Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue Emile Didier à Gap

Estimation théorique

Avenue Emile Didier,05000 Gap (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Emile Didier,05000-Gap indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Vieille (05018), comprenant 343 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-122RUE JUVENIS4121147251000€2074€
2019-03-0755AV EMILE DIDIER6104664221000€2125€
2021-10-2923RUE DU FOREST D ENTRAIS4681270300000€4412€
2020-09-144ALL DES ECUREUILS6122648286000€2344€
2021-08-1714RUE LT BOISRAME484540100000€1190€
2021-06-3011RUE LT BOISRAME4120492374000€3117€
2019-03-205RUE DE GLEIZE380511215880€2699€
2019-02-2518BD BELLEVUE71621162304950€1882€
2019-01-3112RUE DE BONNE6137860380500€2777€
2021-02-032IMP DE BONNE3654275500€1162€
2020-06-0218BD BELLEVUE6138878330000€2391€
2020-11-307RUE ST GERMAIN6122626306500€2512€
2020-06-059001IMP DU SOUS BOIS6145428150000€1034€
2021-03-039001IMP DU SOUS BOIS6145428200000€1379€
2019-10-259RUE DES CHEMINOTS6110416244000€2218€
2020-10-2232RUE MOZART4102400307000€3010€
2022-02-025RUE AUBANEL349126225000€4592€
2021-03-308RUE MAUZAN5160483380000€2375€
2019-12-0418RUE DE ST MENS365599198000€3046€
2020-03-2026RUE DE VILLEBOIS480475272254€3403€
2021-07-018RUE DES CHAMPSAURINS5140776382350€2731€
2021-05-2624RUE DE VILLEBOIS484694314675€3746€
2020-05-1520RUE DE VILLEBOIS493723265000€2849€
2019-10-0510RUE DES CHAMPSAURINS340274161000€4025€
2019-08-1423RUE DE BONNE5150959596000€3973€
2018-12-2140RUE DU FOREST D ENTRAIS5107536198000€1850€
2019-08-0913RUE DE ST MENS4142772255000€1796€
2021-08-1312RUE CHARLES AUROUZE692375280520€3049€
2018-11-0512RUE DE L ANGE ROUBAUD6920336000€3652€
2019-07-0811RUE CHARLES AUROUZE5110800270000€2455€
2020-02-0110RUE MONTCLAIR482589235000€2866€
2018-12-051RUE MONTCLAIR6105574267200€2545€
2019-11-2517RUE DES AUTANES4680148000€2176€
2021-12-282RUE DE CHAUDUN6960210000€2188€
2019-05-247RUE DE CHAUDUN5810225000€2778€
2021-06-291RUE DES LILAS3103540330000€3204€
2020-01-2916RUE MONTCLAIR5119525308750€2595€
2021-01-2245RUE DU FOREST D ENTRAIS6120540310712€2589€
2019-11-216RUE MESSIDOR693400172000€1849€
2021-07-087RUE MONTCLAIR5105524222000€2114€
2018-12-1223RUE MONTCLAIR5105510286300€2727€
2020-09-0230RUE DE ST MENS496472250000€2604€
2021-05-2823CHE GUEGE41081034327000€3028€
2021-03-300IMP DES DAHLIAS51050268750€2560€
2020-12-118RUE DE LA PLACETTE37556305000€4067€
2021-02-233RUE DU BEAL593440314790€3385€
2019-05-2816RUE DU PLAN DE GAP4128708265000€2070€
2021-10-079003LES GOURLANCHES481835180000€2222€
2019-08-264RTE DE LA JUSTICE488489185000€2102€
2020-06-247RUE DE L IMPRIMERIE139025000€641€
2019-04-107RUE DE L IMPRIMERIE1396075000€1923€
2021-03-2723RTE DES FAUVINS7139661235000€1691€
2021-05-074RUE DES GLYCINES485592404230€4756€
2020-11-0244RUE DE ST MENS41251508436840€3495€
2018-12-081RUE DU SIRAC379500240000€3038€
2020-09-1816RUE DE L IMPRIMERIE59048130000€1444€
2019-02-146RUE DES GLYCINES224664150000€6250€
2019-02-182RUE DU SIRAC4102613252950€2480€
2021-04-0118RUE DES GOURLANCHES483501200000€2410€
2020-03-2528RTE DES FAUVINS4730234600€3214€
2019-07-296RUE DU SIRAC4108511260000€2407€
2020-01-179080QUARTIER VILLAROBERT2601059183000€3050€
2020-07-292CHE DES HAUTS DE VALBONNE51482978460700€3113€
2020-08-2843BD DE LA LIBERATION38483150000€1786€
2019-03-2012RUE DU SIRAC5105523285000€2714€
2019-09-1723RTE DE LA JUSTICE398538275200€2808€
2021-01-283RUE ROUMANILLE38446149600€1781€
2021-06-289001PL GAVOTTE51590311240€1957€
2019-10-2599RUE DU CHATELARD5115613180000€1565€
2019-10-2495RUE DU CHATELARD61741031118500€681€
2019-12-131RUE DE NOTRE DAME48682255000€2965€
2019-12-2734RTE DES FAUVINS4960220000€2292€
2019-12-2734RTE DES FAUVINS4960225000€2344€
