Valeur maison de 100m2 Avenue Charles de Gaulle à Chilly Mazarin

Estimation théorique

Avenue Charles de Gaulle,91380 Chilly Mazarin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Charles de Gaulle,91380-Chilly Mazarin indique un avis de valeur compris entre 447.000€ et 505.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.470€ et 5.050€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 447.000€ et 505.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chilly-Mazarin (91161), comprenant 19992 habitants est de 14,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.411€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,69€, à 18,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.069€ et 1.862€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-187RUE DE LAUNAY486592357000€4151€
2020-09-187RUE DE LAUNAY486592357000€4151€
2021-09-0617RUE PIERRE LETOURNEAU455372252500€4591€
2021-09-0617RUE PIERRE LETOURNEAU455372252500€4591€
2021-01-257RUE PIERRE LETOURNEAU7223629610000€2735€
2021-01-257RUE PIERRE LETOURNEAU7223629610000€2735€
2022-09-0628RUE PIERRE LETOURNEAU5138738410000€2971€
2022-09-0628RUE PIERRE LETOURNEAU5138738410000€2971€
2022-04-0616AV CHARLES DE GAULLE380340188000€2350€
2022-04-0616AV CHARLES DE GAULLE380340188000€2350€
2022-07-2120RUE PIERRE LETOURNEAU478410435000€5577€
2022-07-2120RUE PIERRE LETOURNEAU478410435000€5577€
2021-07-0113AV BALZAC7123393403000€3276€
2021-07-0113AV BALZAC7123393403000€3276€
2022-12-1417AV VICTOR HUGO5100177353000€3530€
2022-12-1417AV VICTOR HUGO5100177353000€3530€
2021-03-3077AV CHARLES DE GAULLE4115288650000€5652€
2021-03-3077AV CHARLES DE GAULLE4115288650000€5652€
2021-03-3075AV CHARLES DE GAULLE347303540000€11489€
2021-03-3075AV CHARLES DE GAULLE347303540000€11489€
2020-05-075AV BALZAC386240362000€4209€
2020-05-075AV BALZAC386240362000€4209€
2021-08-2430RUE DE LAUNAY LES AULNES482516489000€5963€
2021-08-2430RUE DE LAUNAY LES AULNES482516489000€5963€
2021-03-301RUE DES EDOUETS588522350000€3977€
2021-03-301RUE DES EDOUETS588522350000€3977€
2022-07-1212AV BALZAC683356405000€4880€
2022-07-1212AV BALZAC683356405000€4880€
2020-05-15104AV PIERRE CORNEILLE4100343345000€3450€
2020-05-15104AV PIERRE CORNEILLE4100343345000€3450€
2023-10-2427AV VICTOR HUGO5154451200000€1299€
2023-10-2427AV VICTOR HUGO5154451200000€1299€
2021-02-09107AV DE BALZAC350372270000€5400€
2021-02-09107AV DE BALZAC350372270000€5400€
2020-10-149AV PIERRE LOTI464243380000€5938€
2020-10-149AV PIERRE LOTI464243380000€5938€
2020-07-03108AV LA BRUYERE350350257000€5140€
2020-07-03108AV LA BRUYERE350350257000€5140€
2023-11-0833AV VICTOR HUGO380370340000€4250€
2023-11-0833AV VICTOR HUGO380370340000€4250€
2020-09-2515AV PIERRE LOTI5146605451900€3095€
2020-09-2515AV PIERRE LOTI5146605451900€3095€
2021-02-1851RUE DU GENERAL LECLERC357344300000€5263€
2021-02-1851RUE DU GENERAL LECLERC357344300000€5263€
2023-07-06105AV DE BALZAC575398250000€3333€
2023-07-06105AV DE BALZAC575398250000€3333€
2021-02-1849RUE DU GENERAL LECLERC6149450610000€4094€
2021-02-1849RUE DU GENERAL LECLERC6149450610000€4094€
2023-03-15104AV LA BRUYERE6110379500000€4545€
2023-03-15104AV LA BRUYERE6110379500000€4545€
2021-02-1599AV LA BRUYERE5130350365000€2808€
2021-02-1599AV LA BRUYERE5130350365000€2808€
2020-07-2096AV DE BALZAC5114360406500€3566€
2020-07-2096AV DE BALZAC5114360406500€3566€
2021-02-1847RUE DU GENERAL LECLERC4107440460000€4299€
2021-02-1847RUE DU GENERAL LECLERC4107440460000€4299€
2023-11-0834RUE DE L'EUROPE3760350000€4605€
2023-11-0834RUE DE L'EUROPE3760350000€4605€
2021-02-1845RUE DU GENERAL LECLERC8165438410000€2485€
2021-02-1845RUE DU GENERAL LECLERC8165438410000€2485€
2023-09-1999AV DE BALZAC472414244200€3392€
2023-09-1999AV DE BALZAC472414244200€3392€
2020-05-28100AV DE LA REPUBLIQUE470324382000€5457€
