Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Edmond Michelet à Gramat

Estimation théorique

Avenue Edmond Michelet,46500 Gramat (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Edmond Michelet,46500-Gramat indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albiac (46002), comprenant 69 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,12€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 512€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-185795PEYRELADE4801037121000€1513€
2021-02-185795PEYRELADE4801037121000€1513€
2024-03-145796LE SEGALA4771008120000€1558€
2024-03-145796LE SEGALA4771008120000€1558€
2023-07-105797PEYRELADE465120460450€930€
2023-07-105797PEYRELADE465120460450€930€
2023-11-157494REYREVIGNES5118623197000€1669€
2023-11-157494REYREVIGNES5118623197000€1669€
2021-12-295785LAMOURO5110985140000€1273€
2021-12-295785LAMOURO5110985140000€1273€
2022-07-275798LE SEGALA464559135000€2109€
2022-07-275798LE SEGALA464559135000€2109€
2020-10-305088AV FRANCOIS SOULADIE49467885000€904€
2020-10-305088AV FRANCOIS SOULADIE49467885000€904€
2020-07-07105RUE FERNAND BERGOUGNOUX6147721175600€1195€
2020-07-07105RUE FERNAND BERGOUGNOUX6147721175600€1195€
2024-05-06191RUE DES CAMELIAS510848495000€880€
2024-05-06191RUE DES CAMELIAS510848495000€880€
2022-10-177302REYREVIGNES5108321120000€1111€
2022-10-177302REYREVIGNES5108321120000€1111€
2020-10-027284RUE MONTAIGNE3105562167000€1590€
2020-10-027284RUE MONTAIGNE3105562167000€1590€
2020-12-185758RUE MONTAIGNE46544596500€1485€
2020-12-185758RUE MONTAIGNE46544596500€1485€
2022-09-215060REYREVIGNES6112553135000€1205€
2022-09-215060REYREVIGNES6112553135000€1205€
2021-12-155759RUE MONTAIGNE465501115000€1769€
2021-12-155759RUE MONTAIGNE465501115000€1769€
2021-04-137019RUE LAMARTINE582573140000€1707€
2021-04-137019RUE LAMARTINE582573140000€1707€
2024-05-16265RUE FERNAND BERGOUGNOUX61412779354130€2512€
2024-05-16265RUE FERNAND BERGOUGNOUX61412779354130€2512€
2022-10-017570RUE DU QUERCY492798166225€1807€
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2021-09-245808RUE DU SEGALA411333885000€752€
2021-09-245808RUE DU SEGALA411333885000€752€
2022-08-057099RUE LAMARTINE4101747140000€1386€
2022-08-057099RUE LAMARTINE4101747140000€1386€
2023-09-12256AV COLONEL LOUIS PUYAUBERT9226500236000€1044€
2023-09-12256AV COLONEL LOUIS PUYAUBERT9226500236000€1044€
2022-04-066171RUE PIERRE DE COUBERTIN473551139000€1904€
2022-04-066171RUE PIERRE DE COUBERTIN473551139000€1904€
2022-05-255174RUE DU SEGALA383500174350€2101€
2022-05-255174RUE DU SEGALA383500174350€2101€
2020-11-06330RUE DES ACACIAS6120556120000€1000€
2020-11-06330RUE DES ACACIAS6120556120000€1000€
2023-03-087101RUE MOLIERES479428118000€1494€
2023-03-087101RUE MOLIERES479428118000€1494€
2021-05-31655AV COLONEL LOUIS PUYAUBERT4751059105000€1400€
2021-05-31655AV COLONEL LOUIS PUYAUBERT4751059105000€1400€
2020-05-145186RUE DU SEGALA39750021000€216€
2020-05-145186RUE DU SEGALA39750021000€216€
2020-11-277172LAMOURO4115877154500€1343€
2020-11-277172LAMOURO4115877154500€1343€
2020-06-115817LE SEGALA41301068145000€1115€
2020-06-115817LE SEGALA41301068145000€1115€
2020-08-065813PL DU SEGALA26430479000€1234€
2020-08-065813PL DU SEGALA26430479000€1234€
2023-05-23415RUE DES ACCACIAS6150951160500€1070€
2023-05-23415RUE DES ACCACIAS6150951160500€1070€
2020-07-107127REYREVIGNES37053780000€1143€
2020-07-107127REYREVIGNES37053780000€1143€
2022-06-205826LE SEGALA162200120392€1942€
2022-06-205826LE SEGALA162200120392€1942€
2021-06-087131FOUILHADOU51001291127500€1275€
2021-06-087131FOUILHADOU51001291127500€1275€
2022-04-127103RUE MOLIERES46747297900€1461€
2022-04-127103RUE MOLIERES46747297900€1461€
2023-05-167103RUE MOLIERES467472150836€2251€
2023-05-167103RUE MOLIERES467472150836€2251€
2020-09-037148RUE MOLIERES480489115610€1445€
2020-09-037148RUE MOLIERES480489115610€1445€
2021-08-305750RUE CLEMENT BROUQUI474344145027€1960€
2021-08-305750RUE CLEMENT BROUQUI474344145027€1960€
2021-10-047030RUE LOUIS PASTEUR695507142060€1495€
2021-10-047030RUE LOUIS PASTEUR695507142060€1495€
