Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Edmond Grasset à Angoulins

Estimation théorique

Avenue Edmond Grasset,17690 Angoulins (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Edmond Grasset,17690-Angoulins indique un avis de valeur compris entre 390.000€ et 440.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.900€ et 4.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 390.000€ et 440.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoulins (17010), comprenant 4095 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-1041AV EDMOND GRASSET5157759595050€3790€
2021-07-2246AV EDMOND GRASSET475285205000€2733€
2022-04-156068LA CHAPELLE474520300000€4054€
2021-02-0850AV EDMOND GRASSET6135362423420€3136€
2020-06-1251AV EDMOND GRASSET4113448245000€2168€
2022-06-2437AV EDMOND GRASSET4113823770000€6814€
2021-07-0933AV EDMOND GRASSET6149400663100€4450€
2020-02-144RUE DU PERE BROTHIER595714340000€3579€
2022-11-186100CHE DE LA VELAINE367368335500€5007€
2020-11-2528AV EDMOND GRASSET71401230660570€4718€
2020-12-1721RUE FRANCOIS PERSONNAT5142373572725€4033€
2020-05-1559AV EDMOND GRASSET5113372295000€2611€
2022-12-1921RUE FRANCOIS PERSONNAT836710002600000€7084€
2019-12-1325AV EDMOND GRASSET486481218000€2535€
2021-10-2618RUE DES FRERES MOSSE480416280000€3500€
2019-09-1821RUE FRANCOIS PERSONNAT5144475520000€3611€
2021-02-222ALL ISABELLE6142725443000€3120€
2021-06-075ALL ISABELLE615166480000€530€
2020-05-133RUE DES FRERES MOSSE477520396000€5143€
2022-02-287RUE DES FRERES MOSSE6148520385000€2601€
2020-09-101RUE DES FRERES MOSSE4111416365000€3288€
2021-08-209RUE DES FRERES MOSSE361438190000€3115€
2020-09-301LES FOURNEAUX490501235000€2611€
2021-06-0366AV EDMOND GRASSET367354300000€4478€
2021-03-091RUE PASTEUR5135452200000€1481€
2021-09-148ALL JACQUELINE488349365000€4148€
2019-11-1411ALL ISABELLE6165977680000€4121€
2021-04-122MAIL PB PIGEONNIER381398266500€3290€
2019-10-285RUE PIERRE SEMARD370425257500€3679€
2022-09-147RUE PIERRE SEMARD6130604165000€1269€
2022-11-2825RUE FRANCOIS PERSONNAT489563203675€2288€
2023-04-0613RUE COLETTE BESSON480138317000€3963€
2020-09-2315RUE COLETTE BESSON480115270000€3375€
2020-01-1614RUE DES ALBIZIAS490422372000€4133€
2020-08-0312RUE CARRELETS5152408572000€3763€
2020-03-2565AV EDMOND GRASSET481272311000€3840€
2021-03-241RUE GATE BOURSE4134279425500€3175€
2022-10-062IMP JACQUES YVES COUSTEAU4122328567000€4648€
2022-07-054IMP JACQUES YVES COUSTEAU8164336850000€5183€
2022-03-1147RUE CARNOT4880386536€4392€
2020-09-0710ALL JEANNE493285310000€3333€
2021-08-301MAIL PB PIGEONNIER5121606583000€4818€
2022-09-302RUE ANDRE DULIN243135220000€5116€
2019-10-226RUE COLETTE BESSON366189237000€3591€
2022-12-0510IMP JACQUES YVES COUSTEAU495163380000€4000€
2021-03-2310RUE COLETTE BESSON473142252000€3452€
2020-09-084SQ COLETTE BESSON488217270000€3068€
2023-02-146ALL ADELE4100709420000€4200€
2022-09-206IMP DES TAMARIS378161353700€4535€
2020-08-205IMP JACQUES YVES COUSTEAU5112288355000€3170€
2022-01-146SQ COLETTE BESSON484221350000€4167€
2021-06-2465AV EDMOND GRASSET373759325000€4452€
2020-02-068IMP DES TAMARIS366188240000€3636€
2023-06-1610ALL ADELE496704415000€4323€
2019-09-0517CHE DE TOUCHARE592544270000€2935€
2021-08-2380AV EDMOND GRASSET5113379295000€2611€
2021-11-2480AV EDMOND GRASSET5113379423000€3743€
2020-07-176RUE REGINE CAVAGNOUD494270294000€3128€
2020-12-0419ALL ADELE483218273000€3289€
2019-12-2021RUE ERIC TABARLY496152292600€3048€
2019-08-282RUE DES ALBIZIAS4135650518000€3837€
2021-04-204RUE REGINE CAVAGNOUD495270296000€3116€
2022-06-0932RUE FRANCOIS PERSONNAT5120261403000€3358€
2022-09-1217RUE FELIX FAURE37872260000€3333€
2023-05-2624RUE ERIC TABARLY482137343000€4183€
2020-10-167RUE REGINE CAVAGNOUD486288330450€3842€
2022-08-0411ALL ADELE488519190000€2159€
2022-12-1916RUE ERIC TABARLY353136250000€4717€
2021-11-1734RUE FRANCOIS PERSONNAT7122250410000€3361€
2019-12-1315ALL ADELE6107648377500€3528€
