Valeur de la maison de 100m2 Avenue Edmond Foucre à Saint Loub��s

Estimation théorique

Avenue Edmond Foucre,33450 Saint Loub��s (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Edmond Foucre,33450-Saint Loub��s indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.295€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.295€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Izon (33207), comprenant 5943 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,74€, à 11,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 774€ et 1.162€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-0643AV EDMOND FOUCRE360196210000€3500€
2023-10-0643AV EDMOND FOUCRE360196210000€3500€
2022-03-1025AV EDMOND FOUCRE375323255000€3400€
2022-03-1025AV EDMOND FOUCRE375323255000€3400€
2024-02-144LOT LE DOMAINE DU VALLON5133656315000€2368€
2024-02-144LOT LE DOMAINE DU VALLON5133656315000€2368€
2021-08-3015AV EDMOND FOUCRE5112655372000€3321€
2021-08-3015AV EDMOND FOUCRE5112655372000€3321€
2023-01-036LOT LE DOMAINE DU VALLON4120508310000€2583€
2023-01-036LOT LE DOMAINE DU VALLON4120508310000€2583€
2023-09-119AV EDMOND FOUCRE5132489210000€1591€
2023-09-119AV EDMOND FOUCRE5132489210000€1591€
2021-05-317LOT LE DOMAINE DU VALLON6132487338900€2567€
2021-05-317LOT LE DOMAINE DU VALLON6132487338900€2567€
2023-10-174IMP DU LION5128991337000€2633€
2023-10-174IMP DU LION5128991337000€2633€
2022-05-301392LE BOURG-SUD496552429500€4474€
2022-05-301392LE BOURG-SUD496552429500€4474€
2021-11-0946AV PASTEUR49060170000€1889€
2021-11-0946AV PASTEUR49060170000€1889€
2021-01-1148AV PASTEUR354170100000€1852€
2021-01-1148AV PASTEUR354170100000€1852€
2020-08-3127RUE SAINT AIGNAN4111194289250€2606€
2020-08-3127RUE SAINT AIGNAN4111194289250€2606€
2022-09-1225RUE SAINT AIGNAN5118221441360€3740€
2022-09-1225RUE SAINT AIGNAN5118221441360€3740€
2021-04-0922PL DU ZODIAQUE489881293950€3303€
2021-04-0922PL DU ZODIAQUE489881293950€3303€
2023-11-1667AV EDMOND FOUCRE51231131280000€2276€
2023-11-1667AV EDMOND FOUCRE51231131280000€2276€
2022-11-09137BARBEYRAC576776260000€3421€
2022-11-09137BARBEYRAC576776260000€3421€
2021-05-0421PL DU ZODIAQUE489761295000€3315€
2021-05-0421PL DU ZODIAQUE489761295000€3315€
2020-12-1111RUE DES GEMEAUX484581263200€3133€
2020-12-1111RUE DES GEMEAUX484581263200€3133€
2021-01-08137RUE SAINT AIGNAN596174257900€2686€
2021-01-08137RUE SAINT AIGNAN596174257900€2686€
2024-03-144IMP DES POISSONS589306250000€2809€
2024-03-144IMP DES POISSONS589306250000€2809€
2023-10-1111RUE DU TAUREAU5130780388745€2990€
2023-10-1111RUE DU TAUREAU5130780388745€2990€
2023-02-1529AV DE LA REPUBLIQUE5217382425805€1962€
2023-02-1529AV DE LA REPUBLIQUE5217382425805€1962€
2020-08-31137LE BOURG-SUD489775253500€2848€
2020-08-31137LE BOURG-SUD489775253500€2848€
2021-09-2312RUE SAINT AIGNAN36582210000€3231€
2021-09-2312RUE SAINT AIGNAN36582210000€3231€
2022-09-1477AV EDMOND FOUCRE4121500424200€3506€
2022-09-1477AV EDMOND FOUCRE4121500424200€3506€
2022-05-3020RUE DE COMET499298476436€4812€
2022-05-3020RUE DE COMET499298476436€4812€
2023-11-164RUE DE L'IMPRIMERIE4108600150000€1389€
2023-11-164RUE DE L'IMPRIMERIE4108600150000€1389€
2024-03-137RES DU CHATEAU SAINT AIGNAN6117825155000€1325€
2024-03-137RES DU CHATEAU SAINT AIGNAN6117825155000€1325€
2023-09-294RUE DE COMET475105155000€2067€
2023-09-294RUE DE COMET475105155000€2067€
2020-12-28135BARBEYRAC498732344815€3519€
2020-12-28135BARBEYRAC498732344815€3519€
2022-07-2515RUE DE L'IMPRIMERIE487520339228€3899€
2022-07-2515RUE DE L'IMPRIMERIE487520339228€3899€
2021-02-03135BARBEYRAC584600299250€3563€
2021-02-03135BARBEYRAC584600299250€3563€
2020-11-0622CHE DE GARY5111563313850€2827€
2020-11-0622CHE DE GARY5111563313850€2827€
2020-08-207RUE LAMARTINE495843275000€2895€
2020-08-207RUE LAMARTINE495843275000€2895€
