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Valeur immobilière appart. (89m2) Avenue Ernest Subilia à La Ciotat

Estimation théorique

Avenue Ernest Subilia,13600 La Ciotat (89 m2)

Appartementde89 m2,  Avenue Ernest Subilia,13600 La Ciotat

Appartement

Fourchette estimation

( 3.944€ /m2)

( 4.438€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 54.500€ (2.271€ /m2) à 1.210.000€ (5.762€ /m2)
Indice de confiance (3.42)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 89 m2 situé Avenue Ernest Subilia,13600 La Ciotat indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.944€ et 4.438€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 80 et 97 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 54.500€ et 1.210.000€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.682€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.682€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyreste (13023), comprenant 4764 habitants est de 13,49€, soit un loyer théorique mensuel de 1.201€ compte tenu des 89 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,30€, à 17,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 917€ et 1.573€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 89 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-06-29529AV DE LA PAIX234115000€3382€
2020-10-28539AV DE LA PAIX234152000€4471€
2018-04-03539AV DE LA PAIX368220000€3235€
2019-05-28539AV DE LA PAIX369240250€3482€
2020-08-319010TRA DE LA PLAINE233159000€4818€
2020-12-0848AV CREMAZI2100170000€1700€
2017-07-319032AV ERNEST SUBILIA248196500€4094€
2018-08-289032AV ERNEST SUBILIA477210000€2727€
2019-11-129032AV ERNEST SUBILIA477210000€2727€
2019-09-04132AV DE LA TRINITE355257000€4673€
2017-12-112ACH ANC CHEM DE MARSEILLE4106362500€3420€
2017-04-289011AV DE LA TRINITE355236000€4291€
2017-11-069422AV ERNEST SUBILIA246600000€13043€
2020-09-18103AV ERNEST SUBILIA119149610€7874€
2018-12-07103AV ERNEST SUBILIA345264320€5874€
2020-01-085000AV ERNEST SUBILIA228152000€5429€
2020-09-185000AV ERNEST SUBILIA229182000€6276€
2018-04-055000AV ERNEST SUBILIA248272000€5667€
2019-07-045000AV ERNEST SUBILIA248286400€5967€
2017-09-205000AV ERNEST SUBILIA253246945€4659€
2018-05-075000AV ERNEST SUBILIA364389000€6078€
2019-05-095000AV ERNEST SUBILIA364393000€6141€
2020-11-035000AV ERNEST SUBILIA380485000€6063€
2019-08-295000AV ERNEST SUBILIA393530000€5699€
2018-08-239001RES VALLAT DE ROUBAUD241140000€3415€
2019-02-149001RES VALLAT DE ROUBAUD244190000€4318€
2017-09-059001RES L OLIVERAIE DE VIREBEL490300000€3333€
2018-08-29922AV FERNAND GASSION245175750€3906€
2018-05-15922AV FERNAND GASSION363379350€6021€
2020-07-31922AV FERNAND GASSION372242000€3361€
2019-12-12425AV ERNEST SUBILIA473365000€5000€
2017-06-209003AV EUGENE SANTINI485783786€9221€
2017-04-10352AV DE LA PAIX351228000€4471€
2019-09-1230IMP DU SECADOU365132875€2044€
2019-02-11154AV LEON BLUM476166667€2193€
2020-02-2834AV FREDERIC MISTRAL352169000€3250€
2019-02-2812AV CAMUGLI243198000€4605€
2020-10-2812AV CAMUGLI250258000€5160€
2018-04-1227AV FREDERIC MISTRAL368310000€4559€
2017-02-2032AV FREDERIC MISTRAL373304800€4175€
2018-03-2032AV FREDERIC MISTRAL489370000€4157€
2018-05-1737AV FREDERIC MISTRAL237245000€6622€
2018-09-1837AV FREDERIC MISTRAL369177000€2565€
2019-03-2296AV EMILE RIPERT12399000€4304€
2020-11-2796AV EMILE RIPERT355348115€6329€
2017-03-318AV LEON BLUM485435000€5118€
