Valeur appartement de 105m2 Avenue Edmond Foucre à Saint Loub��s

Estimation théorique

Avenue Edmond Foucre,33450 Saint Loub��s (105 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.28)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 105 m2 situé Avenue Edmond Foucre,33450-Saint Loub��s indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.914€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 94 et 115 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Izon (33207), comprenant 5943 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 1.042€ compte tenu des 105 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,21€, à 11,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 862€ et 1.259€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 105 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-09-15142BARBEYRAC470260000€3714€
2019-10-3120AV DE LA REPUBLIQUE473478000€6548€
2019-06-1918RUE DU MOULIN DE CONILH245134000€2978€
2020-01-0618RUE DU MOULIN DE CONILH246130000€2826€
2021-03-2518RUE DU MOULIN DE CONILH246138300€3007€
2019-06-2818RUE DU MOULIN DE CONILH24777900€1657€
2019-07-2418RUE DU MOULIN DE CONILH247133000€2830€
2018-07-0518RUE DU MOULIN DE CONILH246123800€2691€
2018-12-1418RUE DU MOULIN DE CONILH247125000€2660€
2018-07-3018RUE DU MOULIN DE CONILH251119900€2351€
2018-06-1233AV DE LA REPUBLIQUE382120000€1463€
2017-11-0240RUE DU MOULIN DE CONILH237122000€3297€
2018-03-0540RUE DU MOULIN DE CONILH246123000€2674€
2017-11-1540RUE DU MOULIN DE CONILH246130000€2826€
2018-09-1240RUE DU MOULIN DE CONILH255140000€2545€
2018-01-1240RUE DU MOULIN DE CONILH357143000€2509€
2018-02-2640RUE DU MOULIN DE CONILH368170000€2500€
2021-07-0640RUE DU MOULIN DE CONILH238113000€2974€
2019-12-3040RUE DU MOULIN DE CONILH246120000€2609€
2021-04-1440RUE DU MOULIN DE CONILH246122000€2652€
2021-11-2540RUE DU MOULIN DE CONILH246125393€2726€
2020-06-0440RUE DU MOULIN DE CONILH246137600€2991€
2019-05-2140RUE DU MOULIN DE CONILH366173000€2621€
2020-01-0640RUE DU MOULIN DE CONILH366177500€2689€
2021-08-2740RUE DU MOULIN DE CONILH366190000€2879€
2021-10-1440RUE DU MOULIN DE CONILH368178200€2621€
2020-03-3140RUE DU MOULIN DE CONILH368179600€2641€
2019-03-2140RUE DU MOULIN DE CONILH48285000€1037€
2020-08-2840RUE DU MOULIN DE CONILH482160000€1951€
2020-06-1840RUE DU MOULIN DE CONILH482182000€2220€
2019-05-1640AV DE LA REPUBLIQUE4120180000€1500€
2017-11-0316RUE DU MOULIN DE CONILH38099000€1238€
2017-11-0316RUE DU MOULIN DE CONILH380102000€1275€
2017-10-1116RUE DU MOULIN DE CONILH380109000€1363€
2018-04-0516RUE DU MOULIN DE CONILH4110156000€1418€
2021-05-21244JEAN VIDEAU-SUD361200000€3279€
2021-12-02244JEAN VIDEAU-SUD361200000€3279€
2019-08-062CHE DU SACQUEY357163000€2860€
2017-12-112RUE DU PRIEURE382125000€1524€
2021-01-2912LOT LES JARDINS DE BARBEYRAC366195000€2955€
2019-02-252IMP DE LA SOURCE375125000€1667€
2019-10-042IMP DE LA SOURCE260102325€1705€
2018-12-212IMP DE LA SOURCE375200000€2667€
2019-09-130AV DE LA REPUBLIQUE370113050€1615€
2020-06-0879AV DE LA REPUBLIQUE267104240€1556€
2018-04-1325CHE DU FOUQUEY494291500€3101€
2019-04-2617CHE DES GRESEAUX254230000€4259€