2020-05-28100AV DE LA REPUBLIQUE470324382000€5457€
2020-06-0221AV DES MARRONNIERS5100279374000€3740€
2020-06-0221AV DES MARRONNIERS5100279374000€3740€
2020-05-2993AV EDMOND ROSTAND4160350403000€2519€
2020-05-2993AV EDMOND ROSTAND4160350403000€2519€
2022-07-267AV DES DROITS DE L'HOMME479199390000€4937€
2022-07-267AV DES DROITS DE L'HOMME479199390000€4937€
2020-10-0228RUE D'ATHIS4105324308000€2933€
2020-10-0228RUE D'ATHIS4105324308000€2933€
2023-06-1642RUE DE L'EUROPE491257326000€3582€
2023-06-1642RUE DE L'EUROPE491257326000€3582€
2021-11-1517AV DES DROITS DE L'HOMME583402359000€4325€
2021-11-1517AV DES DROITS DE L'HOMME583402359000€4325€
2022-12-0587AV LA BRUYERE4128400526150€4111€
2022-12-0587AV LA BRUYERE4128400526150€4111€
2022-12-0987AV LA BRUYERE4128400604397€4722€
2022-12-0987AV LA BRUYERE4128400604397€4722€
2022-09-0595AV DE BALZAC5155398450000€2903€
2022-09-0595AV DE BALZAC5155398450000€2903€
2021-06-2380AV PIERRE CORNEILLE5130400350000€2692€
2021-06-2380AV PIERRE CORNEILLE5130400350000€2692€
2021-06-3095AV PIERRE LOTI4136403499000€3669€
2021-06-3095AV PIERRE LOTI4136403499000€3669€
2020-03-1923AV CHARLES DE GAULLE2360140000€3889€
2020-03-1923AV CHARLES DE GAULLE2360140000€3889€
2022-11-0223AV CHARLES DE GAULLE2360185000€5139€
2022-11-0223AV CHARLES DE GAULLE2360185000€5139€
2023-07-206AV MARCEL TELOTTE255274388476€7063€
2023-07-206AV MARCEL TELOTTE255274388476€7063€
2022-04-269ALL DU CLOS FLEURI5103280355000€3447€
2022-04-269ALL DU CLOS FLEURI5103280355000€3447€
2021-03-0987AV DE LA REPUBLIQUE346199215000€4674€
2021-03-0987AV DE LA REPUBLIQUE346199215000€4674€
2022-01-2485AV EDMOND ROSTAND575349365000€4867€
2022-01-2485AV EDMOND ROSTAND575349365000€4867€
2021-05-1114AV MARCEL TELOTTE474496388500€5250€
2021-05-1114AV MARCEL TELOTTE474496388500€5250€
2021-12-0894AV MAURICE BARRES462370300000€4839€
2021-12-0894AV MAURICE BARRES462370300000€4839€
2023-04-203RUE DE VERDUN467282370000€5522€
2023-04-203RUE DE VERDUN467282370000€5522€
2022-08-3191AV DE BALZAC340360354000€8850€
2022-08-3191AV DE BALZAC340360354000€8850€
2020-09-3010AV DES DROITS DE L'HOMME4970376000€3876€
2020-09-3010AV DES DROITS DE L'HOMME4970376000€3876€
2022-11-1010AV DES DROITS DE L'HOMME4970378000€3897€
2022-11-1010AV DES DROITS DE L'HOMME4970378000€3897€
2020-10-095RUE DES ROSES494271325000€3457€
2020-10-095RUE DES ROSES494271325000€3457€
2021-10-2881AV EDMOND ROSTAND352349290380€5584€
2021-10-2881AV EDMOND ROSTAND352349290380€5584€
2023-03-2087AV PIERRE LOTI491360468250€5146€
2023-03-2087AV PIERRE LOTI491360468250€5146€
2021-05-2518AV MARCEL TELOTTE494498415000€4415€
2021-05-2518AV MARCEL TELOTTE494498415000€4415€
2021-07-309RUE DES ROSES385541190000€2235€
2021-07-309RUE DES ROSES385541190000€2235€
2021-01-0684AV MAURICE BARRES475360280000€3733€
2021-01-0684AV MAURICE BARRES475360280000€3733€
2022-09-2379AV DE LA REPUBLIQUE4115355336000€2922€
2022-09-2379AV DE LA REPUBLIQUE4115355336000€2922€
2021-10-0722AV MARCEL TELOTTE474500350000€4730€
2021-10-0722AV MARCEL TELOTTE474500350000€4730€
2023-05-229AV MARCEL TELOTTE372200250000€3472€
2023-05-229AV MARCEL TELOTTE372200250000€3472€
2020-02-1446RUE DES EDOUETS238197193500€5092€
2020-02-1446RUE DES EDOUETS238197193500€5092€
2022-12-1211AV DE LA REPUBLIQUE2364541844200€51228€
2022-12-1211AV DE LA REPUBLIQUE2364541844200€51228€
2020-12-1477AV DE LA REPUBLIQUE580358320000€4000€
2020-12-1477AV DE LA REPUBLIQUE580358320000€4000€
2021-07-1662AV EDMOND ROSTAND497244507500€5232€
2021-07-1662AV EDMOND ROSTAND497244507500€5232€
2023-07-2511RUE DES ROSES365275249000€3831€
2023-07-2511RUE DES ROSES365275249000€3831€
2023-05-1926AV MARCEL TELOTTE475493374000€4987€
2023-05-1926AV MARCEL TELOTTE475493374000€4987€
2022-10-2175AV DE LA REPUBLIQUE252358365000€7019€
2022-10-2175AV DE LA REPUBLIQUE252358365000€7019€