2018-02-2824AV FREDERIC MISTRAL373225000€3082€
2019-07-2571AV FREDERIC MISTRAL365300000€4615€
2020-06-0971AV FREDERIC MISTRAL373336250€4606€
2019-02-14122AV CAMUGLI357162530€2851€
2020-08-05122AV CAMUGLI360200000€3333€
2018-12-28123AV CAMUGLI372230000€3194€
2019-09-20123AV CAMUGLI372263000€3653€
2018-05-17123AV CAMUGLI388442000€5023€
2020-02-10203BD DE CLAVEL5115371300€3229€
2020-02-28109AV CAMUGLI254220000€4074€
2017-07-11109AV CAMUGLI378242100€3104€
2017-01-26180AV EMILE RIPERT5101465000€4604€
2017-08-09175BD DE CLAVEL244240850€5474€
2019-06-14202AV FREDERIC MISTRAL24475921€1725€
2020-11-20202AV FREDERIC MISTRAL5123665000€5407€
2018-12-05117AV FREDERIC MISTRAL243239328€5566€
2019-10-31117AV FREDERIC MISTRAL360457100€7618€
2019-02-21117AV FREDERIC MISTRAL366566500€8583€
2017-07-07127AV FREDERIC MISTRAL354331950€6147€
2018-10-29157AV FREDERIC MISTRAL247265500€5649€
2017-07-31157AV FREDERIC MISTRAL359360000€6102€
2018-07-19157AV FREDERIC MISTRAL360372350€6206€
2017-07-04157AV FREDERIC MISTRAL369521450€7557€
2018-05-1143AV CAMUGLI237136000€3676€
2020-09-1543AV CAMUGLI237195500€5284€
2017-12-155AV CAMUGLI223106000€4609€
2020-02-0774AV GUILLAUME DULAC246188000€4087€
2018-08-1074AV GUILLAUME DULAC361150000€2459€
2019-08-0874AV GUILLAUME DULAC361188000€3082€
2020-10-0974AV GUILLAUME DULAC361225000€3689€
2018-12-2074AV GUILLAUME DULAC473190000€2603€
2019-10-2274AV GUILLAUME DULAC473235000€3219€
2018-10-0274AV GUILLAUME DULAC591215000€2363€
2017-09-199001RES DULAC247138000€2936€
2017-03-119001RES DULAC361180000€2951€
2018-01-099001RES DULAC473180000€2466€
2018-02-059001RES DULAC473195000€2671€
2018-10-12245AV DE LA PAIX349128000€2612€
2018-05-17245AV DE LA PAIX349140000€2857€
2020-07-24245AV DE LA PAIX349177000€3612€
2020-01-20245AV DE LA PAIX349184660€3769€
2020-09-08245AV DE LA PAIX350150000€3000€
2019-07-19245AV DE LA PAIX350150610€3012€
2019-08-30245AV DE LA PAIX350154350€3087€
2018-09-03245AV DE LA PAIX350155000€3100€
2019-03-18245AV DE LA PAIX350163972€3279€
2020-12-03245AV DE LA PAIX350175000€3500€
2019-02-13245AV DE LA PAIX355155000€2818€
2018-06-0761IMP DE LA SALIS23089000€2967€
2020-08-289005AV EMILE RIPERT130117000€3900€
2019-07-269005AV EMILE RIPERT234130000€3824€
2020-02-269005AV EMILE RIPERT248150000€3125€
2019-03-209005AV EMILE RIPERT363242000€3841€
2019-07-059005AV EMILE RIPERT165260000€4000€
2017-06-209025PARC DE LA TRINITE349193960€3958€
2018-01-109025PARC DE LA TRINITE350145000€2900€
2017-03-289025PARC DE LA TRINITE350159700€3194€
2018-01-259025PARC DE LA TRINITE360190000€3167€
2018-10-26230AV FREDERIC MISTRAL369132500€1920€
2017-01-305AV GEORGES WILSON123110000€4783€
2017-09-07155BD DE CLAVEL251229700€4504€
2019-04-24700AV FERNAND GASSION248158000€3292€
2018-04-19700AV FERNAND GASSION364203000€3172€
2019-10-02700AV FERNAND GASSION364230000€3594€
2018-05-07700AV FERNAND GASSION366160000€2424€
2019-10-11700AV FERNAND GASSION485257000€3024€
2017-02-2216AV FREDERIC MISTRAL375426300€5684€
2018-11-05173AV FREDERIC MISTRAL247298150€6344€
2018-10-03173AV FREDERIC MISTRAL495665000€7000€
2018-11-12131CHE DE VIREBELLE363135000€2143€
2019-09-23131CHE DE VIREBELLE363210000€3333€
2019-03-26131CHE DE VIREBELLE263215000€3413€
2019-09-30131CHE DE VIREBELLE363224000€3556€
2019-07-19131CHE DE VIREBELLE363277000€4397€
2018-02-09131CHE DE VIREBELLE473225000€3082€
2019-10-14131CHE DE VIREBELLE473236000€3233€