2021-02-026AUX CAILLOUX476293838€3866€
2017-12-1310ALL DES MURIERS254315400€5841€
2021-04-0162CHE DES GRESEAUX490300000€3333€
2018-05-044CHE DE JEAN PAN363131000€2079€
2020-07-294CHE DE JEAN PAN363191000€3032€
2021-08-244CHE DE JEAN PAN364175000€2734€
2019-07-174CHE DE JEAN PAN369205160€2973€
2021-09-1482RUE DES NEUVES4100405000€4050€
2020-10-29557LES BARENES345110000€2444€
2019-06-11557LES BARENES365140000€2154€
2017-10-1925RUE DE MAGNAN NORD359135000€2288€
2017-12-2825RUE DE MAGNAN NORD360131200€2187€
2020-11-2725RUE DE MAGNAN NORD360132000€2200€
2018-06-256RUE GEORGES DE SONNEVILLE371161000€2268€
2018-09-039000RUE GEORGES DE SONNEVILLE24795000€2021€
2020-02-059000RUE GEORGES DE SONNEVILLE24795000€2021€
2019-08-019000RUE GEORGES DE SONNEVILLE24796500€2053€
2020-10-289000RUE GEORGES DE SONNEVILLE247100000€2128€
2021-09-109000RUE GEORGES DE SONNEVILLE247105000€2234€
2021-04-269000RUE GEORGES DE SONNEVILLE247125000€2660€
2019-10-319000RUE GEORGES DE SONNEVILLE247128500€2734€
2017-08-299000RUE GEORGES DE SONNEVILLE364118000€1844€
2019-12-049000RUE GEORGES DE SONNEVILLE364136000€2125€
2019-08-1310RUE DES FAUVETTES493224000€2409€
2019-12-1110RUE DES FAUVETTES359135000€2288€
2020-06-0223RUE DU MARECHAL FOCH356152000€2714€
2018-04-1311CHE DU NORD250330000€6600€
2017-12-220PRINCETEAU239159551€4091€
2017-12-150PRINCETEAU240162370€4059€
2017-12-220PRINCETEAU243175832€4089€
2017-12-220PRINCETEAU490298897€3321€
2020-02-2123AV ALFRED POUSSON365162000€2492€
2021-08-2741AV DE LA LIBERATION480860000€10750€
2018-01-1925AV ALFRED POUSSON4115189400€1647€
2020-01-246101LE BOURG NORD251101300€1986€
2017-11-136101LE BOURG NORD251114050€2236€
2020-01-206101LE BOURG NORD251134500€2637€
2018-07-256101LE BOURG NORD260132800€2213€
2017-11-236101LE BOURG NORD361128000€2098€
2017-12-226101LE BOURG NORD371125000€1761€
2017-10-136101LE BOURG NORD371130000€1831€
2019-11-086101LE BOURG NORD371150000€2113€
2019-02-01478MARTINAT4134240150€1792€
2018-06-1347AV DE GOURREGES5153358400€2342€
2017-12-133AV DE LA LIBERATION269115500€1674€
2020-01-243AV DE LA LIBERATION378167400€2146€
2019-11-133AV DE LA LIBERATION281155000€1914€
2019-05-153AV DE LA LIBERATION492150000€1630€
2019-08-203AV DE LA LIBERATION3107165000€1542€
2017-10-0381RUE EDMOND FAULAT363200000€3175€
2017-11-1081RUE EDMOND FAULAT363205000€3254€
2021-07-2033RTE D ORTON12890566€3235€
2019-03-1833RTE D ORTON243129600€3014€
2020-02-0533RTE D ORTON243130000€3023€
2021-09-1733RTE D ORTON243150000€3488€
2019-12-2033RTE D ORTON243155000€3605€
2021-09-2933RTE D ORTON243156000€3628€
2020-07-2833RTE D ORTON249141550€2889€
2020-08-2798AV DE LA LIBERATION266150000€2273€
2020-01-3098AV DE LA LIBERATION368120558€1773€
2018-01-1834AV DE L HOTEL DE VILLE241107000€2610€
2017-11-2434AV DE L HOTEL DE VILLE241110000€2683€
2020-05-2234AV DE L HOTEL DE VILLE242114950€2737€
2019-09-1034AV DE L HOTEL DE VILLE245120000€2667€
2019-06-0534AV DE L HOTEL DE VILLE358134000€2310€
2017-09-2934AV DE L HOTEL DE VILLE363134000€2127€
2020-06-0434AV DE L HOTEL DE VILLE363155000€2460€
2020-04-1734AV DE L HOTEL DE VILLE363160700€2551€