2024-06-28246JEAN VIDEAU-SUD490230245000€2722€
2024-06-28246JEAN VIDEAU-SUD490230245000€2722€
2022-07-267RUE MAX LINDER3787180000€2308€
2022-07-267RUE MAX LINDER3787180000€2308€
2021-03-295RUE DE L'IMPRIMERIE492472358918€3901€
2021-03-295RUE DE L'IMPRIMERIE492472358918€3901€
2022-06-2322RUE DU MOULIN DE CONILH51131315325480€2880€
2022-06-2322RUE DU MOULIN DE CONILH51131315325480€2880€
2021-12-205RUE LAMARTINE5119951383200€3220€
2021-12-205RUE LAMARTINE5119951383200€3220€
2022-08-1155RUE SAINT AIGNAN497500370000€3814€
2022-08-1155RUE SAINT AIGNAN497500370000€3814€
2022-06-092RUE DES PINS FRANCS5114600310000€2719€
2022-06-092RUE DES PINS FRANCS5114600310000€2719€
2021-07-222IMP DE LA JOLIE FLEUR4101680340000€3366€
2021-07-222IMP DE LA JOLIE FLEUR4101680340000€3366€
2022-04-0533RUE DU MOULIN DE CONILH4153428300000€1961€
2022-04-0533RUE DU MOULIN DE CONILH4153428300000€1961€
2021-06-1010AV HENRI BERTRAND374344125000€1689€
2021-06-1010AV HENRI BERTRAND374344125000€1689€
2021-08-2517CHE DES ANGLAIS495620270000€2842€
2021-08-2517CHE DES ANGLAIS495620270000€2842€
2023-09-1321RUE DU MOULIN DE CONILH484662243000€2893€
2023-09-1321RUE DU MOULIN DE CONILH484662243000€2893€
2023-12-201RUE DE LA VIEILLE FERME486650286000€3326€
2023-12-201RUE DE LA VIEILLE FERME486650286000€3326€
2023-12-052RUE DU MOULIN DE CONILH414710570000€476€
2023-12-052RUE DU MOULIN DE CONILH414710570000€476€
2024-04-2621RUE DU STADE4104223125000€1202€
2024-04-2621RUE DU STADE4104223125000€1202€
2022-08-043IMP DU ROUGE GORGE492291274500€2984€
2022-08-043IMP DU ROUGE GORGE492291274500€2984€
2021-03-263IMP DU ROUGE GORGE492426249500€2712€
2021-03-263IMP DU ROUGE GORGE492426249500€2712€
2022-10-1886PLACES DE BIDON61101054130000€1182€
2022-10-1886PLACES DE BIDON61101054130000€1182€
2020-08-0425CHE DE GARY491471266200€2925€
2020-08-0425CHE DE GARY491471266200€2925€
2023-09-186CHE DU SACQUEY125145138000€5520€
2023-09-186CHE DU SACQUEY125145138000€5520€
2023-07-1923CHE DES ANGLAIS360707360000€6000€
2023-07-1923CHE DES ANGLAIS360707360000€6000€
2022-12-098LOT LES JARDINS DE BARBEYRAC51491003417500€2802€
2022-12-098LOT LES JARDINS DE BARBEYRAC51491003417500€2802€
2022-12-091CHE DU SACQUEY5162876417680€2578€
2022-12-091CHE DU SACQUEY5162876417680€2578€
2023-03-314RUE GEORGES BRASSENS4171658250000€1462€
2023-03-314RUE GEORGES BRASSENS4171658250000€1462€
2020-10-149027LOT LE CLOS DE GARRY4100681285000€2850€
2020-10-149027LOT LE CLOS DE GARRY4100681285000€2850€
2021-08-3115LOT HAMEAU DE PEYREGRAVE484702269980€3214€
2021-08-3115LOT HAMEAU DE PEYREGRAVE484702269980€3214€
2020-12-295RUE DE LA VIEILLE FERME490396297450€3305€
2020-12-295RUE DE LA VIEILLE FERME490396297450€3305€
2021-01-196RUE GEORGES BRASSENS4112692332600€2970€
2021-01-196RUE GEORGES BRASSENS4112692332600€2970€
2022-07-057PAS DES ARCEAUX38781181000€2080€
2022-07-057PAS DES ARCEAUX38781181000€2080€
2021-10-061IMP DES TONNELIERS36928185738€2692€
2021-10-061IMP DES TONNELIERS36928185738€2692€
2022-11-288RUE CLAUDE CHABROL492271299000€3250€
2022-11-288RUE CLAUDE CHABROL492271299000€3250€
2021-08-2738CHE DE GARY491906366000€4022€
2021-08-2738CHE DE GARY491906366000€4022€
2022-11-226PL DE L HOTEL DE VILLE383100230000€2771€
2022-11-226PL DE L HOTEL DE VILLE383100230000€2771€
2024-01-23286PEYREGRAVE7149500425000€2852€
2024-01-23286PEYREGRAVE7149500425000€2852€
2023-03-0919RUE LAMARTINE493810296000€3183€
2023-03-0919RUE LAMARTINE493810296000€3183€
2022-05-065LOT HAMEAU DE PEYREGRAVE490700287650€3196€
2022-05-065LOT HAMEAU DE PEYREGRAVE490700287650€3196€
2020-11-0620LOT HAMEAU DE PEYREGRAVE5101710271000€2683€
2020-11-0620LOT HAMEAU DE PEYREGRAVE5101710271000€2683€
2022-10-0626RUE LAMARTINE369342249000€3609€
2022-10-0626RUE LAMARTINE369342249000€3609€