2022-12-227109RUE PIERRE ET MARIE CURIE48251088500€1079€
2022-12-227109RUE PIERRE ET MARIE CURIE48251088500€1079€
2021-02-0241RUE DE BOURNAZEL4121743183724€1518€
2021-02-0241RUE DE BOURNAZEL4121743183724€1518€
2024-04-2039RUE DE BOURNAZEL3104220205600€1977€
2024-04-2039RUE DE BOURNAZEL3104220205600€1977€
2023-12-28195RTE DE PINTOU6161276050000€311€
2023-12-28195RTE DE PINTOU6161276050000€311€
2020-05-285421AV DE LA LIBERATION41121429140000€1250€
2020-05-285421AV DE LA LIBERATION41121429140000€1250€
2023-12-19200AV DE LA LIBERATION580890125000€1563€
2023-12-19200AV DE LA LIBERATION580890125000€1563€
2020-05-257537AV DU TUMULUS5128510267000€2086€
2020-05-257537AV DU TUMULUS5128510267000€2086€
2022-08-306134BOURNAZEL4118500224600€1903€
2022-08-306134BOURNAZEL4118500224600€1903€
2023-07-171132BOURNAZEL41371001273500€1996€
2023-07-171132BOURNAZEL41371001273500€1996€
2022-06-204RUE LOUIS FAJOLLES92022316485030€2401€
2022-06-204RUE LOUIS FAJOLLES92022316485030€2401€
2024-03-142RUE LOUIS FAJOLLES473645107000€1466€
2024-03-142RUE LOUIS FAJOLLES473645107000€1466€
2022-02-027429RUE SAINT EXUPERY4100240138000€1380€
2022-02-027429RUE SAINT EXUPERY4100240138000€1380€
2022-07-065986RUE ARISTIDE BRIANT47380830000€411€
2022-07-065986RUE ARISTIDE BRIANT47380830000€411€
2023-10-2317RUE OLIVIER SOUILHE476187100000€1316€
2023-10-2317RUE OLIVIER SOUILHE476187100000€1316€
2022-08-0510RUE OLIVIER SOUILHE4106417155000€1462€
2022-08-0510RUE OLIVIER SOUILHE4106417155000€1462€
2024-06-0850IMP DE LA DOLINE4943263164140€1746€
2024-06-0850IMP DE LA DOLINE4943263164140€1746€
2021-01-2911PL DE LA BALMELLE92621355428870€1637€
2021-01-2911PL DE LA BALMELLE92621355428870€1637€
2023-02-2419AV DU 11 NOVEMBRE 19186235489130000€553€
2023-02-2419AV DU 11 NOVEMBRE 19186235489130000€553€
2022-09-156221RUE SAINT EXUPERY4128551210000€1641€
2022-09-156221RUE SAINT EXUPERY4128551210000€1641€
2020-05-28210RUE DU LAVOIR31121878220500€1969€
2020-05-28210RUE DU LAVOIR31121878220500€1969€
2023-12-289RUE OLIVIER SOUILHE4105699185000€1762€
2023-12-289RUE OLIVIER SOUILHE4105699185000€1762€
2022-06-075451IMP DE GABAUDET6161885111150€690€
2022-06-075451IMP DE GABAUDET6161885111150€690€
2021-07-107154LES PEYRIERES5157500183000€1166€
2021-07-107154LES PEYRIERES5157500183000€1166€
2021-12-2333RUE SAINT PIERRE392176128000€1391€
2021-12-2333RUE SAINT PIERRE392176128000€1391€
2024-02-157423RUE DE LA REPUBLIQUE41206065000€542€
2024-02-157423RUE DE LA REPUBLIQUE41206065000€542€
2022-11-305452AV GEORGES POMPIDOU5120575125600€1047€
2022-11-305452AV GEORGES POMPIDOU5120575125600€1047€
2022-07-2924RUE SAINT PIERRE3535530701€579€
2022-07-2924RUE SAINT PIERRE3535530701€579€
2021-04-3020AV DU 11 NOVEMBRE 19183120163125000€1042€
2021-04-3020AV DU 11 NOVEMBRE 19183120163125000€1042€
2023-10-284RUE DE LA BALMELLE481185140000€1728€
2023-10-284RUE DE LA BALMELLE481185140000€1728€
2024-03-05133CHE DES VIOLETTES4651582179900€2768€
2024-03-05133CHE DES VIOLETTES4651582179900€2768€
2022-12-024PL DE LA BALMELLE485297110000€1294€
2022-12-024PL DE LA BALMELLE485297110000€1294€
2022-07-065993SOUBRIE613095963500€488€
2022-07-065993SOUBRIE613095963500€488€
2024-03-2912RUE SAINT PIERRE5133180168000€1263€
2024-03-2912RUE SAINT PIERRE5133180168000€1263€
2023-10-245AV LOUIS CONTE3889255000€625€
2023-10-245AV LOUIS CONTE3889255000€625€
2020-08-0413RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE7160980219000€1369€
2020-08-0413RUE DU FAUBOURG SAINT PIERRE7160980219000€1369€
2022-04-042RUE DES ESPERIERES5118301107000€907€
2022-04-042RUE DES ESPERIERES5118301107000€907€
2021-04-271RUE SAINT PIERRE3705559000€843€
2021-04-271RUE SAINT PIERRE3705559000€843€
2020-07-2820AV LOUIS CONTE518017068000€378€
2020-07-2820AV LOUIS CONTE518017068000€378€
2022-11-1728AV DU 11 NOVEMBRE 191849022047000€522€
2022-11-1728AV DU 11 NOVEMBRE 191849022047000€522€
2021-11-031RUE DE LA BALMELLE49215772400€787€
2021-11-031RUE DE LA BALMELLE49215772400€787€
2023-06-0115GR GR ANTOINE DUBOIS35140100000€1961€
2023-06-0115GR GR ANTOINE DUBOIS35140100000€1961€
