Valeur de la maison de 100m2 Avenue Charles de Gaulle à Labenne

Estimation théorique

Avenue Charles de Gaulle,40530 Labenne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Charles de Gaulle,40530-Labenne indique un avis de valeur compris entre 393.000€ et 443.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.930€ et 4.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 393.000€ et 443.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labenne (40133), comprenant 6829 habitants est de 10,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.063€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 13,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.367€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-12-272IMP DES OEILLETS DES DUNES370170237450€3392€
2018-03-274IMP DES OEILLETS DES DUNES369166209400€3035€
2019-11-064IMP DES OEILLETS DES DUNES369166224450€3253€
2020-02-207IMP DU GOURBET369213226000€3275€
2022-01-1718RUE DES OYATS482242331400€4041€
2018-06-0144RUE DE STOUNICQ3100433359000€3590€
2020-08-3145RUE DE STOUNICQ499487430000€4343€
2021-10-2933RUE DE STOUNICQ484527330000€3929€
2020-08-2529RUE DE CLARON4890271000€3045€
2021-02-1929RUE DE CLARON4890331540€3725€
2021-12-0629RUE DE CLARON4890365750€4110€
2022-02-1729RUE DE CLARON4940357927€3808€
2019-07-0129RUE DE CLARON4890279400€3139€
2021-09-1563AV CHARLES DE GAULLE81941162490800€2530€
2018-05-118RUE DES PINSONS4128570390000€3047€
2019-03-1839AV CHARLES DE GAULLE2490142000€2898€
2018-10-2911LOT LE BOUDIGAU488298366600€4166€
2020-01-2813RUE DES ALBIZIAS486623305000€3547€
2021-10-2128LOT LE BOUDIGAU479595444000€5620€
2019-12-115AV DE L OCEAN6108513317000€2935€
2020-11-254RUE DES MARGUERITES365519303185€4664€
2019-11-079LOT LE BOUDIGAU491715297000€3264€
2021-01-1343LOT LES CAMELIAS5130718455283€3502€
2018-09-2910AV DE L OCEAN5100882325000€3250€
2022-03-225LOT LE BOUDIGAU584510280000€3333€
2019-10-183LOT CLARON51341000403000€3007€
2020-05-2558AV CHARLES DE GAULLE4124700445250€3591€
2020-03-1213RUE DE STOUNICQ364466240000€3750€
2021-12-2313RUE DE STOUNICQ364466444630€6947€
2020-09-244LOT LE BOUDIGAU585635343000€4035€
2019-12-1217LOT LES CAMELIAS481602340300€4201€
2018-01-162LOT CLARON4144681145000€1007€
2019-07-0210IMP DES CIGALES378997317200€4067€
2018-07-1618LOT LE BOUDIGAU359707455150€7714€
2019-10-2364AV CHARLES DE GAULLE378181170000€2179€
2019-05-3164AV CHARLES DE GAULLE378181202360€2594€
2021-06-041LOT CLARON3971001468000€4825€
2018-11-304IMP DE HILLO394235249000€2649€
2020-09-294IMP DE HILLO394235328180€3491€
2019-06-062LOT ENCLOS AOU PAY398730327100€3338€
2022-02-042IMP DES MARGUERITES5107280577700€5399€
2022-03-241IMP DE L'ESPADON370147329070€4701€
2020-05-271IMP DE L'ESPADON484147270000€3214€
2021-03-121IMP DE L'ESPADON484147302900€3606€
2020-03-164RUE DE LA PIGUE370106217205€3103€
2020-02-171IMP DE L'ESPADON484147217000€2583€
2018-01-187IMP DE HILLO799500340100€3435€
2021-03-165ALL DU SILO487630387000€4448€
2021-02-247ALL DU SILO493595383100€4119€
2018-06-0718RUE DU MARAIS5110121875000€682€