2023-05-24286PEYREGRAVE384396309300€3682€
2023-05-24286PEYREGRAVE384396309300€3682€
2022-07-055RUE MARCEL CERDAN4113500434983€3849€
2022-07-055RUE MARCEL CERDAN4113500434983€3849€
2021-05-125000CHE DE LAVIGNAC61021027345000€3382€
2021-05-125000CHE DE LAVIGNAC61021027345000€3382€
2021-04-23202SACQUEY51661032270000€1627€
2021-04-23202SACQUEY51661032270000€1627€
2021-11-1626RUE LAMARTINE369358260000€3768€
2021-11-1626RUE LAMARTINE369358260000€3768€
2023-12-199002CHE DE NICE344228155000€3523€
2023-12-199002CHE DE NICE344228155000€3523€
2022-06-1432RUE LAMARTINE370416166800€2383€
2022-06-1432RUE LAMARTINE370416166800€2383€
2020-10-2343RUE DU STADE6141620470000€3333€
2020-10-2343RUE DU STADE6141620470000€3333€
2021-03-1021LOT LA VIEILLE FERME5136669370000€2721€
2021-03-1021LOT LA VIEILLE FERME5136669370000€2721€
2022-07-01310LA MOTTE720034851500000€7500€
2022-07-01310LA MOTTE720034851500000€7500€
2020-12-1816LOT LES JARDINS DE BARBEYRAC51031019324000€3146€
2020-12-1816LOT LES JARDINS DE BARBEYRAC51031019324000€3146€
2022-03-0140RUE DES ACACIAS494463285089€3033€
2022-03-0140RUE DES ACACIAS494463285089€3033€
2022-12-1221CHE DE LAVIGNAC493592310000€3333€
2022-12-1221CHE DE LAVIGNAC493592310000€3333€
2022-03-2224CHE DE LAVIGNAC10221359190000€860€
2022-03-2224CHE DE LAVIGNAC10221359190000€860€
2023-10-1922CHE DE LAVIGNAC249409212000€4327€
2023-10-1922CHE DE LAVIGNAC249409212000€4327€
2021-10-1522CHE DE LAVIGNAC102210270000€1222€
2021-10-1522CHE DE LAVIGNAC102210270000€1222€
2021-11-124CHE DE L'ESCALEY364603250000€3906€
2021-11-124CHE DE L'ESCALEY364603250000€3906€
2022-07-0558RUE MAX LINDER6149500475250€3190€
2022-07-0558RUE MAX LINDER6149500475250€3190€
2024-03-2743RUE DU STADE490972250000€2778€
2024-03-2743RUE DU STADE490972250000€2778€
2020-07-2415CHE DE CAVERNES589702230000€2584€
2020-07-2415CHE DE CAVERNES589702230000€2584€
2024-01-05786PLACES DE CAVERNE-NORD468471124000€1824€
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2021-10-15631RUE D ARTIGUES BARBANT5104183337190€3242€
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2023-01-13313MAGE4114488523800€4595€
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2020-12-223RUE FREDERIC CHOPIN4103935316200€3070€
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2020-12-233RUE FREDERIC CHOPIN4103935403189€3914€
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2021-08-131LOT DU RUISSEAU4730267800€3668€
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2023-10-264CHE DE CAVERNES3700103000€1471€
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2024-01-1123RUE DU PRIEURE458363191150€3296€
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2022-10-2050AV DE CAJUS374373240000€3243€
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2023-04-2021CHE DE CAVERNES595719258700€2723€
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2024-05-078CHE DU FOUQUEY6150669290000€1933€
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2020-07-074IMP DU ROUILLE5105602349200€3326€
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2022-07-259RUE D ARTIGUES BARBANT485582180000€2118€
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2022-12-135PLACES DE CAVERNE-NORD356143174800€3121€
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2021-12-239001AV DE CAJUS688604280428€3187€
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2022-06-2221CHE DE CAVERNES262373210000€3387€
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2021-06-242RUE FREDERIC CHOPIN4107700440000€4112€
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2023-09-0111AV DU CES493380287300€3089€
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2020-07-289CHE DU FOUQUEY71331122288000€2165€
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2023-04-0325CHE DE CAVERNES3120500435450€3629€
