Valeur maison de 100m2 Avenue Edouard Herriot à Le Plessis Robinson

Estimation théorique

Avenue Edouard Herriot,92350 Le Plessis Robinson (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Edouard Herriot,92350-Le Plessis Robinson indique un avis de valeur compris entre 620.000€ et 700.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.200€ et 7.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 620.000€ et 700.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1414RUE DU HAMEAU6116182592460€5107€
2021-04-0675AV EDOUARD HERRIOT371261510000€7183€
2021-07-014RUE DU HAMEAU342398440000€10476€
2023-02-152RUE DU HAMEAU4110297720000€6545€
2021-10-1345RUE DU HAMEAU572718900000€12500€
2022-07-2930RUE AMEDEE USSEGLIO5106265800000€7547€
2019-12-2731RUE AMEDEE USSEGLIO371206190000€2676€
2022-08-0320RUE AMEDEE USSEGLIO4118246725000€6144€
2023-05-159RUE ROBERT DUFFOUR484242642000€7643€
2020-03-1212RUE ROBERT DUFFOUR492183570000€6196€
2022-07-213RUE AMEDEE USSEGLIO33081335000€11167€
2022-07-28273AV DU GAL DE GAULLE3100360540000€5400€
2021-12-1725RUE DE GASCOGNE485162254150€2990€
2021-05-2511ALL DU DAUPHINE35685165685€2959€
2022-04-2212ALL DE CORSE369175202865€2940€
2021-06-1416RUE DE GASCOGNE482115245375€2992€
2022-07-088ALL DE CORSE369178212940€3086€
2021-07-236ALL DE CORSE369112202865€2940€
2021-12-177RUE DE GASCOGNE482114245375€2992€
2020-12-219RUE DE LA RAYE TORTUE51120837523€7478€
2022-11-185RUE DE GASCOGNE482114245375€2992€
2021-10-293RUE DE GASCOGNE482114245375€2992€
2022-09-141ALL DES LILAS3660525000€7955€
2022-12-1240RUE GABRIELLE4118270830500€7038€
2022-11-2538RUE GABRIELLE588367450000€5114€
2023-04-0338RUE GABRIELLE588367650000€7386€
2023-04-1936RUE GABRIELLE243175270600€6293€
2022-01-1012RUE DE LA MAIRIE6150109865000€5767€
2020-09-18211AV DU GAL DE GAULLE4682961000000€14706€
2022-08-0327RUE DE LA CAVEE7136300845000€6213€
2023-03-144CRS COMMUNE49887737300€7523€
2021-09-277RUE DES FEUILLANTS1108276871750€8072€
2021-11-3022RUE GABRIELLE358253430000€7414€
2021-12-2782BD DU MOULIN DE LA TOUR5120259814000€6783€
2021-07-2816RUE GABRIELLE6116246725600€6255€
2021-03-2921RUE GABRIELLE354292609000€11278€
2020-01-222RUE DU PLATEAU698217642000€6551€
2021-05-27126RUE DE LA GARENNE7150150525000€3500€
2023-06-159RUE GABRIELLE37065530000€7571€
2021-02-098RUE DU PLATEAU4121254830000€6860€
2021-03-1926RUE DES FEUILLANTS71974931127030€5721€
2023-02-016RUE JEAN MARIE KERLING461206554700€9093€
2021-08-0522RUE DES FEUILLANTS5102130628375€6161€
2022-12-063RUE JEAN MARIE KERLING4127240600000€4724€
2020-12-1020RUE DES FEUILLANTS36861550000€8088€
2020-05-2870BD DU MOULIN DE LA TOUR7127449792501€6240€
2021-09-09116RUE DE LA GARENNE4710550000€7746€
2023-01-1810IMP COLLET FERRY515001415000€9433€
2022-03-1415RUE DU PLATEAU5122338758000€6213€
2021-02-196IMP COLLET FERRY3680875000€12868€
2023-02-289006VLA DES ENTREPRENEURS81844902200000€11957€
2020-08-1720AV GABRIEL PERI5120246300000€2500€
2020-07-1019AV GABRIEL PERI463324570000€9048€
2020-11-1036RUE DES EPIS D OR592235620000€6739€
2020-12-2931RUE ALBERT NEVEU5130419675000€5192€
2020-12-0934RUE DES EPIS D OR4124277817700€6594€
2023-04-059003VLA DES ENTREPRENEURS3621721000000€16129€
2023-06-1621AV GABRIEL PERI463254520000€8254€
2020-08-2724AV D ESTIENNE D ORVES463407475000€7540€
2021-10-1219RUE FERNAND FOURCADE480277659000€8238€
2022-12-0719RUE JEAN MARIE KERLING394258710000€7553€
2022-07-1251RUE DES AUBEPINES6120230957100€7976€
2022-04-1960RUE DES CHARMETTES250349605000€12100€
2021-01-22127RUE PORTE DE TRIVAUX51223781029000€8434€
2020-09-0728RUE DU SOLEIL LEVANT5110189804500€7314€
2021-01-0821RUE JEAN MARIE KERLING481261711300€8781€
2020-05-2011RUE DES FEUILLANTS5108307603000€5583€
2020-12-18176AV DU GAL DE GAULLE61307571495400€11503€
2020-12-18176AV DU GAL DE GAULLE61307571495400€11503€
2019-11-1217RUE ALBERT NEVEU474201535000€7230€
2022-08-2310RUE VOLTAIRE360231474670€7911€
2020-07-105RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN5105377736700€7016€
