2020-12-1931RUE JOSEPH JOURDAIN DE MUIZON582478221625€2703€
2020-06-126RUE RAYMONDE MAOUS490453196750€2186€
2020-12-3040RUE DE QUATRE ANES4110428221200€2011€
2020-11-2542RUE DE QUATRE ANES6199939368000€1849€
2021-08-278RUE ACHILLE SYLVESTRE467444180000€2687€
2021-04-3049RUE DE QUATRE ANES248409105000€2188€
2021-05-0414RUE DU GRAND LARGE3700129110€1844€
2022-07-0120RUE DU GRAND LARGE3700150000€2143€
2022-06-2134RUE DU GRAND LARGE5850163000€1918€
2020-11-1734RUE LOUIS LUMIERE466523170000€2576€
2020-05-1561RUE DU DIX NEUF MARS 1962385328205000€2412€
2021-08-204RUE ACHILLE SYLVESTRE485443180000€2118€
2020-09-0524RUE DU DIX NEUF MARS 1962480498153500€1919€
2020-10-317RUE CHARLES GOUJON580605115000€1438€
2020-12-0434AV RHIN ET DANUBE362440185000€2984€
2021-10-1421RUE JOSEPH JOURDAIN DE MUIZON466555166000€2515€
2022-12-094RUE CHARLES GOUJON6124353390050€3146€
2020-01-1414RUE JOSEPH DELAGE467587197000€2940€
2021-09-133RUE ACHILLE SYLVESTRE572567101500€1410€
2022-01-2021RUE DES AJONCS478284205000€2628€
2022-10-2147RUE DU DIX NEUF MARS 1962355209125000€2273€
2020-05-122RUE DES GENETS478261165000€2115€
2021-02-231RUE CHARLES GOUJON5104511197000€1894€
2019-12-1817RUE JOSEPH JOURDAIN DE MUIZON477502154000€2000€
2022-10-0617RUE JOSEPH JOURDAIN DE MUIZON477502272500€3539€
2020-10-2314RUE DES AJONCS59627289500€932€
2023-04-2714RUE LOUIS LUMIERE578476200000€2564€
2021-07-0635RUE DU DIX NEUF MARS 1962361216140000€2295€
2023-05-2411RUE DES AJONCS596316116155€1210€
2022-11-042RUE DES AJONCS478396220000€2821€
2021-09-094RUE DU CHAMP DE MANOEUVRE475202155000€2067€
2020-09-0914RUE JOSEPH JOURDAIN DE MUIZON574544155000€2095€
2020-12-0710IMP DES PLAINAUDS1405230000€750€
2022-09-295RUE DU CHAMP DE MANOEUVRE384497105000€1250€
2022-09-0711AV RHIN ET DANUBE695404176000€1853€
2022-04-155RUE DES AJONCS596285115895€1207€
2021-10-013RUE DU CHAMP DE MANOEUVRE6170764250000€1471€
2023-03-1014AV DE LA CHAGRINERIE477337220000€2857€
2021-09-022IMP DES GENETS477255170000€2208€
2022-08-246RUE LOUIS BLERIOT481502298000€3679€
2022-05-3169RUE DE QUATRE ANES61764019170000€966€
2021-09-0325RUE DU DIX NEUF MARS 19623114590160000€1404€
2021-07-3120AV RHIN ET DANUBE482538200000€2439€
2022-10-0718RUE AMIR RIGAULT DE GENOUILLY595534251000€2642€
2022-09-20106AV D AUNIS478462305000€3910€
2021-05-17122AV D AUNIS4140107220000€1571€
2020-06-157QUEREUX DE LA VACHERIE480315104000€1300€
2020-06-278RUE DU DIX NEUF MARS 1962410648382500€778€
2020-02-115QUEREUX DE LA VACHERIE384196164000€1952€
2022-06-1010RUE ANTOINE SAINT EXUPERY382450100000€1220€
2021-08-203QUEREUX DE LA VACHERIE586231133500€1552€
2022-11-0417RUE DU DIX NEUF MARS 1962388273362150€4115€
2022-08-0912AV RHIN ET DANUBE466538220000€3333€
2021-03-1512IMP DE L AGRICULTURE313122780000€611€
2023-06-0517RUE MERLEAU-PONTY5102345200000€1961€
2021-09-2225RUE DE LA VACHERIE3808789000€1113€
2022-04-2530RUE ANTOINE SAINT EXUPERY362482146000€2355€
2021-04-1632RUE ANTOINE SAINT EXUPERY598585140000€1429€
2022-05-1228RUE DE LA VACHERIE4140111287450€2053€
2021-09-218AV RHIN ET DANUBE466514140000€2121€
2022-12-2013RUE DU PRE MERLE479585190000€2405€
2020-10-263BD DU VERCORS62001849460390€2302€
2021-12-2030IMP DE L AGRICULTURE210218530000€294€