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2021-01-277CHE DE CAVERNES384337272000€3238€
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2023-03-1042AV DE CAJUS378317315900€4050€
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2021-03-255PLACES DE CAVERNE-NORD356143180000€3214€
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2022-09-0714CHE DE CAVERNES489395277500€3118€
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2022-12-2825CHE DE LOUSTALOT4113699477000€4221€
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2024-01-3119CHE DE CAVERNES51131283306883€2716€
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2022-12-0523CHE DE CAVERNES251905180000€3529€
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2020-10-0825RUE FREDERIC CHOPIN485714295300€3474€
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2021-07-1574PLACES DE BIDON4941225310000€3298€
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2023-09-2774PLACES DE BIDON494825470000€5000€
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2022-01-174RUE DES PICS VERTS4940314650€3347€
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2022-06-303CHE DU RIVET4113500358000€3168€
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2023-07-183CHE DU RIVET4113648378500€3350€
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2020-12-186RUE DES PINSONS370482260400€3720€
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2021-09-2714CHE DE CAVERNES350425268000€5360€
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2020-09-292LOT CLOS DE COUVERTAIRE588810250000€2841€
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2021-08-1017RUE DU COLLEGE4108816405500€3755€
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2023-04-28335MAGE479668252000€3190€
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2022-06-215RUE PAUL CEZANNE5161874349000€2168€
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2024-03-1219CHE DE COUQUET4144409490000€3403€
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2021-05-312AV DU CES490333269280€2992€
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2023-12-01114AV DE LA REPUBLIQUE354160198500€3676€
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2021-10-01114AV DE LA REPUBLIQUE355267234310€4260€
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2023-11-2776PLACES DE BIDON377688127500€1656€
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2022-07-2749RUE DU PRIEURE51331004328590€2471€
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2022-06-09335MAGE5131668423000€3229€
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2022-07-2233LOT CLOS DE COUVERTAIRE5129908323700€2509€
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2022-06-1740CHE DE L'ESCALEY379720260000€3291€
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2023-05-1021CHE DU FOUQUEY41021100265000€2598€
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2020-10-2820CHE DU FOUQUEY380380263000€3288€
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2022-09-29118AV DE LA REPUBLIQUE473267273000€3740€
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2022-05-188CHE DE COUVERTAIRE372845150000€2083€
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2022-02-24797PLACES DE CAVERNE-NORD412048022270€186€
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2021-07-011183LE LIVET5111799305800€2755€
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2022-03-021183LE LIVET5111799418650€3772€
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2022-05-115LOT LORIENT489705324500€3646€
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2024-03-046CHE DE L'ESVENTAT6145480417950€2882€
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