2020-01-17131CHE DE VIREBELLE473268000€3671€
2017-04-139024AV FERNAND GASSION363170000€2698€
2017-12-159024AV FERNAND GASSION473263500€3610€
2017-08-309024AV FERNAND GASSION473282400€3868€
2020-10-0924AV SALVADOR ALLENDE354195020€3611€
2019-06-2824AV SALVADOR ALLENDE357185000€3246€
2018-06-269002AV FERNAND GASSION360210000€3500€
2018-06-309022AV FERNAND GASSION357123000€2158€
2017-08-219022AV FERNAND GASSION467160000€2388€
2020-09-14632AV FERNAND GASSION353100000€1887€
2020-09-18632AV FERNAND GASSION470205000€2929€
2019-07-19236AV EMILE RIPERT480496000€6200€
2020-03-039006AV EMILE RIPERT470550000€7857€
2017-12-1423AV CAMUGLI374285000€3851€
2017-04-1323AV CAMUGLI374305450€4128€
2017-03-2823AV CAMUGLI485450000€5294€
2018-06-15570AV FERNAND GASSION354205000€3796€
2019-07-24570AV FERNAND GASSION360130000€2167€
2018-05-15570AV FERNAND GASSION464167000€2609€
2019-07-02570AV FERNAND GASSION464185000€2891€
2019-09-30570AV FERNAND GASSION470165000€2357€
2017-06-09591AV FERNAND GASSION353127000€2396€
2017-02-27591AV FERNAND GASSION353190500€3594€
2017-05-13591AV FERNAND GASSION464150000€2344€
2019-01-317AV GEORGES WILSON376442790€5826€
2018-12-04117BD DE CLAVEL231150000€4839€
2020-06-17117BD DE CLAVEL231207000€6677€
2019-01-25119AV DE LA PAIX354160000€2963€
2019-10-07119AV DE LA PAIX354172000€3185€
2020-06-2540AV CAMUGLI12454500€2271€
2019-04-2640AV CAMUGLI225163000€6520€
2019-12-1440AV CAMUGLI130120000€4000€
2019-03-1240AV CAMUGLI137100000€2703€
2019-02-1440AV CAMUGLI261238000€3902€
2019-02-28391AV EMILE RIPERT244128000€2909€
2019-03-26205AV EMILE BODIN250235000€4700€
2017-05-24205AV EMILE BODIN373240000€3288€
2020-12-10205AV EMILE BODIN373364000€4986€
2019-05-11205AV EMILE BODIN488425960€4840€
2018-04-24205AV EMILE BODIN488440000€5000€
2019-12-3041AV DE LA PAIX151182500€3578€
2019-03-1941AV DE LA PAIX354149000€2759€
2018-06-1541AV DE LA PAIX354157000€2907€
2020-11-1641AV DE LA PAIX354178500€3306€
2018-09-0741AV DE LA PAIX356153000€2732€
2019-08-1941AV DE LA PAIX356155000€2768€
2018-04-2641AV DE LA PAIX457140000€2456€
2018-03-2641AV DE LA PAIX464172000€2688€
2019-09-0941AV DE LA PAIX464185000€2891€
2018-07-2641AV DE LA PAIX465165950€2553€
2019-07-1041AV DE LA PAIX465184000€2831€
2020-08-2441AV DE LA PAIX465240000€3692€
2019-12-2041AV DE LA PAIX469223000€3232€
2018-09-1141AV DE LA PAIX370175000€2500€
2018-05-1741AV DE LA PAIX485200000€2353€
2019-12-1641AV DE LA PAIX688328000€3727€
2017-05-199001RES LE PICOUSSIN354173000€3204€
2017-03-029001RES LE PICOUSSIN465140000€2154€
2017-02-139001RES LE PICOUSSIN465185000€2846€
2020-09-03151AV FRANKLIN ROOSEVELT232209300€6541€
2020-07-27151AV FRANKLIN ROOSEVELT134218000€6412€
2020-02-05151AV FRANKLIN ROOSEVELT235210000€6000€
2019-09-03151AV FRANKLIN ROOSEVELT239287000€7359€
2019-03-13151AV FRANKLIN ROOSEVELT239295000€7564€
2020-10-02151AV FRANKLIN ROOSEVELT240235000€5875€
2019-12-10151AV FRANKLIN ROOSEVELT241259000€6317€
2017-04-12151AV FRANKLIN ROOSEVELT242275300€6555€
2020-11-25151AV FRANKLIN ROOSEVELT249357250€7291€
2019-05-24151AV FRANKLIN ROOSEVELT250318300€6366€
2020-02-14151AV FRANKLIN ROOSEVELT252320430€6162€
2017-05-03151AV FRANKLIN ROOSEVELT361325000€5328€
2018-09-14151AV FRANKLIN ROOSEVELT361405000€6639€
2020-06-16151AV FRANKLIN ROOSEVELT362407490€6572€
2017-05-29151AV FRANKLIN ROOSEVELT365308300€4743€
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