2020-05-152RUE DE VERDUN467404305000€4552€
2020-05-152RUE DE VERDUN467404305000€4552€
2022-01-265AV JEAN JAURES349288182000€3714€
2022-01-265AV JEAN JAURES349288182000€3714€
2023-06-2710RUE DES ROSES472371277000€3847€
2023-06-2710RUE DES ROSES472371277000€3847€
2022-05-2483AV MAURICE BARRES375347379000€5053€
2022-05-2483AV MAURICE BARRES375347379000€5053€
2023-07-0772AV PIERRE CORNEILLE479360329000€4165€
2023-07-0772AV PIERRE CORNEILLE479360329000€4165€
2021-07-1571AV DE LA REPUBLIQUE585362320000€3765€
2021-07-1571AV DE LA REPUBLIQUE585362320000€3765€
2021-01-1572AV DE BALZAC394380295000€3138€
2021-01-1572AV DE BALZAC394380295000€3138€
2021-07-0211AV DES PEUPLIERS6139455537000€3863€
2021-07-0211AV DES PEUPLIERS6139455537000€3863€
2021-11-2217RUE DES ROSES367480320000€4776€
2021-11-2217RUE DES ROSES367480320000€4776€
2021-09-1037RUE DE LAUNAY247206240000€5106€
2021-09-1037RUE DE LAUNAY247206240000€5106€
2022-07-0179AV MAURICE BARRES5109535627500€5757€
2022-07-0179AV MAURICE BARRES5109535627500€5757€
2022-07-2512RUE MEDICIS6150621457100€3047€
2022-07-2512RUE MEDICIS6150621457100€3047€
2022-07-1277AV MAURICE BARRES4108341505000€4676€
2022-07-1277AV MAURICE BARRES4108341505000€4676€
2021-06-2214RUE MEDICIS4119622425000€3571€
2021-06-2214RUE MEDICIS4119622425000€3571€
2023-10-2323RUE DE VERDUN467271266000€3970€
2023-10-2323RUE DE VERDUN467271266000€3970€
2022-06-0975AV DE BALZAC6113378399900€3539€
2022-06-0975AV DE BALZAC6113378399900€3539€
2023-06-2075AV MAURICE BARRES4123315430000€3496€
2023-06-2075AV MAURICE BARRES4123315430000€3496€
2021-05-182RUE MEDICIS4129717450000€3488€
2021-05-182RUE MEDICIS4129717450000€3488€
2024-01-2369AV MAURICE BARRES360378324000€5400€
2024-01-2369AV MAURICE BARRES360378324000€5400€
2022-12-2310AV JEAN JAURES362193278500€4492€
2022-12-2310AV JEAN JAURES362193278500€4492€
2020-11-3042RUE MEDICIS61340370000€2761€
2020-11-3042RUE MEDICIS61340370000€2761€
2023-02-1033RUE DE VERDUN467264333000€4970€
2023-02-1033RUE DE VERDUN467264333000€4970€
2020-06-0910RUE DE VERDUN577326317900€4129€
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2021-03-2967AV MAURICE BARRES354378305000€5648€
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2023-12-2067AV MAURICE BARRES354378322000€5963€
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2023-05-2373AV LA BRUYERE352362260000€5000€
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2023-03-3180AV JEAN JAURES5135756648000€4800€
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2020-06-2537AV MARCEL TELOTTE610235175000€1716€
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2020-06-0537RUE DE VERDUN467244312000€4657€
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2024-04-039RUE MEDICIS471344312500€4401€
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2024-03-279RUE MEDICIS471344350000€4930€
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2020-09-1839RUE DE VERDUN467231282000€4209€
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2023-05-107RUE D'ATHIS338222295000€7763€
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2023-02-2450RUE MEDICIS6130576451900€3476€
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2021-07-1691AV JEAN JAURES236308233000€6472€
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2024-05-1628AV DU CHATEAU358346275000€4741€
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2023-02-2021RUE MEDICIS353388270000€5094€
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2020-04-3019RUE MEDICIS378617185000€2372€
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2020-04-142AV DU CHATEAU46561460000€7077€
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2023-01-1815AV DU CHATEAU587492340000€3908€
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2022-03-1719AV GABRIEL PERI484360312000€3714€