2021-07-2631RUE DU PLATEAU6110360792000€7200€
2019-11-2820RUE DU SOLEIL LEVANT246328440000€9565€
2020-09-245RUE DES FEUILLANTS2433001100000€25581€
2020-05-20121RUE PORTE DE TRIVAUX590592750000€8333€
2022-10-2818RUE DU SOLEIL LEVANT7163525950000€5828€
2021-05-2825RUE DU SOLEIL LEVANT591162645300€7091€
2021-10-138RUE DU CAPITAINE GEORGES FACQ4107276841200€7862€
2020-07-312RUE DU CAPITAINE TARRON6135551625000€4630€
2019-12-1312AV DE LA REPUBLIQUE367287435000€6493€
2020-02-049RUE DU CAPITAINE DEULLIN375324670000€8933€
2022-07-217RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN5105364650000€6190€
2023-02-2424RUE DES CARNETS4853691150000€13529€
2021-04-2011VOIE DE L ORME MORT41360969064€7125€
2020-03-0512RUE DU MOULIN FIDEL51180647550€5488€
2022-08-2517RUE DES EPIS D OR575257758650€10115€
2022-09-1416RUE DE LA PLAINE5110266470000€4273€
2023-02-2422RUE DES CARNETS31002531100000€11000€
2020-07-272RUE DU BON AIR23081540000€18000€
2022-07-1314RUE MARIE FICHET6150455695000€4633€
2021-07-1348RUE DES CHARMETTES587184690000€7931€
2022-11-2436AV GABRIEL PERI495204766100€8064€
2021-12-2212RUE DU CAPITAINE CHALVIDAN5103235753500€7316€
2022-02-2346RUE DES CHARMETTES383137660000€7952€
2023-06-229RUE DES EPIS D OR460226550000€9167€
2022-09-214RUE COLBERT6107220611000€5710€
2022-09-235RUE DES EPIS D OR383139616930€7433€
2020-10-2335RUE JEAN MARIE KERLING118215281000€15611€
2021-09-1438BD DU MOULIN DE LA TOUR474235680000€9189€
2021-06-0819RUE DU CAPITAINE TARRON5140321790000€5643€
2020-01-292IMP DES CARNETS4116403945500€8151€
2021-08-1229RUE DES AUBEPINES366230573000€8682€
2021-03-2629RUE DES AUBEPINES366230773000€11712€
2023-03-236RUE DE LA PLAINE498144425000€4337€
2021-11-0416RUE DANTON61565061246080€7988€
2022-03-0118AV DU PROGRES32102951005550€4788€
2022-05-0921RUE VOLTAIRE478298638300€8183€
2022-08-0290RTE DU PAVE BLANC6104198560000€5385€
2020-08-1325RUE DU CAPITAINE TARRON5123240540000€4390€
2022-06-2914RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE490363458720€5097€
2020-11-2825RUE DE FONTENAY6153263900000€5882€
2021-04-2029RUE DU CAPITAINE TARRON5100241126964€1270€
2021-06-1437RUE DES CHARMETTES22892380828€13601€
2019-12-0952RUE PORTE DE TRIVAUX4860606500€7052€
2022-04-2552RUE PORTE DE TRIVAUX41380890000€6449€
2021-02-0449RUE DU MIDI5125180728500€5828€
2020-12-3128RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU485234515000€6059€
2023-03-2797RUE PORTE DE TRIVAUX61339831729000€13000€
2020-10-2147RUE DU MIDI5125180719000€5752€
2021-05-0720RUE DE FONTENAY7108325880000€8148€
2022-09-158RUE DES SUISSES4120195840000€7000€
2023-03-3151RUE DU PLATEAU497295895000€9227€
2021-12-179AV DU PROGRES343252400000€9302€
2022-10-1910RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE7124409813000€6556€
2021-11-0512AV DU BEL AIR482519570440€6957€
2022-09-0114RUE PIERRE BOGAERT6120222923235€7694€
2022-11-188RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE4140280849100€6065€
2020-02-1792RUE DU PARC370256590000€8429€
2022-07-0138RUE DU PLATEAU51132801278530€11314€
2020-12-0787BD DU MOULIN DE LA TOUR583186684178€8243€
2020-01-094RUE EUGENE MOULINET5115221816480€7100€
2021-09-292VOIE DU GUEZON4140368857900€6128€
2020-06-1530RUE VOLTAIRE497358550550€5676€
2020-03-0612RUE YVES KERMEN470269711800€10169€
2022-01-187RUE DE LA BOURCILLIERE370379550000€7857€
2022-01-189RUE DE LA BOURCILLIERE352162466198€8965€
2020-12-2830RUE DANTON8275254929273€3379€
2020-02-183RUE DU COTEAU484267645000€7679€
2020-01-208RUE PIERRE BOGAERT592331787000€8554€
2020-02-274RUE DU LT FERNAND COLIN365242505000€7769€
2020-10-0335RUE DE FONTENAY353113406152€7663€
2020-10-0211RUE MARCONI596292560000€5833€
2021-10-1830AV DU BOIS6127450635000€5000€
2019-12-171RUE DES COQUELICOTS365247429000€6600€
2022-05-111RUE DES COQUELICOTS365247789510€12146€
2021-03-2528RUE DU MIDI360117370600€6177€
2022-05-0413RUE DES AUBEPINES81780310000€1742€
2021-07-0914RUE YVES KERMEN41324191121900€8499€
2022-08-2524RUE DU MIDI479388830000€10506€