2020-10-2934AV DE L HOTEL DE VILLE367152000€2269€
2021-11-2921RTE DU BOURDIEU127102000€3778€
2021-12-2321RTE DU BOURDIEU238120000€3158€
2020-12-1021RTE DU BOURDIEU238121000€3184€
2021-12-1421RTE DU BOURDIEU238124500€3276€
2020-06-1221RTE DU BOURDIEU238125000€3289€
2021-03-0821RTE DU BOURDIEU238135000€3553€
2020-03-3021RTE DU BOURDIEU242114000€2714€
2021-02-1821RTE DU BOURDIEU242124350€2961€
2021-05-2721RTE DU BOURDIEU242125000€2976€
2021-06-2821RTE DU BOURDIEU242132000€3143€
2021-05-2721RTE DU BOURDIEU242137500€3274€
2021-03-2621RTE DU BOURDIEU242140000€3333€
2020-12-2821RTE DU BOURDIEU356145000€2589€
2021-11-1721RTE DU BOURDIEU356152000€2714€
2017-12-2753RUE EDMOND FAULAT5105100000€952€
2021-12-1722RUE ALBERT CAMUS361175000€2869€
2020-12-228ALL DE LA HONTASSE247123390€2625€
2017-09-208ALL DE LA HONTASSE251118850€2330€
2018-10-18132RTE DES PALUES4116308650€2661€
2019-12-1781AV GUSTAVE EIFFEL464164000€2563€
2021-09-025RTE DE LA CHAISE357168000€2947€
2017-09-2214RTE DE LA CHAISE246120000€2609€
2020-12-0714RTE DE LA CHAISE246142000€3087€
2020-07-2414RTE DE LA CHAISE246145000€3152€
2021-09-2014RTE DE LA CHAISE246145000€3152€
2018-12-1214RTE DE LA CHAISE361140000€2295€
2021-02-1514RTE DE LA CHAISE361167000€2738€
2019-07-0314RTE DE LA CHAISE361175000€2869€
2021-03-224RUE DE LA PRAIRIE240128500€3213€
2020-06-164RUE DE LA PRAIRIE240129000€3225€
2021-10-054RUE DE LA PRAIRIE360168500€2808€
2019-04-2434RTE DE LA CHAISE4100105000€1050€
2020-12-1563RUE GEORGES CLEMENCEAU240129600€3240€
2020-12-2863RUE GEORGES CLEMENCEAU241117900€2876€
2021-03-2663RUE GEORGES CLEMENCEAU246108745€2364€
2020-12-0963RUE GEORGES CLEMENCEAU246187000€4065€
2021-07-0263RUE GEORGES CLEMENCEAU247140010€2979€
2021-07-1663RUE GEORGES CLEMENCEAU357135500€2377€
2021-05-2063RUE GEORGES CLEMENCEAU357166000€2912€
2018-12-1063RUE GEORGES CLEMENCEAU241103000€2512€
2020-05-2641RTE DE LA CHAISE3140200000€1429€
2020-06-1128RUE DU PARC DES SPORTS367230000€3433€
2019-04-128RTE DU CHEMIN LARGE4155180000€1161€
2019-07-2912RUE DU PARC DES SPORTS456156450€2794€
2018-10-1238RUE ALEXANDRE DUMAS35085000€1700€
2018-12-209RTE DE LA POSTE265537165€8264€
2018-03-025RTE DE LA POSTE247395000€8404€
2019-08-015RUE DES VERGERS351203160€3984€
2019-02-275RUE DES VERGERS4100250000€2500€
2018-03-0948RUE GEORGES CLEMENCEAU360210000€3500€
2021-04-2039AV LA FONTAINE482887500€10823€
2018-03-0932RUE LAMARTINE369207000€3000€
2017-09-0520RUE PASTEUR24690000€1957€
2019-01-1820RUE PASTEUR246118000€2565€
2020-03-3120RUE PASTEUR246128130€2785€
2020-01-2320RUE PASTEUR248115000€2396€
2018-12-2020RUE PASTEUR249114400€2335€
2018-07-3120RUE PASTEUR364135000€2109€
2018-07-0320RUE PASTEUR365130071€2001€
2021-06-2320RUE PASTEUR365164500€2531€
2018-05-2227AV LA FONTAINE384200305€2385€
2020-05-1922RUE PASTEUR246107000€2326€
2019-06-0422RUE PASTEUR249138000€2816€
2019-02-1522RUE PASTEUR364143187€2237€
2018-05-0222RUE PASTEUR365135515€2085€
2021-10-1322RUE PASTEUR365188650€2902€
2020-05-2922RUE PASTEUR368152650€2245€
2021-01-2922RUE PASTEUR368166000€2441€
2018-07-3122RUE PASTEUR369137737€1996€
2020-02-2122RUE PASTEUR369150000€2174€
2020-01-1522RUE PASTEUR370166000€2371€