2022-08-1715PL DE LA HALLE1214035000€1667€
2022-08-1715PL DE LA HALLE1214035000€1667€
2020-12-1017GR GR ANTOINE DUBOIS2443053000€1205€
2020-12-1017GR GR ANTOINE DUBOIS2443053000€1205€
2022-03-2124AV GEORGES POMPIDOU5101846115000€1139€
2022-03-2124AV GEORGES POMPIDOU5101846115000€1139€
2023-07-2834AV DU 11 NOVEMBRE 191835618530000€536€
2023-07-2834AV DU 11 NOVEMBRE 191835618530000€536€
2023-06-154RUE DU FOUR3475248000€1021€
2023-06-154RUE DU FOUR3475248000€1021€
2022-05-1328AV LOUIS CONTE488283171000€1943€
2022-05-1328AV LOUIS CONTE488283171000€1943€
2021-11-037RUE DE LA POSTE3559065315€1188€
2021-11-037RUE DE LA POSTE3559065315€1188€
2022-02-092RUE DU FOUR2664552000€788€
2022-02-092RUE DU FOUR2664552000€788€
2024-05-168RUE DE LA POSTE3568965000€1161€
2024-05-168RUE DE LA POSTE3568965000€1161€
2020-08-196PL FRANCOIS MITTERAND414716580000€544€
2020-08-196PL FRANCOIS MITTERAND414716580000€544€
2021-04-1411RUE DE LA POSTE6140175100000€714€
2021-04-1411RUE DE LA POSTE6140175100000€714€
2021-02-015113GR GR ANTOINE DUBOIS2252951500€2060€
2021-02-015113GR GR ANTOINE DUBOIS2252951500€2060€
2021-12-157PL DU FOUR48310453600€646€
2021-12-157PL DU FOUR48310453600€646€
2023-09-125999SOUBRIE25687159310€1059€
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2024-06-215AV LOUIS MAZET365055000€846€
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2024-02-168RUE JOVIALE371110117000€1648€
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2022-07-256RUE SAINT ROCH4108230144000€1333€
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2023-04-069AV LOUIS MAZET59418575000€798€
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2022-06-297240SOUBRIE348114939000€813€
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2020-07-0620PL FRANCOIS MITTERAND3726561500€854€
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2022-07-018RUE SAINT JEAN3974260000€619€
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2020-10-0229AV LOUIS CONTE72001336145000€725€
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2020-06-305872AV GEORGES POMPIDOU414521440000€276€
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2022-05-062RUE DE LA COLOMBE37034102500€1464€
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2021-06-141RUE DE PEBRE24152110000€2683€
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2023-05-266AV LOUIS MAZET821836284000€385€
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2022-09-1514AV LOUIS MAZET45613077450€1383€
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2020-02-275571LE BARRY6120417176000€1467€
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2020-09-145631PECH VALETTE46597275000€1154€
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2022-12-14885RUE ALEXANDRE DUMAS581500120000€1481€
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2023-07-215524AV DE LA GARE49125083000€912€
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2021-10-145975LA GINESTIE268479145000€2132€
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2024-04-19230RUE DES FAUVETTES5103600212000€2058€
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2021-08-097539JANOUTOU5135500299250€2217€
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2022-03-216105LES BIASTRES479669120000€1519€
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2022-07-266363CANCEL HAUT31401461190000€1357€
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2023-09-087177LOUSTALOU6130735150000€1154€
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2022-05-107333RUE DU MAS DE REGARDET488733130000€1477€
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2023-02-206642BOIS DE LA DAME4922344237500€2582€
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2021-11-297373RUE DU MAS DE REGARDET37454690000€1216€
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2021-07-307255BOUYSSOU REDON41001238223250€2233€
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2020-03-065891LAS PLACES2981142120000€1224€
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