2020-10-2834RTE DES FAUVINS4960228000€2375€
2020-10-0113RUE ROUMANILLE5873678100€898€
2020-08-1412RUE DE L ARC EN CIEL376715268825€3537€
2021-01-253RUE CADET DE CHARANCE1603050000€833€
2020-12-059005CREVE COEUR51502080330000€2200€
2019-07-084BD GEN CHARLES DE GAULLE36488130000€2031€
2019-06-0618RUE DE L ARC EN CIEL495639312420€3289€
2019-06-2113RUE DE VALSERRES5180990312000€1733€
2020-08-149004CREVE COEUR81951328385000€1974€
2019-01-22131RUE DU CHATELARD5168500370000€2202€
2021-07-019020LOT LES TERRASSES DE HAUTEVILL5104749349125€3357€
2019-05-1038RUE DES TILLEULS5148436243000€1642€
2020-12-1111CHE DES LABOURS3100796275000€2750€
2020-11-2512RUE JEAN MACE4120993290000€2417€
2020-11-2420RUE DE VALSERRES470132295000€4214€
2020-09-2412RUE DE VALSERRES248136231050€4814€
2020-03-1459RUE CHARLES AUROUZE41282660330000€2578€
2018-12-184RUE DU CANAL4100235180000€1800€
2019-11-159017LOT LES TERRASSES DE HAUTEVILL483715249400€3005€
2020-09-162CHE DU CHATEAU D'EAU4107500295600€2763€
2021-03-059100LA DESCENTE4137660381701€2786€
2019-01-0515RUE DE LA PETITE COLLINE4113681299980€2655€
2019-09-183CHE DU CHATEAU D'EAU51091262259000€2376€
2020-06-1927IMP DES TILLEULS494552240000€2553€
2018-10-1914RUE BEAUCHATEAU499755324050€3273€
2018-12-2132CHEM DE L ORATOIRE31003291175000€1750€
2019-08-029015VAL DE BONNE61371121356660€2603€
2019-09-1110RUE BEAUCHATEAU8167581287500€1722€
2018-12-2812RUE BEAUCHATEAU488829235000€2670€
2020-07-0314RUE DES TILLEULS5145656275000€1897€
2021-12-2115RTE DE LA DESCENTE72061646504000€2447€
2021-04-069CHE DU CHATEAU D'EAU5154807443150€2878€
2021-01-228RUE DU SUPER GAP497753443935€4577€
2021-09-2120RUE DES TILLEULS376560262900€3459€
2022-06-229003QUARTIER LA JUSTICE5124218349300€2817€
2020-11-0510RUE DU SUPER GAP6100428150000€1500€
2021-09-159003LA DESCENTE4910345000€3791€
2020-01-3164RUE CHARLES AUROUZE5941250250000€2660€
2021-08-179178TRESCHATEL5189625643700€3406€
2020-12-0823RUE DU SUPER GAP477511218000€2831€
2020-09-054ALL DES HAUTES PLAINES5125511265000€2120€
2019-01-0853RTE DE LA JUSTICE485566261171€3073€
2020-08-2810RUE DES PATURAGES6118500371500€3148€
2021-03-2613RUE DU SUPER GAP498513210000€2143€
2021-09-0817RUE DES HELIANTHES481735340000€4198€
2019-03-126RUE DE COSTEPLANE4850211400€2487€
2021-07-026RUE DE COSTEPLANE4850222000€2612€
2020-09-299001CHE DES PAONS36691123280€1868€
2020-10-239001CHE DES PAONS3660137920€2090€
2021-02-269001CHE DES PAONS36743163400€2439€
2021-05-219001CHE DES PAONS36776172300€2572€
2019-06-069001CHE DES PAONS4780196750€2522€
2021-08-289001CHE DES PAONS4780224800€2882€
2020-10-169001CHE DES PAONS4850166560€1960€
2021-02-039001CHE DES PAONS5900170560€1895€
2018-11-154RUE DE COSTEPLANE485522280000€3294€
2021-04-2342AV DE VEYNES465200219900€3383€
2019-06-1313RUE DES HELIANTHES4105868314500€2995€
2019-11-2967RTE DES FAUVINS51260316100€2509€
2019-10-145RUE DES PATURAGES5115584265000€2304€
2020-11-047RUE DE COSTEPLANE4850196000€2306€
2019-12-309537CHAPELET9175827650000€3714€
2020-08-267CHE DES PAONS5103268302800€2940€
2020-08-2544CHE DE VAL DE BONNE51340349150€2606€
2020-02-071LOT LES HELIANTHES6106512303800€2866€
2021-09-274ALL DE GUIZIERES8160609395000€2469€
2020-09-141RUE DES PATURAGES489270247000€2775€
2019-03-222RUE DE SAUVETERRE485501213500€2512€
2019-08-052RUE DES HELIANTHES5131527266000€2031€
2021-12-2923CHE DES VIGNES5128944410000€3203€
2021-08-257ALL DE CHABANOTTES5105251273700€2607€
2019-10-295ALL DE CHABANOTTES3120527322000€2683€
2018-12-2012CHE DE TAVANET4820264000€3220€
2020-01-0212ALL DE CHABANOTTES4850202000€2376€
2021-06-1717CHE DE LARETON51101430275000€2500€
2019-01-154ALL DE CHABANOTTES4850210770€2480€
2021-09-0128ALL DES ETOURNELLES4125632356550€2852€