2019-06-2024AV DE L OCEAN4900307350€3415€
2021-07-3010RUE DU MARAIS5109500515000€4725€
2018-06-0116RUE MATILON372455265000€3681€
2019-11-228ALL DU SILO4108542410000€3796€
2019-06-135RUE DES CIGALES473880260000€3562€
2018-10-0524RUE DU MARAIS51251185424640€3397€
2020-10-2812ALL DU SILO491400374000€4110€
2018-11-165RUE DE LA MONTAGNE25555151000€2745€
2021-02-1924RUE DU MARAIS375205244720€3263€
2020-08-1810RUE MATILON485487290000€3412€
2018-11-2119RUE DU MARAIS6120567215400€1795€
2021-10-297RUE DE LA MONTAGNE6150683612200€4081€
2019-10-085LOT LA MONTAGNE5120690370000€3083€
2020-12-2123RUE DU MARAIS472818265000€3681€
2019-07-2316RUE DES CIGALES5106422374100€3529€
2018-10-129RUE DU MARAIS7138373290000€2101€
2020-11-30108PETIT ESTOUNICQ491722343700€3777€
2020-05-182RUE DES CIGALES6165829461200€2795€
2021-04-2315IMP DES BAMBOUS5123653474000€3854€
2020-11-1019RUE DE TOULET4110329500000€4545€
2020-10-1510RUE DES CIGALES488744300000€3409€
2021-12-067RUE DU MARAIS470745490000€7000€
2019-09-2427AV DE L OCEAN3610155000€2541€
2020-12-0329RUE DU MARAIS4751069260000€3467€
2021-09-1529RUE DU MARAIS475814295000€3933€
2018-04-133RUE DU MARAIS360359234000€3900€
2020-05-2827AV DE L OCEAN4730197000€2699€
2020-01-082RUE DES BOUVREUILS488742284500€3233€
2022-03-2433RUE DU MARAIS5110500550000€5000€
2018-10-2585AV CHARLES DE GAULLE6176543250000€1420€
2019-09-305RUE MATILON489698310000€3483€
2018-12-264RUE DE LA MONTAGNE5150971410550€2737€
2020-06-268RUE DE LA MONTAGNE3135251444600€3293€
2019-12-1321RUE DE TOULET485367228800€2692€
2018-12-212RUE DES BOUVREUILS492362253000€2750€
2020-10-124RUE DE LA MONTAGNE497921336120€3465€
2020-02-2412RUE DES CIGALES1230112000€4870€
2018-05-1720RUE DE TOULET41301015388300€2987€
2020-01-2821RUE DE TOULET485544201000€2365€
2021-02-0934AV DE L OCEAN5100745356700€3567€
2019-03-0123RUE DE LA MONTAGNE4128672415000€3242€
2018-12-2125RUE DE LA MONTAGNE284547410000€4881€
2020-12-293IMP DU TURBOT370157260000€3714€
2018-08-3024RUE DE TOULET51190310000€2605€
2021-06-304RUE DES CIGALES4105281365210€3478€
2019-07-0233RUE DU MARAIS5110637424000€3855€
2018-08-105RUE DU MARAIS475449285000€3800€
2019-04-044RUE DES CIGALES4105265309500€2948€
2018-11-1531AV DE L OCEAN4870290000€3333€
2020-05-1431AV DE L OCEAN4900285000€3167€
2020-09-1031AV DE L OCEAN4970320000€3299€
2022-02-1131AV DE L OCEAN4970425000€4381€
2018-09-2110IMP DES MARRONNIERS5116569389000€3353€
2021-09-143RUE DES GRILLONS4105474365000€3476€
2019-06-047RUE DE LA LOUVINE484224260000€3095€
2022-04-2512IMP DES MARRONNIERS5138687765041€5544€
2021-11-107RUE DE LA LOUVINE370156273200€3903€
2021-04-267IMP DE L'AIRIAL5101990426000€4218€
2018-06-087LOT LE SEMIS475591198000€2640€
2020-08-247LOT LE SEMIS475591300000€4000€
2021-02-243RUE DE CLARON6660165000€2500€
2019-07-1738RUE DE LA MONTAGNE5102800320800€3145€
2018-08-022RUE DE CLARON5980273500€2791€
2020-01-212RUE DE CLARON5980322125€3287€
2021-10-122RUE DE CLARON5980337670€3446€
2019-08-2943RUE DE LA MONTAGNE41101019404316€3676€
2018-08-271IMP DES MAGNOLIAS4124792418000€3371€
2018-01-194RUE DES TILLEULS61741025481000€2764€