2021-03-194RUE FELIX FAURE485203450000€5294€
2022-05-0632RUE FRANCOIS PERSONNAT5154636611900€3973€
2020-01-3116ALL ADELE367289190000€2836€
2019-10-2516ALL ADELE367406168500€2515€
2019-12-0631RUE CARNOT24552126500€2811€
2020-12-1027CHE DE TOUCHARE485652330000€3882€
2023-02-0627CHE DE TOUCHARE485652340000€4000€
2020-06-103RUE COLETTE BESSON4131388488800€3731€
2022-07-053RUE COLETTE BESSON4131388675900€5160€
2023-01-206RUE ERIC TABARLY489286374900€4212€
2019-07-3031RUE CARNOT124323186000€7750€
2020-07-0612RUE DES GOELANDS373557250000€3425€
2020-12-102RUE ERIC TABARLY490365295000€3278€
2020-07-3114RUE DES TAMARIS489377300000€3371€
2020-06-3026ALL ADELE490696283420€3149€
2021-09-072RUE PAUL GAUGUIN4110665480000€4364€
2020-05-2012RUE JEAN BOUIN5122592402100€3296€
2022-12-139AV DU COMMANDANT LISIACK24188220459€5377€
2020-09-0730RUE CARNOT16486180000€2813€
2022-11-0930RUE CARNOT16486308000€4813€
2022-05-066005AV DES TREUILS6121492475000€3926€
2023-05-253RUE GAMBETTA36046257000€4283€
2022-12-221AV DU COMMANDANT LISIACK928214411790000€6348€
2020-04-3022ALL ADELE51131227430000€3805€
2023-04-134RUE PAUL GAUGUIN485749531200€6249€
2022-02-252RUE MARCEL CERDAN4125516390000€3120€
2021-02-0511AV DU COMMANDANT LISIACK6146642664886€4554€
2021-09-1032CHE DES RUSSONS51601447598350€3740€
2021-06-024RUE MARCEL CERDAN4118508345000€2924€
2022-06-2712RUE DE LA PAIX5119230446750€3754€
2023-01-2617RUE THIERS24459115000€2614€
2022-04-296RUE HENRY DESGRANGES360512250500€4175€
2019-08-016RUE GAMBETTA58474186000€2214€
2021-08-036RUE GAMBETTA58474303400€3612€
2021-11-2941RUE DES FLEURS PROLONGEE61541200600000€3896€
2019-12-138RUE THIERS4115209400000€3478€
2019-08-318RUE GAMBETTA47188235000€3310€
2020-06-052RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC490664250000€2778€
2020-03-1237CHE DE TOUCHARE499469162200€1638€
2021-12-1713RUE ANDRE DULIN385500325000€3824€
2022-02-287CHE DES RUSSONS5113513356000€3150€
2021-04-3011RUE GAMBETTA5127182390100€3072€
2022-10-0727AV DU COMMANDANT LISIACK7135473615000€4556€
2023-04-1216RUE MARCEL CERDAN4108512220265€2039€
2019-11-1431AV DU COMMANDANT LISIACK363215218000€3460€
2019-09-268RUE DES COQUILLES4132666510000€3864€
2019-12-303RUE DES COQUILLES24076140000€3500€
2020-05-2915RUE ANDRE DULIN495306307060€3232€
2022-08-2233AV DU COMMANDANT LISIACK5109625556000€5101€
2020-12-0710RUE DES JONQUILLES4121872489400€4045€
2020-05-2726RUE GAMBETTA37829365000€4679€
2020-12-117RUE NORBERT CASTERET5107664350000€3271€
2021-06-039RUE DES COQUILLES4123139502320€4084€
2023-06-146RUE DES JONQUILLES493670418300€4498€
2022-07-198RUE DES JONQUILLES4105658540000€5143€
2020-07-1517RUE ANDRE DULIN467320300000€4478€
2022-01-142RUE DES JONQUILLES4137744449500€3281€
2021-04-2837RUE DU MOULIN DE LA PIERRE596498265000€2760€
2022-12-0921CHE DES RUSSONS6117540422500€3611€
2020-05-259RUE DES COQUILLES25762120000€2105€
2021-06-3032RUE DES SALINES477834330000€4286€
2022-05-1832RUE DES SALINES477834356500€4630€
2023-01-0519RUE NORBERT CASTERET498600400000€4082€
2019-09-274RUE DES CINQ QUARTIERS248126153000€3188€
2020-08-1116RUE DES CINQ QUARTIERS397415273000€2814€
2023-01-052RUE AUGUSTE RENOIR6140477404000€2886€
2019-11-1411RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC5132756405440€3072€
2022-03-3111RUE HENRI DE TOULOUSE LAUTREC5132756654050€4955€
2020-03-0338RUE DES SALINES479740298000€3772€
2022-05-203AV DU GENERAL DE GAULLE6130638522000€4015€
2021-07-096RUE DES FRERES JUMEAUX392287327000€3554€
2019-07-2218RUE DES COQUILLES390423289900€3221€
2023-06-234RUE DES CINQ QUARTIERS368265250000€3676€
2020-01-105228LE PUITS DOUX51001245350000€3500€
2022-05-2334RUE GAMBETTA262195240000€3871€
2022-10-255232LE PUITS DOUX5112945220000€1964€
2021-11-303800RUE DES SALINES4110266510000€4636€
2022-11-094RUE DES ALBATROS493520335000€3602€
2022-08-2327RUE NORBERT CASTERET584558380000€4524€
2021-03-1716ALL DES SAULNIERS4112909420000€3750€