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2024-06-2477AV JEAN JAURES587335476920€5482€
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2021-11-2313AV GABRIEL PERI360360255000€4250€
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2023-07-1837RUE MEDICIS594810389000€4138€
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2023-05-0435AV GABRIEL PERI465383255000€3923€
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2020-08-2175AV JEAN JAURES4138415429000€3109€
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2022-11-0314AV MAZARIN478110255000€3269€
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2020-10-1418AV MAZARIN539482907500€23269€
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2022-03-1571AV JEAN JAURES37064414750€5925€
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2022-11-0847AV PIERRE LOTI479243415000€5253€
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2021-06-3047AV GEORGE SAND7135705127500€944€
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2023-11-243AV ALFRED DE MUSSET3400404750€10119€
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2022-04-1598AV ARISTIDE BRIAND5100380334000€3340€
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2021-04-2248AV PIERRE CORNEILLE6116356399000€3440€
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2020-06-3022AV PIERRE LOTI498380314000€3204€
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2021-04-3071RUE MEDICIS588775151716€1724€
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2020-07-2771RUE MEDICIS588775470000€5341€
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2020-11-0324AV MAZARIN7180383507450€2819€
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2022-07-0624AV MAZARIN7180383536500€2981€
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2021-07-1926RUE PASTEUR5161820569000€3534€
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2021-06-2941AV PIERRE CORNEILLE699380408000€4121€
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2022-10-2777RUE MEDICIS478621380000€4872€
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2021-03-2577AV ARISTIDE BRIAND485380300000€3529€
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2021-03-1719AV DE LA REPUBLIQUE488503360000€4091€
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2022-08-2233AV PIERRE LOTI366375310000€4697€
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2020-11-3019AV ALFRED DE MUSSET575350412000€5493€
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2020-11-2473AV GABRIEL PERI5100380280000€2800€
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2021-08-305AV DES FRAMBOISIERS5125388455000€3640€
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2023-02-1533AV DE BALZAC470380260000€3714€
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2020-10-0119AV DES CERISIERS797380375000€3866€
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2022-06-2223AV PIERRE LOTI360372272000€4533€
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2021-09-2716AV DES VIGNES6110379409500€3723€
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2020-02-134AV DE L AVENIR6118405345000€2924€
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2021-07-2621AV PIERRE LOTI5123372440000€3577€
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2022-03-1719AV PIERRE LOTI476375380000€5000€
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2022-12-1532AV EDMOND ROSTAND354155150000€2778€
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2024-03-2932AV EDMOND ROSTAND354155218500€4046€
2024-03-2932AV EDMOND ROSTAND354155218500€4046€
2022-08-128AV DE L AVENIR4830480000€5783€
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2023-07-1145AV LA BRUYERE360368325000€5417€
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