2021-04-202RUE DE CLARON4770336420€4369€
2022-04-142RUE DE CLARON4780325000€4167€
2019-01-222RUE DE CLARON4820245000€2988€
2021-08-132RUE DE CLARON4820343440€4188€
2021-01-202RUE DE CLARON4840273250€3253€
2019-02-0444RUE DE LA MONTAGNE41201044370000€3083€
2018-11-2346AV DE L OCEAN489397205000€2303€
2018-12-0647RUE DE LA MONTAGNE4120452348000€2900€
2019-09-195IMP DES MARRONNIERS4109514417746€3833€
2018-02-022RUE DE CLARON3620216300€3489€
2018-10-252RUE DE CLARON4770232000€3013€
2019-01-262RUE DE CLARON4820239000€2915€
2019-08-292RUE DE CLARON4830234500€2825€
2021-01-152RUE DE CLARON4860274500€3192€
2021-12-202RUE DES TILLEULS498662465000€4745€
2019-09-245IMP DES MAGNOLIAS4121618437800€3618€
2019-06-2020LOT DU CHATEAU D EAU474444319000€4311€
2021-08-1746AV DE L OCEAN490300320000€3556€
2018-06-1546RUE DE LA MONTAGNE378990282000€3615€
2019-12-1888AV CHARLES DE GAULLE350500100000€2000€
2019-02-074RUE DES GRIVES487651255000€2931€
2020-10-194RUE DES GRIVES487651435500€5006€
2022-02-044RUE DES GRIVES487651580000€6667€
2019-07-258AV J LARTIGAU454493300000€5556€
2019-03-0748RUE DE LA MONTAGNE3108687450000€4167€
2021-04-241IMP BIZENSAN3591021390000€6610€
2022-02-0834LOT DU CHATEAU D EAU474660355000€4797€
2021-02-1721AV CHARLES DE GAULLE396439350000€3646€
2020-01-173RUE DU PRESBYTERE7101600317000€3139€
2019-07-083IMP DES CHEVREUILS4111804392000€3532€
2022-03-013IMP DES CHEVREUILS4111804503051€4532€
2020-03-116RUE DE PIMONT51372751000000€7299€
2018-08-1440LOT DU CHATEAU D EAU474577274000€3703€
2020-08-127RTE DE L'ESTELE493454383000€4118€
2018-10-318IMP DES CHEVREUILS5126700456800€3625€
2019-08-307IMP DES CHEVREUILS4110609325000€2955€
2020-10-020IMP DES PASSEREAUX488180272000€3091€
2021-03-162RUE DE PIMONT4114747440000€3860€
2019-03-296IMP E SATIE5125657330000€2640€
2021-12-061RUE DES HORTENSIAS467723330000€4925€
2021-06-078RTE DU LAC D YRIEUX51301933542000€4169€
2021-04-1416AV J LARTIGAU61640445500€2716€
2018-05-026RTE DU LAC D YRIEUX3601047222700€3712€
2019-07-234IMP CLOS SOLEIL82011069734880€3656€
2018-04-13111AV CHARLES DE GAULLE39192044100€485€
2021-02-23111AV CHARLES DE GAULLE391828150000€1648€
2021-02-23111AV CHARLES DE GAULLE391828235000€2582€
2017-12-2718AV J LARTIGAU41211000360000€2975€
2020-06-168RUE DES HORTENSIAS363693267000€4238€
2020-04-29115AV CHARLES DE GAULLE4169810487900€2887€
2019-07-2911LOT BEAUSOLEIL6150780434120€2894€
2020-05-297RUE DES HORTENSIAS478700280000€3590€
2022-04-2520AV J LARTIGAU491700378000€4154€
2021-11-108RUE DES JONQUILLES4125858660000€5280€
2018-02-089RUE DES HORTENSIAS348700200000€4167€
2018-04-130IMP DE LA LYRE4850225400€2652€
2018-09-124ALL DE LA LICORNE5112765441100€3938€
2019-08-055RUE DES JONQUILLES5129713407000€3155€
2020-11-063IMP DES GEAIS4115610477610€4153€
2021-10-185IMP DES GEAIS3105559460200€4383€
2022-03-045IMP DES SABLES5103271414600€4025€
2021-07-3130AV J LARTIGAU7135650508000€3763€
2018-12-200AV DE L'ESTELE5101484323000€3198€
2018-09-149RUE DES JONQUILLES468791231000€3397€
2020-12-046RUE DE LA ROSE495446433165€4560€
2022-03-1096AV CHARLES DE GAULLE4833815450000€5422€
2018-03-291IMP DES SABLES4107195286400€2677€
2018-11-2329AV J LARTIGAU460383213000€3550€
2021-12-0234AV J LARTIGAU492944462700€5029€
2021-11-3015AV DE L'ESTELE41351045778860€5769€
2022-01-130AV DE LA GRANDE OURSE4110820560000€5091€
2018-11-0612RUE DES TULIPES511198360000€541€
2018-12-218RUE DES TOURTERELLES5120763415000€3458€
2019-06-2512RUE DE LA ROSE4104519507800€4883€
2019-06-189AV CHARLES DE GAULLE368479248400€3653€
2019-12-0513PL DU SOLEIL5110859409907€3726€
2018-01-2332RUE DES DAHLIAS3106815315000€2972€
2019-04-035RUE DES TOURTERELLES41271110450000€3543€
2019-09-2316RUE DES DAHLIAS6100743376100€3761€
2017-12-2111PL DU SOLEIL51401045399400€2853€
2021-03-0518RUE DES DAHLIAS370659380000€5429€
2020-12-186IMP DE LA COMETE3111992515000€4640€
2021-08-0520RUE DE LA ROSE4117522423000€3615€
2019-02-283IMP PIC VERT5125891403150€3225€
2018-04-067AV DE LA GRANDE OURSE7192902525000€2734€
2018-01-2919RUE DES TULIPES382868301350€3675€
2020-06-0446AV J LARTIGAU4106495375000€3538€
2021-07-0814IMP DU BARROT367334320000€4776€
2021-03-2748AV J LARTIGAU352489301000€5788€
2021-02-1648AV J LARTIGAU352489336000€6462€
2021-06-021ALL DU URPING4146697753000€5158€
2020-02-174IMP DU BARRESQUIT3163700531360€3260€
2020-02-1014RUE DES LILAS486988160000€1860€
2022-02-0323RUE DES DAHLIAS5130802642205€4940€
2018-12-076IMP DE L AMASSE5159700618000€3887€
2021-07-2927RUE DES DAHLIAS497727485500€5005€
2018-04-0341AV J LARTIGAU5135359241000€1785€
2021-08-181IMP DU BARROT5143488518663€3627€
2019-09-233ALL DU URPING5125709225000€1800€
2021-02-1852AV J LARTIGAU490541358200€3980€
2019-02-1211RUE DES LILAS473721266000€3644€
2018-10-0847AV J LARTIGAU51301000365250€2810€
2020-06-3052AV J LARTIGAU38945574400€836€
2018-04-191IMP DE LA PIGNE5150891477000€3180€
2019-12-1352AV J LARTIGAU4110355321400€2922€
2019-10-16121AV CHARLES DE GAULLE61801544230000€1278€
2021-08-3110LOT L'OVALE480828492000€6150€
2019-06-206LOT LES OEILLETS378502413930€5307€
2021-05-2049AV J LARTIGAU4861214162000€1884€
2019-10-1016ALL DU HAPCHOT475261167441€2233€
2022-03-1456AV J LARTIGAU5127641430000€3386€
2021-11-1556AV J LARTIGAU51270624000€4913€
2019-06-181IMP DU PALOT461150280000€4590€
2020-01-1716ALL DU HAPCHOT348131238000€4958€
2021-01-211IMP DU PALOT576161312650€4114€
2021-03-101IMP DE L ARPAN4129565544200€4219€
2018-05-2916ALL DU HAPCHOT348211265000€5521€
2018-12-1922LOT LA PINEDE6105644347030€3305€
2021-05-174IMP DU PALOT481468395000€4877€
2019-06-1220LOT LA PINEDE587902361700€4157€
2021-02-03654RTE DU MARAIS D'ORX472788125400€1742€
2020-05-299ALL DU SOUSTRE6118787680000€5763€
2020-11-251RUE DES PINS489578335000€3764€
2020-02-069RUE DES PINS267753271800€4057€
2018-07-054RUE DES PINS3681056156000€2294€
2018-09-204RUE DES PINS3681056240000€3529€
2020-03-162RUE JACQUES CHOQUARD31501061295000€1967€
2021-06-268RUE DES PINS61231188380000€3089€
2018-03-0612RUE DES PINS364618292000€4563€
2020-07-1012RUE DES PINS494834381000€4053€
2020-12-1514RUE DES PINS5107763440200€4114€
2021-11-1621RUE DES PINS478612331731€4253€